不動産の売買をする際に、登記簿謄本(登記事項証明書)の内容が理解できない担当者が多いです。 恐らく「登記簿謄本を見たこともない」という方ばかりだと思います。 共同担保目録や抵当権といった権利関係は、不動産専門用語が複雑に並べられているので、難しい用語を理解するところから始めることになります。 この記事では、不動産売買に関する、不動産登記においての共同担保目録や抵当権などを分かりやすく説明します。 この記事の監修者: 小林 紀雄 住宅業界のプロフェッショナル 某大手注文住宅会社に入社。入社後、営業成績No. 1を出し退社。その後、住宅ローンを取り扱う会社にて担当部門の成績を3倍に拡大。その後、全国No.
不動産を売却するときなどには「共同担保目録」が必要になるケースがあります。 共同担保目録とは「共同担保」の情報を一覧にまとめた表で、法務局で管理されています。 共同担保とは「1つの債権の担保として複数の不動産を対象にすること」です。 不動産に「抵当権(担保)」を設定するとき「共同担保」にする場合もよくあるので、知識をつけておきましょう。 この記事では共同担保とは一体何なのか、何のために共同担保を設定するのか、共同担保目録の取得方法や見方などをわかりやすく説明します。 共同担保目録とは? 不動産登記簿(登記事項証明書)を取得すると「抵当権」の欄に「共同担保目録番号」が書いてあるケースがあります。 「共同担保目録とは何なのだろう?」と疑問を持たれた経験のある方も多いのではないでしょうか?
不動産用語集 読み:きょうどうたんぽもくろく 不動産登記において、一つの 債権 の担保として複数の不動産に対して設定された 抵当権 (共同担保)を一括して記載した登記事項をいう。例えば、担保価値を保全するために、土地とその上の 建物 、土地とそれに接続する 私道 の共有権などを共同担保とするのが通例である。また、担保額を確保するために複数の 不動産 を共同担保とする場合もある。 従来は、抵当権の登記の際に共同担保とする物件を記載したリスト(これが共同担保目録)を添付することになっていたが、現在は登記官の職権で記載される。 共同担保目録は、 登記事項証明書 の申請の際にそれを必要とする旨の表示をすれば確認できる。 キーワードから探す 50音から探す カテゴリーから探す 用語集について
不動産登記において、一つの 債権 の担保として複数の不動産に対して設定された 抵当権 (共同担保)を一括して記載した登記事項をいう。例えば、担保価値を保全するために、土地とその上の 建物 、土地とそれに接続する 私道 の共有権などを共同担保とするのが通例である。また、担保額を確保するために複数の 不動産 を共同担保とする場合もある。 従来は、抵当権の登記の際に共同担保とする物件を記載したリスト(これが共同担保目録)を添付することになっていたが、現在は登記官の職権で記載される。 共同担保目録は、 登記事項証明書 の申請の際にそれを必要とする旨の表示をすれば確認できる。
3 2021年04月22日 「清算」「木魚堂」「豪商の館」「きれいすぎる部屋」 の4つの短編。読みやすく興味深い内容で、あっという間に読んでしまった。 片付け屋の十萬里(とまり)さんが関わり、部屋と心の中を片付けていく物語。 一話目の「清算」でぐいぐいひきこまれて、短い話で終わるのが残念だった。彼女のその後が見たい。 私も片... 続きを読む 付けられなくて悩んでいるから、何かきっかけになって欲しくてこの本を読んだ。 清算 の中にこうある。ここに書いていいのかな? 『衝動買いじゃなくて、ちゃんと考えて買ってもこうなることがあります。…最もまずいのは、「ああ、無駄遣いしてしまった」と後悔して落ち込むことです。見ると辛くなるものは、処分したほうが精神的にもいいんです。』 そうなのか!
