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卒業後の鞘師里保 鞘師は卒業後、海外留学を経て、2019年3月30日の『Hello!
不動産の状態がよかったとしても、 飛び降り自殺が起きてしまった不動産は買い手が付きにくく、処分が非常に困難です。 実際に、所有している不動産で飛び降り自殺が起きてしまった人は ・飛び降り自殺があった物件でも売却できるの? ・どのような場合に「事故物件」になるの? ・もしも、飛び降り自殺があった物件を、処分・売却できなかったらどうすればいい?
「聞かされた」だけでは私は何も決められないと思う。 私の知っているところは住人は住み続けているし いわく付きの部屋にもいつしか誰かが入って住んでる。 考え方一つなんだろうなと思う。 チャンスと考えるか、自分にはご縁がなかったと思うか。 私の場合強くほれ込んだならGOの決断するかも・・・と思う。 回答日時: 2007/2/25 10:45:11 知ってしまったら、私なら止めます。 後で、いろんな問題が起きたときに、 例えば、子供が病気がちだったり、夫婦仲が上手くいかないとか、そんなことでも、 もしかして、このマンションのせいでは・・と思うことになりそうなので。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
新聞やテレビで実マンション名が出たり、マンション名でGoogleって 自殺の記事が簡単に出てくるような物件は、たとえその部屋でなくても価値が下がるでしょう。 死者が出た建物に住んでました。 マンションとアパートですが、自分は地元なので知ってましたが どちらも知らずに住んでいる人が多かった。 [PR] スポンサードリンク 資産価値低下と損害賠償 [] 新築で8月下旬で入居したばかりのマンションで転落事故があったんですよ・・・居住者ではなく、居住者の親戚がそこから飛び降りて死にました。新築マンションに入居してウキウキだったのに、一気にテンション下がりました。そういう場合って、自殺者出した家からなんらかのお金とかもらえるんですか?だってみんなの資産価値を下げたわけですから・・。 それは無理だろ。被害価格はどうやって計算するんですか? 自殺があったマンションは資産価値が下がるなんて、誰にだってわかることなのに、その親戚の人は何を考えてたんだろうね。自殺された入居者に恨みがあったのか?とか勘ぐっちゃうよ。 私も自分の買ったマンションで自殺されたら、金銭要求まではしないけど、心の中では「責任取れよ!」って思っちゃうな。言ったら人間性疑われるってわかってるから口には出さないだけでね。「何の責任?」といわれると困るけど、思わずにはいられないと思う。顔見知り以上の関係ならそんなことは思わず、また別の感情が湧くだろうけど・・・。 自殺者が出たマンションでの将来 [] 私は今のマンションにもう13年住んでいます。その間に知っているだけで3人の方が転落事故されました。(多い? )初めてのときは本当にショックで何日間も心が沈んでいたように思います。でも〜・・・徐々に忘れます。間違いなく。沈んだ気分もずっ〜と同じだけ沈んだままって事はないでしょう。あまり考えないようにするしかないでしょう。うちのマンションの人たちも残念だなぁ〜とは思って居ると思いますが皆生活していますし普通に売買されています。気にしないようにした方がいいと思います。 飛び降りたケースがあると、飛び降りやすいマンション という評判になって、続けて飛び降りるようになって しまう。対策が必要だ。 飛び降りしやすい構造というのは確かにあります。近隣のマンションでは、一時飛び降りが続いたため、屋上への出入り禁止、飛び降りしやすい部分に金網を貼りました。それ以来、飛び降りは減ったようです。 自殺者、事故死者の出た部屋を売り出した場合 [] うちのマンションでも自殺者でたけど、その部屋はわりと早く売れた。値段は不動産屋がつけて買ったみたい。亡くなった持ち主の親戚が早く売りたかったんだろうね。資産価値にはあまり影響のない普通の査定価格だったよ。気にしすぎないように。 "説明しないと瑕疵責任"ってのは、一旦別の人の手に渡ってその後の売り出しだったら発生しないんじゃなかったっけ?
いえ。今回買うに当たって、交渉の上値引きはありましたが、 マンションの立っている土地の条件がいいので、 新築時の値段からほぼ変わっていません(築10年以内) なので、金額的には こういった事故による値引きどころか、 かなり強気の値段だと思います。 中古なのに、新築時の値段からほとんど下がっていないのですから。 それでも、立地、建物と何度も考えた中でとても気に入っていたので、 契約日直前に、自殺事故のことを知ってしまいかなり動揺しています。 動揺している自体でもう気持ちの中ではNGなのかもしれません。 精神的には、部屋内部ではなく、共有部での事故なので、そんなに気持ち悪いっていう感じではないのですが、隠されていたって事に対する憤りと(実際2か月間、契約に向けていろいろ準備してきたのですから) 今後、賃貸で貸したり、売ったりするときにこのことがネックになるのではないかと 心配です。(自分たち自身に告知義務が発生するのですよね。。) うちの場合も同じケースで買ったが、不動産屋から重要事項説明のとき 説明を受けたけど、苦笑いで済んだけどな。 気に入って買ってるから、住んだ後にも思い出したことなかった。 重要事項説明でいうつもりだった。。 ということはその前の段階では隠しててもいいのでしょうか?