42 ID:EOBUU4x8 251 公共放送名無しさん 2021/08/01(日) 00:36:20. 20 ID:gQyYJTB0 えっ?ここで終わり?次を見せろよ!引っ張るだけ引っ張りやがって NHKさあ、、 映像の世紀、来週深夜に毎日再放送すんだろ? UFOも、続けてやれよw >>233 木曜スペシャルのやおい純一UFO特番が流行った 山田?!いたのか! 257 公共放送名無しさん 2021/08/01(日) 00:36:46. 【いやし亭】今野！このまま東京五輪開催してもええんか！あの国に愛はあるんか？ | 人生を180度変える！嫌韓で狂おしい！. 67 ID:/ukbBz9K ここでひきかよ! ロズウェルは使用料高いから... >>250 投げっぱなしのジャーマン食らった気分だ >>27 セーラームーンの元歌というのがあって、ユーチューブで見たら昔の中谷美紀が歌っていて結構可愛かった 山崎育三郎も出てたんだ NHKは 日本テレビから矢追純一スペシャルでも買い取って 深夜に放送しろ 実況したいw 263 公共放送名無しさん 2021/08/01(日) 00:38:29. 49 ID:fE0D3T3t サヨコ ←ネトウヨが喜びそうな表記だな >>240 UFO戦争バンキッド 265 公共放送名無しさん 2021/08/01(日) 00:39:45. 62 ID:boXMtK5j 米報告書「宇宙人の乗り物」否定せず UFO論議急加速 アメリカはUFOの存在を暗に認めてる 何なのかまでは断定して無いが 266 公共放送名無しさん 2021/08/01(日) 00:40:14. 81 ID:gQyYJTB0 オンデマンドに入ったら続き見れますか? だったらクレカ買ってきて入ろうかと真剣に考えてる… ロズウェル事件 マジェスティック12 リトルグレイ ラージノーズグレイ オレンジ ウンモ星人 覚えがあるあなたは矢追純一の番組を見たはず、 今の時代にはありえないゴールデンタイムにやってたからなw うわあみんなかわいい これがロリコンのきっかけに なるのかな >>265 何十年も前からそうなんだがなあ… 実態が不明だからUFO未確認飛行物体って扱いで、宇宙人の乗り物って確定したら対応変わるだろうからなあ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
55 ID:507MIHTT 都会はもっと雲梯と滑り台を置くべき >>160 電車に代わる短距離の大量輸送は何になるの? 179 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:38:29. 86 ID:JawughJN 埼京線とか湘南新宿ラインなんてこの際なくせばよかった 180 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:38:37. 98 ID:5hGBSQEn 乙女かよ >>171 埼京線、相鉄線使ってる人は超便利 182 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:38:47. 79 ID:tooz2Qf/ プロジェクトXみたいな番組だな >>131 歌は流さずダンサーとしてだけ使うなら問題は無いかな >>131 渡辺直美はMIKIKO案、それとも電通のおっさん案なん 首都高3号線を地下化します どんだけ工事すんねん ホーム移動だけで式典やろうとしてたの? アホかよ あの玉川改札無くなるときに式典期待してた奴らと同じだな >>178 通勤という概念があと20年したら無くなってる 190 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:39:12. 11 ID:507MIHTT >>143 むしろ浮き上がるほうじゃねえかな 191 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:39:13. 7月20日船橋11R 習志野きらっとスプリント｜かりん@りある馬娘｜note. 60 ID:2qmxuBa8 なぜねぶた 早稲田 早稲田 ワッセーワッセー早稲田 198 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:39:39. 82 ID:507MIHTT 首都高バトル 200 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:39:48. 38 ID:dBoH0f0W サンダーバード6号の飛行機を受けた台車みたい まだまだ先だな。。 生きてるかな 204 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:39:53. 55 ID:lIboNJIt 空中回廊も人の動線が変わるから路面に店を構える人にとっては確実に戦々恐々だろうな(´・ω・`) 視聴者の90%くらいは金輪際渋谷駅行くこと無さそう やっせ!やっせ!やっせや!! やっせ!やっせ!やっせや!! 違法なバイクです、おまわりさん。 208 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:40:11. 31 ID:ltl8a1YY カッコイイなーーーーーーーーーーーーーーーーー!!
