遺言により財産を贈与することを「遺贈」といいます。 遺贈の対象に 農地(田・畑) が含まれることがあります。 この場合、農地法の許可が必要となるのでしょうか? このページでは、 遺贈(包括遺贈・特定遺贈)と農地法の許可 について解説いたします。 前提知識:名義変更と農地法の許可 まず、前提知識として「農地法の許可と名義変更」の関係について解説いたします。 【原則:農地法の許可が必要となる】 農地(田・畑)の名義変更(売買や贈与)には、 「農地法の許可が必要」 です。 農地の効率利用のため、農地法の許可が降りなければ農地(田・畑)を取得できないというのが原則になります。 相続の場合=農地法の許可は不要! 上記で説明したとおり、原則として農地の名義変更には農地法の許可が必要となります。 しかし、 遺産相続は例外 されています。 相続により農地の名義変更を行うときは、 「農地法の許可は不要」 という扱いになっています。 では、遺贈はどうなるのでしょうか? 遺贈と農地法の許可の関係(包括・特定) 遺贈には「 包括遺贈 」と「 特定遺贈 」という2種類があります。 包括遺贈とは「全財産をAに遺贈する」というように財産を特定せず包括的な遺言書がある場合です。 特定遺贈とは「甲土地をAに遺贈する」という財産を特定した遺言書がある場合です。 遺贈と農地法の許可に関しては、 ・包括遺贈 ・特定遺贈 の違いによって結論が異なります。 以下、それぞれについて詳しく解説いたします。 包括遺贈=農地法の許可は不要! まず、包括遺贈について説明いたします。 結論から申し上げますと、包括遺贈の場合は 「農地法の許可は不要」 です。 包括遺贈を受けた人(包括受遺者)は、相続人と同じ権利義務を持ちます。 相続による名義変更は「農地法の許可が不要」という取扱いです。 したがって、包括遺贈も相続に準じて農地法の許可が不要になっています。 特定遺贈は2つの類型に分かれる 次に特定遺贈と農地法許可の関係について解説いたします。 なお、特定遺贈は2つの類型に分かれます。 1.相続人以外に対する特定遺贈 2.相続人に対する特定遺贈 の2つです。 両者は結論が真逆となります。 1.相続人以外へ特定遺贈されたとき:農地法許可が必要! 農地の相続2 畑付き民家の売却話は白紙に……原因は「農地」への厳しい制限 | 相続会議. まず「 相続人以外へ特定遺贈がされて場合 」について説明いたします。 以下、簡単な特定遺贈の具体例をもとに解説いたします。 【基本事例】 ・遺言書を書いた人A(祖父) ・特定遺贈を受ける人C(孫) ・CはAの孫なので、相続人ではない ・「甲土地(農地)をCに遺贈する」という特定遺贈の旨の遺言書あり 上記のような事例を想定してください。 本ケースでは、名義変更にあたり「 農地法の許可が必要 」という取扱いになります。 (相続人以外へ特定遺贈をする場合は農地法の許可が必要) 贈与に準じて扱われる(相続ではない) 農地を贈与する場合には「農地法の許可が必要」という取扱いです。 そのため、特定遺贈も贈与に準じて農地法の許可が必要になります。 2.相続人へ特定遺贈されたとき:農地法の許可は不要!
