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ですができません どうしてでしょうか?... 解決済み 質問日時: 2013/7/1 12:35 回答数: 4 閲覧数: 428 エンターテインメントと趣味 > 芸能人 > 男性アイドル ジャニーズネットで…チケット転売、オークションの違反行為について嵐のメンバーからメッセージ動画... メッセージ動画が流れています。 既に、ご存知方もいらっしゃるかと思いますが会員専用ページでのメッセージの為、見る方も限られます。 どうして会員専用ページなのか疑問に思いました。違反してネットから買う人は会員とは限... 解決済み 質問日時: 2012/11/16 8:42 回答数: 21 閲覧数: 6, 141 エンターテインメントと趣味 > 芸能人 > 男性アイドル Hey! Say! JUMPファンクラブについて 私はちょっと前にファンクラブに入ったのですが... 入ったのですが、まだ伝言板サービスの登録をしてません ジャニーズネットの会員専用ページにログインしたいのですが、パ スワードが分かりません パスワードはどうやったら分かるのでしょうか... 解決済み 質問日時: 2012/6/18 22:40 回答数: 3 閲覧数: 687 エンターテインメントと趣味 > 芸能人 > 男性アイドル ジャニーズネットの嵐の動画のロングバージョンはどうやったら見られますか? ファンクラブには入っ... 入っていて会員専用ページも見れるのですが今回(5月)の動画が見れません もともとロングバージョンはないんですか?... ログイン. 解決済み 質問日時: 2012/5/3 9:11 回答数: 1 閲覧数: 902 エンターテインメントと趣味 > 芸能人 > 男性アイドル KAT-TUNのファンクラブ(You&J)に入ったのですが、 ジャニーズネットの会員専用ページ... 会員専用ページに入るためのパスワードは、 どうやったらわかる(決めれる???)のでしょうか???? 教えて下さい!!!!!... 解決済み 質問日時: 2012/1/20 18:04 回答数: 4 閲覧数: 478 エンターテインメントと趣味 > 芸能人 > 女性アイドル
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」 上記の表からも分かる通り、融資手数料型や保証料型の外枠方式は、保証料型の内枠方式よりも毎月2, 000円以上安く返済できます。また適用金利も保証料型の内訳方式より低いため、総返済金額を抑えられるのです。 4-1. 繰り上げ返済をするときにも差が生じる なお、選択したプランによっては繰り上げ返済する際にも手数料に差が出るため、前もって覚えておきましょう。 保証料型に関しては、繰り上げ返済をすると保証料が戻ります。先程紹介したりそな銀行を例にすると、1, 000万円を30年の元利均等返済で借入した場合、191, 370~287, 040円の保証料が掛かります。しかし10年後に完済すると、61, 413~92, 661円の返礼保証金額が発生するのです。なお、りそな銀行では返礼保証金額から保証料料金11, 000円(消費税等込)と振込手数料(消費税等込)を引いた金額が戻ります。 一方で融資手数料型では、保証料が発生していないため繰り上げ返済によって幾らかが戻るといったことは起こりません。そのため、繰り上げ返済を視野に入れながら借入をする際には、一部返金のある保証型が良いでしょう。 5. まとめ 今回の記事では、住宅ローンを利用する際に掛かる手数料を紹介しました。主な手数料として、金融機関に支払う融資手数料や、保険会社が債務者に代わって返済してもらうための保証料などがあります。 また、住宅ローンには大きく分けて融資手数料型と保険料型があります。それぞれに特徴があり、毎月の返済額や総返済額が異なるため注意が必要です。状況に合わせて、適切な返済方式を選ぶと良いでしょう。
いかがでしたでしょうか?
前回は、保証料型の種類についてお話いたしました。 今回は、フラット35などの保証料がかからない(保証料0円)、融資手数料型についてお話しできればと思います。 ★★★融資手数料型★★★ 融資手数料型は、保証料はかかりませんが、 融資手数料はかかります 。 融資手数料型で必要な融資手数料は、 住宅ローン借入時に一括で支払います 。 融資手数料型の融資手数料 と、 保証料型の保証料 は、借り入れ条件によって金額が異なるため、 どちらが安いとも一概には言えません。 ◎メリット・・・金利が低く設定されている!!! 一般的に保証型よりも、融資手数料型のほうが、 金利が低く設定されている ため、毎月の返済額が抑えられます。 保証料は借入期間が長ければ長いほど割高になりますが、融資手数料は借入期間による変動はありません 。 借入期間が長い人は融資手数料型が有利 な傾向にあります。 ▲デメリット・・・諸費用が多くなる!!! 借入時に一括で支払う必要 があり、諸費用が多くなる傾向にあります。 トータルの負担額は、料率や借入金利、借入期間など複数の要因で決まりますので、シュミレーションで確認してみると良いかもしれません。 融資手数料型と保証型に共通していることのひとつは、 どちらも団体信用生命保険(以下、団信)に加入できる 、ということです。 団信は、住宅ローンの契約者が偏差期間中に死亡または高度障害状態になったときに、住宅ローンの残高が保険金で完済され、その後の返済が不要 になります。住宅金融支援機構のフラット35などを除き、住宅ローンでは団信への加入が融資条件となっていることが一般的です。 団信のお権料は金融機関が負担する場合と、契約者が負担する場合があります。また、死亡・高度障害状態の基本補償に加え、金利を上乗せすることで補償内容を手厚くする商品もあります。 団信への加入は残された家族への返済の負担を減らす方法です。万が一、のこともあるので団信への加入はぜひお勧めいたします。 ※団信の加入には保険会社による審査があり、審査結果によっては加入できない場合があります。