契約書を作成すると、収入印紙を貼って印紙税を納めなければならないケースが多くなります。しかし、 紙の契約書を作成せず、 電子契約 を行えば、印紙税が課税されない ことをご存じでしょうか? 電子契約の導入には、契約にかかるコストを削減できるというメリットもあります。 本記事では、印紙税について知っておきたい基礎知識をお伝えし、電子契約に印紙税が課税されない理由について解説します。 印紙税とは?
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2015年07月04日 相談日:2015年07月04日 2 弁護士 3 回答 今、契約書を作製しています。金額が高額で収入印紙が必要で金額は調べてわかりました。しかし、契約書は私と相手方両方の二つ作製しますが、印紙はどちらに貼るのですか? 金銭消費貸借契約書 印紙代 金額. 両方ですか? 364974さんの相談 回答タイムライン タッチして回答を見る 契約書を2通作成した場合、2通とも収入印紙を貼る必要があります。 「原本は1通作成して、原本を甲が受領し、写しを乙が受領する」ということにすれば、印紙は1通分だけで足り、節約することができます。 2015年07月04日 19時34分 しかし、契約書は私と相手方両方の二つ作製しますが、印紙はどちらに貼るのですか? 両方ですか?
不動産売買契約書と金銭消費貸借契約書に貼られる印紙と印紙税の節税の話 不動産業専門で公認会計士業務・税理士業務を行っている東京都中央区日本橋小伝馬町にある会計事務所です。会計・税務のご相談がある方はお気軽にご相談ください。 印紙税がどのようなものか知りたい人 印紙税のちょっとした節税方法を知りたい人 これから不動産投資をするために、 印紙税の納税義務・納税金額に興味がある人 くま君 おさる先生! こないだ投資用不動産を購入したとき、契約書に切手みたいなの貼ってたよね? あれはなんだったの? おさる先生 たぶん、収入印紙のことかな?
1倍ですみます。収入印紙を貼らずに多数の人に文書を交付した場合などには、税務署に申し出て過怠税を払った方がよいでしょう。 印紙を間違えた場合に還付してもらう方法 収入印紙を多く貼りすぎたり、非課税の文書に収入印紙を貼ったりした場合、文書をそのままの状態で税務署に持って行けば、お金を還付してもらえます。 印紙代はどちらが負担する? 収入印紙とは？ 収入印紙が必要な理由や課税文書に該当する理由、注意点について - カオナビ人事用語集. 契約書で印紙税がかかる場合、当事者の誰が負担するかは決まっていません。双方の当事者が共同で負担するのが原則ですが、負担割合についても話し合いで事前に決めておくとよいでしょう。 電子契約ではなぜ印紙税がかからない? 電子契約 は、紙に印刷した文書で契約をするのではなく、インターネットを利用した電子データのやりとりで契約を交わす方法です。以下の理由により電子契約では印紙税はかからないとされています。 課税文書の「作成」とは用紙に記載すること 印紙税法では、「課税対象の作成者は、その作成した課税文書につき、印紙税を納める義務がある」ということが書かれています(印紙税法第3条)。ここでいう「作成」は、国税庁が出している印紙税法基本通達で「課税文書となるべき用紙等に課税事項を記載し、これを当該文書の目的に従って行使すること」とされています( 印紙税法基本通達第44条第1項 )。 電子メールで送信した注文請書は非課税 国税庁は平成20年10月24日、 株式会社シスコムからの「注文請書をPDFファイルにして電子メールで送信した場合には課税文書とならないか?」