42 ID:dBoH0f0W >>54 ダー ダー ダッダー ってやつか 66 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:29:18. 97 ID:507MIHTT >>56 ダイソーあたりにペーパークラフトあってもいいよな >>53 エヴァは箱根あたりよ(´・ω・`) テナントなんてどうでもいいんだよ 東急グループが嫌がったんだろうな 東急と西武が競争していた時代の方が、渋谷は面白かったよね 73 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:30:15. 68 ID:ltl8a1YY そう!未来改革はーーーーーーーーーーーーーー損得ではない!! ジムのウォーキングマシンでVRゴーグルを装着して渋谷駅ダンジョンを体験してみたいよね 75 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:30:33. 36 ID:507MIHTT >>40 トンネル 76 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:30:34. 90 ID:lIboNJIt こんなことするなら、不動産関連の税金を軽減するくらいやってもいいよな >>66 ダイソー「よし800円かないや釣り竿レベルの1000円でいいな」 スーパーウルトラ利権やん!! [B!] 【いやし亭】今野！このまま東京五輪開催でええんか！あの国に愛はあるんか？ - レッツらGO！ああ、なんてうちのブログは情けないんだろう……. やたら木を使いたがる 81 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:30:44. 54 ID:2qmxuBa8 オトモダチ大作戦やん >>54 元はアキラなんだけどね 内藤はその建築家からリベート受け取ると 85 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:30:53. 36 ID:dBoH0f0W >>56 四方に伸びてるから置き場所が 核心部分だけで妥協するしかないな >>33 たぶん周りはみんな気付いてたけど 重要部分の締め終わったナットやボルトを緩めると 耐久性落ちたり塗装剥げるから本当に最終手段 代々木体育館を見て建築士になろうと決めた隈研吾 いやお友達に利益をあげてるだけやん(´・ω・`) JRの没個性さどうにかならないのかな だせえ(´・ω・`) 隈研吾 隈研吾ってそんなにすごいの世界的世界的って >>87 代々木体育館イズムもDNAに組み込まれてるからな 97 公共放送名無しさん 2021/07/29(木) 02:31:43. 70 ID:ltl8a1YY 隈研吾ーーーーーーーーーーーーーーーおい!おい!こいつが絡んでるのか!!
こんにちは。 スピリチュアルに依存しない 引き寄せライフクリエイトコーチの今野陽子です。 私はワインが好き ㅤㅤ でも、一人暮らしだから、 ボトル開けると1度に飲み切れず、 なんだか味が落ちていく気がして、 もったいないなぁ、と思ってました。 そこで、勧められたのが「ボックスワイン」。 最近は、品質が高くてコスパ最高らしい。 なにせ、1箱に4本分のワイン(3, 000ml)が 入っているのに、価格は、2, 000~3, 000円程度。 しかも、真空パック入りで 酸化しないから、 開けてから 1か月近く変わらず美味しく飲めるとのこと。 なので、1箱買ってみました😊 思った以上に、美味しく、飲みやすい! 箱に付いてる蛇口をひねり、 飲みたいときに飲みたい分だけ、気軽に飲める! ところが不思議なことが 起こったのです…。 な、なんと、 1週間くらいでワインが なくなってしまったのです 蛇口をひねっても、ワインが出てこない…。 おかしくないですか? おかしいですよね? たしか、1箱に4本分の ワインが入っているはず…。 いや、私は、 そんなに 飲んでないです、 絶対に飲んでません! 私が寝ている間に、 幽霊や妖精たちが ワインを飲んでしまったとしか考えられません。 飲んでないのに減っていくワイン…。 なんて恐ろしいのでしょう。 これは、怪奇現象以外の何ものでもありません。 恐いので、もう買うの止めます さて、7月もお茶会は、明日、申込開始です 「今さら聞けない引き寄せの法則 Vol2」 日程:7月27日(火) 時間: 昼の部13~14時 夜の部21~22時 場所:オンライン(ZOOM) 参加費:無料 申込:7月21日(水)21時から公式LINEにて ありがたいことに、毎回、すぐに満席になります。 少人数で、ゆる~く引き寄せの法則のお話しなど。 参加希望の方は、お早目に、公式LINEご登録ならびにお申し込みくださいませ なお、本気で引き寄せの 法則を体感したい方向けの 「5つの魔法で望む未来を引き寄せる! 魔女のノート術」も申込受付中です。 8月期については、7月29日が 申込締切となりますので、 こちらも、お早目にお申込みください。 詳細確認&申し込みは以下のバナーから。 ▼▼▼ 最後までお読みいただき ありがとうございました 【私のビジョン】 「私に生まれてよかった!」 という人を増やすこと ************************** あなたも引き寄せの魔女になりませんか?
