分譲物件とは異なり、ライフスタイルに合わせて、気軽に住めるのが賃貸物件の魅力。自分好みの物件探しを頑張ったけれど、「もう一工夫で、より理想の家に近づくんだけどなあ…」と考えたことはありませんか? アパートやマンションなどの賃貸物件をリフォームし、暮らしやすい部屋を作ってみたいとイメージする人も多いはず。ただ、賃貸物件はオーナーである大家さんの所有物ですから、無断で手を加えるのはNGです。では許可を取れればリフォームは可能なのでしょうか。どの程度のリフォームなら許されるのかについても調べてみました。 賃貸物件はどこまでリフォームできる?
うすうす感じては居ましたがやはりある程度の覚悟が必要そうですね 心の準備ができたので管理会社へ連絡してみます。 部屋も他人から借りているものだということを彼にも十分理解してもらおうと思います ありがとうございました。 回答 回答日時: 2018/4/13 15:25:50 管理会社に勤務しています。経過年数、実際に見てみないと具体的には回答出来ませんが、善管注意義務を怠った部分は否めないと思います。もし補修で直る物でしたら全額支払う事になるでしょう。 ですが、新品に丸ごと交換するとなると、これは家主にも負担割合は掛かって来ます。 シンクのサイズにもよりますが、ご入居中の工事になると、最低でも20〜30万ぐらいは掛かると思います。 ざっくりですが、3〜5万円ぐらいは請求されるかも知れませんね。 ナイス: 1 回答日時: 2018/4/13 10:05:30 シンクなんかヤフオクにゴロゴロあるでしょ。 で、入居時に新品ではなかったのを実費で新品にしてやるわけです。 同等品に交換しとくわ!いいよな? で解決では? 回答日時: 2018/4/13 09:18:05 恐らくですが、その場合故意・過失扱いになりますので実費になると思います 業者を紹介してくれると思いますが、そこが適正価格かどうかは判断しかねるかと ただ、ご自身で交換する場合も管理会社へ事前連絡するのが退去時のトラブル防止になるのでいいと思います Yahoo! 不動産で住まいを探そう! キッチン総入れ替え | 賃貸生活の語り場. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
質問日時: 2015/12/07 09:38 回答数: 4 件 賃貸の良い間取りのお部屋を見つけたのですが、キッチンがあまりにも古くさくて萎えます。 IKEAとかで新しいシステムキッチンに交換したいのですが、 金額は借主負担でキッチンを新しいものにしたい、退去後もそのまま残すという形で交渉したら、許可は得られるでしょうか? No. 1 ベストアンサー 回答者: zircon3 回答日時: 2015/12/07 09:45 > 金額は借主負担でキッチンを新しいものにしたい、退去後もそのまま残すという形で交渉したら、許可は得られるでしょうか? アパートのキッチンリフォーム費用の目安とは｜リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」. 大家さん次第です。一般論的な解はありません。 まずは仲介業者に聞きましょう。 2 件 この回答へのお礼 ありがとうございます。 お礼日時:2015/12/07 09:59 No. 4 20150816 回答日時: 2015/12/07 10:25 不慣れな大家さんを困らせるようなことはしないで下さいね。 どうもあなたは心配です。 3 この回答へのお礼 余計なお世話です。 お礼日時:2015/12/07 10:28 No. 3 回答日時: 2015/12/07 10:10 設備の問題ではありませんが、このコラムをご覧下さい。 … 大家さんは慈善事業ではありません。業としてビジネスとして営んでいます。 いったん面倒な借主に住まれると、後々も面倒なことになります。 大家側の立場からすると、出て行ってくれとも簡単には言えません。 (借主の保護のほうが強い。) 退去時の原状回復でももめそうです。敷金の返還割合など。 あなたのような借主に警戒する大家さんもいるということです。 その点を良く考えましょうね。 この回答へのお礼 交渉してみるだけですよ。 無断でやるつもりは無いので、 「御法度」というわけではないのなら、それでいいのです。 あなたは嫌とのことなので、それなら交渉を蹴れば良いだけなのでは? あなたの所で借りるつもりは無いですし。 お礼日時:2015/12/07 10:23 No. 2 回答日時: 2015/12/07 09:56 許可をする大家さんもいるかも知れませんが、嫌がる大家さんのほうが多いと思います。 私は賃貸にしている家がありますが、絶対に禁止します。 なぜか・・・ 取り替えたシステムキッチンが、「あなた好み」ではあっても、「一般的には好まれないもの」になる恐れもあるからです。 それどころか・・・ここから耳をかっぽじって聞いていただきたい。 私なら、あなたの入居自体をお断りします。 なぜならその後も、あれこれ面倒なことを言いそうな借主だからです。 IKEA のセンス 嫌いな人は大嫌いです。 私自身があのお店に見に行くのは楽しいですが、自分の家の家具をあそこでそろえたいとは考えません。 外国の家みたいになってしまいます。 住むのは日本人です。コンドミニアムでもありません。 また、キッチン周りの什器は長く使うもの。 交換パーツの心配もあります。 ニトリでも嫌ですよ。 タカラスタンダード パナソニック TOTO リクシル など日本のメーカーの品を選びます。 絶対におやめなさい。 この回答へのお礼 まあ言ってみてダメと言われればそれはそれで、別の所を探すだけなので。 お礼日時:2015/12/07 10:00 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
賃貸物件のキッチンリフォームにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。今回は賃貸物件を持っている大家さんに向けてキッチンリフォームの費用別で出来るリフォーム内容、見積書に記載される詳細の費用などについて詳しくご紹介していきます。 リフォームを検討中の大家さんにおすすめ! リフォームの一括無料見積もりサイト 「リショップナビ」 なら簡単に相見積もりの依頼が可能です。 <リショップナビの特徴> ★リフォーム専門スタッフとの電話相談で、要望をしっかり聞いてもらえる ★厳選された全国1400社の優良リフォーム会社のなかから最大5社の紹介 ★実際に工事を依頼した施主のクチコミ評価や事例をみることができる ★もしもの時に安心なリフォーム保証制度に加入できる 住宅のリフォームは条件や内容で費用が変動し、提案や見積もりもリフォーム会社によってさまざま。どのような会社に依頼すればよいか、価格は適正かを判断するために、 複数社からの見積もりを取って比較検討することは有効 です。 キッチンリフォームの目的は老朽化対策?それとも空室対策?
