こんばんは 今日は内科受診と入院説明の為病院に 11時予約なのに始まりは11時45分 何時もよりはチョット早いかなぁ〜 先生の話が終わり しばらく待ち2階で入院説明 書類の多い事 何枚サインしたことか? 30分程説明を受けて書類をもらい 帰って来た 🏡に持ったのは1時過ぎていた 入院するのに連帯保証人がいるんだって 家族じゃダメのようなので 妹の旦那さんに頼んだ 明日透析後に行く予定だ 片道40-50分ほどかかる あ〜 ぶちめんどくさ 病院から戻りお昼を食べて 本当に久し振りに「岩盤浴」に ツル坊1人で貸し切り状態 温度低かったけど💦💦💦が沢山出た 水分補給はポカリ300cc 🏡に戻りアイスコーヒー300cc 美味しかった 5時半まで休み さー夕食の準備いってみよう 牛丼作ってみました ツル坊はウナギ弁当 思ったより美味しかった また食べてもいいかなぁ〜 夏野菜サラダ マグロ刺身 貧血予防に良いと言うので少しずつ食べてる 近所から頂いた野菜の味噌汁 美味しくいただきました 今日は病院に行き待ちくたびれて 疲れてしまった まだ早いけど寝室で休むか 頑張って起きていて オリンピック観ようか迷ってます また明日(^_−)−☆
目次 共有名義とは何か 共有名義で売る 【共有名義の住宅を売却する際の注意点】 【共有名義での住宅の売却方法】 共有名義のまま売却する場合 共有名義から単独名義にして売却する場合 共有名義で買う 【共有名義で住宅を購入する際の注意点】 【共有名義での住宅の購入方法】 ペアローン:夫婦それぞれが債務者になる借入方法 収入合算 :主債務者は一人で、もう一方が連帯債務者または連帯保証人になる借入方法 単独ローン:夫婦どちらかが単独で債務者になる借入方法 まとめ 始めに 不動産を売却・購入する際、単独か、それとも、ご夫婦、親子などで共有のものかで注意点や手続きの方法が変わってくる場合があります。今回は、「共有名義」に着目し、共有名義のマンションの売買について詳しく紹介していきます。 1. 共有名義とは何か 共有名義とは、一つの不動産を複数人で共同所有することです。不動産の持ち分は、不動産を購入する際の出資額に応じて決まります。複数人で所有する持ち分を登記することで、一つの不動産を共同で所有することができます。 例えば、夫婦で「麹町マンション 101号室 3, 000万円」の物件を「夫 1, 500万円」、「妻 1, 500万円」で購入した場合、2分の1ずつの出資額で購入したことになるので、2分の1ずつの持ち分でマンションを所有することになります。登記簿謄本にも、「夫 持ち分2分の1」、「妻 持ち分2分の1」で所有していることが記載(登記)されます。 2. まとめ「医療・福祉」｜【西日本新聞me】. 共有名義で売る A. 【共有名義の住宅を売却する際の注意点】 売却の際は、名義人全員の同意が必要になります。共有名義の場合、名義人が上記のように2人だけとは限りません。3人、4人、5人といた場合、それぞれ全員の同意が必要になり、名義人の中で一人でも売却に同意しない人がいると、その不動産は売却することができません。 B. 【共有名義での住宅の売却方法】 共有名義の不動産を売却する際は大きく分けて以下の2パターンの売却方法があります。 a. 共有名義のまま売却する場合 b. 共有名義から単独名義にして売却する場合 a.
超高齢化社会の到来を迎えて、成年後見制度の利用促進や高齢者の財産管理制度のさらなる充実が求められています。 一人暮らしおよび夫婦のみの世帯が増加し、高齢者の健康状態の変化に対応して支援していくためには、後見制度利用開始前から行う高齢者の見守り契約や財産管理委任契約、死亡した後に行う事務を委任する死後事務委任契約などの活用が考えられます。 このような高齢者の日常生活を総合的に支援する場面で有効になるのが「ホームロイヤー契約」です。ホームロイヤー契約を締結しておくことによって、高齢者にまつわるさまざまな問題についてトータルにサポートしてもらうことが可能になります。 今回は、このようなホームロイヤー契約について解説します。 1.ホームロイヤー契約とは?
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こんにちは、横浜市を中心に神奈川県の広い範囲で活動しております、身元保証会社「一般社団法人こころの杖」の船木です。 マンションやアパートを借りる際や、会社に就職した際に保証人を求められた経験はあるのではないでしょうか? なぜ保証人が必要かというと、賃料等の滞納や、損害が発生した際に、本人の支払い能力がないと、大家さんや不動産会社、会社が滞納分や損害分の費用を負担しなくてはならなくなってしまうからです。 これと同じようなことが、病院や老人ホームでも起きております。 国は、「身元保証人がいないことを理由に入院や老人ホーム等の入居を拒否してはいけない」という通達を、再三都道府県に出しています。 しかし、実際には入院申込書や老人ホームの入居契約書には、連帯保証人の欄や、緊急連絡先・身元引受人の欄があり、こちらを記入できる家族などがいないと入院や入居を拒否されてしまうといったことが頻繁に起こっています。 それでは、国が通達を出しているのに、なぜ拒否されてしまうという問題が起こっているのでしょうか?
罪を犯した後に必要なものは? 犯罪防止・就活支援プログラムの今 2021年8月7日(土) オンライン/福岡市健康づくりサポートセンター10階あいれふ講堂 幻の名画「ひろしま」上映会 ユメニティのおがた 小ホール 第1回 みんなの人権セミナー リーパスプラザこが(古賀市生涯学習センター)大ホール まどかぴあシネマランド「若おかみは小学生!」 大野城まどかぴあ 1階大ホール
他の部屋と... 部屋とかも点検しますか? 解決済み 質問日時: 2014/8/1 18:28 回答数: 3 閲覧数: 3, 380 暮らしと生活ガイド > 住宅 電気設備安全点検は室内に入ることはありますか? また、不在の場合はどうなりますか? はじめまして 家の分電盤(ブレーカーがあるところ)まで入りますよ。 あと 外にある電力メーターもかな?。 こちらの場合は強制ではありません。 留守でしたらあきらめます。 もう一度通知がくるかもしれませんが それ... 解決済み 質問日時: 2014/2/14 11:13 回答数: 1 閲覧数: 25, 199 暮らしと生活ガイド > 住宅 電気設備安全点検についての質問です 東京電力の100%子会社の東電ホームサービスという会社から... 当協会概要 | 関東電気保安協会. 会社から、4年に1度の電気設備点検を実施するとの連絡がありましたが、内容を見ると、「漏電調査」が主目的で、本当に4年に1度全ての住宅や商店を調査する必要があるのか疑問に思います。検査の方に、異常値発見率を聞いても明... 解決済み 質問日時: 2013/2/15 21:25 回答数: 1 閲覧数: 2, 024 暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談 分電盤の交換時期っていつ位なのでしょうか? 築29年のマンションです。来週4年に一度の電気設備... 電気設備安全点検がくる事になっています。 前回の点検の際に分電盤の交換を勧められましたが(確か2万円位と言ってました。)、未だに交換せず不都合なく生活しています。 分電盤を先程確認してみたら昭和58年製でした。 今... 解決済み 質問日時: 2012/11/18 13:03 回答数: 3 閲覧数: 5, 328 暮らしと生活ガイド > 住宅 > DIY
面倒な場合は気にしないこってす!。恥ずかしいのはひととき。検査の人も、まさかあなたの名前を付けて、○○ん家は汚ったね~~ンだぞ!と口外しては歩かないでしょう。 なお、必ず、電気保安協会の身分証明書を確認すること、悪質業者が騙っている場合もあるかもしれない。正規の診断は絶対にお金を請求されることはありません。もし、何らかの名目でお金を請求されたら詐欺です。そのような場合は110(警察)へ連絡した方がいいです。 ラリー 2004年6月22日 07:30 こんにちは。 安全点検、我が家は先週来ました。 が・・・私はあまり家の中に入ってもらいたくなかったため お知らせが来ていたものの、無視して出かけました。 都合の悪い方は、都合の良い日を知らせてくださいと ありましたが、それも無視しました。 予定どおり、点検の方はやって来たようですが、 留守だったため、外まわりの点検だけしていったようです。その報告書がポストに入っていました。 大家さんが勝手にあけるかどうかはわかりませんが、 我が家の場合はそういうことはありませんでしたよ。 よいアドバイスはできませんが、安全点検は何年かに 一度しかないはずですので、この際日にちを1週間ほど 延ばしてもらって、一生懸命片付けてはいかがでしょう? 2週間あれば、片付けられますよね?週末を利用して。 私のような対応は、あまり好ましくないかもしれません。 業者さんにも失礼にあたったと反省しています。 大人として、きちんと対応すれば良かったとも思います。 最終手段として、居留守か出かけてしまうのも 一つの方法ということで・・・。 でんこ 2004年6月22日 07:34 無理やり部屋を空けられることはないと思います。 うち(分譲マンション)も先月ソレがありましたが、その協会からのお知らせには「ご不在の場合は、屋内はチェックせず、屋外(メーター付近かな? )だけチェックして終わります」というようなことが記載されていました。 まあ、今回は不在にすれば大丈夫だと思います。(大家さんに、その日は旅行で不在ですと伝えてみては?) もしくは、いい機会だから、お金を出して何でも屋さんに大掃除してもらうのもいいかも。 でも、別に部屋の隅々まで見られるってことはないですよ。ブレーカーのある箱らしきもの(うちは洗面所の壁にある)を開けて、チョチョイとチェック、それも10秒もかかりません。それで終わりです。 漏電の危険はないか、とかそういうことを無料で見てくれるサービスだと思っています。 この検査は4年に1回のはずだから、次回(4年後)はそのとき考えればいいのでは。 恵鈴 2004年6月22日 09:34 すっぽかすことは可能かもしれませんが、お仕事などでどうしても在宅していられないという理由がないのでしたら、点検してもらったほうがいいのでは?と思います。安全のためにも。 多分、こちらが思うほど、点検員さんは家の中の状態を気にしてません。1日に何十軒も回ると思うので、どこの家がどんなだったかなんて、きっと憶えてないですよ。私が知る限り、家の中をジロジロ見た人いませんし。 点検のために気合入れて何時間もかけてお掃除したって、作業はほんの数分で終了です。無駄な労力使わされた気がして、虚しくなります。一時的にでも綺麗になったのだから、それはそれでいいのですが。 お掃除する時間があるのなら、この期にするのもいいと思います。でもそんなに気張らなくっても大丈夫ですよ!
