教えて!住まいの先生とは Q もしも宝くじが当たって家を買うとした場合、ローンを組まずに一括で購入は可能ですか?会社には源泉徴収とかもらったりしないといけないですか? 質問日時: 2015/10/25 11:59:13 解決済み 解決日時: 2015/10/31 22:46:35 回答数: 5 | 閲覧数: 41979 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2015/10/25 12:12:19 資金が揃えば一括で購入可能だと思います。 賞金に税金はかからないので申告の必要はありません。 家を買えば固定資産税が自動的についてきます。日々の生活のために、税金や維持費などを考慮する必要があります。 これは夢ですか? 現実ですか?
質問日時: 2008/01/30 09:44 回答数: 5 件 夢のまた夢のような話なのでどうでもいいのですが、気になるので是非とも教えて下さい。 たとえば大金が手に入ったとします。そして家を建てようと思います。普通であれば銀行でローンを組んで購入すると思いますが、宝くじなどで何千万も当たったら一括で買ってしまいたい!と思っています。 でも、聞いたところによると家などは一括では買わないほうがいいとかなんとか・・・。お金があるなら一気に払ってしまいたい!と思うのが普通だと思うのですが、なぜ一括で支払うのは良くないのですか? どうして一括は良くないの？ - 夢のまた夢のような話なのでどうでもい- 一戸建て | 教えて!goo. どうでもいい質問ですが、詳しく分かる方がいらしたら教えて下さい。 No. 5 ベストアンサー 回答者: mak60 回答日時: 2008/01/30 10:10 今住んでいる家が・・宝くじで建てた家です。 設計段階で・・一部金を渡して 基礎段階終了時に・・また一部金を渡して 棟上終了時に更に・・一部金を渡し 完了時に・・残金を渡しました。 このような方法が一般的だった様に思います。 大きな工務店(上場企業)は別でしょうが・・小さな土地の工務店に全て依頼する時には、大工さんの材料費や下請け業者さんへの支払いが問題となりますので、その都度何回かに分けてお支払い致しました。 支払いの都度、現場での状況を確認して、現場大工さん、下請け業者さんと雑談しながら、気になる部分の確認や、希望を申し伝えていました。 一括支払いだと、その様な話し合いが出来るものか?不安が残ります。 余談ですが・・ローンで台所を改築しましたが、余りの利息の高さに閉口して、何回目から忘れましたが一括返却に変更して頂きました・・ら 約60万円近くも安くなりました。やはり現金が手元にあればローンは損です。 9 件 No. 4 azureray 回答日時: 2008/01/30 10:08 確かに、一昔前はそう考えられていましたね。 でも現在では必ずしもそうとは限りません。 ・一括払いのメリット ローン金利による負担が無い。 ・住宅ローンのメリット 残りの資金を投資等に運用できる。 現在では、バブル期のような運用利回りも期待できませんし、 さらに、まだまだデフレ傾向にあるので、住宅ローンだと実質的負担が膨らんでしまいます。 わかりやすく言うと、 物の値段が下がる→給料や賞与が下がる→でもローン返済の金額は変わらない というわけです。 ローン金利がいくら低いといっても、 ローン購入では必ず「購入物価格<総返済額」となってしまうわけですから、 一括払いができるのであれば、一括払いした方が得です。 5 No.
ようは同じような効果を得られるものに、必要以上のお金を払うという贅沢行為と、維持費がかかるものをたくさん抱え込むのはやめましょう。 高級外車にせよ高級住宅にせよ、「純金のiPhone7」が必要かどうか考えてください。機能は同じiPhone7。しかし純金でできているのめっちゃ高い。要りますか?
