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I. グローバル 福岡県福岡市中央区天神四丁目6番7号 天神クリスタルビル12階 092-718-7408 4名 ・経験不問(未経験者歓迎) ・法人他支店勤務希望可 ・賞与年2回 ・各種手当あり(皆勤手当、家族手当、測量手当、資格手当、etc…) ・委細面談 ご応募される方は事務所まで履歴書・職務経歴書を送付ください。 2 令和元9月5日 土地家屋調査士松本基事務所 福岡市早良区祖原11番10号 092-707-5033 ・調査士業務・測量経験者優遇 ・要普通免許(AT限定可) ・交通費支給(規定あり) ・賞与年2回(前年実績 春1ヶ月、夏1ヶ月、冬1ヶ月以上)※業績により増減します。 令和元年8月8日 庄﨑土地家屋調査士事務所 福岡市西区小戸四丁目10番3号 090-2866-4285 ・調査士業務経験者に限る ・採用予定10月1日より(福岡市西区小戸4丁目移転予定)
土地家屋調査士業務補助、測量経験者の募集 正規雇用(試用期間3カ月あり) 給与25万~50万(みなし残業あり) ※経験、資格、考慮します。 昇給 年1回 賞与 年2回(業績によりますが、今のところ毎年あり) 交通費全額支給、食の福利厚生(オフィスおかんにて食事補助)あり 雇用、労災、健康・厚生年金保険完備 作業服貸与 使用ソフト ウイングネオ(アイサン) 使用機器 ニコン・トリンプル スタッフ 10名(土地家屋調査士:男性3名、有資格者:男性1名) (補助者:男性3名、女性3名) 募集目的 顧客幅が広がり受注量が増加しており、また、欠員が出たため、急遽募集することになりました。 顧客の期待とスタッフの要望に応えるべく測量経験者を募集します。 業務について、不動産表示登記に関する調査・測量業務はもちろんですが、不動産全般 に関する調査等、仕事内容は多岐にわたります。 幅広い知識、実務経験を積むにはよい事務所です。 事務所自体は先代から含め40年の実績があり、互いに信頼の厚い顧客が多数あります。 社内環境については、平均年齢約40歳の業界としては若い事務所です。 昨年4月に事務所を移転し、とても綺麗なオフィスです。 社内のコミュニケーション を重視しており、個々のライフワークバランスを考慮し、希望に沿うよう努めています。 また、コロナウイルスの影響もあり、テレワークを導入しました。
測量士との違い 土地などを測量するという点では同じような仕事ですが、土地家屋調査士と測量士には様々な違いがあります。 土地家屋調査士は「登記申請」と「筆界特定」が主な業務内容 です。一方、 測量士は測量のみを行い、登記申請は行えません。 また、 土地家屋調査士は、登記が目的以外の測量は行えない ため、両者の業務ははっきりと住み分けされています。 土地家屋調査士は、 独立開業が前提の資格 であるという点も測量士との違いです。 年収の面では、 土地家屋調査士の年収は平均で400万円~800万円。 さらに、40代~50代のベテラン土地家屋調査士には年収1, 000万を超える人も少なくありません。 一方、 測量士の平均年収は約450万円。 土木会社、建築会社など様々な業種で活躍できますが、どの業種でも年収に大きな違いはないようです。 このように、 年収は一般的に土地家屋調査士の方が測量士より高収入 になります。 2. 土地家屋調査士の具体的な仕事内容 ここでは、土地家屋調査士の仕事内容を具体的にご紹介していきます。 2-1. 土地家屋調査士になる？. 土地・建物の調査・測量 売買や遺産分割で所有地を分けた場合(分筆)、建物を新築した場合など、不動産の形や大きさがに変化が生じたときには 表題登記の変更や新規作成 をしなくてはなりません。 この義務は不動産の所有者に課せられるものですが、 非常に難しい手続き のため、通常、 土地家屋調査士に依頼する ことになります。 土地家屋調査士なら、表題部の登記に 不動産の新たな状況を反映するための調査や測量 を受任することが認められているからです。 土地の分筆の場合は、まず既存の登記書類や登記所に備え付けの公的な地図を調査したあと、現地で実際の状況を確認します。 既存の登記書類に記載されている境界線が、 実際の土地の状況と差異がある 場合も少なくありません。 そのような際には、隣接する土地の所有者にも 聞き取り調査などを行い、境界線を確認して測量する ことになります。 2-2. 表題登記の申請手続き【代理】 土地家屋調査士は不動産の所有者から依頼を受けて、 表題登記の申請を代理で行う ことができます。 表題登記の申請手続きには正確な図面が必要ですが、一般の人には 難易度が高い ため自分で用意するのは簡単ではありません。 例えば「建築確認の床面積求積図から建物図面や各階平面図を作成する」といった作業がありますが、専門知識がないと作成するのは難しいでしょう。 そのため、 表題登記の大半は土地家屋調査士の手で代理申請 がされます。代理を受任した際には、CAD(パソコンを使った設計支援ツール)を利用した図面の制作から、法務局に登記を申請する作業までワンストップで請け負います。 2-3.
定年後に向けて資格を取り、豊かな老後を迎えようとしている方は多いのではないでしょうか。 土地家屋調査士は今後ますます仕事が増えると考えられ、将来も有望な資格です。 この資格が定年後にも役立つ資格なのか、取得は難しいのかどうか、気になるのではないでしょうか。 このコラムでは 土地家屋調査士の資格は定年後に役立つのか解説します。 最短合格を目指す最小限に絞った講座体形 1講義30分前後でスキマ時間に学習できる 現役のプロ講師があなたをサポート 令和2年度アガルート受講生の 土地家屋調査士試験合格率 は 全国平均の5. 47倍 令和2年度アガルート受講生の 測量士補試験合格率 は 全国平均の3. 03倍 20日間無料で講義を体験! 土地家屋調査士の資格があると定年後にも役立つのか?
さて、 職歴紹介シリーズ の新章です。 今回からは 司法書士兼土地家屋調査士の「補助者」 のお仕事です。 ところで、「司法書士」や「土地家屋調査士」ってどんなものか知っていますか?