不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
今の時代は便利になり電気温水器を活用している家庭が増えています。その中でお湯が出ないなどのトラブルが発生してしまう事がありますが、何よりも大切なことは自分でできる解決法を取り入れた上で業者に依頼することが重要になります。 この記事の目次 目次を開く はじめに 電気温水器を活用する中では様々なトラブルが発生してしまうのですが、お湯が出ない状態になってしまうと故障してしまったと勘違いして業者に依頼する方も多いのですが、電気温水器自体の故障が原因の場合もありますし、断水や機器の凍結、お湯切れなどが原因となってしまっている場合もありますので、電気温水器の故障と決めつけるのは早いといえます。そのために、地域により断水していなかったかなどという事をまず確認することが大切になってきます。また、ブレーカーなどが落ちてしまうとお湯が出ない状態になってしまうのでその辺の確認も行うようにしましょう。自分なりにできる確認を行った上で業者に依頼するようにしましょう。 ①お湯が出ない原因 実際に電気温水器を使っているとお湯が出なくなってしまうと故障と思ってしまう人も多いのですが、原因を知る事で自分で解決することができる場合もあります。 1. 1 電源の確認 電気温水器からお湯が出ない場合には、最初に確認する必要があるのは電源がきちんと入っているかどうかです。お湯切れでない場合でも電気温水器の電源が入っていない場合には、お湯が出ません。そのために単純ですが、お湯が出ない場合には焦ってしまう人が多いのですが、電源が入っているかどうかを確認してみるようにしましょう。 1. 2 エラー表示 電気温水器からお湯が出ない場合には、電気温水器にエラー表示が出ているかどうかを確認してみましょう。エラーが表示されている場合には、エラーの内容を確認する事により、解決に導くことができる場合も多いといえます。さらに電気温水器に関しては一時的なエラーでお湯が出ないという場合もありますので、エラーの内容を確認した後に対処を行っていきましょう。エラーの内容に関しては、購入した時の取扱説明書やメーカーのホームページを確認する事により記載してありますので自分で調べてみましょう。 1. 電気温水器を使用しているのですが、お湯の出が悪いです。 お風呂のシャワーは水を出したときより半分以下の水量で、キッチンは一度最大高温にしないとお湯が出ません。 洗面所は他に比べると少しは良いのですが・・・ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 3 お湯切れ 電気温水器のお湯が出ない原因として最も多いのはお湯切れです。電気温水器の故障と思ってしまう人も多いのですが、電気温水器のお湯切れは、お湯の使いすぎが原因となっています。特に蛇口から水が出る場合にはお湯切れの可能性が高いといえるので、入浴時の浴槽のシャワーの湯量が適切でない事も関係していますし、頻繁にお湯切れの症状が出てしまう場合には、湯量を見直したり、貯水タンクの容量を見直すことによりお湯切れを解消して快適に使っていく事が出来ます。 1.
教えて!住まいの先生とは Q 電気温水器を使用しているのですが、お湯の出が悪いです。 お風呂のシャワーは水を出したときより半分以下の水量で、キッチンは一度最大高温にしないとお湯が出ません。 洗面所は他に比べると少しは良いのですが・・・ 原因は何でしょうか?
電気温水器は故障をしていなくても、お湯の出が悪くなることがあります。 一般的な電気温水器は、一度にお湯を沸かしてタンク内に溜めているので、少しずつ使用します。 一度に大量のお湯を使ってしまい、タンク内にお湯がなくなってしまうと、故障をしていなくてもお湯の出が悪くなってしまうのです。 寒い時期は凍結などが原因で、お湯の出が悪くなることがよくあります。 水が凍ってしまうと配管やタンクなどが、変形してしまうことが少なくありません。 弊社ではお湯の出が悪くなったときは、スタッフが訪問をして原因を特定します。 凍結をしてお湯の出が悪いときは、慌てて電源を入れないことが大切です。 部品の故障などが原因で、お湯の出が悪くなる場合もあります。 比較的新しい機種の電気給湯器は、部品の取り寄せに対応をしています。 部品の交換や整備をすることで、お湯がスムーズに出るようになりますので、ぜひお任せください。
【耐震対策の種類】耐震・制震・免震の違いって?