前回 に引き続き宝くじに関する記事です。 私が物心ついた時は、宝くじといえば3億円でした。 所ジョージさんが「サマージャンボ、さんおっくえん♪」と歌うCMが妙にしみついています。 一等は2億円で、前後賞が5000万円ずつ。計3億円でした。 が、最近は当選金額は増えており、 今回のドリームジャンボ宝くじは 一等が5億円で、前後賞が1億円ずつ。計7億円です。倍以上ですね。 最高8億円のLOTOセブンや、最高6億円、たまに最高10億円になるtotoBIGに流れた顧客をもどすためには、やはり当選金額を上げていくしかないのでしょうね。 で、3億円でも、7億円でも、高額当選すれば人生あがりのような気がしますが、よく高額当選者は破産するとまことしやかに言われています。 破産とまで言わなくても、使い切ってなくなってしまうとか。 私は実体験として高額当選したことないのであれですけど、1000万分の一の確率で高額当選した時のために、使い切らない方法を考えてみます。 宝くじ当選てどんだけ? ドリームジャンボ宝くじの一等に当選するには1000万分の一の確率を通過しないといけませんが、無事当選したとしましょう。 まず、宝くじ当選による所得は、当選金が300円だろうが7億円だろうが非課税所得です。 つまり、所得税と住民税がかかりません。 7億円がまるまる手に入ります。 たとえば、 90歳まで生きるとして、20歳で当選して7億円を手にすると、毎年1000万円使ってようやく使い切る 、ということになります。 半端ないですね。 よく毎年1000万円を年収1000万円と混同する人がいますが、年収1000万円の人は税金と社会保険料が引かれるので実際の手取りは700万円程度です。 ですから、毎年1000万円を自由に使えるというのは、額面年収1400万円~1500万円クラスということです。 上場企業の役員か、子会社の社長クラスですね。上場企業の役員になるのは大変なことです。同期プラスマイナス5年の先輩後輩の中で数人、といった出世競争に勝ち抜かなければなりませんし、無事役員クラスになったといったって何十年も就任し続けるわけではありませんから、 70年間毎年1000万円を自由に使えるというのは、標準的なサラリーマンの常識から言えば、もう人生安泰なわけです。 宝くじが当たったら会社を辞める? よほど、今の仕事LOVEな人でない限り、普通は仕事を辞めるでしょう。 サラリーマンが仕事をするのは、生きていくために自分の労働力を切り売りしてお金を稼ぐしか方法がないから労働者ならざるを得ないからです 。 サラリーマンにとっての仕事は、肉食動物が生きていくためにほかの動物を殺して食べないといけないとの一緒です。別に肉食動物はほかの動物を殺したくて殺しているわけではないです。自分が食べるためであり、生きるためです。 動物園で飼育してあげれば肉食動物はほかの動物を殺す必要はありません。親が養っているニートも同じです。それと一緒で、潤沢にお金があればサラリーマンは仕事をする必要はないわけです。 ですから、ほとんどのサラリーマンは宝くじで高額当選すれば仕事を辞めるでしょう。私も当然辞めます。 ここで、 会社を辞めるという選択をすることで、時間的な自由を得るとともに、いままで労働をすることで得ていたキャッシュフロー(お金の流れ)を失います。 宝くじに当たったら何を買う?
こんにちは! 「妊娠中が勝負!」というタイトルだと、まるで何か胎教でもオススメするのか?と思われる方もいるかもしれません。正確には、「妊娠中と育休中が勝負!」かもしれませんね。。。 英語が得意な人もそうでない人も、妊娠中に英語教育を準備することが重要になってきます。 今回は、英語教育の準備についてステップを踏みながらご紹介していきます。 妊娠中が勝負!? 英語が話せる子にする秘訣3ステップ! ■英語が話せるか否かは、結局は親にかかっている よく子供にはピアノができるように、運動ができるように、英語もできるように、と思いますよね。 でも、親ができないものを子供にやらせるのは難しいです。 脳科学の育児で有名な久保田カヨ子さんも、「親ができないからせめて子供は、はダメ。」と言っています。 外で習ってできるようになる習い事と、外で習うだけではできない習い事ってあると思います。 その分類で言うと、英語は「外で習うだけではできない習い事」だと思います。 なぜなら、英語は家での 反復練習 が何よりも重要だからです。 よく「耳だけでも英語に慣らす」なんて言いますよね。もちろんリスニングをすることは大事ですが、耳だけ慣らしても英語で会話はできません。 英語はコミュニケーションであり、リスニング、リーディング、文法ができても、つまるところスピーキングができないとコミュニケーションをするのは困難です。 また、スピーキングができるということはリスニングや文法もある程度のレベルなはずです。 小さい頃からの英語習得を考えているのならば、力を入れることは「会話」です。 集団での保育園や集団での英会話教室、たった一時間程度の英会話レッスンだけでは、足りないです。 英語をたくさん練習できる環境を、親がいかに作ってあげられるかが、英語を話せる子にする秘訣でしょう。 ■英語を練習できる環境作りとは? 赤ちゃんの英語教育はマタニティから始めるとよいってホント?!｜子供英語タイムズ｜【公式】「ディズニー英語システム」（DWE）｜子供・幼児英語教材｜ワールド・ファミリー. 英語を練習できる環境作りとは、「 英語ができる親作り 」でもあります。 英語のTOEICが何点、英検が何級なんてまったく関係ないです。 生まれてくる赤ちゃんにとって、TOEICの点数や英検なんてまったく関係ないのです。 赤ちゃんが触れるレベルの英語を親ができるように、まずは妊娠中に準備しましょう。 ■赤ちゃんレベルの英語ってどんな英語? では、妊娠中に準備する赤ちゃんレベルの英語ってどんなレベルなのでしょうか?
