トップ > 今月のZAi > ダイヤモンドZAi最新記事 > 「Jリート」おすすめの2銘柄を紹介!【2021年・夏】利回り4. 45%の「サンケイリアルエステート」、物流施設特化で利回り3. 49%の「ラサールロジポート」に注目 【2021年・夏】「Jリート」でアナリストが"買い&強気"と診断した「 サンケイリアルエステート投資法人(2972) 」と「 ラサールロジポート投資法人(3466) 」に注目! 発売中の ダイヤモンド・ザイ8月号 の大特集は、3カ月に一度の恒例特集「人気の株500+Jリート14激辛診断【2021年・夏】」! サンケイリアルエステート投資法人 ｜JAPAN-REIT.COM - 全ての投資家のための不動産投信情報ポータル. この特集では、日本株で注目度の高い人気500銘柄とJリート14銘柄を、アナリストなどの投資のプロが「買い」「強気」「中立」「弱気」「売り」の5段階で評価。さらに、特集内では「10万円株」「高配当株」「株主優待株」「Jリート」「大型株」「新興株」のカテゴリー別で、注目すべきおすすめ銘柄を取り上げている。 今回はこの特集から 、注目の「 Jリート」2銘柄を紹介! (※分配金利回りや最低投資額などの数字は、2021年6月3日時点。銘柄診断は、アナリストなど12名から構成された「ダイヤモンド・ザイ人気500銘柄分析チーム」が担当)。 【※関連記事はこちら!】 ⇒ 配当利回り4%超の「高配当株」で、アナリスト推奨の2銘柄を紹介! 上昇トレンド継続見通しの「オートバックスセブン」や下値不安の小さい「J-POWER」に注目! 分配金利回り4%超の「サンケイリアルエステート投資法人」や、 物流特化型で割安感のある「ラサールロジポート投資法人」に注目 「東証リート指数」は2021年2月中旬から上昇基調で、4月以降は2000ポイント以上を維持。コロナ禍以前の水準を回復している。ホテル系を除けば、コロナ禍が各リートの分配金に与えた影響は軽微で、Jリートの安定的な分配金は、投資家に評価されている。 また、4月には外資系ファンドが、Jリートの インベスコ・オフィス・ジェイリート(3298) を相手取り、Jリート市場で初となる"上場廃止を目指した敵対的TOBの実施"を公表。 インベスコ・オフィス・ジェイリート 側からも、TOBに対抗した動きが起きている。背景には日本の不動産価格の割安感があり、外国人投資家の買い越し基調の要因にもなっている。 一方、コロナ禍が長引いて景気回復が遅れるなか、今後はオフィスビル系銘柄への悪影響が生じる懸念もある。短期的な下落リスクは小さいが、利益確定も視野に入れるべき状況と言えそうだ。 ダイヤモンド・ザイ8月号 では、業績の推移や将来性などから、アナリストが今からでも「買い」「強気」と診断した注目の「Jリート」を4銘柄ピックアップしている。今回はそのうちの2銘柄を抜粋しよう!
【ご注意】 市場を特定したい場合は、銘柄コードに続けて拡張子(例:4689. サンケイリアルエステート投資法人【2972】：REIT - Yahoo!ファイナンス. t)をつけてください。各市場の拡張子、詳細については こちら をご覧ください。 チャートについては、株式分割などがあった場合は分割日以前の取引値についてもさかのぼって修正を行っております。 前日比については、権利落ちなどの修正を行っておりません。 取引値は、東証、福証、札証はリアルタイムで、他市場は最低20分遅れで更新しています。 全市場(東証、福証、札証も含む)の出来高・売買代金に関しては、最低20分遅れで表示しています。 各項目の意味と更新頻度については「 用語の説明 」をご覧ください。 Yahoo! ファイナンスは 東京証券取引所 、 大阪取引所 、 名古屋証券取引所 、 野村総合研究所 、 東洋経済新報社 、 モーニングスター 、 リフィニティブ・ジャパン 、 YJFX! からの情報提供を受けています。 日経平均株価の著作権は日本経済新聞社に帰属します。 当社は、この情報を用いて行う判断の一切について責任を負うものではありません。
⇒ 「10万円株」の中でも、投資判断が"買い"か"強気"のおすすめの2銘柄を紹介! 株価が過小評価されている「カヤック」と、業績がV字回復中の「日本精工」に注目! 日米の人気株の激辛診断や、全上場銘柄の「理論株価」も紹介! ダイヤモンド・ザイ8月号をチェック! 今回は、発売中の ダイヤモンド・ザイ8月号 の大特集「人気の株500+Jリート14激辛診断【2021年・夏】」の中身を一部公開した。 ダイヤモンド・ザイ8月号 では、ほかにも注目の特集が満載! 巻頭特集は「初心者の投資スタートにうってつけ! 3000円で始める【投資入門】」。日本株は100株単位で買うのが基本だが、証券会社によっては1株から買えるサービスを手掛けているところもある。この特集はそんな少額投資向きの証券会社を紹介するほか、少額投資におすすめの銘柄も多数取り上げているので、投資の初心者なら注目だ。 そのほか「人気の【米国株】150オススメ&診断」「国内のオイシイを食べつくせ!【ふるさと納税】で日本縦断」「遠距離介護は手より頭を動かせ!」「人気の毎月分配型の投資信託100本の【分配金】速報データ」なども要チェック! サンケイリアルエステート投資法人（サンケイＲＥ）【2972】の株価チャート｜日足・分足・週足・月足・年足｜株探（かぶたん）. さらに、別冊付録で「全上場3809銘柄の【理論株価】」も付いてくる!「理論株価」とは、企業の真の実力を示す指標。実際の株価が「理論株価」より安ければ「割安」、「理論株価」よりも高ければ「割高」と判断できるので、気になる銘柄があるなら、この別冊付録で「理論株価」をチェックしてほしい!
