登記事項証明書は、次のような人が申請・取得できます。 成人している本人 本人の配偶者 四親等以内の親族 成人後見人 補佐人 補助人 任意後見人 本人の相続人 財産の管理人 上記に当てはまる人なら誰でも取得できますが、心配な場合は一度法務局や専門家に相談してみると良いでしょう。 必要なもの・必要書類は? 登記事項証明書の申請に必要なものや書類は、誰が申請するかによっても異なってきます。 例えば、名義人本人が請求するなら本人確認できるものと認印で良いですが、本人の配偶者や四親等以内の人が申請する場合は、続柄を証明するために戸籍謄本を用意しなければなりません。 任意貢献人であれば、正当な後見人であることを証明するものが必要です。 つまり、誰がどのような立場で申請するかによって、必要なものや書類が異なります。 事前準備でわからないことがある人は、手続きを行う前に法務局に問い合わせて、必要なものや必要書類を確認しておきましょう。 まとめ 登記事項証明書(登記簿謄本)は、相続や遺贈・売買で重要な書類です。 本人であればオンラインでも簡単に申請できますが、事前準備に不備があると手続きが滞ることも少なくありません。 申請方法や必要なもの・必要書類をよく把握し、スムーズな手続きができるようにしましょう。 この記事を監修したのは、 そうぞくドットコム マガジンは、不動産や預貯金、相続税などに関する相続手続きの知識、お葬式や仏壇、お墓に関する法要の知識、また贈与や信託など生前対策に関する知識など、様々なジャンルにおいて弁護士、税理士、司法書士など専門家監修のもと、ノウハウをお伝えするライフエンディグメディアです。
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遺産相続・債務整理のご相談は渋谷駅から徒歩5分の 渋谷司法書士オフィス ホーム > 不動産の登記簿謄本は名義人以外の人でも取得できる? 誰がその土地の所有者なのか、など不動産に関する権利については戸籍等とは違い、公示を目的として一般に公開されているので、お近くの法務局で交付請求書に必要事項を記載して提出すれば 誰でも登記簿謄本(登記事項証明書)の交付を受けることができます。 身分の証明や委任状、印鑑などは必要ありません。 取得に際し、所定の手数料を収入印紙にて支払う必要があります。主な手続きの手数料は こちら (法務局HPより)をご覧ください。 なお、交付を請求するにあたり、土地なら地番、建物なら家屋番号を事前に調べておきましょう。その不動産の権利証や納税通知書、又は法務局に備えてある地図(ブルーマップ)などで調べることができます。地番や家屋番号は、いわゆる住所(住居表示)とは違いますのでご注意ください。 Q1 権利証がなくなると聞きました。どういうこと? Q2 登記手続きは必ず行わないといけない? Q3 土地を売却したいが権利証を紛失している場合は? Q4 不動産を持っています。住所が変わったら何か手続きをする? Q5 住宅ローンを完済したら、銀行から書類が送られてきた。どうすればいい? 不動産登記簿謄本（登記事項証明書）の見方. Q6 不動産の登記簿謄本は不動産の名義人以外でも取得できる? Q7 登記の申請は郵送でもできる? Q8 マイホーム購入時にかかる税金には何がある? Q9 マイホームを購入する際、登録免許税は安くなる? Q10 マイホームを夫婦共同で買いました。持分の割合はどうすればいい? ご不明な点がございましたら、無料相談を実施しておりますので、お気軽にご相談ください。
「登記簿(とうきぼ)」のことを調べようとして、逆に混乱してしまった経験はありませんか? それもそのはず。実は2005年の法改正でさまざまな変更がされて、新旧の名称が入り混じっているからです。 その例として、登記情報を紙で保管していた時代の「登記簿謄本」は、現在では「登記事項証明書」と呼ばれています。 今回は、 登記簿の種類や取得方法、見方 などを解説していきます。 不動産に関わる上では避けて通れないのが登記簿ですので、がんばって勉強していきましょう! 登記簿とは?登記簿謄本と登記事項証明書はなにがちがう? 登記簿謄本(登記事項証明書)の種類は4つ!それぞれの役割を知っておこう! 登記簿の取得方法はオンラインがおすすめ!手数料もおトクです♪ 登記簿の見方を解説!ポイントは表題部と権利部(甲区・乙区)です 登記簿は種類・取り方・見方をマスターすればこわくない! 登記簿は不動産における「戸籍」のようなもの。 現在までの経緯が記録されている大切な資料だから、取り方と見方をおぼえておこう! 登記簿とは 不動産の物理的状態や権利関係を記録したもの で、この記事の冒頭でお伝えした法改正によって、現在は 「登記記録」 と表されます。 ここでは、登記簿への理解を深めるために、まずは 登記の基礎知識 を解説していきます。 そもそも登記ってなに? 不動産の登記簿謄本は名義人以外の人でも取得できる？ | 渋谷司法書士オフィス｜遺産相続・不動産登記・過払い金請求. 登記簿のことを知る前に、まずは「登記」について確認しておきましょう。 登記は 権利や義務などを明らかにすることで、取引を円滑におこなうためのシステム です。 ここでは 「不動産登記」 に限定してお話ししますが、ほかにも ・会社に関する「商業登記」 ・認知症・介護などに関連する「成年後見登記」 など、さまざまな種類の登記があります。 不動産の権利としてわかりやすいのは、 所有権(=その不動産が誰のものなのか) ですね。 たとえば、ある不動産の売買契約が成立した場合、所有権が売主から買主に変更されるため、 登記手続き が必要になります。 手続きが発生するケースには、以下のようなものがあります。 イベント 必要な手続き 不動産を購入した (住宅ローンを組んだ場合) 所有権の保存・移転 抵当権の設定 転勤で引っ越した 結婚で姓を変えた 所有権の登記名義人の氏名・住所変更 住宅ローンを完済した 抵当権の抹消 不動産の所有者が亡くなった 相続による所有権の移転 建物を取り壊した 建物を新築した 建物の滅失の登記 表題登記・所有権の保存 詳しく知りたい人は法務局のHPをご覧ください。 <参考> 法務局|不動産登記申請手続 登記簿と登記簿謄本の違いは?
