教えて!住まいの先生とは Q 火災保険の契約者とその建物の所有者が異なっていても問題はありませんか? 他人の建物に保険をかけることは出来ますか？/損保ジャパン. (急ぎ回答お願いしますm(__)m) 父が亡くなり、その持ち家の相続登記はまだ行っていませんが、遺産分割協議により子供(私ひとりです)である私が相続することになっています。(相続人代表として、固定資産税などは私のところに請求が来るようになっています) もうひとりの相続人である母は老人施設に入所しており、家は空き家になっています。 その家の火災保険のことなのですが、契約先(市民生協)に問い合わせたところ、契約者と保険料引き落とし口座の変更届けをするよう言われました。 私は家の所在地とは違う県に住んでいるので、「新しい契約者はお母様にしてください」と言われました。(母の住所地はその家になっています) その変更手続きが済む前に火事になっても保険金はおりるそうですが、それならこのまま(契約者が父のままで引き落とし口座だけ変える)にしておいてはいけないのでしょうか? また、契約者を母に変更して、相続登記により私が所有者になっても保険金支払いに問題はないでしょうか? 登記変更する際には火災保険を(市民生協ではなく)一般の損害保険会社に変えて私が契約しようと思っていますが、その契約完了と登記変更の間にタイムラグがあっても大丈夫でしょうか? 質問日時: 2010/10/8 14:14:22 解決済み 解決日時: 2010/10/10 13:32:45 回答数: 4 | 閲覧数: 26969 お礼: 500枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/10/8 14:26:02 建物の所有者(登記名義人、必ずしも一致はしていない)と保険加入者名義が違って いても問題ないと思います。 手続きの際に保険会社に確認取ればよいです。ただし、亡くなったひとのままでは 少々まずいと思います。受取人で揉めるからです。もし今のままで火災になった場合、 全相続人が請求者です。争いになったり、手続きが大変です。 だから変更してくださいと言っているのです。 相続登記も必要なければしなくてもよいのです。現在、相続人の共有財産となっています。 しかし、将来の争いに備えて、母が意思表示できるうちに、相続登記をするべきと思います。 母が認知証とかになると本人確認ができないので、成年後見人をつけるとか面倒になります。 また相続人が死亡した場合、その子供や配偶者の印鑑証明書が必要になります。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2010/10/10 13:32:45 よくわかりました。 どうもありがとうございました!!
お取扱いの範囲 保険の契約者と建物の所有者が異なる場合、火災保険金は誰に支払われるのですか? 通常、建物の所有者(=被保険者)さまへお支払いします。 ただし、質権付の契約など被保険者さまへお支払いできない場合もありますので、詳細については、契約者ご本人さまより取扱代理店へお問い合わせください。 ■関連ページ: 取扱代理店の連絡先確認方法はこちら お取扱いの範囲 よくあるご質問トップへ戻る
アンサーID: 1314 | 公開 2015年06月23日 05:31 PM | 更新 2021年07月27日 10:44 AM 事故が発生した場合、保険金を受け取る権利があるのは保険の対象(建物、家財など)の所有者(記名被保険者)です。 したがって、保険金は契約者ではなく所有者(記名被保険者)に支払われます。 住宅ローンをご利用された長期火災保険などで、保険金請求権に「質権」を付けている場合は、記名被保険者ではなく質権者(金融機関など)に保険金の請求権が移るので、保険金は「質権者」に支払われることになります。 (火災保険商品全般に共通する内容です。) このアンサーは役に立ちましたか?
一般的には、建物の所有者に支払われます。 事故が発生した場合、保険金を受け取る権利があるのは保険の対象(建物)の所有者になります。ただし、保険金請求欄に「質権」を付けている場合は、記名被保険者ではなく質権者(金融機関など)に保険金が支払われます。
お取扱いの範囲 他人の建物に保険をかけることは出来ますか? はい、できます。 ただし、お申込み時に必ず所有者の方の同意が必要となります。 また、保険金の受取人は建物の所有者(=被保険者)の方になります。 通常火災保険は所有者ご本人さまが契約されているケースが一般的です。 所有者ご本人さまおよびご契約者さまがどちらも同一の建物に火災保険をかけてしまうと、契約が重複してしまい、ご希望通りの保険金がお支払いできない場合や、保険料を払いすぎてしまう場合があります。 お取扱いの範囲 よくあるご質問トップへ戻る
HOME ニュース一覧 火災保険の契約者と建物の所有者が違う場合の課税 税ニュース 2021. 03.