2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5%前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル インターゲート東京 京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。<2019年3月12日時点> 投資口価格 131, 300円 (+1, 100円) 時価総額 46, 847. 84百万円 分配金利回り 4. 25% (-0. 04) 出来高 785口 (括弧内は前日比) ランキング 2021/07/28時点 分配金利回り 12位 NAV倍率 18位 NOI利回り 51位 有利子負債比率 43位 時価総額(百万円) 56位 表示可能なデータがありません.
サンケイリアルエステート投資法人の株価情報TOP サンケイREの株価参考指標 都心のオフィスビル中心にサブアセットでホテルにも投資。運用:サンケイビル・アセット。 始値 131, 800. 0円 高値 131, 800. 0円 安値 130, 800. 0円 配当利回り --- 単元株数 1株 PER (調整後) --- PSR --- PBR --- 出来高 30株 時価総額 46, 669百万円 発行済株数 356千株 株主優待 --- 購入金額 最安 --- 期間| 日中 | 3ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 3年 | 5年 目標株価 --- 円 現在株価との差 株価診断がありません この株価診断に賛成?反対? 賛成 (買い) 反対 (売り) 対象外 予想は集計中です 予想を投稿しませんか? アナリストの予想がありません 証券アナリストの予想 予想人数内訳 単位:人 強買 買い 中立 売り 強売 0 詳細 一覧 株価予想 ニュース ブログ シグナル 表示する新着情報がありません 読み込みに時間がかかっています。 しばらくしてからもう一度お試しください。 読み込みに失敗しました。 しばらくしてからもう一度お試しください。 さらに表示 サンケイリアルエステート投資法人 あなたの予想は?
東急電鉄をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと商業施設、そしてそのどちらかを含む複合施設やそれらの底地。2018年9月27日時点のポートフォリオでは、約62%をオフィス、約31%を商業施設が占め、残り約6%が底地と複合施設(複合施設は1%未満)という構成になっている。都心5区及び東急線沿線へ重点投資し、渋谷区のシェアが39. 4%と大きい点が特徴。不動産価格の循環性を活用し、バリュー投資及び逆張り投資の戦略を持つ。2020年まで「売却・入替期」と認識し、売却益を確保しながらポートフォリオの質の向上を目指す。2014年以降増資を行っておらず、過度な外部成長を追わない極めて保守的な運用方針。JCRから「AA-」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は渋谷の商業施設「cocoti」。<2019年1月31日時点> 投資口価格 209, 700円 (+2, 400円) 時価総額 205, 002. 72百万円 分配金利回り 3. 25% (-0. 04) 出来高 4, 960口 (括弧内は前日比) ランキング 2021/07/28時点 分配金利回り 42位 NAV倍率 17位 NOI利回り 44位 有利子負債比率 25位 時価総額(百万円) 33位 表示可能なデータがありません.