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。 このパターンの除外初めて見たっす 953 名無しさん@実況で競馬板アウト (ワッチョイW 263d-cQDg [153. 181. 73. 175]) 2021/07/14(水) 19:25:38. 22 ID:Ohi8Q8640 11返還とかカオスやなw 11除外かよ 9複だけになったわ 957 名無しさん@実況で競馬板アウト (ワッチョイW 6a5d-sVSz [221. 252. 81. 34]) 2021/07/14(水) 19:26:10. 72 ID:9yPE6Pjo0 何が4だよバカヤロー! 958 名無しさん@実況で競馬板アウト (アウアウウー Sac1-7inl [106. 128. 62. 53]) 2021/07/14(水) 19:26:20. 39 ID:m+0Bjq1pa 959 名無しさん@実況で競馬板アウト (アウアウウー Sac1-xohZ [106. 124. 219]) 2021/07/14(水) 19:26:29. 56 ID:ovczhixKa これおばさんいたら完璧に当ててるパターンやな 960 名無しさん@実況で競馬板アウト (ワッチョイW 559d-XWLJ [126. 242. 142. 170]) 2021/07/14(水) 19:26:48. 74 ID:iBU2DLjy0 三連単、三連複、馬単、単勝当たったが安いんやろ… 3着変なの来いやー 珍しく当たって歓喜 4絡み買った分マイナスだわ 964 名無しさん@実況で競馬板アウト (アウアウウー Sac1-xohZ [106. 219]) 2021/07/14(水) 19:27:35. 64 ID:ovczhixKa 今野 そこに愛はあるんか! 愛はあるんかーーーっ!!! AIがどうこうというか前残ったら そりゃ7. 8. 16やな…しかし内に入れたか… 今さらだけど、みかもとなんでおらんのや 968 名無しさん@実況で競馬板アウト (ワッチョイW 559d-XWLJ [126. 170]) 2021/07/14(水) 19:28:10. 24 ID:iBU2DLjy0 7よう絡むな今日 969 名無しさん@実況で競馬板アウト (ササクッテロル Spdd-nPvF [126. 236. 100. 120 [上級国民]]) 2021/07/14(水) 19:28:20.
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
まずは未舗装の駐車場である。土地の評価額が5, 000万円の場合、固定資産税は、 5, 000万円×1. 4/100=70万円 になる。 2. 次に、土地の評価額が5, 000万円で、さらに精算機やゲートなど評価額の合計が750万円の設備を揃えた場合。土地に関する固定資産税は、1. の場合と同じで70万円になる。設備などの償却資産は、評価額が150万円以上であれば課税対象になる。償却資産税の計算は複雑なので省略するが、仮に耐用年数を10年とすると、年間の税額は約3万7, 000円となり、合計で73万円7, 000円の固定資産税がかかる。 3. 最後に、アスファルト処理を施した駐車場である。土地の評価額が5, 000万円で、100万円でアスファルト舗装をしたとする。土地の固定資産税は、1. や2.
初期費用が少なく始められる 駐車場経営は、建物を必要としません。そのため、ほかの土地活用と比べると初期費用が少なく始めることができます。 メリット2. 狭小地・変形地でもできる 駐車場経営は、駐車スペースが確保できればよいので、狭小地・変形地でも行うことができます。ただし、駐車場が面する道路からの出入り時、駐車場内の接触事故が起こらないように考慮は必要です。 メリット3. 比較的災害に強い 駐車場経営は、災害により土地が隆起したり、駐車場機材が故障したり、という可能性はあるものの、建物を有する土地活用と比べると、復旧に要する日数、費用は少なくてすむ可能性が高いです。そのため、駐車場経営は比較的災害に強い土地活用と言えます。 デメリット1. 固定資産税についてお願いいたします。 新築に伴い、庭の一部を駐車場にしようと思います。アスファルトを敷こうと思いますが、新築後すぐにしてもよいか、あるいは市からの調査を待ったほうがよいか教えてください。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 収益性が低い アパート経営は、建築可能な建物高さに応じて、2階建て、3階建てとすることができます。そのため、平面だけでなく空間も活かした土地活用をすることができます。一方、駐車場経営は、平面を活用する土地活用であるため、収益性が低いことがデメリットと言えるでしょう。 デメリット2. 税金負担が大きい アパート経営や自宅用地の場合、固定資産税の小規模住宅用地の減額を受けることができます。この場合、土地にかかる固定資産税は、6分の1程度に減額されます。一方、駐車場経営の場合、該当する建物の敷地ではないため、特例が受けられず本則での課税となるため、建物を有する土地活用と比べると税金が高くなることも、デメリットと言えます。 駐車場経営に関する詳細な情報は以下の記事でご紹介しています。 駐車場経営でかかる税金の種類と計算方法を知ろう 駐車場経営には、先に述べた固定資産税の他にも、様々な税金が課税されます。各税金の概要について、ご説明致します。 固定資産税 固定資産税とは、毎年1月1日現在の土地、家屋及び償却資産(以下、固定資産)の所有者に対して、市町村が課税する税金のことを言います。税金の金額は、固定資産税評価額を基に計算されます。税率は、原則として1. 4%です。 固定資産税額=課税標準額×1. 4% 課税標準額 課税標準額とは、税率を乗じる金額のことを言います。建物の場合は、固定資産税評価額と課税標準額は一致することになります。ただし、土地の場合は、住宅用地については課税標準の減額特例があり、小規模住宅用地(200m2以下)の場合であれば、課税標準額は固定資産税評価額の6分の1となります。 ※200m2を超える部分については固定資産税課税評価額の3分の1 消費税 消費税は、商品・製品の販売やサービスの提供などの取引に対して課税される税金のことを言います。税金は、消費者が負担し事業者が納付します。税率は10%(消費税率7.