Posted by ブクログ 2021年05月03日 初めて垣谷美雨作品を読みました。とても読みやすかったです。 部屋が片付かないには理由があって、ノウハウを指導するのではなく、自分で気づかせようとする十萬里さんのやり方は本当に素晴らしいと思います。それぞれの主人公達が一歩踏み出せるような終わり方もよかったです。 私も少しずつ部屋を片付けていきたいで... 続きを読む このレビューは参考になりましたか? 2021年02月17日 私はいわゆる「捨て魔」だ。 とにかく物が多いのが嫌で、不要だと判断したらすぐに捨ててしまう。 ただ、常に「捨てたい欲」があるわけではない。捨てたいと思うときは、決まってモヤモヤを抱えている。家をすっきりさせることで、自分の頭や心も整理しようとしてるのだと思う。心の状態は家に現れるって本当なんだな。... あなたの人生、片づけます | NHK オーディオドラマ. 続きを読む 2021年01月13日 片付けられないリアル。人生で躓いてしまったところで、ごみが出せなくなる。なにかをきっかけにして立ち直らないと。片付けは学校で教わらないけどとても、大事だ。生き方に直結する。 2020年12月24日 "厳しいことを言われた時って、誰しも反発するけど、そのあと何度も頭の中で反芻するもの。" 片付けのハウツーではなく、生きることへの事例を教えてもらった本. 2020年11月01日 日曜日の午後にカフェで一気読み。私自身、掃除ができていないとイライラが募り、掃除をすることでストレス発散できるタイプなので十萬里さんみたいなことしてみたくなった。 乱雑な部屋は自分の気持ちを表していると思っていたけど、この本を読んで改めて納得。少しずつ整理していくことで、自分の気持ちの整理もできるの... 続きを読む 2021年06月01日 片付け屋・大庭十萬里の連作集。 片付けられない理由は心の問題にある。 そこに着目した十萬里がクライアントの心を悩みから解き放つ過程を描いた4つの短編。 垣谷美雨の作品のなかでも秀逸だと思う。 2021年05月23日 とある休日、積読本の中から掘り出して一気に読んだ。なぜ今日、たまたまこの本を手に取ったのか、その理由は思い当たらないけれど、日頃の心の曇りがスッキリ取れたような読後感に、ちょっと救われている自分がいます。4. 3 2021年04月22日 「清算」「木魚堂」「豪商の館」「きれいすぎる部屋」 の4つの短編。読みやすく興味深い内容で、あっという間に読んでしまった。 片付け屋の十萬里(とまり)さんが関わり、部屋と心の中を片付けていく物語。 一話目の「清算」でぐいぐいひきこまれて、短い話で終わるのが残念だった。彼女のその後が見たい。 私も片... 続きを読む 2021年04月21日 地方の広い一軒家に母が一人暮らしをしているのだが、エピソード3はもう、我が家の状況にあまりにも共通点が多くて苦笑。初めての作家さんで、言葉遣いがとても好きでした。他作も読みたい。 2021年04月11日 「片付け屋」十萬里が片付かない事情を根本から解決するエピソード4編。 事情以前読んだ本に感化されて、部屋を片付けたい側、つまり十萬里目線で読んでしまう。片付かない部屋をお持ちの方は依頼者(4編とも依頼者は別の人だが)目線になるんでしょうね。 ケース1から3までは想像の域を出ない無難なものだったが、片... 続きを読む このレビューは参考になりましたか?
Product description 内容(「BOOK」データベースより) 結婚適齢期を過ぎた独身OL、連れ合いに先立たれた老人や資産家女性、一部屋だけ片づいた部屋がある主婦…。『部屋を片づけられない人間は、心に問題がある』と考えている片づけ屋・大庭十萬里は、原因を探りながら手助けをしていく。この本を読んだら、きっとあなたも部屋を片づけたくなる! 著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より) 垣谷/美雨 1959年兵庫県生まれ。明治大学文学部卒業。2005年「竜巻ガール」で、小説推理新人賞を受賞(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) Product Details Publisher : 双葉社 (November 6, 2013) Language Japanese Tankobon Hardcover 312 pages ISBN-10 4575238392 ISBN-13 978-4575238396 Amazon Bestseller: #561, 416 in Japanese Books ( See Top 100 in Japanese Books) #17, 657 in Japanese Literature (Japanese Books) Customer Reviews: What other items do customers buy after viewing this item? 『あなたの人生、片づけます』｜感想・レビュー・試し読み - 読書メーター. Customer reviews Review this product Share your thoughts with other customers Top reviews from Japan There was a problem filtering reviews right now. Please try again later.
Posted by ブクログ 2021年05月03日 初めて垣谷美雨作品を読みました。とても読みやすかったです。 部屋が片付かないには理由があって、ノウハウを指導するのではなく、自分で気づかせようとする十萬里さんのやり方は本当に素晴らしいと思います。それぞれの主人公達が一歩踏み出せるような終わり方もよかったです。 私も少しずつ部屋を片付けていきたいで... 続きを読む す。 このレビューは参考になりましたか? 2021年02月17日 私はいわゆる「捨て魔」だ。 とにかく物が多いのが嫌で、不要だと判断したらすぐに捨ててしまう。 ただ、常に「捨てたい欲」があるわけではない。捨てたいと思うときは、決まってモヤモヤを抱えている。家をすっきりさせることで、自分の頭や心も整理しようとしてるのだと思う。心の状態は家に現れるって本当なんだな。... 続きを読む この作品では、家の片づけを通してそれぞれのモヤモヤを見事に解消していく。すっかり影響されて、また片づけ欲が出てきてしまった。 2021年01月13日 片付けられないリアル。人生で躓いてしまったところで、ごみが出せなくなる。なにかをきっかけにして立ち直らないと。片付けは学校で教わらないけどとても、大事だ。生き方に直結する。 2020年12月24日 "厳しいことを言われた時って、誰しも反発するけど、そのあと何度も頭の中で反芻するもの。" 片付けのハウツーではなく、生きることへの事例を教えてもらった本.