ポチッと応援してくださると嬉しいです! にほんブログ村 ❐他にはこんな記事があります! お子さんと一緒にやることがミソです! おうち英語のススメ (1)英語を話したいと思わせること 子供を英語に触れさせる際、「親は英語が話せないけど、子供に教えられるの?」「親の発音を真似てしまい、綺麗な英語が話せないのでは?」「親は日本語を話すものだと思えば、子供は勝手に外で英語を学んでくれるのでは?」など様々な疑問や意見があります。 子供たちと遊ぶときに、使えるフレーズが見つかるかもしれません! 【おままごとは英語で何と言う?】子どもと英語で遊ぼう!女の子編 こんにちは!今回のフレーズ集は、「子どもと遊ぶ時 女の子編」です。男の子編はこちらからどうぞ!小さな子供は特に男女あんまり関係なく一緒に遊ぶと思うので、両方チェックしてみてくださいね!絵を書いたり、ごっこ遊びをしたり、色々と遊びのシーンがあ... 妊婦さん向け英語と英会話フレーズ！妊娠中よく使う英語まとめ. 「パズルがはまらない」は英語で何と言う? 子どもと英語で遊ぼう!男の子編 こんにちは!今回のフレーズ集は、「子どもと遊ぶ時 男の子編」です。以前女の子編を書いたので、そちらも併せてチェックしてみてくださいね!男の子は車で遊んだり、ボール投げしたりと、色々な遊びのシーンを載せてみました。少しでも参考になると嬉しいで...
例え英語ができる人でも、赤ちゃんレベルとなると新しい分野だと思います。 知り合いのママ友で帰国子女の人がいるのですが、その人もある程度練習したと言っていたので、みんなが初心者ということになります。 赤ちゃんレベルの英語を準備するために、3つのステップをご紹介します。 STEP1 英語の童謡やナーサリーソング(nursery songs)の練習 赤ちゃんの頃から、英語の歌を聞かせることは耳慣れになるでしょう。 でも先程書いたとおり、聞いているだけでは話せるようにはなりません。 英語の歌を使って、文章や単語だけでも覚えてもらうことは重要です。 そこで、親自身が英語の童謡を歌えるようになるよう、練習しましょう。 子供が1歳にもなると、「この歌が歌いたい」といった希望が出てくることもあります。子供が希望する歌が歌えなかったら、せっかく子供が持った興味を潰してしまう可能性があります。 英語に興味を持ったのであれば、それを伸ばしてあげるためにも、親が英語の歌を歌えるようになることが大事です。 妊娠中に練習してみてくださいね! 【特集】ベビーマッサージにも活用! 「育休期間こそ英語学習を」出産後に英語力を爆上げしたはせりさんの勉強法 #EnglishChallengeRadio｜EnglishChallenge｜note. 赤ちゃん向け歌5選 赤ちゃんが産まれてからバイリンガル育児を始める時、まず英語のCDをかけてみて。。。その後どうしたらいいかわからないことってないですか?私自身一人目の時は、英語のCDを流して、その後どうしたらいいかわかりませんでした。しかしイギリスの児童館に... STEP2 英語の絵本 読み聞かせの練習 赤ちゃんに読み聞かせしたいと思う英語絵本の練習をしましょう。 「英語の絵本なんて、スラスラ読めない」と思ってしまう人もいるかもしれません。 私自身も最初は、主人に「大丈夫?」と心配されていましたが、3年も読み続けていれば上手に読めるようになりました。 子供の英語力を支えるために、英語の絵本の読み聞かせは重要です。 息子は時々、私自身が話したこともない英語を話したりします。英語の習い事をしていない息子なので、絵本から学んできた英語なんですね。 例えば、"Nowhere I have seen. " "It should be coming here soon. " などです。 子供が生まれたら、毎日少しでもいいので英語絵本を読むことが、習い事よりも価値があるでしょう。 妊娠中になるべく声に出して、英語絵本を読むことを心がけることをオススメします。 絵本に集中しない赤ちゃんでも楽しめる!