地震大国の日本では、大きな地震が起きるごとに建物の耐震基準が見直され法令化されてきました。現行の耐震基準は「建築基準法」という法律がもとになっていますが、この法律も大地震が起きるたびに何度か改訂され、耐震基準がだんだん厳しく細かくなっています。ここでは、1981年に大きく変更された改正建築基準法をベースとした現行の「新耐震基準」についてご説明します。 ■「新耐震基準」っていつできたの?
ただし、旧耐震基準時代の物件でも新耐震基準を満たす物件はあります。法令で決められた耐震基準はあくまでも最低限守らなければならない基準であり、最低限の基準を上回る建物を作ることについて問題はないからです。 特に、低層のマンションによく見られる「壁式構造」の建物の場合は、壁を厚くし壁が衝撃を支えるため地震に強く、新耐震基準を満たしているケースが多くなっています。また、建物の形ついては、L字型やコの字型よりも、平面的にも立体的にも凹凸がないシンプルな箱型の方が地震に強く、新耐震基準をクリアしている可能性があります。 実際に旧耐震基準時代の建物が新耐震基準を満たしているかどうかを知りたい場合や、新耐震基準を満たしていることを証明したい場合は、専門家による耐震診断を受けなくてはなりません。日本木造住宅耐震補強事業者協同組合が行った耐震診断集計によると、1981年5月以前の建物の8割以上が新耐震基準を満たしていなかったという結果が出ています。しかし、この結果を反対から見れば、旧耐震基準時代の建物の2割弱が新耐震基準を満たした物件だったということになります。 ・耐震基準適合証明書とは? 「耐震基準適合証明書」とは、建物が現行の耐震基準に達していることを証明する書類です。耐震基準適合証明書は、国土交通省指定の性能評価機関や確認検査機関などのほか、建築士事務所登録をしている事務所に所属する建築士が発行できます。 性能評価機関や建築士などの専門家は、建物の耐震診断を行い、その結果算出された建物の上部構造評点に応じて以下の4段階の判定を下します。 A)倒壊しない(上部構造評点:1. 5以上) B)一応倒壊しない(1. 0以上1. 5未満) C)倒壊する可能性がある(0. 7以上1.
また リフォーム業者によっては、提携しているローンを紹介してくれる場合もあります。 「ローンの審査が通りやすいかどうか」「工事の契約は、ローンの審査が通ってからでも大丈夫か」など、遠慮なく相談してみましょう。 耐震リフォーム後に活用できる減税制度 木造住宅やマンションの耐震リフォームを行った際、一定の条件を満たせば以下のような減税制度が適用される場合があります。 減税の種類 控除額/条件など 住宅ローン減税 ・10年以上の住宅ローンがある場合、最長10年間、ローンの年末残高(上限4, 000万円)の1%を所得税から控除 (※ただし新型コロナウイルス流行などの影響により、居住の用に供した年が2021年12月31日までの場合、上記以外の特例も適用) 所得税の減税(投資型) ・上限25万円(1年) ・住宅ローンの有無にかかわらず、申請可能。標準的な工事費用相当額の10%を所得税から控除 固定資産税 ・住宅の固定資産税の1/2を軽減(1年度分、家屋面積120㎡まで) >> どんなリフォームが減税対象?業者はどこに頼む? なお上記のような減税制度を利用する場合、建築士に 「増改築等工事証明書」 を発行してもらう必要があるため、 建築士在籍のリフォーム会社に施工してもらうと、効率的 でしょう。 補助金・減税活用 しやすい提案が \得意な 施工会社 を探したい!/ 耐震リフォーム(補強/改修)が必要な家とは?地震に弱い家の例 「補助金や減税制度を利用しても、出費が多そう……そもそも自宅で耐震リフォームは必要なのか」と、悩む方もいらっしゃるでしょう。 そこでここからは、ご自身の家が地震に弱いのかどうか、チェックしてみましょう。 以下のような建物は、耐震リフォームを検討したほうが良いかもしれません。 最新の耐震基準 「耐震基準」は、これまでに何度も改正を重ねていますが、2000年に改正されてからは、一戸建ての基礎は地盤の強弱に合わせて作るというルールが決められています。 また、柱や梁などに補強金物を使用すること、建物を強化するために必要な壁量を計算することも、最新の耐震基準に含まれています。 つまり 2000年以降に建てられた家であれば、耐震性や断熱性が確保されている可能性が高い と言えます。 >> 耐震基準・耐震等級とは?