また 農地を相続したら必ず「相続登記」と「農業委員会への届出」が必要なので忘れずに行いましょう。 登記が手間となる場合や、登記の方法が分からない場合は、司法書士が代行いたしますのでご相談ください。 大阪相続相談所は農地の相続に詳しい税理士とも提携しておりますので、税金関係についてお悩みの方もお気軽にお問い合わせください。
条件にあったプランをご提案します。 「相続会議」の土地活用プラン無料請求 まずは活用したい土地の郵便番号かもしくは住所を入力してください 郵便番号 ハイフンを入れずに入力してください 住所 Web Services by Yahoo! JAPAN プラン請求のサービストップへ この記事を書いた人 石動龍(税理士・司法書士) 公認会計士、税理士 青森県八戸市在住。公認会計士、税理士、司法書士、行政書士。読売新聞社記者などを経て、働きながら独学で司法書士試験、公認会計士試験に合格。石動総合会計法務事務所代表。 >>この著者の所属事務所詳細はこちら 石動龍(税理士・司法書士)の記事を読む カテゴリートップへ
この記事を書いた人 最新の記事 某信託銀行退職後、フリーライターとして独立。在籍時代は、株式事務を中心に帳票作成や各種資金管理、顧客対応に従事。宅建士およびFPなど複数資格を所持しており、金融や不動産ジャンルを中心に幅広いジャンルで執筆活動を行っています。プライベートでは2児の母として育児に奮闘中。
9% 第3話:10. 3% 第4話:11. 1% 第5話:11. 8% 第6話:12. 5% 第7話:13. 0% 第8話:13. 8% 第9話:15. 1% 第10話:15. 4% 第11話:14. 6% 第12話:13. 5% 第13話:15. 9% 第14話:16. ママ最後の贈りものは面白い？感想は？評価を口コミ評判でまとめてみた | tickledpink. 4% 第15話:18. 0% 第16話:17. 6% 第17話:14. 9% 第18話:16. 3% 第19話:18. 0% 第20話:19. 5% 第21話:19. 3% 第22話:20. 3% 第23話:17. 4% 第24話:17. 7% (ニールセンコリア) 初回は一桁台だったにもかかわらず、視聴者の共感を呼び 最高視聴率は20. 3%を記録しました。 最終回の感想 ママ〜最後の贈りもの〜 涙がブワッとでてくるドラマでした。 遊園地でグル君がお母さんの手を握るシーンがとってもぐっときた😭 私が恋愛系ばかり見るからかもしれないけど 韓ドラには珍しいかなーと。 最終回の後半は泣きっぱなし😭😭 — りな *⑅♥︎︎ (@RinA11k) 2015年9月22日 ママ~最後の贈りもの~最終回泣けたわ😭 で、息子が急に20歳になったと思ったら成人役がパクソジュン😍知らなかったからビックリ😱 おととい会ったのを思い出すわぁ☺ 切ない顔も素敵💕💕 — 미카 (@SakiMika) 2015年8月31日 『ママ~最後の贈りもの~』ほんっとやばい。やっと最終回まで見れたけど号泣すぎて。相手が誰であろうと大切な人がいなくなるって知っててすごすって自分も相手もすっごく辛いよね。なんかほんと久々ハマった韓ドラだったな😢😢😢 — 🖤 (@t0718j1004) 2015年9月5日 最終回は、とにかく涙涙の号泣の回になっています。 また、主人公の息子グルが20歳になったシーンでは 息子役でパク・ソジュンが登場しますよ! 韓国ドラマ『ママ最後の贈りもの』感想・評価まとめ 韓国ドラマ『ママ最後の贈りもの』の視聴率や視聴者の面白い、 面白くない・つまらないと言った感想・評価をご紹介してきました。 いかがだったでしょうか。 なによりも大切で愛する息子の居場所をつくってから 思い残すことなくこの世をさりたい母と 不思議な縁が結ぶ深い友情にジーンときます。 予想外のことだらけで、ラストも思わぬ形で まとまるのですが、それがまたしっくりときて 最後まで切なくも美しいストーリーでした。 まだ視聴されていない方はぜひ、チェックしてみてくださいね!
韓国ドラマ、【 ママ~最後の贈り物~ 】もようやく最終回まで見終わりました。最終回は、予想通り、 とても感動的なエピソード でした。以下、26話から最終回にかけての簡単なネタバレのあらすじとちと辛口な感想です 。 その後スンヒとグルはカナダに帰る決意をします。ジウンに真実を知られた上に、グルを託すという望みが絶たれた今となっては、韓国にいる意味がないからです。 が、スンヒはその空港でも倒れてしまい、またしてもグルは不安に陥るばかり 。その上スンヒは、記憶障害にも見舞われてしまい、いずれは最愛の息子グルをも忘れてしまうのではないかという恐怖に襲われてしまいます。 ここまできてよーやくジウンに真相が知らされる時がやってきました 。ジウンの義妹のセナが、認知症の姑を病院に連れてきた際、ガン病棟にいたスンヒを目撃し、早速これをジウンに伝えてしまったのです。 あの女はガンよ!グルを引き取れば遺産ががっぽり手に入るわ!!