こんにちは。 ルピシアから、2020冬の福袋「バラエティー竹」が到着しました! 毎年ノンフレーバーの竹だったんですが、たまにはいいかなと、フレーバー含むバラエティの竹にしてみました。 それでは、四の五の言わず、早速ネタバレしてみたいと思います。 今年のバラエティーはすごくよかった! 限定おまけは「迎春リーフティーセット」 まずは、おまけでついてくる限定品。 「リーフティー迎春」セットです。 内容は「白桃煎茶」・「メルシーミルフォア」・「ダージリン・ザ・セカンドフラッシュ」。 いずれも人気の商品です。 限定品は、他にも150㏄のステンレスミニボトルに、人気のお茶のティーバッグ15種類もあったのですが、12月20日時点では両者品切れとなっていました。 ミニボトルは今回初めてだったので、早々に品切れになったのも頷けますが、リーフティーよりティーバッグの方が人気なんですね。 リーフティー迎春の方は、茶葉はいつもと変りないけれど、パッケージが冬らしい椿の絵柄で華やかです。 私はこれを、ちょっとしたプレゼントにするつもりだったので、華やかなパッケージや、茶葉がリーフティーだという事がとても都合がいいのです。 美しいでしょう? 【2021年夏】「LUPICIA（ルピシア）お茶の福袋」の開封レビュー【松】 | 今日は何する？. 用途に応じて、箱のまま渡してもいいし、ばらして分けて差し上げてもいいという、プチプレゼントには最適なフォルムなのです。 間違いないのは「ダージリンセカンドフラッシュ」で、次は「白桃煎茶」。 若めの方なら「メルシーミルフォア」でしょう。 今年は気が利いている!フレーバー入りバラエティー竹 今回は、お手軽ティーバッグのセットにしました。 リーフの方が美味しくてお得なんですが、忙しい朝に、簡単に水筒に入れられるティーバッグは便利です。 では早速紹介。 「抹茶黒豆玄米茶」。 すごい大きな袋です。 25パック入り。 玄米茶なんですが、炒って少し砕いた黒豆が入っていて、とても香ばしくて軽いお茶です。大好き! 「名間翠玉(ミンジェンスイギョク)春摘」と「ダージリン・ザセカンドフラッシュ」・「アッサム・カルカッタオークション」。 「民間翠玉」は、台湾烏龍。 瑞々しくてフレッシュな台湾烏龍はお気に入り。 他、ダージリンは香り高いセカンドフラッシュで満足。 「アッサム・カルカッタオークション」は、いつでも入っていますよね・・。 人気商品なのかな・・・。 「ベルエポック」と「完熟マンゴー烏龍」に「白桃煎茶」。 「ベルエポック」は、ダージリンをベースとしたブレンド茶。 これも割としょっちゅう入ってます。 「完熟マンゴー烏龍」は、一度飲んだことあるけど、普通・・。 ルピシアの「白桃烏龍極品」にはかなわないんだなぁ・・、系統的には同じだと思うのですが。 そして、2018年頃に新たに発売された「白桃煎茶」。 これは、「白桃烏龍」のブレンドや着香を、煎茶に持ってきたものです。 桃の香りが瑞々しくて、冷たくしたら最高のお茶。 ベースの煎茶か烏龍かは、好みが分かれると思うけれど、なかなか福袋に「白桃烏龍」が入らないことを考えると、烏龍の方がお高いのかも・・??
おまけのレビューをしたところで、 「ルピシア福袋2021冬 ノンフレーバー紅茶(リーフ)」 のネタバレいきます。 フレーバードやハーブティー、ノンカフェインは、私にとってはほとんど負け確定のギャンブルなので、基本はノンフレーバーを注文するのですが・・。 今回ね~、間違えちゃったんですよ・・。 紅茶のみの福袋にしてしまった・・。 届いてびっくり。 たまにフレーバードなども混ぜますが、いつもは「ノンフレーバー・バラエティ(竹)」なんです・・。 ノンフレーバーのバラエティは、中国茶や日本茶も入って、私にとっては完璧な福袋なんですよ。 そんな訳で、今回は紅茶のみとなりましたが、何が入っているのかな?? 出ました「ダージリン」!ノンフレーバーの醍醐味! まずは、ダージリン3種! 王道の「ダージリンファーストフラッシュ」は、2020年のダージリンのみのブレンドです。 その他のダージリンは茶園もので、同じく春摘の「サマビオン」。 それから夏摘みの「ピュグリ ティッピークローナル」。 ノンフレーバーの福袋にすると、高級ダージリンが数種必ず入っています。 ダージリンは最近、温暖化の影響か、あまり出来が良くないと聞いているけれど、どうなんでしょうね。 私はそこまで通じゃないし、茶園で紅茶を楽しむほどでもないので分かりませんが、ダージリンの若くフレッシュで青いような香りと味わいが大好き。 ダージリンは高級なので、福袋で手に入れるとウキウキします。 ダージリン以外の単一茶葉は3種類 今回入っていた茶葉は全部で11種類。 そのうち、ダージリンが3種類で、ブレンドされていない単一茶葉が3種類。 残りはノンフレーバーのブレンドティーです。 インド・ニルギリの「カイルベッタ」。 これは初ですね、楽しみです。 「レモングラスのような爽快な香り立ちが楽しめる。」 と書いてあり、期待大! ルピシア「梅」お得すぎな福袋！中身ネタバレ 総額いくらの紅茶か調べてみた【2018夏】 | 女40ほどほど暮らし. 以前、飲んだことのなかった茶葉がいくつか大当たりだった経験があるので、今回も当たるといいなぁと思ってます。 それから、セイロン・ディンブラ「ノーウッド」に、アッサムの「ディクサム・ブロークン」。 「ノーウッド」は初めてだけど、「ディクサム」は割と毎回入っている感じ。 ディンブラとアッサムなので、クセが無くて毎日飲むのにいいかな?? ブレンドティーは5種類!毎回入っているものが多かった 最後はブレンドティーのネタバレです。 ダージリンがブレンドされた「ベル・エポック」。 オーソドックスな味わいの「ユニオン・ジャック」は、イギリスでよく飲まれているものの味を再現したんだって。 それと、ニルギリがベースの「ティーブレイク」。 これは初めてだったか2回目だったか、柔らかく優しい風味だそうで、あんまり渋くないのかな。 あとは、大体いつも8~9割の確率で入ってくる「アッサム・カルカッタオークション」。 これはブレンドと言っても、アッサムのみが入っています。 最後は、「セイロン・ルフナ~南国の光を浴びて~」。 ふ・・、副題がついてる!!
お得感が1番あります。 でも量より 質で選ぶなら、断然「松」 ですね。 「竹」は梅と松の、その間 をとる感じです。 ただし、竹は梅にはない、選べるプレゼントがついてきます。 毎年、限定品3種類の中から、好きなものを選ぶことができるようになっていて、それもまた魅力的です。 私のおススメは・・・ ルピシア初心者のかたなら「梅」のバラエティセットからスタートして色々なお茶を試すのがいいと思います! ルピシア会員にもなれますので、毎月のお茶プレゼントもありますし、楽しめますよ~。 ルピシア福袋、リーフティーとティーバッグどっちがお得? ルピシア『夏の福袋2021』ネタバレ中身、口コミ、評判まとめ！毎年人気のお茶の福袋 | Ladytopi（レディトピ）. 出典:LUPICIA公式ホームページ お得度合でいうと、リーフティーの方がティーバッグより2倍以上飲める量が入っています。 だから 量から考えると断然リーフティーがお得 です。 ただ、リーフティーはポットに茶葉を入れて頂かなくてはいけませんが、ティーバッグはお湯を注げば出来上がりでとてもお手軽です。 量をとるか、手間をとるか(笑) 毎年人気で、早く無くなってしまう福袋はティーバッグタイプのほうです。 ちなみに、一番お値段の安い「梅」で比較すると、リーフティーなら約160杯以上であるのに対しティーバッグは80杯以上の量が頂けることになりますよ。 ルピシア福袋の松と竹についてくる限定品どれが良い?店頭販売時も選べるの? 限定品のプレゼントは毎年、内容が少しずつかわります。 2019年冬のプレゼントはこちらです。 ↓↓ 私はA「人気のお茶ティーバッグセット15種」を選びました! 毎朝1杯、選ぶのが楽しみなんです。 子供たちを学校へ送り出したあとにゆっくり頂いて、ホッと一息ついています。 ルピシア福袋、梅のバラエティーセット13番のネタバレ! 梅<¥3, 240のフレーバード含むバラエティーセット> 10種類、入っていました。 グレープフルーツ ¥560(税込) 白桃煎茶 ¥870(税込) あまなつ烏龍 ¥870(税込) 黄金桂 ¥670(税込) 信楽 熟成ぼうじ茶 ¥510(税込) テ・オ・レ ¥550(税込) アフタヌーンティー ¥560(税込) クッキー ¥730(税込) 白桃 ¥610(税込) アップルティー ¥710(税込) 現在も全て販売されていますので、定価が判明しました。 定価にすると¥6, 640(税込)ですね。 ルピシア福袋、竹のバラエティーセット5番のネタバレ!