実家には母が一人で住んでいます。母は高齢で、庭の手入れもままならないため、庭の敷地を駐車場にしようと考えています。母の住居はそのままで、土地の一部だけ貸し出す場合、固定資産税はどうなりますか。(42歳、会社員) ご高齢で一人住まいですと、庭の手入れもままなりませんよね。 固定資産税は1月1日現在において、土地や建物などの不動産を所有している人に対し、その固定資産の所在する市町村が課税する税金になります。 固定資産台帳に登録された価額に対し課税され、課税される標準税率は1. 土地の一部だけ貸し出す場合の固定資産税ってどうなの？【40代からのマネー計画】 | MASHING UP. 4%です。納付は原則4月に1年分一括で支払うか、4月、7月、12月、2月の4分割のどちらかを選択して納付できます。 納付方法は、現金か、口座振替の方法があります。 住宅用地の一部を自宅の庭園や自家用車を置く場所にするということであれば、住宅の敷地と一体として使用しているということで、自宅用の土地は小規模住宅用地として、住宅用地の特例が適用され、固定資産税は減額されています。 敷地全体が住宅用地の場合、200㎡以下の部分は課税標準の6分の1、200㎡を超える部分は課税標準の3分の1で固定資産税が課税 されています。 一部を駐車場として貸し出す場合、その駐車場部分は住宅用地とはみなされないため、 上述の課税標準の減額がなくなるため、固定資産税は増税 となります。 具体的にいうと、庭の敷地を駐車場にしようと考えているとのことですが、もし、貸し出そうとしている土地の一部が200㎡以下の部分であれば、6分の5の減額がなくなるため、その部分の1. 4%が増税になります。 貸し出そうとしている土地の一部が200㎡を超える部分だとしたら、3分の2の減額がなくなるため、その部分の1. 4%が増税になります。 また 貸駐車場用地は雑種地となり、原則不動産の地目の変更登記が必要 になります。 土地の一部だけであっても、貸し出すことにより対価を得るのであれば、不動産収入になります。 不動産収入から不動産経費を差し引いた不動産所得が一定額以上ある場合、 所得税の確定申告が必要になるのでご注意ください 。 image via Shutterstock
例えば一戸建ての家を新しく建てる際には、固定資産税について注意されることもありますよね? とくにそれまでマンションなどの賃貸に住まれていた場合は、家や土地を持つことによって固定資産税が必要になると実感することになります。 ご自宅に駐車スペースの設置を考えていらっしゃる方は、当然その自宅の固定資産税を毎年支払っていることになると思いますが、 同時にそれまでは他の場所に車を駐車していたため、車を置くことに対して税金を支払ったということがないはずです 。 新しく自宅に駐車用のエクステリアを導入する場合、そのエクステリアによっては居住用の建物とは別で固定資産税がかかる可能性があります。 今回は、自宅での駐車方法と固定資産税について見ていきましょう。 固定資産税の基本 固定資産税とは、一戸建て住宅などの建物や、その建物が建っている土地をはじめ、駐車場、田畑などの土地に掛かってくる税金のことです。 ⇒ 固定資産税とは?おトクに減税する方法と知っておきたい評価額の基準 基本的にはそれらの建物や土地の所有者に対して発生します。 固定資産税の考え方 住居などの建物の税金は、固定資産税評価額に基づいて計算されることになります。 国土交通省が定める土地や家屋の時価に対して 大体70% の割合でつけられる基準になるのですが、それらは各市町村の固定資産課税台帳に登録されています。 市町村に対して税率は若干前後することがありますが、基本的には その台帳の価格を基準として1.