不動産鑑定士 浅井 佐知子 氏 Sachiko Asai プロフィール 不動産鑑定士、浅井佐知子不動産鑑定事務所代表 国交省地価公示評価員、国税庁相続税路線価・固定資産税評価員 大手不動産会社で10年間、主に法人営業を担当 当地の有効活用、ビル1棟売買などの営業で数多くの実績を上げ 結婚・出産・子育てをしながら不動産鑑定士の資格を取得。 鑑定士の資格を持つ不動産コンサルタントとしても活躍 税理士・弁護士などの依頼で12年間で1, 000件以上の不動産を評価鑑定 不動産鑑定・コンサルタントとして計5, 000件以上の賃貸・売買案件をこなす 著書に『世界一やさしい不動産投資の教科書1年生』 著書 (一部抜粋) 世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生 (ソーテック社)
~ 信託口口座開設および信託内借り入れ、信託外借り入れについて ~ 超高齢化社会の問題に対応する形で民事信託(家族信託)がこの数年普及してきましたが、この制度に対応できる金融機関は全国的に見ても十分存在するとは言えません。 富裕層、資産家の資産承継を円滑に進めるため、士業・専門家が金融機関に望む、信託口口座開設および信託内借り入れ、信託外借り入れについて、オリックス銀行の取り組みを解説します。 講座内容 1. 民事信託(家族信託)の取り組みについて 2. 信託口口座開設について 3. 資産家の老後対策を戦略的に考える ① 家族信託×信託内借り入れについて 4. 資産家の老後対策を戦略的に考える ② 家族信託×信託外借り入れについて 5.
それとも現状のまま、古家付きで売るのでしょうか?」 どちらでもいいと思います。 古家付きで売却する場合は、 土地値から建物の取り壊し費用を 引いた額が売値となります。 自分で取り壊して更地で売っても 古家付で売って、買主が取り壊しても、 手元に残るお金は、ほぼ同じ価格になります。 実際は古家付で売却する方が多いと思います。 土地を購入する側は、土地を掘り起こしたら、 古い浄化槽や井戸、木材が出てくるケースも あります。 契約書に「土地の契約不適合責任あり」になっていれば、 売主負担で除去してもらえます。 契約するときは条項をチェックしておきましょうね。 会員になると、不動産投資スクールは無料で受けることができます。
お知らせ 平素より一新総合法律事務所をご利用いただきありがとうございます。 誠に勝手ではございますが、所内研修のため、下記日程は営業時間を短縮させていただきます。 お急ぎのところ、みなさまには大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ■2021年8月3日(火) 9時から13時までの営業とさせていただきます。 ※13時以降の電話対応はできません。 ※ お問合せフォーム からのご相談予約は受け付けております。 2021年8月3日 弁護士法人一新総合法律事務所
<お知らせ> ● 無料メルマガ、「月30万確実に稼ぐ、不動産投資法」 。 月30万確実に稼げるようになる方法、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資の注意ポイントをお届けします! 浅井佐知子へのコンタクトはこちらからどうぞ! こんにちは! 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは成功者とはどんな人だと思いますか?』 セーレン会長兼CEO、川田達男さんの記事を読みました。 「「成功者とは? }と問われたらどんな人を 想像しますか。名声を得た有名人でしょうか。 それとも事業で成功した大金持ちでしょうか。 それらは私の考える成功者とは異なります。 成功者とは、自分の夢を実現した人です。 したがって、夢を持っていない人は 成功者にはなれません。 夢とは具体的な行動によって実現するべき 願望です。目指すビジョンが今日の常識とは 異なることも多いでしょう。だから夢を本気で 語れば時に周囲から「頭がおかしい」と思われてしまう。 でも、経営者は少し「愚か」でなければならない。 スティーブ・ジョブズ氏は、「ハングリーであれ、 愚かであれ」と語りましたが、そうした精神が必要だと 思うのです。」 ■雑感 偶然ですが「私の夢って何だろう?」と 突然思い立ち、先日、夢を100個書き出してみました。 20個くらいはすぐに思いつくのですが、 その後がなかなか・・・ でも頑張って書きだすうちに、 どんどん出てきました!笑 そしてとてもわくわくしました。 あとはこの100個の夢を全部叶うべく、 行動するのみですね。 さすがに、頭がおかしいと思われたくないので、 誰にも内緒にしておきます(笑) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 皆さまもぜひ100個の夢を書き出してみてはいかがでしょう? 『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』 不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子 ■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ 「月30万確実に稼ぐ、不動産投資法」 無理なく達成できる具体的な買い方を11日間にわたり、配信しています。 また、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています! ぜひこの 無料メルマガ を活用してください。 ■月額4, 970円! 浅井佐知子不動産鑑定事務所 不動産投資の全てを学べます. !会員制 不動産鑑定士 浅井佐知子の 「やさしい不動産投資の学校」 会員になると、不動産投資スクールは無料で受けることができます。 こんにちは!