5(上限450万円) ・耐震診断に要する費用の10分の8(上限560万円) 具体的な金額や助成対象は、自治体によって異なります。 なお助成を受けるためには 事前申請が必須 です。 申請前に業者と契約をした場合には、補助対象とならないので注意しましょう。 耐震診断&リフォーム工事の業者の選び方 耐震リフォームの業者を選ぶときには 「耐震診断士」などの資格 を持ったスタッフが在籍しているリフォーム会社に依頼することをおすすめします。 また木造住宅の耐震化なら 「日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)」 に登録している会社でも良いですね。 古民家再生リフォームの施工に慣れている業者であれば、同時に断熱対策などもアドバイスしてくれるでしょう。 耐震診断の上、最適な耐震補強をプランニングしてくれるリフォーム会社は多数あり、補助金申請を代行してくれる業者も多いです。 できれば耐震リフォームが得意な複数の会社に相談し、最も適切な提案をしてくれる所に施工を任せることも、ご自宅を守る上で大切です。 納得できるリフォームで、より安心して暮らせる住まいを実現できると良いですね。 【この記事のまとめ&ポイント!】 耐震リフォーム(補強/改修)工事にかかる費用は、いくらですか? 工事の仕方や規模によって大きく異なるため一概には言えませんが、平均120~150万円で行った例が多く見られます。 工事内容ごとの価格帯については、 こちら で詳しく解説しています。 耐震リフォームの施工事例を見たいです。 耐震補強や屋根の軽量化などの事例を こちら に掲載しています。 工事にかかった費用や期間なども、参考にしてください。 耐震診断の費用相場は、いくらですか? 規模やエリアによって相場は異なりますが、木造住宅なら20~40万円程度が目安です。 自治体によっては、補助金を支給していたり、旧・耐震基準の頃に建設された木造住宅などの耐震診断費用を無料化していたりするため、地域の窓口に一度確認してみることをおすすめします(詳細は、 こちら)。 耐震診断・工事 が得意な \ リフォーム会社 を探したい!/ 無料! リフォーム会社一括見積もり依頼 ▶
カテゴリメニュー 検索 サイト内の現在位置 サイトトップ 政府刊行物 2011年改訂版 耐震改修促進法のための既存鉄骨造建築物の耐震診断および耐震改修指針・同解説 全官報について 販売所一覧 関連出版社サイト 出版社の方へ 会員規約 個人情報について 当サイトは、個人情報保護のため、セコムトラストネットのセキュアーIDを取得しております。 お客様が入力される情報はSSLにより暗号化されて送信されますので、第三者にこれらの個人情報を読み取られることはありません。 セコムのシールをクリックしていただくことにより、サーバ証明書の検証も確認できます。 Copyright© 2012 OFFICIAL GAZETTE CO-OPERATION OF JAPAN All Rights Reserved.
ここから本文です。 PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe Readerが必要です。Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先から無料ダウンロードしてください。 お問い合わせ くらし・環境部建築住宅局建築安全推進課 〒420-8601 静岡市葵区追手町9-6 電話番号:054-221-3079 ファックス番号:054-221-3567 メール: より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください