壁は垂直か? 床が水平か、壁が垂直かという基本的な精度をチェックします。そこで便利なツールが水平器です。一般的な簡易水平器を持っていくと便利です。しかし、精度が若干弱いので一ヵ所だけでなく何ヵ所かで確認してみることが大切です。壁にも水平器をあてて、垂直かどうかのチェックをしてみましょう。水平器の中央部分の液体にある気泡の位置で、「水平」「傾いている」ということが確認できるのです。 また、床については歩いたときに「ミシミシ」「ギーギー」と気になる異音がないかも確認したいポイントです。 間取り図・設計図通りの設計か? 内覧会では、間取り図や設計図面のコピーをもとにひとつずつ確認していきましょう。間取り図・設計図面と違う箇所があるかもしれません。コンセントの位置がずれていないか、個数は違っていないか…など図面との違いについてチェックしましょう。 終わったところにマーカーなどでしるしをつけながら行うと、チェックがスムーズに進んでいきます。 内装の施工はきちんとしているか? クロスはパッと見ただけでは、不具合に気づきにくいかもしれませんね。近くまで寄ってじっくり確認しましょう。特に重点的に見たいのが、クロスとクロスの継ぎ目です。剥がれている箇所や隙間がないかを確認しましょう。 また、トイレや洗面室など水を多く使うところのクロスは、剥がれや隙間に気づかずに入居すると、湿気が原因となり時間の経過とともに剥がれが大きくなることもあります。小さな剥がれでも、気になる箇所があれば指摘しましょう。 建具や水栓などの動作をチェック! 建具や水栓などは見た目だけでは分からないので、動作確認をすることが大切です。 室内ドアや収納扉、窓は開けたり閉めたりを何度か繰り返してみましょう。開閉時にスムーズさがなければ、建付けが悪い証拠です。ドアは開けたときに床に擦れたりしていないかも確認してみましょう。 収納の扉も、ネジの調整が悪いとスムーズに開け閉めができません。何度か開閉をしてチェックしてみてください。 キッチンや洗面所などの水まわりでは水が出るか、水栓から水漏れがないかなどもチェックしておきましょう。 水まわり・設備器具に不具合はないか? 最終確認！ マンション内覧会でのチェックマニュアル - コスモスイニシアの暮らしメディア「kurashiba」. 水回りに関しては、実際に水を出して確認することが大切です。浴室では、実際に浴槽に水を溜めてから排水をしてみましょう。水がしっかりと流れていくか、排水がスムーズかは重要なポイントです。キッチンや洗面室の水栓も水の出方と排水の流れをしっかり見てみましょう。トイレでは、床と便器がしっかりと取り付けられているかのチェックも重要です。 また、換気扇や換気システムや電気設備のスイッチなどを入れ、きちんと動くかどうかの動作状態をチェックしてみましょう。 ただ、キッチンやお風呂の設備機器については、実際に暮らして使用をしていく上で初期不良が発覚することもあります。内覧会だけで分からないような不具合については、入居してから一定の期限を設けて無料で修理をしてもらえるものもあります。事前にどんなものがアフターサービスの無償対象になるかなどの確認をしておくといいでしょう。 まとめ|内覧会は最終チェックの場!
弊社より「受付メール」を送信 4. お客様より当社へ必要書類を送付 5. 担当者よりお客様へ連絡 (待合せ場所・時間の確認) 6. 当日に現地にて住宅診断を実施 ※調査後、10日以内に代金のお支払い 7. 報告書を送付 (原則、調査日より5日以内に発送)
残念ながら、耐震対策をしていない場合は、重たい食器棚でも本棚でも移動、転倒の危険はあります。つっぱり棒やL字器具での耐震対策に併用して他にも工夫をしましょう。たとえばこちら・・・ ●家具転倒防止板 ふんばる君 家具の重心を壁側へ傾けることで、家具が前方に倒れてくるのを防止します。 ※壁の近くに家具を配置していない場合、使用できません。 厚さ約1cmの斜面を挟み込んで使います。これが結構大変!!
収納グッズ・家具 2021. 01. 25 2018. 04.
教えて!住まいの先生とは Q スチールラックを固定(地震対策)するにはどのような方法がありますか?
ポール式(突っ張り棒) 突っ張り棒の原理は、 家具が傾いて前に倒れるのを防ぐので、 家具の後ろ側の浮き上がりを防ぐように 家具の奥側に設置 します。 国民生活センターの 震度6強 の揺れでの実験では、 ポール式の設置で 倒れにくい効果 があることが立証されています。 天井が石膏ボードで弱い場合は? 天井が石膏ボードなどで弱い場合は、 天井の凹みや突き抜けなどが起こりやすいため、 突っ張り棒と天井の間に板などを挟むことで、天井の下地材の部分に力を加えることができます。 ベルト式とL字金具 ベルト式でもL字金具固定式どちらの場合も、 ネジを使って壁に固定するため、壁の下地材がある部分に取り付けることが大前提。 壁のどこにでも下地材があるわけではないので、L字金具を止めたい部分に下地材が無い場合も出てきます。 その場合は、ベルト式を選ぶと取り付け場所をある程度調節できるとのこと。 賃貸でも転倒防止効果の高い家具の固定方法とは? 賃貸の一番の悩みどころ、 壁に取り付ける一番効果の高い方法が出来ないことですよね。 防災機器検査協会の内藤昌彦理事長によると、 2つの方法を組み合わせることで、L字金具(上向き固定)と同様の効果を得られるそうです。 それは、 ストッパー式 or マット式 + ポール式(突っ張り棒) の組み合わせ。 効果が小さいストッパー式・マット式と、 効果が中程度の突っ張り棒の組み合わせ。 すでに取り入れている人も多いかもしれないですね。 背の高い家具にはマット式は不向きと解説があったけど、 2つを組み合わせる場合はOKなのかな? 地震の家具転倒防止対策に!安心安全な突っ張りスチールラック特集. その他にも、地震対策が紹介されました。 キャスター付きの家具の地震対策 固定したほうが良い家具ばかりではありません。 キャスター付きの家具の場合は、 キャスター2つを 対角に ロックする ことで、家具が回転し、転倒を防ぐことが出来るのだそう。 前側2つのロックや後側2つロックでは家具が回転せずに倒れてしまうのでNG! 生活雑貨類を柔らかい素材にする 家の中には、壁掛け時計やガラス製の額縁、陶器の置物や花瓶など、 地震の際には凶器となって飛んでくる危険な素材のものが意外に多いですよね。 これらのものを、 紙・布・シリコーン製などに変えることでも安全性が高まります。 壁掛けのアートも、 ファブリック製などの軽いものにすると安心ですね。 食器棚と食器の間にすべりどめシート 扉の開閉をストップするストッパーを取り付けるのはもちろんのこと、 その前に食器棚の中も食器が動かないように滑り止めシートを敷いておくこと。 お皿とお皿の間にも大きさや形状が変わるごとに間にすべりどめシートを挟む。 応急の場合はサランラップやキッチンペーパーでもOK!