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2021/7/22 お知らせ こんにちは。吉田です。 7/22(木)、23(金)1F店舗おうち日和はお休みをいただきます。 オリンピックの関係で休日に変更があり、殆どのカレンダーでは平日になっていますが、本日と明日は祝日です。電車などご利用の方はお間違えのないようにお気をつけ下さい。 2021/6/4 現場のこと こんにちは尾崎です。 神戸市のW様邸完成引き渡し、写真撮影しました。 (正面) (横から) (玄関ホール) (寝室) (脱衣) (トイレ) (洗面) (リビング) (LDK) (キッチン) (DK) (ベランダから) (夜リビング) そして、 なんと、 ドローン撮影!!! 吉田工務店 尾崎 2021/5/30 工務の阿蘓です。 先日加古川でM様邸の上棟が梅雨の晴れ間に無事完了しました。 M様上棟おめでとうございます。!! 次にリフォ-ム現場ですが、既存の壁を撤去して一室で使いたいとの事ですが既存の壁に筋交 いがダブルで入っていたので普通には撤去できません。そこで鋼製のブレス(コボットブレ-ス)をを設置し圧迫感を少なくしました。 全体 足元 中々優れた商品です。 最後の我が家の庭ですが色々な花が咲いています。 カキツバタ スイレン つるバラ バラ ㈱吉田工務店 阿蘓 2021/5/16 こんにちは!! 上棟・上棟式とは？しないとダメ？差し入れや手土産は必要？ | AsRisingBLOG. 児玉です。 加古川市の ねこ専門店 "グータン" さんの 店舗工事をさせて頂きました。 来月 この世界では有名な ねこ作家の "池田 あきこ" さんが 来店されるそうです。 ご興味の方はネットで検索してみて下さいね!! 姫路市の T様邸のリノベーション工事が 着工しました。3階建ての外部塗装工事から 内部工事まで ほぼ全ての工事になります。 ビフォー・アフターが楽しみです。 同じく 神戸市北区の S様邸のリノベーション工事も 着工しました。またまだ仕上げの打合せ中ですが こちらも楽しみです。 たつの市の H様邸の 屋根葺き替え工事も順調です。 オレンジの瓦から 銀黒の耐震瓦へ葺き替え中です。 通常の瓦の重さも半分以下でおすすめです。 (工事前) (工事中) ご興味の方は 大手メーカー KMEW(ケミュー)さんの 耐震ハイブリット瓦 ROOGA 【雅 みやび】で 検索してみて下さいね。 屋根色が変わるだけでイメージが違いますね!! 何件かお問い合わせが有りましたので ブログさせて頂きました。 あと 姫路市で新築工事中の F様邸は 次回ご紹介させて頂きます。 (株)吉田工務店 児玉 赤穂市のN様邸リノベーションが完成しました。 3か月の工期になりましたが N様お疲れ様でした。 お客様から明るく風通しの良いダイニングキッチンと 冬でも暖かいお風呂や洗面室のご希望でした。 私は 思い切って使っていない広い和室をLDKに 元々の台所をお風呂と洗面ランドリールームへ 間取り変更のご提案をさせて頂きました。 (工事後) 洗面ランドリールームも12畳もありますので 本当にゆったりしています。 お風呂も暖房機付きのユニットバスに替えました。 窓ガラスもすべて内窓付です。LDKもです。 物干し、鏡、エアコンそして家事カウンター、大収納スペース そして 別の所にあった洗濯機をまとめました。 どれもお客様のご希望です。長年の!!