と心配したんですが、グルが大人の対応をしていますね。 オッパと呼ばせて、すっと妹扱いに態度を変えたんですよ。 こういう部分にも、大人の部分と子供の部分の入り交じったグルの一面が現れていて、面白かったです。 ストーリーの方は予想された出来事と予想外の出来事が次々と起こり、先がまるで読めない展開になります。 お金が無い状況で子供を残すのも心配ですが、このドラマではお金を持っているばかりに湧き上がる問題もあって興味が尽きなかったです。 そして、ラスト。 いい人たちは報われ、悪事を働いた人たちはそれなりの罰を受け、というパターンは取りながらも、予想の斜め上を行く着地点で、現実には難しそうな結末を迎えるのですが、このラストの形がとても良かったと私は思いました。 ラストは成人したグルの姿で締めくくられるのですが、成人した彼を演じるのは パク・ソジュン 。 ちらっと出て来るだけなんですが、なんだか、彼が出て来ただけでグルがどのように育って来たかが予想できる感じのキャスティングで、これにも唸ってしまいました。 バイクのエピソードがほんとにいい形で行かされていたなあ、とも思います。 周辺人物の後日譚では、子供の母親たちの関係の変化にくすっとさせられました。 チョン・スヨンとチョン・スギョン もまた、この人たちがいたから、ドラマにふくらみが出ていたんだな、と思わせられ、ここにも拍手です。
イライラしました!! (^-^; ほかにも、ジウンのママ友がいやな奴だったり テジュの上司たちがいやな奴だったり けっこう、いやな奴のオンパレードでしたね(^-^; でも、ドラマ内でいちばーーーーーんイライラさせられたのは、 なんと、ジウンなんです。 ジウンは本来、優しい人なんです。 夫が大好きで、家庭がとっても大切。 借金まみれだけど、その原因の一つは、お人よし過ぎて義弟の借金まで面倒見たりしているから。 グルのことも、すごく良く面倒見ます。 グルは反抗的で、スンヒも(そんな間柄だから)ジウンには他人行儀。 そんなスンヒに、ジウンは持ち前の人懐こさ(図々しいぐらいでしたが)でくらいつきました。 やがて二人の間には友情が育ち。。。 いや、それにしたって、出会って高々数か月で「親友」とか、言えますかね(^-^; その辺がジウンの図々しすぎると言うか、無神経と言うか? 私がスンヒならドン引きしますけども(たぶん)。 お互い気が合って・・って言うならわかるけど、ジウンが一方的に友情を押し付けてる感じに見えましたよ? で、 グルが、自分の夫の子どもだと知ったときの行動がですよ。 このドラマで、この時のジウンほど憎たらしくて、イライラしたことはありません。 グルの誕生日パーティーです。 ジウンが邪魔して、誰もパーティーに来ないのです。 個人的に、こういう設定が大の苦手。 パーティーの準備万端でウキウキして待っているのに、誰も来ない・・・・ アメリカでも実際のニュースでありましたよね? パーティーの準備をして待ってるのに誰も来ない・・・ お母さんが、息子があまりに可哀想で、それをSNSでつぶやいたら それを見たよその人たちが大挙してパーティーに押しかけて おしまいには、息子が大好きな消防車までやってきたと言う。 最後は美談みたいになってたけど 誰も来なかったときの、息子君や家族の気持ちを思うと泣けてしまいました。 それと同じで、あのときのグルとスンヒが可哀想で可哀想で・・・。 夫に、よその女との間に子供がいた、 そのよその女って言うのが、自分が信じてた「親友」だった みんな知っていたのに、私には黙って騙してた、 許せない!!!! って気持ちは、分からんでもないです。 でも、グルの、この誕生日は特別だったはず。 グルの反抗が解けて、久しぶりに二人が仲良く迎える誕生日、 そして、それが二人で迎えることのできる最後の誕生日。 それを台無しにしたジウン、 彼女の心の中↓ 誕生日パーティー??
