地上デジタルテレビ放送、いわゆる地デジに完全移行して6年が経ちました。戸建てにお住まいの方であれば、地デジの切り替え時期アンテナとテレビを買い替えたご家庭も多かったことでしょう。 地デジのおかげで、きれいで鮮明な画像が受信できるようになりましたが、アナログからデジタルに切り替ってもアンテナが必要です。しかし、アンテナなしでもテレビをみる方法は存在します。今回はどのような方法あるのかご紹介します。 アンテナなしで地デジを見る方法は? 実はブラウン管で地デジＯＫ アンテナ、チューナー使わぬ方法: J-CAST ニュース【全文表示】. 周辺の住宅を見回してみると、ほとんどの家の屋根の上にはアンテナがあることがわかります。テレビの電波を受信するためには、まだまだアンテナが第一線で活躍しています。しかし、アンテナ受信以外でテレビを視聴する方法はあります。 主なところではケーブルテレビがあります。その名の通りケーブル(有線回線)でテレビの電波信号を引いてくる受信方法です。その回線を利用することにより、インターネットや電話のサービスも使えるようになります。また、光回線を用いたインターネットテレビもそのひとつです。また、モバイルであればワンセグ通信で受信という方法もあります。 ケーブルテレビまたインターネット回線を使ってテレビを視聴するためには、アンテナ設置の工事費用はかかりませんが、専用の装置など費用がかかる場合があります。ワンセグ通信を受信するのは無料ですが、通信料はかかります。 アンテナなしで地デジを見るメリットは? 光回線やケーブルテレビなど、すでにサービスに加入しているのであれば、その会社のサービスを付加すれば手軽に簡単に見ることができます。 メリットは、アンテナの設置工事をしなくてもいいところで、もちろん工事費も必要なくなるわけです。新築を建てたなど、外観の見映えを妨げたくないという方には選択肢の一つになります。また、アンテナを設置する場合、風雨など天候の影響を受け劣化することも考えられます。まれになんらかの理由により破損というケースもあり、修理費用がかかってきます。そのたえ、アンテナそのものがなければその修理や交換の心配もないというわけです。 アンテナなしで地デジを見るデメリットは? 地デジの視聴に限定するのではれば、アンテナを使用しないデメリットはいくつかあります。まず費用とコスト面。ケーブルテレビは、初期設置の工事のほかに月々の使用料がかかります。また、インターネットの光回線を用いたテレビも月々の使用料がかかります。新たに加入するのであれば加入料も必要になります。 やはり、コスト面では初期の設置費用や移行の月々の使用料などは長年使うことを想定すれば気になるデメリットのポイントとなりえます。アンテナであれば初期費用のみで、月々の使用料はかかりません。 まとめ アンテナなしで地デジを見ることのメリットとデメリットを比較すると、それぞれの住宅の事情また情報インフラ(インターネットや電話など)の導入環境によって、どちらを選ぶかの判断が分かれることがわかります。マンションなど比較的長く住むことがない場合、通常のチャンネル以外で見たい番組がある場合には、チャンネル数が多く設置費用を削減できるので有力な手段と言えます。 ただ、アナログ時代と変わらず、地デジを見ることに限定すれば、アンテナは初期費用のみで視聴が継続できるアンテナ設置のほうが良いと言えるかもしれません。 この記事をシェアする
3%に達したと発表。テレビの「駆け込み需要」は10月以降に起きたので、普及率はさらに上がったと見られる。一方で、不要となったアナログテレビを処分する際は有料でリサイクルに回さなければならないが、それを嫌って不法投棄するケースが増えたとの報道もある。 ジャーナリストの原淳二郎氏はブログでデジアナ変換の有用性に触れ、「まだ使えるテレビを捨ててエコポイントつきのテレビを買うことがどれほどエコなのか答えは明らかである」と指摘。また総務省や地デジ対策の宣伝番組が、デジアナ変換について一切説明しないことに「不況対策としてデジタルテレビに買い換えてもらいたいからだろうか」と疑問を投げかけている。
2 JazzCorp 回答日時: 2012/08/14 01:01 >ひかりTVはテレビアンテナ(UHF)が無いと地上デジタルが見れないとNTTの方に聞きました。 ひかりはアンテナではキャッチできないので「NTTの方」の負け~~、 ケイブルテレビだろうがアンテナの新築だろうがお家よりはちょっとだけ安い!! 壁のアンテナ端子（地デジとＢＳ・ＣＳ用）がない部屋でテレビを見る方法を教えてください。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. お礼日時:2012/08/27 15:25 No. 1 notnot 回答日時: 2012/08/13 23:38 それはさすがに間違い。 選択肢としては、 ・ケーブルテレビ ・フレッツTV ・ひかりTV ですが、どれも月数千円が今後ずっとかかります(別途、NHK受信料)。 >UHFアンテナ無で地上デジタルとBS放送を 有料チャネルを見ないと言うことであれば、 フレッツ光回線が必要で無いなら、ケーブルテレビ。フレッツ光回線の契約をしたいのなら、フレッツTV。いずれにせよ、ひかりTVという選択肢は無いと思います。 家の新築ならアンテナ立てるのが安上がりですけどね。 もう少しアンテナ設置かケーブルにするか 検討してみます。 お礼日時:2012/08/27 15:23 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
