一般的には借入れ額は年収の5倍くらいまでとされています。 収入から考えると3500万の住宅ローンは無理をしすぎです。 また、ローンの返済期間はどの程度を想定されていますか? 失礼ですが、年齢的にも一人暮らしで25年を超える返済期間 はまずい気がします。 物件詳細がないのでわかりかねますが、固定資産税や修繕費 積み立て金も月に3万~5万くらいかかる可能性があります。 本当にこれまでと同様の家賃額に抑えられますか?
消費税が10%になる前に、家を買おうかと考えている人もいるのでは? しかし、一方で30~40代の間で住宅ローンが払えなくなる人が増えている。いったい何が起こっているのか? ふとしたことから家を失った人たちを取材してみた 専門職派遣でも、35歳をすぎて急に収入減!
マイホームは従来、結婚や出産、お子様の成長といった人生の節目で購入するケースが主流でした。しかし近年は、ライフスタイルや価値観が変化するにつれ、「家賃を払い続けるのがもったいない」「資産として不動産を所有したい」といった理由で、単身者も気軽に家を買うようになりました。特に、女性の社会進出にともない、女性単身者の購入が増えています。 そこで今回は、 ARUHI の 【フラット35】 を借り入れた女性単身者を対象に、購入した物件種別や年収、借入額、準備した頭金の額などを調査・分析しました。 中古マンションが6割以上。新築と合わせて約8割がマンションを選択 まずは、「物件種別」を見てみましょう。 中古マンションを購入した女性単身者が圧倒的多数で62%、次いで新築マンションが17%と、約8割がマンションを選んでいます。以下、中古建売住宅が9%、新築建売住宅が7%という結果に。土地を購入して注文住宅を建てた人は4%、所有する土地に新築した人は1%にとどまりました。 購入時の年齢は平均42歳。7割以上の女性が30~40代のうちに購入 続いて、購入時の年齢を調査。全購入者の平均年齢は42歳で、中央値もほぼ変わらず41歳でした。年代ごとの割合を見ると、40代での購入が最も多く42%、次いで30代が33%、50代が13%で、以下20代が8%、60代が4%、70代が0.
独身の女性の方でマンションの購入を検討している方は多いかと思います。もしも独身女性のままだった場合の、終の住処としてのマンションは魅力的とも言えるでしょう。ここではそんな 独身女性のマンション購入に関するリスクや考え方について ご紹介します。 スポンサーリンク 独身女性のマンション購入に関する年収と頭金 独身女性の方でマンションの購入を考えたとしても、どうしても付きまとうのがその リスク です。 「もしもその後、結婚することになったらマンションはどうすれば良いのか?」 「将来のことが不安なのにマンションを購入しても大丈夫なのか?」 「今の年収からマンションを購入することなどできるのか?」 それらの様々な不安に対して一つ一つ考えていきましょう。 独身女性はマンションを購入しても大丈夫!?
トピ内ID: 7104923006 わたしも独身女 2011年7月11日 03:57 マンションを買いに内覧会に行って、いつの間にか一戸建てを買ってました(笑) マンションの営業さんが、私に借りれる金額を出してくれたので、同じ値段の一戸建てがないか探したらあったので、即決でした。 私はペットが飼いたかったのですが、マンションでは頭数も大きさや重さも決まってて、嫌だったので。 マンションだと、修繕費も計画的に集金してくれますから、考えなくて楽ですよね。 いつでもゴミを捨てられたりしますし。 私は賃貸より購入派だったので欲しくて堪りませんでしたが、凄く欲しいわけじゃないならもう少し探してみても良いのでは? マンションを購入した単身女性に聞きました！ 教えて！マンション購入のホンネアンケート｜女性のためのマンション情報サイト「ノムコム・ウーマン」. どうしても欲しい物件に巡り会えたら買うというのでも良いと思います。 トピ内ID: 6435460114 🐶 よっしー 2011年7月11日 03:58 営業マンは営業するわなぁ笑 高いけど、都会?で駅近く、部屋数も最悪(! )結婚しても住めるし、主さんくらいお給料があって、頭金も出してもらえるなら。 売るときすぐ売れそうな物件なら良いかな。 私ならもっと安い中古物件マンション買ってリノベーションして住むけど。 トピ内ID: 9592743647 🐧 penpen 2011年7月11日 04:01 5000万ってすごくないですか~(驚) マンションの場合、管理費&修繕積み立て金など維持費もかなりかかるので、戸建てより1000~1500万くらいプラスして考えないといけないと聞きましたが・・・ 5000万というのは、自宅の購入にあたってはひとつのラインだと思うのですが、5000万円の物件を買える人、というのは私の中では年収1000万くらいのイメージです。 同じ会社の方とか、同じような立場の友達にリサーチしてみたらいかがでしょう? 大きな買い物なので、くれぐれも慎重に・・・ トピ内ID: 3542259433 oppekepe- 2011年7月11日 04:09 年収470万円で住宅ローン3,500万円とすれば限度額いっぱいに借入ですね。 限度額いっぱいの返済にプラスして管理費・修繕積立金、固定資産税を加算すると支払いが大変ではありませんか? マンション購入は将来の為にいいと思いますが、もう少し余裕のある支払い範囲内で考えないと本当に大変です。 最初は新築、駅近など理想が高くなるのは分かりますが新築は割高ですから同じ広さ、同じ利便性で中古物件の手頃な価格の物件を探す方をおすすめします。 年収470万円なら住宅ローンは2,000万円までにした方がいいかなと思います。 住宅ローン2,000万円なら月々約6万円ほどで管理費・固都税含めても約9~10万円です。 現在家賃12万円払えていますから、浮いた2万円を貯蓄すれば年間24万円、10年で240万円貯まる計算です。 幾らか貯まる毎に繰り上げ返済すれば35年ローンも短くできます。 物件価格はローン2,000万+頭金1,000万=3,000万以内。 頭金の残り500万円はリフォーム代と諸費用に・・ぐらいが堅実ではありませんか?
新築は買った瞬間に100~200万下がりますよ、値段も高すぎます。管理費と、修繕積立金は考慮に入れていますか? お勧めは築10年~20年程度の駅徒歩圏の2LDK以上の中古ファミリーマンションで、3500万円位までですね、単身用マンションなんて買ったら、売れませんよ、 トピ内ID: 8832143974 たまご 2011年7月12日 05:51 同年代で都内(山手線南側)在住収入もほぼ同じです。 トピ主さんと違うのは夫がいるということですが。 夫と合わせた世帯収入が1200万超ほどですが、マンション買うなら5~6000万台かな、と相談してるところでした。 (頭金500~1000万予定です) 夫婦二人で返済予定でこの価格です。 現在の家賃は20万ちょっと。 どうでしょうか?トピ主さん、返済大変になりませんか?
トピ内ID: 7762948104 独身女・40代で購入 2011年7月11日 04:43 私も30代で購入検討していましたので、お気持ちよくわかります。でも、賃貸だと払うお金がもったいないから…という理由だけで購入するのはお勧めできません。ローンを組んでの購入となれば、ライフスタイルが変わっても簡単には対応できないですし、最終的支払額は賃貸と大差ありません。後悔するかも…と思っているうちは、まだ早い!と思います。 そして、将来にわたって安定して支払いを続けていけるのか、それは個々人の事情が異なるため、ご自身で判断するしかありませんが、いろはさんが提示されている条件だけでみるとちょっと厳しいかなぁ…と思います。助け合える配偶者のいない独身者には、一時的に仕事を続けられなくなっても大丈夫、と言えるくらいの金銭的裏付けが欲しいところです。 私は具体的商談に入っていた時、突然の自身の病気入院で一時断念、一時はマンションどころではなかったですが、幸い健康な日常を取り戻し、社会生活への自信もついたので、現在の住まいを購入しました。10年越しになってしまいましたが、現在快適な毎日です。 良いお部屋を選び、充実した日々を送れますように。 トピ内ID: 4434083999 私は買った!
タイムズ 静岡浅間町 タイムズ 静岡浅間町 園内まで約650m、徒歩8分ほどのところにある平面駐車場。 時間料金は市民文化会館駐車場と同額だが、最大料金は駿府城公園周辺で最安値。 詳細 24時間営業 【全日】 00:00~24:00 30分/100円 18:00~07:00 最大300円 入庫後24時間 最大600円 普通車 5台 詳しくは「 タイムズ 」で確認してほしい。 8. リパーク 静岡西草深町 リパーク 静岡西草深町 園内まで約700m、徒歩9分ほどのところにある平面駐車場。 時間料金は市民文化会館駐車場と同額だが、最大料金は駿府城公園周辺で最安値。 詳細 24時間営業 【全日】 08:00~18:00 30分/100円 18:00~08:00 30分/100円・最大200円 入庫後24時間 最大600円 普通車 7台 詳しくは「 三井のリパーク 」で確認してほしい。 9. タイムズ 東鷹匠 第2 タイムズ 東鷹匠 第2 園内まで約1000m、徒歩12分ほどのところにある平面駐車場。 時間料金は市民文化会館駐車場と同額だが、最大料金は駿府城公園周辺で最安値。 詳細 24時間営業 【全日】 00:00~24:00 30分/100円 入庫後24時間 最大600円 普通車 4台 詳しくは「 タイムズ 」で確認してほしい。 スポンサードリンク 10. 【駿府城公園 駐車場】1日とめても安い！予約ができてオススメ - 日本最大級の駐車場予約サービスakippa. リブレコインパーキング いいやま医院 第1 リブレコインパーキング いいやま医院 第1 園内まで約450m、徒歩6分ほどのところにある平面駐車場。 時間料金は市民文化会館駐車場と同額だが、最大料金は駿府城公園周辺で格安。 詳細 24時間営業 【全日】 08:00~18:00 30分/100円 18:00~08:00 60分/100円 入庫後12時間 最大700円 普通車 6台 詳しくは「 NAVI TIME 」で確認してほしい。 11. リパーク 静岡屋形町 リパーク 静岡屋形町 園内まで約950m、徒歩11分ほどのところにある平面駐車場。 土日祝の最大料金は、駿府城公園周辺で格安。 ただし、平日は割高なので別の駐車場を利用してほしい。 詳細 24時間営業 【月~金】 07:00~20:00 30分/100円 20:00~07:00 60分/100円 当日24時まで 最大900円 【土日祝】 07:00~20:00 30分/100円 20:00~07:00 60分/100円 当日24時まで 最大700円 普通車 12台 詳しくは「 三井のリパーク 」で確認してほしい。 12.
大村パーキング第3駐車場 (30台/ 12時間最大800円 ) 12. リパーク静岡東草深町 (18台/ 24時間最大700円 ) 16. リパーク静岡東草深町第2 (6台/ 10時間最大500円 ) 33. タイムズ静岡長谷通り (10台/ 24時間最大600円 ) 51. アイペック静岡東草深第1 (12台/ 12時間最大800円 ) なら、1000円を切って駐めておけるパーキング。 特に公園の北側に多めですが、一通の公園外周道路より1本外側の規制がない道路沿いなので、動き回りやすくおすすめです。 駿府城公園の駐車場で時間料金が安いのは? もし、予定の関係で観光にあまり時間が取れない場合は、打ち切り料金より時間単価が安い方が助かります。 1時間あたりが手頃なパーキングをみると、先程ふれたとおり周辺相場は1時間換算で350円程度。 ただ、前述のように上限で1000円以内のところもあるので、2~3時間駐車ならもう少し抑えられると助かります。 そこで、リーズナブルなところを探してみると、1時間換算で200円以下のパーキングがリスト中で15箇所程度見つけることができます。※表参照 前述の定番駐車場にあたる 1 もそのひとつであり、立地も考えれば早めに来ても駐めるメリットはあるスペースと言えます。 特に地域的に集まるのは城の南側ですが、混み具合という意味で考えると、静岡駅や人気ショッピングポイントの新静岡セノバ寄りは避けて、できるだけ富士見町寄りで見つけたほうがいいかも知れません。 一応10台以上のパーキングを抜き出しておきますので、参考にしてください。 1. タイムズ静岡市民文化会館前駐車場 (246台/ 08:30-22:00 30分¥100 ) 10. 大村パーキング第3駐車場 (30台/ 3時間500円 )※前払い 12. リパーク静岡東草深町 (18台/ 終日60分200円 ) 33. タイムズ静岡長谷通り (10台/ 08:00-00:00 30分100円 ) 39. リブレコインパーキング両替町1-2 (18台/ 08:00-20:00 60分200円 ) 43. 中町パーキング (10台/ 08:00-21:00 30分100円 ) 44. 駿府城公園の駐車場で安い周辺おすすめガイドマップ＆全リスト！ | 苺の一枝＜Ichigo-Ichie＞. リパーク静岡金座町 (16台/ 08:00-20:00 60分200円 ) 45. プラスパーキング呉服町1丁目 (15台/ 08:00-20:00 30分100円 ) 50.
駿府城公園周辺の駐車場 akippaなら 予約 ができて 格安料金!
TOP > 駐車場検索/予約 静岡県静岡市葵区駿府城公園周辺の駐車場 大きい地図で見る 最寄り駐車場 ※情報が変更されている場合もありますので、ご利用の際は必ず現地の表記をご確認ください。 01 リパーク静岡東草深町 静岡県静岡市葵区東草深町21-9 290m 満空情報 : 営業時間 : 24時間営業 収容台数 : 18台 車両制限 : 高さ2. 00m、長さ5. 00m、幅1. 90m、重量2.
大村パーキング 第3 大村パーキング 第3 園内まで約500m、徒歩7分ほどのところにある平面駐車場。 12時間の最大料金は、駿府城公園周辺で格安。 詳細 24時間営業 【全日】 入庫後3時間 最大500円 入庫後12時間 最大800円 入庫後15時間 最大1, 500円 普通車 30台 詳しくは「 NAVI TIME 」で確認してほしい。 以上が、駿府城公園の平日・土日祝に安いオススメ駐車場・パーキング 12選だ。 もしかしたら現地には、この12ヶ所以外にも安い駐車場があるかもしれないが、その時は記載した料金や位置と見比べて、見つけた駐車場がお得かどうかの判断材料にしてほしい。 駿府城公園など、少しでも静岡観光の参考になればと思う。 data-matched-content-rows-num="3" data-matched-content-columns-num="3" data-matched-content-ui-type="image_card_stacked"
静岡県静岡市葵区駿府城公園 から【 近くて安い 】駐車場|特P (とくぴー)
25m、幅1. 90m、重量- 9F(全日) 1日1回(6:00-23:00) ¥950 8F(全日) 1日1回(6:00-23:00) ¥1, 000 (20:00-9:00) 泊り ¥500 全日 終日 ¥400 60分 08 名鉄協商静岡中町 静岡県静岡市葵区中町9 416m 24時間 7台 高さ-、長さ4. 80m、幅1. 00t 月-金 00:00-24:00 30分 ¥300/土日祝 00:00-24:00 60分 ¥300 最大料金 全日 19:00-07:00 ¥500/土日祝 07:00-19:00 ¥1200 09 駿遠パーキング 静岡県静岡市葵区追手町9-28 443m 10 リブレコインパーキングいいやま医院第2 静岡県静岡市葵区東草深町8-1 450m その他のジャンル 駐車場 タイムズ リパーク ナビパーク コインパーク 名鉄協商 トラストパーク NPC24H ザ・パーク