という趣旨の事前照会に対し、「課税文書とならない」とする見解 を出しています。 電磁的記録により作成されたものは非課税 平成17年3月の国会答弁で、当時の小泉純一郎首相は、「 文書課税である印紙税においては、電磁的記録により作成されたものについて課税されないこととなるのは御指摘のとおりである 」と述べています。 それでは、電子契約にするとどれくらい印紙税が削減できるのでしょうか? 例えば、メーカーにおいては、複数の仕入先、販売先との間で売買取引基本契約を結び、継続的に取引を行うケースが多いでしょう。売買取引基本契約書のように、継続的取引の基本となる契約書には、4, 000円の印紙税がかかります。メーカーに限りませんが、会社が、特定の業務を外部に継続的にアウトソーシングする場合に結ぶ業務委託契約書に関しても同様です。つまり、取引先や外注先が増えるほど、印紙税の負担も大きくなってしまいます。 仮に年間20件の基本契約を結んでいるとしても、電子契約を導入することで、年額8万円の印紙税が削減できます。電子契約による経費削減効果は、非常に大きいことがわかるでしょう。 まとめ 電子契約により契約を締結する場合には、印紙税はかかりません。契約書を交わす機会が多い会社では、電子契約を導入することで、 コスト削減 を図ることができ、印紙を買ったり割印を押したりといった手間も省くことができます。また、契約当事者の誰が印紙税を負担するのか等のやり取りも不要です。この機会に、電子契約の導入を検討してみましょう。 電子契約でコスト削減!無料で試してみる →
4%になるので、「2, 000万円×0. 住宅購入時に必要となる各種諸費用の内訳と費用 | はじめての住宅ローン. 4%=8万円」です。登録免許税には、さらに一定要件を満たした場合に軽減税率が適用されるケースもあるので、住宅を購入する前に詳細をよく理解しておきましょう。「登記費用はいくらかかる?不動産登記の諸費用も合わせて解説」で詳しく解説しています。 不動産取得税 不動産取得税の計算方法は基本的に「固定資産税評価額(課税標準額)×4%」です。ただし、2021(令和3)年3月31日までに取得した土地と住居は、特例措置によって税率は3%が適用されます。さらに新築・中古住宅は、それぞれ課税標準額から一定金額を控除する軽減措置があるので、条件を満たすと0円になるケースも珍しくありません。注意点としては不動産取得税の軽減措置を受けるときは、届出制になっていることです。一定の要件を満たした場合は、所轄する都道府県税事務所に必要書類を添えて申告する必要があります。不動産取得税の詳しい要件やシミュレーションは「不動産取得税とは?軽減はあるの?いくらかかるか計算方法も解説」を参照してください。 固定資産税 固定資産税は基本的に「固定資産税評価額(課税標準)×1. 4%(標準税率)」で計算します。しかし、一定の要件を満たすと評価額を減額する軽減措置が設けられているのが特徴です。例えば新築住宅で土地部分の固定資産税評価額700万円、建物の固定資産税評価額1, 000万円で軽減措置が適用された場合は合計8万6, 300円(土地1万6, 300円、建物7万円)程度になります。ただし固定資産税の軽減措置の適用条件は細かい上、市区町村への申請が必要です。詳しい内容については「固定資産税の計算方法を解説!どうすれば安く抑えられる?」でご確認ください。 都市計画税 都市計画税は「固定資産税評価額(課税標準)×0. 3%(制限税率)」で計算します。仮に固定資産税評価額2, 000万円の土地を所有しているときの計算式は「2, 000万円×0.