定款は基本的に、株主か債権者にのみ開示されます。しかし、それ以外の人でも定款を閲覧する方法はあります。それは、 当該会社の管轄の法務局で「登記事項証明書」を請求 する方法です。 その会社を管轄する法務局で、登記事項証明書を取得すると、 定款の一部である登記事項・取締役・事業目的など を見ることができます。定款すべてを閲覧することはできませんが、基本的な事項はこの方法で知ることができます。 登記事項証明書の申請は誰でも可能 です。 定款を紛失した場合にはどうする? 定款を紛失したら、まずは 法務局や公証役場に問い合わせ てみましょう。前述のように、 会社設立登記申請書の閲覧請求 を行うか、 設立時の定款認証をした公証人役場に謄本の申請 をするという2通りの方法で取得が可能です。 注意したいのは定款を変更した場合です。定款を変更しても、公証役場での認証は必要ありません。そのため、 変更点については公証役場は認知していません 。もし定款変更の際に、 行政書士などに手続きを依頼した場合は、そちらに相談 してみましょう。 定款(例)はある? 会社設立にあたり、定款の書き方が分からない場合もあります。そういったときには、インターネットなどを利用して、定款の例を参考にしてみるとよいでしょう。 ネット上にも記載例が紹介されている インターネット上には、 定款の記載例が掲載されているHP もあります。書き方が分からないときは、そういった例を参考にしてみるとよいでしょう。定款の記載例は、 「日本公証人連合会」のHPのほか、行政書士のHP にも掲載されていることが多いです。団体別の定款例も載っていますので、自分の会社にふさわしい例を探してみてください。 定款の作成が可能なサイト インターネット上には、無料で定款を作成ができるサイトもあります。方法はさまざまですが、 基本的には必要な事項や数値を入力していくだけ で、会社設立に必要な定款を作れるものがほとんどです。 作成サイトの中には、 電子定款に対応 しているものもあります。定款を紙で作成する場合は収入印紙代として4万円が必要ですが、 電子定款の場合は収入印紙代は必要ありません 。コストカットを重視しているなら、定款作成サイトの利用がおすすめです。 合同会社も定款が必要?
こんにちは! 吉田です。 吉田です。 吉田です。 突然ですが、皆さんは私の苗字をご覧になってどのような印象を抱かれるでしょうか? よくある苗字? そのとおりです。 自慢ではありませんが、吉田姓は日本において人口が11番目に多い苗字なのです! 佐藤さんや鈴木さんほどでは無いと思いますが、自己紹介をした際に「あ! あなたも吉田さんですか! 同じ苗字ですね!」というような経験は子供の頃から幾度となくありました。 そこで、今日は同姓同名の人物に関する登記簿上での取り扱いについてお話します。 1.はじめに 例えば私が何か不動産を一部分だけ手に入れて誰かと共有状態になった場合、共有者の名前も偶然「吉田さん」である可能性もそこそこあるでしょう。 さて、そんな時に私ともう一人の吉田さんをどう区別すればよいでしょうか? もちろん、苗字が同じでも名前は一人ひとり異なりますから、そのような場合でも名前の方で判断できますね。 しかし、実は私は下の名前の方も結構よくある名前でして……しかも男女どちらでも使われる(今風に言うとユニセックスと言うらしいです)名前のため、完全に同姓同名の人もそれなりに見かけるのです。(実際にこれまでの人生で3人ぐらい同姓同名の人にバッタリ会ったことがあります。) はてさて同姓同名の人物二人が同じ登記簿に登場した場合、どのように区別をつける事になっているのでしょうか?
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タイムズ秩父駅前 最近、秩父駅前有料駐車場という名称からタイムズ運営に変わったスペースで、秩父駅周辺では定番となるパーキング。隣接の地場産センターは楽しく、一定利用で2時間無料はおすすめである。 埼玉県秩父市宮側町1 94台/平地 00:00-24:00 60分¥200 駐車後24時間 最大料金¥1000 該当ページ (満空情報あり) 1階物産館:利用1, 000円以上で2時間無料 5. タイムズドラッグストアセキ秩父店 買物をすれば1時間無料になるので、利用前提で参拝にも便利に使えるタイムズ。神社までもしれほど遠くはない。 埼玉県秩父市宮側町10−10 52台/平地 月-金 00:00-24:00 60分¥200 土日祝 00:00-24:00 60分¥200 月-金 当日1日最大料金¥500(24時迄 土日祝 当日1日最大料金¥700(24時迄 ドラッグストアセキ秩父店:買物客60分無料 6. OnePark秩父表参道 面する道路は石畳状の狭い歩行者路地で、注意が必要だが、平日に1~2時間程度参拝するなら、手頃に済む。 埼玉県秩父市番場町17-15 5台/平地 (月-金) 終日 60分 ¥100 (土日祝) 8:00-20:00 60分 ¥200 20:00-8:00 60分 ¥100 (月-金)24時間最大 ¥500 (繰返し可) (土日祝)24時間最大 ¥700 (繰返し可) 7. OnePark秩父駅前 6 と同様イチネン経営のOneParkだが、有料パーキングではエリア最安値。もし無料スペースが混み合っているようなら、1回行ってみたい。 埼玉県秩父市宮側町8-11 8台/平地 (全日)0:00-24:00 60分 ¥100 (全日)24時間最大 ¥500 (繰返可) 8.