まったくの素人なので、とんちんかんな質問をしているかもしれません。 お恥ずかしいですがよろしくお願いします。 我が家は一戸建てです。以前近所に高層ビルが建ったときに、この辺りは電波が受信できないからと、CATVに無料で契約しました。一時期有料チャンネルを見ていたこともありますが、月々の支払いがバカにならないので、解約し、そのまま無料チャンネルだけをCATVで見ていました。 地デジ化に伴い、今までの契約は無効になり、有料になると言われたので、契約は更新しません。と言って、ほかの業者を呼んで地デジの工事をお願いしたつもりでした。 ところが、先日突然、地デジが見られなくなったのです。地デジの工事をしているつもりだったので、なぜだろう?と思っていたのですが、BSだけは映るのでどうやら、あの工事はBSの工事だったようです。見てみると屋根の上に円盤が付いているます。 おそらく、CATVが契約解除するといっても、すぐには解除したわけでなく、しばらく残していたのだと思います。 前置きが長くなりましたが... BSアンテナを使って、地デジって見られるものなのでしょうか? 室内のCATVの配線はそのまま残っています。(同軸ケーブルって言うんですか?それがあります) それを使って、素人の私が何とかできるものでしょうか? 地デジを見るためＪＣＯＭと契約をしたのですが、毎月の基本料が高いのでＪＣＯＭに加入せずに地デジを見る方法はございますでしょうか？老人のため、ケーブルのような特殊なチャンネルは不要です。ご教授ください。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 現在、BSは居間のTVでしか映りません。祖母の部屋はCATVで見ていたようで、BSは移りません。 せめて、BSだけでも見られるようにCATVのケーブルを使ってBSが見られる方法はありますか? それにしても...電波が入らないからCATVって言われたのですが、BSのアンテナで映っているので、地デジのアンテナを立てても見られますよね?
08(消費税)=6, 400となり、ここでの消費税は6, 400円です。 そのため、「家賃:8万円 仲介手数料:家賃の1か月分」の場合、仲介手数料の合計は86, 400円となります。 仲介手数料が半額50%で、家賃8万円の場合 次に「家賃:8万円 仲介手数料:家賃の半月分(50%)」の例で計算してみましょう。 仲介手数料は家賃の半月分ですので4万円。そこに消費税(8% 2018/10/20現在)が加算されます。40, 000(仲介手数料)×0. 08(消費税)=3, 200となりここでの消費税は3, 200円です。 そのため、「家賃:8万円 仲介手数料:家賃の1か月分」の場合、仲介手数料の合計は43, 200円となります。同じ家賃8万円であっても、仲介手数料の割合によっては費用が大きく変わることがわかりますね。 仲介手数料無料の場合は、もちろん0円。だが、礼金や保証金などが無いか注意すること 不動産会社によっては、仲介手数料が無料! と宣伝しているところも存在します。仲介手数料が無料であれば、住み始めの初期費用を大きく抑えることが可能です。 しかし仲介手数料が無料のかわりに、礼金や保証金などの額が高い場合や、家賃がやや高額に設定されている場合などがあります。仲介手数料だけ見て不動産会社や物件を決めるのではなく、様々な条件を総合して決めるようにしましょう。 仲介手数料のルールや計算式を知っておいて、正しく初期費用を見積もっておこう 仲介手数料だけに限らず、一般的に計算式やそのルールが知られていないものが多数存在します。こういったルールを知っておかないと、引越しの際に想定していた以上の初期費用が掛かってしまった…ということにもなりかねません。正しいルール・計算式を理解して計画的な物件探し・引越しをしていきましょう! エイブルでは仲介手数料や初期費用を抑えたい、というリクエストにも出来る限り対応しながら物件の紹介を行っています。不動産会社をどこにしたらいいかわからない…と悩んでいる方は、ぜひエイブルへご相談ください! <関連リンク> 「 賃貸契約の初期費用の内訳は?計算方法や抑えるポイントを確認しよう 」 「 おすすめの不動産会社の探し方は? 不動産の仲介手数料とは？ 賃貸と売買と計算方法。 | 暮らしっく不動産. 賃貸物件を探すときの不動産会社の選び方 」 【エイっと検索で部屋探し】 賃貸物件をお探しの方はこちら エイブルでお部屋探し! 初期費用を抑えたい人向け 仲介手数料家賃の55%以下 初期費用を抑えたい人向け 敷金礼金なし 家賃を抑えたい人向け 家賃5万円以下 長く住みたい人向け 更新料なし 保証人がいない人向け 保証人不要 初期費用を抑えたい人向け 初期費用が安い 初期費用を抑えたい人向け フリーレント お時間がない、自分にあったお部屋を探すのは面倒。 そんな方のお役に立てるよう、スキマ時間に読めるお役立ち情報をご提供します!