お勤めの会社等から配布される令和3年度特別徴収税額通知書や、お住まいの市区町村から送付される令和3年度住民税納税通知書を参照してください。これらの書類をお持ちでない場合は、令和3年1月1日時点にお住まいの区市役所・町村役場等で令和3年度住民税(非)課税証明書を発行し、確認してください。 2 確定申告をまだしていませんが、申請できますか? 確定申告をしていない場合は、申請できません。申請書の提出期限までに、住民税課税証明書を提出できない場合は、申請できませんので、至急確定申告等を行ってください。 3 海外に赴任しているため、日本国内に住所を有していません。就学支援金は支給されているので、給付金も受給することはできますか? 給付金は、保護者の住所が都内にあることが条件となります。海外に赴任し、住所が都内にない場合は、給付金の支給対象とはなりません。 ただし、令和3年7月1日現在で、一方の保護者等が都内に住所を有し、保護者等全員の令和3年度都道府県民税所得割及び市区町村税所得割が非課税だと証明できれば支給対象となります。 4 7月1日以降に、転学(退学)したのですが、申請できますか? また、申請できる場合、転学先の学校に提出すればよいですか? 給付金の申請ができます。 7月1日以降に退学した場合は、退学前の学校に、7月1日以降に転学した場合は、転学前の学校にそれぞれ提出してください。 5 6月30日以前に転学(退学)したのですが、申請できますか? また、申請できる場合、転学先の学校に提出すればよいですか? 入試情報 学費・奨学金 大学学部学費・奨学金｜東京福祉大学 受験生応援サイト. 6月30日以前に退学した場合は、基準日である7月1日より前の退学となるため、給付金の申請はできません。 6月30日以前に転学した場合は、基準日である7月1日に在籍する転学先の学校に提出してください。 6 子供が都内の高等学校へ通学していますが、私(保護者)は、他県に住んでいます。申請は、東京都にしてもよいですか? 保護者がお住いの道府県に申請してください。お問合せは、 高校生等奨学給付金のお問合せ先一覧 を参照してください。 7 父親が単身赴任で、他県に住んでいます。申請は、東京都にしてもよいですか? 東京都が生活の本拠地となる場合は、東京都に申請してください。ただし、単身赴任先の道府県に既に申請されている場合は、東京都への申請はできません。 PDFファイルをご覧いただくためには、Adobe Acrobat Reader DCが必要です。Adobe社のホームページより無料でダウンロードすることができます。 Adobe Acrobat Reader DCのダウンロードページへ(新しいウィンドウが開きます) ページID 2199
公開日:平成29年(2017)3月29日 更新日:平成29年(2017)3月29日 東京都では、私立高等学校等に通学する生徒の保護者の皆さんに、その経済的負担を軽減し、修学を容易にするため、授業料以外の経費を助成する私立高等学校等奨学給付金助成事業を実施している(公財)東京都私学財団に対して補助を行っています。 事業内容についてのお問い合わせ先 (公財)東京都私学財団 奨学給付金担当 奨学給付金のご案内 (東京都私学財団ホームページ) 事業内容についてのお問い合わせ先(都外にお住まいの保護者の方) 高校生等奨学給付金のお問合せ先一覧 (文部科学省ホームページ) ※お住まいの都道府県の担当部署にご連絡ください。
68%(令和3年2月1日現在) ※ご家庭の状況に応じた優遇制度を設けています。 【ご返済期間】15年以内(交通遺児家庭または母子家庭の方については18年以内) 【ご返済方法】毎月元利均等返済(ボーナス時増額返済も可能です) 詳しくは 「国の教育ローン」コールセンター 0570-008656(ナビダイヤル) または03-5321-8656までお問い合わせください。 日本政策金融公庫ホームページ 国の教育ローンのページ 2.オリコ 3.群馬銀行 4.JACCS ジャックスコンシューマーデスク TEL:0120-338-817
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