似た者同士 2004年6月22日 09:51 法令により点検の義務があるのは「保安協会」側だけでしょう。 一個人の利用者側に点検を受ける義務は無いと思われますので拒否すればそれで収まると思います。 但し、後で漏電等の事故が起これば自己責任。 幸い当家に於いては、ブレーカーが玄関に有る為、抵抗無く点検を受ける事が出来ますが、問題は「ガス設備安全点検」。 恥ずかしながら当家も汚部屋氏同様非常に汚く、他人に見せる事など出来ない状態で、どないしょうか思案にくれております。 実は本日がその日であったのですが、居留守を使ってしまった。 ガス点検の場合は、台所や風呂場まで進入を許す事になるので隠しようが無いし、床の汚れ落しやガス台の油落しは容易ではないうえ面倒で体が動かないのだ。 恥をしのんで、開き直るしかないかもね? 電気保安協会から「電気設備安全点検訪問日のお知らせとお願い」というのがきました。勝手に日時が指定され - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 電気のプロです 2004年6月22日 11:16 一般家庭の電気設備は、建物の所有者のものですが、 電気を安全に使用する為に、法律(電気事業法)で電力会社に安全な設備であることを調査する義務を負わせています。ただし立入の承諾を得られない場合はしなくてもよいことになっています。 これは、 電気は正しく使用すれば安全ですが、間違えば感電・火災等になる危険性があります。 専門家が、設備の調査をして安全に電気を使用していただく為に行っています。 調査は、電力会社の社員ではなく委託された人が伺います。(身分証明書で確認してください) 調査費用は無料です。安心のため調査を受けてください。 とく 2004年6月23日 02:13 点検うんぬんを抜きにしてもこれを機に少しずつでも部屋掃除しましょうよ。 先日もどっかでコンセントにたまった埃から出火して火事になってたでしょ。 部屋を汚くしてるという事はあの火事だって自分にとっては遠くの火事ではないはずです。 キレイに片づけようとまではいいませんが、せめて不必要なもの(ゴミとか雑誌とか)を処分したり、ちょっとコンセントまわりとか掃除して換気してスッキリした気分になるのもいいんじゃない? 点検の人以外でもこの先友達とか来客がある可能性もある訳でしょ? 見ず知らずの点検の人に惨状見られるより知人に見られるほうが相当恥ずかしいでしょ。 大慌て 2004年6月23日 08:04 うちにもお知らせが入っていました が、共働きな上二人とも帰りも遅くて休みは不定期。 「どうしよかー」 「何度か来るんじゃない?」 「督促状みたいなのとか来るのかな?」と言ってたのですが 結局当日も連絡はなく(次回の案内のお知らせetc.
ニセ調査員にご注意ください! 近年、全国的に漏電調査等の電気の安全調査と偽っての詐欺・窃盗事件の情報が寄せられております。 当協会の調査員は、北陸電力送配電株式会社から委託を受けて電気の安全調査にお伺いしており、点検調査の際には以下の服装のうえ、「北陸電気保安協会」の名称の入った車両でお伺いしています。調査の際には必ずご確認いただくとともに、ご不審な点がございましたら、最寄りの保安協会事業所、又は北陸電力送配電株式会社へお問い合わせください。 服装の特長 調査に関する費用をお客さまからいただくことはありません。 料金を請求されたり、不審な調査員を見かけられた場合は、ご連絡ください。 ご注意ください! 不審な電話や訪問販売!
!」 「待て待て待て待て!!ウチは工事なんて頼んでいない! !」 ボクは慌てふためいていたが、高所作業車から降りてきた背の低い作業員のおっさんは、素っ頓狂な顔で、悪びれる風もなく言ってきた。 「えー?そうなんですか?作業しなくても緊急出張の訪問費用だけはかかっちゃいますが?」 「何言ってんだ!!工事なんて頼んでいない!!早く帰れ!!帰れ! !帰れ!帰れ!帰れ!帰れ!帰れ!帰れっ!」 そこでボクは目が覚め、飛び起きた。。。 また、夢だった。。。 秋めいてきた、涼しい午後だったが、ボクはじっとり汗をかいていた。 ボクの記憶の中に刻まれた、仕事の記憶は、まだ自分が思っている以上に、はっきり残っているようである。