お得かどうかはエンドユーザーであるお客さんの感じ方次第といえます。 仲介手数料をゼロ円で行っている多くの企業は別のところから収入を得ているので成り立つビジネスモデルです。 ビジネスモデルとしては、ADと呼ばれる報酬が管理会社や募集会社から出る物件のみを紹介する形です。 AD物件に限定しているので紹介される物件の分母の数は少ないので選択肢は狭まりますが、どうしても初期費用が出せない人にとってはお得な場合もあります。 個人的な感覚ですが、仲介手数料ゼロ円の会社は、ADの何割かが個人にバックされるビジネスモデルをとっているところも多いので、スタッフの営業がしつこい場合が多いと感じています。 またこれはお客様からの話ですが、個人情報が売られる場合もあります。 引越屋、インターネット回線屋、ウォーターサーバーなど。 成約しなくても1件3, 000円前後で個人が取引されているようです。 仲介手数料はゼロだったけど、消毒代、高額な鍵交換費用、意味不明のサポート料金契約など、で実は高かったということも少なくありません。 仲介手数料ゼロの裏側もしっかり考えて見極めましょう。 仲介手数料はいくら?
仲介手数料の計算方法、知っていますか?具体例で解説します
契約の話 公開日:2018/11/14 最終更新日:2020/08/11 こんにちは、エイブルAGENTです。先日お客様から「仲介手数料が高いところと安いところがあるんですが、金額はどうやって計算しているんですか?」というご質問をいただきました。 引越し先の賃貸を決める際、幾度となく聞くこととなる仲介手数料。確かに一般的にはその計算ルールが周知されているとはいいがたい状況ですね。そこで今回は、仲介手数料とは何なのか、どうやって計算されているのか、その根拠は何なのかについてご紹介します! 仲介手数料だけでなく、賃貸契約の初期費用について詳しく知りたい方はこちら 「賃貸契約の初期費用の内訳は?計算方法や抑えるポイントを確認しよう」 不動産会社を決める際のポイントを知りたい方はこちら 「おすすめの不動産会社の探し方は? 賃貸物件を探すときの不動産会社の選び方」 仲介手数料はどうやって計算される? 賃貸の仲介手数料とは、「賃貸を契約した契約者が、不動産契約を成立したお礼として不動産会社へ支払うお金」のことです。ここでは、その仲介手数料の計算について解説していきます。 契約する賃貸物件の月額家賃が仲介手数料の計算基準になる 賃貸の仲介手数料の計算基準は、契約した家賃を基に計算されます。家賃が5万円であれば5万円を基本として、10万円であれば10万円を基本とするということです。 仲介手数料は家賃の半分~1か月分程度が相場ですが、額については不動産会社ごとに異なります。 仲介手数料は、法律上では最大でも家賃一ヶ月分+消費税=家賃の1. 08か月分 仲介手数料は「原則」と「法律」で決まっています。法律では、建設省告示第1552号の第五項があり、家賃の1. 08倍以内(税込み)であれば可とされています。 (参考:建設省告示 宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額 ) そのため、前項と同様に家賃が5万円の場合、最大5. 4万円まで仲介手数料を請求することが可能となります。 仲介手数料半額50%の場合は0. 54か月分で済む また、法律とは別のルールとして「原則」というものがあります。そのルールでは、賃貸の仲介手数料は月額家賃の半分までとなっています。家賃が5万円であった場合に発生する仲介手数料は、その半分+消費税の2. 7万円ということとなります。 新築やタワーマンション、ファミリー向けなどの家賃が高い賃貸物件は消費税分だけでも負担が大きいので注意 賃貸の仲介手数料は家賃を基準として計算するため、新築やタワーマンションなどの家賃が高い物件であれば消費税分だけでも非常に高額になってしまいます。仲介手数料の半分であっても1月分であっても、かなり重くのしかかってくるので注意が必要とともに、しっかり考慮に入れておきましょう。 仲介手数料の条件や家賃別で、具体的に仲介手数料を計算してみよう ここでは具体的な例を出しながら、仲介手数料について計算してみます。 仲介手数料が一ヶ月分で、家賃8万円の場合 まずは「家賃:8万円 仲介手数料:家賃の1か月分」の例で計算してみましょう。 仲介手数料は家賃の1か月分ですので8万円。そこに消費税(8% 2018/10/20現在)が加算されます。80, 000(仲介手数料)×0.