僕なりの答えは、こうです。 3つの切り口で物事をシンプルにすることで、本質の見極めがスピーディーになります。これは、情報やノウハウが氾濫する中でも、それに振り回されずに、最大のパフォーマンスを仕事であげることができるエンジンになる。これを外から見ると、"頭がよい人"に結果論として見えているだけではないか。 そして、仕事で成果を出している人は、3つの切り口をこれまでの経験の中から、使いこなしているのではないか。それが、意識的か無意識かを問わず。これが僕なりの見解です。 個人的にも、 脳内整理は「3つの切り口」が9割! という体験を持ちますので、今回は経験に基づきお話させていただきました。 最後になりますが、今回のお話をグラレコ(グラフィックレコーディング)で描いてくれた 「ネコっち」さん(アカウント名) の図をお借りして、まとめとさせていただきたく思います。ぜひアップにしてご覧ください。 まさに3分割されたグラレコです。 それでは最終メッセージをご覧ください。 ここまでお読みいただき、ありがとうございました。 何かお役に立てば幸いです。 著者・思考の整理家 鈴木 進介
客単価はいくらが高くて、いくらが安いのでしょう? みたいな感じです。 あまり露骨にそんなことばかり言っていると、「うざい奴です」 そのため、口にしなくても、頭の中では5W2Hを考えておいてください。 曖昧な表現を多用してくる人と話をしていると、意味がわからなくなってきます(笑) そのため、曖昧な方法を具体的にさせる質問をしましょう。 「うざくない質問」の仕方がこれです! 自分 何と何が達成出来たらその状態(曖昧な表現)が達成できたと言えますか? 相手 ●●と●●が達成できたら(曖昧な表現)達成出来たことになると思う。 あとは、自分で、5W2Hで整理出来るか確かめましょう。 という流れです。 実例) 何を達成したら、認知度がもっと上がった状態と呼べますか? 何を達成したら、トップシェアが取れた状態と呼べますか? ポイントは、うざくない程度に、何と何を達成したら、「それを」達成している状態と言えますか?という質問をすることです。 良い状態と悪い状態を判断する 次は、良い状態と悪い状態を即座に判断する方法です。 ・会議の意見だしでゴールが見えない時 ・話がややこしくなってきた時に有効です。 その場で出来るし、簡単だし、便利です。 良いのか、悪いのかを判断する時は、反対言葉を使います。 説明は後でするとして、まずは反対言葉を見てください。 本来は、反対言葉 = 「反対語、対義語」といいます。 このサイトが便利です!ブックマーク登録おススメ 上 ⇔ 下 前 ⇔ 後ろ 高い ⇔ 低い 長い ⇔ 短い 深い ⇔ 浅い 遠い ⇔ 近い 厚い ⇔ 薄い 太い ⇔ 細い 速い ⇔ 遅い 強い ⇔ 弱い 良い ⇔ 悪い 多い ⇔ 少ない 熱い ⇔ 冷たい 新しい ⇔ 古い 明るい ⇔ 暗い 大きい ⇔ 小さい これを知っていると、マトリクスが作れます。 例えば、キャバクラでいきましょう(笑) 女の子が かわいい ⇔ ブスという軸 値段が 高い ⇔ 安いという軸 これをマトリクスにします。 良い状態は、 かわいくて 、 値段も安い お店です。最高! (オレンジの左上) 最悪なのは、値段は高いし、ブスしかいないお店です。二度と行くか! (オレンジの右下) こうやって見たら、マトリクスも怖くないですね。 良い、悪いの判断が一目瞭然です。 こうやって見たら理解できるのに、仕事になると途端にわからなくなるのは 1.反対言葉を知らないから 2.整理の枠組みを知らないから 自分はアホだと思う必要はありません。知らないだけです。 まずは、反対言葉をたくさん覚えてましょう。 要約ポイント ・伝えたいことは5W2Hで整理する ・打ち合わせのあとは、認識合わせをする ・曖昧な表現は何と何を達成した実現可能か確認する ・良い、悪いは反対言葉でマトリクスを書いてみる。 トレーニング方法 今出てきた整理方法は、5W2H、マトリクスです。 このほかにも、「フレームワーク = 枠組み」があります。 整理する枠組みのことを、一般的にフレームワークと呼んでいます。 「ビジネス フレームワーク」などで検索すると沢山出てきますので、参考にしてください。 フレームワークを知っていると、枠組みを考える時間が不要になりますので、整理する時間が圧倒的に早くなります。そのため、色々なフレームワークを覚えておくといいでしょう。 1.フレームワークを使う フレームワークを覚えたら実際に使ってみましょう。 覚える、使う、調べる 、これを自分で繰り返すことで、精度を上げていきましょう。 気付いたら ●●さんの説明わかりやすい!