ROOIBOS LEMON(ルイボスレモン) SWEET DREAMS! (スウィートドリームス!) ダージリン3、アッサム3、セイロン2、ブレンド6 計14点 ※各10個入です! 『竹7』中身ネタバレ 【竹7(ティーバッグ・ノンフレーバ)】 ダージリン ファーストフラッシュ 2019 ダージリン・ザ ファーストフラッシュ ダージリン・ザ セカンドフラッシュ アッサム クオリティー"テ・オレ" ディクサム セイロン・ディンブーラ~モンスーンの恵み~ スリランカ~光り輝く島~ ユニオンジャック アフタヌーンティー テ・オ・レ グッドモーニング ティーブレイク 『竹8』中身ネタバレ 【竹8(ティーバッグ・フレーバー)】 ロゼ ロワイヤル カシス ブルーベリー グレープフルーツ マスカット いちご テ・オ・ショコラ 計16点 『竹9』中身ネタバレ 【竹9(ティーバッグ・バラエティー 紅茶/緑茶/烏龍茶(フレーバード含む)】 ベルエボック ローズヒップ グレープフルーツ(緑茶) 鉄観音 名間金萱 軽焙煎 知覧 ゆかたみどり 計12点 『竹10』中身ネタバレ 【竹10(ティーバッグ・ノンカフェイン/ローカフェイン/ハーブ(フレーバード含む)+】 デカフェ・サクランボ デカフェ・アールグレイ デカフェ・白桃 ジャルダン・ソバージュ ピッコロ ピーチメバル キャラメル&ラム オーガニック ルイボス ナチュラル ラビアンローズ ジンジャー&レモンマートル スィートドリームス! エルダーフラワー&カモミール セ パフェ! 計13点 LUPICIA(ルピシア)福袋2021 『梅』中身ネタバレ ・梅11:紅茶(ノンフレーバード) ・梅12:紅茶(フレーバードのみ) ・梅13:バラエティー 紅茶・緑茶・烏龍茶(フレーバード含む) ・梅14:ノンカフェイン・ローカフェイン・ハーブ(フレーバード含む) ・梅15:紅茶(ノンフレーバード) ・梅16:紅茶(フレーバードのみ) ・梅17:バラエティー 紅茶・緑茶・烏龍茶(フレーバード含む) ・梅18:ノンカフェイン・ローカフェイン・ハーブ(フレーバード含む) 『梅』もリーフティーとティーバッグ、フレーバーなど各4種、全8種類! 毎日は飲まないけれど、でも紅茶大好きな方にちょうどいい量が入った福袋♪ こちらもとっても人気のある福袋です! 『梅11』中身ネタバレ 【梅11(リーフティー・ノンフレーバー)】 アフタヌーンティー ※アッサムとダージリンのブレンド シロニバリ(アッサム) ディクサム(アッサム) 合計10点 『梅12』中身ネタバレ 【梅12(リーフティー・フレーバード)】 メルシ― ミルフォワ オランジュショコラ 『梅13』中身ネタバレ 【梅13(リーフティー・バラエティー 紅茶・緑茶・烏龍茶(フレーバード含む))】 シロバリ オンジュショコラ 宇治 やぶきた 『梅14』中身ネタバレ 【梅14(リーフティー・ノンカフェイン・ローカフェイン・ハーブ(フレーバード含む)】 デカフェ・スペシャル エルニーニョ 合計9点 『梅15』中身ネタバレ 【梅15(ティーバッグ・ノンフレーバード)】 ニルギリ・ブロークン ダージリン・ザ オータムナムル 『梅16』中身ネタバレ 【梅16(ティーバッグ・フレーバード)】 まだ詳細が得られず… 『梅17』中身ネタバレ 【梅17(ティーバッグ・バラエティー 紅茶・緑茶・烏龍茶(フレーバード含む))】 マンゴー烏龍 知覧 ゆたかみどり 紅茶(ノンフレーバー2、フレーバー2)、烏龍茶2、煎茶2 合計8点 まんべんなく入っているので、初心者にはとってもオススメのセットです!!
今回「竹2」に入っていた紅茶の賞味期限は、短いもので「 2022年3月 」、長いもので「 2022年11月 」でした。 どれも期限まで1年以上あります。 紅茶はお茶の中でも賞味期限が長いので、福袋でもゆっくり飲めておすすめですよ。 (緑茶や中国茶は賞味期限がやや短め、バラエティや松を買う方はそのへんご注意を!) ルピシア福袋 関連記事 【New! 】 2021冬「梅18」の開封レポはこちら。 2020夏「竹4」の開封レポはこちら。 2020冬「竹7」の開封レポはこちら。 2020冬「松」の開封レポはこちら。 2021冬ルピシア福袋の概要はこちら。 2021福袋 開封レポ一覧 コメダ サーティワン ミスド カルディ モスバーガー サンマルク タリーズ 食べチョク ココイチ 銀だこ ビアードパパ スタバ