気のせい?そして翌日には立ち入り禁止になってしまいましたもっと近くで見たかったのに そして着々と進む新居に向け、私達はちょこちょことお買い物をしてお… こんばんは、なぁです。 本日は久しぶりにセキスイハイムの展示場に行ってエクステリアの打ち合わせをしてきました。 ウッドデッキからタイルデッキに変えた部分の打ち合わせ等和やかに進んでいたのですが、打ち合わせの最後にエクステリア担当さんより「す… こんにちは。なぁです 最近暑いですね。皆様大丈夫ですか?私は暑さに少しやられてます本来は食いしん坊のくせに日中あまりご飯が進まない 最近の暑さにやられ食欲もあまり湧かないので、今年は早々と冷麺弁当を導入しました!! 本日のお弁当冷やしおろし… こんにちは。なぁです。 今週末は来週に迫った基礎着工前に配置立ち会いをしてきました。建築予定のところに縄を張り、問題がないかを確認。 実際に縄を貼ったところ、西側がエコキュートやエアコンの室外機を置くとメンテナンスの人が通れなくなるため、東… おはようございます、なぁです。 今新築祝いで悩んでいます。あ!私がもらうやつじゃないですよ! 上棟・上棟式 | 栗・家のスタッフブログ | ～恋する工務店～栗・家（くりや） | 香川県高松市にある工務店 - 自然素材を使った注文住宅やリフォーム、不動産売買を行っています。. まだ我が家は建っていませんから。 さすがにそこまで図々しくはありません笑 高校・大学の友達が家を建て、お披露目で呼ばれているので、新築祝いで何をあげ… こんにちは。なぁです。年度が変わって仕事が忙しいのと、最近疲れてて中々更新が出来ていませんいつも見てくださりありがとうございます。 ちょっとずつ時間みつけて更新していきますので、引き続きどうぞ宜しくお願いします_(.. )_ さて、私達は先週末に住… こんにちは。なぁです。 お陰さまで工事は順調に進んでおります♪ 2021/3/26 両サイドに土が入りました そして敷地の境界に置かれるブロック塀が搬入されています 2021/4/1 ブロック塀が敷地の境界線に詰まれました。 2021/4/2 駐車場が均されて真っ平らにな… こんにちは。なぁです。 最近暖かいですねー。 天気がいいので、お陰さまで工事も順調に進んでおります。 今悩んでおりますのは樹木をどうするかです。樹木の根がコンクリートや配管を突き破ったりすることもあると聞き戦々恐々とします皆さんこのような根上…
家づくりはお施主様にとっては一生に一度。なので、他と比べようが無いです。 だからこそ、良い思い出として残るものにしたい。そんな気持ちで私達はおうちを作ります。 そんな気持ちが入った滑川市の新築住宅の完成見学会は、今週末から予約制にて開催致します。 すこしづつ埋まってきましたが、今週末もまだ空きがございますので、是非^^ 完成見学会のお知らせ 田園風景が望める素敵なおうちです。 ご予約は コチラ から ↓↓↓
■お知らせ 2021. 4. 19 インタビュー動画を公開しました! YouTubeチャンネルにて公開しています。 学び挑戦し 成長し続ける 自らの夢を叶え 喜びの輪を広げる 全ての人が笑顔になれるように 様々な取り組みを動画で配信します。 各種お知らせや、日々の出来事をつぶやきます。 なかなか見られない新築上棟風景をお見せします。 上棟の技や、工事現場での出来事を綴ります。 ブログ更新しました! 4月19日 仕事も人生も、妥協しない。 定着率100% 入社後1年以上在籍している割合 年間500棟以上の実績あり 「家」はお客様の大切な財産 。 だからこそ、 やり甲斐は今まで以上。 求人内容を掲載中! 新築の住宅建設において、柱・棟・梁などの骨組み段階までの工程を完成させることを上棟・棟上げといい、家を建てるうえで非常に重要な部分です。 先輩スタッフの声 Staff's Message 幅広い年代の作業員さんが在籍。 そんな先輩社員の感想を聞いてみました。エントリー希望の方は是非参考にしてみてください。 ご応募お待ちしています。 安全研修 誰もが安全に業務に取り組めるよう研修を行います。 技術研修 これまでの建築業界での経験を見える化し、技術を習得します。 問題に対して、原因追及と解決方法の検討をしっかり行います。 日々ミーティングを行い、スタッフ同士の連携を深めます。 上棟ってどんな仕事? What kind of work? 安心の研修制度があります Training system ace・BLDでは、どなたでも「安心」して「長く」働けるような 環境作りのために、 各種研修をご用意しております。 マインド研修 メンタルケア ミーティング スタッフの有給取得も積極的に推奨しています。 仕事だけではなく、プライベートも充実! 正社員採用行っています。 Recruitment 未経験者歓迎! 一緒に働く仲間(正社員)を募集しています To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key. まずは、説明見学会へ 会社のため、社会のため、社員の幸せのため、 互いに学び成長し、磨き合い、 仲間に感謝できる会社つくりに励んでいます。 熊本県や福岡県で年間500棟以上の 新築上棟工事の実績があります。 安心安全な家つくりのために 一棟、一棟丁寧に施工いたします。 SDGs背景写真 SDGs背景写真 SDGs背景写真 SDGs背景写真 私たちはSDGsに挑戦して参ります。 今、この瞬間だけを見るのではなく これから先の地球のこと、 未来の子供たちのことを考えて より持続可能な社会を目指して。 「今、自分たちに何が出来るか」 持続可能な開発目標(SDGs)とは,2001年に策定された ミレニアム開発目標(MDGs) の後継として,2015年9月の国連サミットで採択された「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2030年までに持続可能でよりよい世界を目指す国際目標です。(外務省HPより引用) About work 上棟とは?