— ゆま (@yuma1220827) 2015年8月17日 余命宣告を受けた親と子のストーリーは珍しいものではないのですが 女同士の友情、しかも息子の父親の妻と親友になっていくという 設定が面白く、どんな展開になっていくのか気になるドラマです。 キャストの感想 韓国ドラマの「ママ〜最後の贈りもの〜」観てるけど毎回泣きそう💦主演のソン・ユナさんの演技が泣ける😭彼女の演技観るの「ホテリアー」以来だな😓 — くみたんネコ3号 (@kumi_air1104) 2018年3月2日 スポンサーリンク 「ママ〜最後の贈りもの」は、なんど見ても泣いちゃうな〜。このドラマはなんとってもムン・ジョンヒ。ソン・ユナを輝かせたのは、絶対ムン・ジョンヒの演技があってこそだと思うもの。そしてヒロインを愛し、守る。年下男、ホン・ジョンヒョンがとってもいいんだよなぁ〜。グルもええ息子だし。 — marizo (@Hallelujah73) 2017年9月5日 末期のがんと絶望的な状態に置かれたシングルマザーを 演じた主演のソン・ユナの演技力を絶賛する声が多くありました。 また、ホン・ジョンヒョンがそんな彼女を優しく見守り 年下でも包容力があり頼れるジソプを演じました。 ドラマ「ママ〜最後の贈りもの〜」いよいよクライマックス! ってか!ホンジョンヒョンがカッコよすぎる! こんなイケ面御曹司に余命数ヶ月とはいえ愛されるとか!しかも子供の面倒まで! 毎回泣きまくり!えぇドラマやぁ。。😭 — christy. (クリスティー. ) (@christy516) 2015年8月28日 「ママ~最後の贈りもの」最初は引き込まれ過ぎて 涙も出なかったのに…2回目は先が見えているからか、会話ひとつひとつが余計悲しく感じます。特にスンヒとジウン後半の二人の会話(T_T) ホンジョンヒョンには心掴まれちゃいました💕 — 마사 (@Masa_ajumama) 2015年8月31日 『ママ最後の贈りもの』の視聴率は? 最高視聴率20. 3%を記録した、母と息子の愛の絆、女同士の友情を描いた感動作「ママ~最後の贈りもの~」のDVDが発売決定!DATVshopping限定、購入者抽選プレゼント企画ございます☆→ — DATVショッピング☆ (@DATVshopping) 2015年5月20日 第1話:9. 6% 第2話:9.
吹き替え版で見ました。 ストーリーは、死期が近い母親が、息子のために新しい家族を用意しておくと言う筋書きです。 で、その家族と言うのが、息子の父親、主人公の若き日の恋人の家庭なのです。 主人公スンヒは、今は画家として大成していて資産家に。 自分なきあと天涯孤独になる息子グル13歳を託すのは、グルの父親テジュしかいない。 そこで、テジュの境遇を改善しようと いろいろと手を尽くしています。 テジュの妻ジウンが借金まみれ(娘の学資のためらしい)なので、返済してあげたり テジュには会社で成功するように手を回したり。。。 最初はそれが痛快で面白かったんですけど。 この、テジュと言う男がけっこう、クズです。 出世のために女性上司と浮気するとか、 グルが自分の子どもと分かっても、受け入れずに拒否したり。 ドラマだから最終的には、グルにとって「良い大人」「良い父親」になっていくんですけど。 反抗的だったグルが、愛情深い息子に変わっていく、その成長の姿と同じくらい テジュが成長していく物語でもあると思いましたが。 ともかく、後半になるまで、このテジュにイライラさせられました。 イライラさせられると言えば、韓ドラってどうして、こんなにイライラ系の登場人物が多いんでしょ?? このドラマで言うと、ジウンの義妹がそう。 ともかく、性格が悪い。 どうしてこんな女と結婚したか!と、ジウン弟に聞きたい。 姑との確執によって、「こうなった」らしいけど、それにしちゃ、ひどい。 その姑も、でもやっぱりひどい。 これじゃジウン義妹みたいになるのも、無理ないかな・・みたいな。 そして、ジウンの姑、テジュの母、これまたひどい。 昔、スンヒを捨てるようにテジュに迫ったらしい。 テジュがまたそれに従って、スンヒと分かれたらしい。 ジウンとすぐに結婚が決まって(ここも原点ポイント)、その結婚までの間に スンヒの妊娠が発覚。 スンヒはテジュの母に訴えたけど、それをテジュに内緒で排斥したテジュ母。 ジウンが裕福な家庭の娘だったから。 それなのに、いま、テジュには女の子しかこどもがいなくて 跡取りに男子が欲しいと思ってるテジュ母は、 グルの存在を知ると、どうしても、引き取りたくなる。 むかし、冷淡に残酷に、妊娠中のスンヒを捨てておいて 今になって、嫌だと言うのに、引き取ると言い張る。 この母親!! き~~~~~~!!!!