ほぼ3ヶ月ぶりにブログを書いています。現在妊娠中です。 妊娠が発覚して1週間は調子良く、「二人目って結構ラクなの?」なんて思っていたら、その後一人目の時より重いつわり&すごい眠気が2ヶ月(7月、8月)続きました。9月に入って「ん?終わってきた?」と感じ、最近ようやくご飯が美味しく(美味しすぎる)いただけます。妊婦雑誌を見ると、妊婦の2割はつわりが無く、経産婦の3分の1が2人目のつわりは楽だという統計なのに。 つわりと眠気のダブルパンチで当然テンションは下がり、つわりが始まった7月から勉強は一切していません!仕事と家事でいっぱいいっぱいです。と言っても、仕事中は不思議なくらいつわりが軽く、会社の人達には妊娠4ヶ月で報告したのですが、「え、つわりあったの? !」と驚かれるくらいです。婚約したての会社の女子は「仕事中は忘れるんじゃない?」なんて言っちゃってくれたけど、私、そんな忘れるほど集中して仕事してないし…。早くあなたも体験してみなさい!って思うほど不思議なものです。 仕事は私の希望で10月末まで。この点会社は柔軟に対応してくれたと思います。公務員や社員なら妊娠8ヶ月の年末まで働くところですが、ちょっとストレスの多い部署だし、派遣なのにそんなにがんばらなくてもいいかと(辞めた時点で縁が切れますから)、そして何より夫が難色を示したので10月末で辞める事にしました。あと1ヶ月仕事して、その後は勉強にはげもうと思います。
小さなお子さんがいるうちは、英語学習は難しいのだろうな…。EnglishChallengeオーナーの二人も、そんな先入観を持っていました。 しかし実はEnglishChallengeには子育てと仕事を両立しつつ、さらに英語学習までやり遂げている方々がたくさんいらっしゃいます。 ▼以前ラジオに出演していただいたTossyさんもそのひとり。 とはいえ、出産未経験な上にフリーランスとして自由な働き方をしているオーナー2人は「子育てしながら英語学習する」のイメージがまったくできず!ということで今回は、妊娠中から英語学習をはじめ、出産後もコツコツ英語学習を続けて英語力を伸ばしてきたはせりさんをゲストに迎え、お話を伺ってきました!
4月までに500時間勉強しTOEIC800点 漠然と「英語ができるようになりたい!」と思っているだけでは、途中で意欲が減退しだんだんやらなくなっていく、ということはこれまでの経験からわかっています。 なので、3月に勉強を始める前にまずは目標を立てました。 2018. 4月に TOEIC800点 を取る そのために 500時間 勉強する スコア目標を800点に設定したのは、わたしを奮起させたコーチが完全独学で830点を取っていたからです。 記事: 英語を勉強するのに個別レッスンをおすすめする理由 さらに、リサーチしたところ600→800点にスコアを上げるためには大体500~1000時間の追加勉強が必要そうなので、毎日1~1. 5時間程度取れれば達成できる500時間を勉強時間の目標にしました。 TOEICを受けるのは2018.
英語を勉強中の妊婦の皆さん、海外で妊娠中の皆さん、こんにちは。妊娠中に使う言葉って特殊ですよね? 初めて聞くような専門用語の連続で、私も当時は困惑したのを覚えています。それを日本語の分からない夫に英語で説明しなければいけないのですから、それはもう大変でした! 今回は私の経験を元に、妊婦がよく使う英単語と会話フレーズをご紹介いたします。妊娠初期、中期、後期と各段階でよく登場する英語を分けてご紹介しますので、何かしら皆さまの生活のお役に立てれば幸いです。 英語圏の妊婦の皆さんや、産休を気に英語をやり直したいという皆さん、ぜひ参考にしてみてくださいね! 1.