電話番号:02-119-7250 営業時間:月-金 8:30-18:00 土 9:00-16:00 Malisa Language and Culture School BTSナーナー駅最寄りのマリサランゲージ&カルチャースクールでは、全5回のレッスンで10種のタイ料理を学ぶことができます。好きな料理をリクエストできるプライベートレッスンも開講中。 タイ料理以外にも、タイ語、カービング、石鹸粘土とタイならではの文化を学ぶことが出来ますが、特に人気なのがカービング。自分で作ったタイ料理に添える作品を作りたいと、タイ料理とセットで学ぶ方も多いようです。 講師陣の技術の高さと丁寧な指導が評判で、卒業生には、帰国後にタイ料理レストランや料理教室を開く方も。 初心者や旅行者向けに嬉しい体験コースや短期コースなども揃っているのでチェックしてみてください。 店舗名:Malisa Language and Culture School 住所:2F SARANJAI MANSION 17/7 Soi 6, Sukhumvit Rd. 電話番号:089-010-7823 営業時間:9:00-17:00 定休日:日曜、祝祭日 SALADee 健幸料理研究家の青澤直子さんがオーナーを務めるタイ料理教室。 青澤さんの「健幸料理」のモットーは、野菜・果物・雑穀をたっぷり摂れる、バランスが整った食事。栄養が偏りがちと言われがちなタイ料理ですが、青澤さんの手にかかると、どれもタイ料理のエッセンスがありながらも、ヘルシーな一皿の出来上がり。 料理を学びたい人のために、各種講座も設けていますが、生徒の希望に合わせたレッスンを行うプライベートレッスンも人気。先生と一緒に市場に行き、その日に一番おいしそうな食材を使った料理を習うことができます。世界の雑穀について学んだり、蛙料理を作ってみたりと、オリジナルなレッスンも行います。 先生のサバサバした人柄も、たくさんの生徒さんが通う理由の一つです。 店舗名:SALADee 住所:GF Silom Plaza 491/14-15, Silom Rd. 電話番号:02-635-0350 Silom Thai Cooking school シーロム駅最寄りのシーロムタイクッキングスクールは、コロナ前は世界中からタイ料理を学びに来る生徒さんが絶えない人気校でした。教室はレトロ家具を使って可愛く装飾されているので、きっとテンションが上がること間違いなし。 食材を市場へ買いに行くところからレッスンはスタート。教室に戻ったら、先生の説明を聞きながら全5品のタイ料理を作り、試食していきます。 レッスンは英語で行われますが、簡単な単語を使い、身振り手振り駆使しながら教えてくれるので英語が苦手な方でも問題ありません。 単発で参加ができ、インターナショナルな雰囲気で、気軽に参加できるのが魅力です。曜日や時間により、作るタイ料理が変わるので、HPをチェックしてみて。 店舗名:Silom Thai Cooking school 住所:68 Silom Soi 13, Silom Rd.
モロッコの野菜料理は格別です。しかも簡単、スーパーの材料で作れます♪ ベジタリアンでない方にもたくさん参加いただきたい教室です。 7月23日(金・祝)・8月10日(火)・8月21日(土)・8月22日(日)10時30分~ ブリック(卵使用) マラケシュフェスティバルサラダ(ハーブ他) ビーツのフムス又はマトブーチャ(パプリカとナス) レンズ豆ベースのビーガンハリラ(スープ) パン アボカドスムージー 参加費:6500円
なんとなく、出来そうな気がして来ましたか? では最後に、復習を兼ねた練習問題です。 【問題】 以下の食材のうち、3品と、調理方法、味付け(基本調味料の5種類)を決めてレシピの無い料理を考えて下さい。 豚こま肉、鷄もも肉、鮭切り身 白菜、キャベツ、しめじ、にんじん、玉ねぎ、トマト、アスパラガス 例)豚こま肉、白菜、しめじを使って煮る、味付けは醤油と砂糖 → 豚肉と白菜の煮物 答えは無いので答え合わせは出来ませんが、ご心配でしたら添削させて頂きますので、↓のリンクから友達登録し、LINEにてお申し付け下さい。 友達登録 練習問題、解いてみて下さいね!