01 借り換え後も住宅ローン控除は適用される?
モゲチェック | オンライン型住宅ローン借り換えサービス
借換えによる新たな住宅ローン等が住宅ローン控除の対象となる場合には、次の金額が控除対象となる住宅ローン等の年末残高となる。 1.当初の住宅ローン等の借換え直前の残高≧新たな住宅ローン等の借入時の金額 この場合は、新たな住宅ローン等の年末残高が住宅ローン等の年末残高となる。 2.当初の住宅ローン等の借換え直前の残高<新たな住宅ローン等の借入時の金額 この場合は、{新たな住宅ローン等の年末残高×(当初の住宅ローン等の借換え直前の残高/新たな住宅ローン等の借入時の金額)}で求めた金額が住宅ローン等の年末残高となる。 借換え手数料等を住宅ローンに組み込む場合などでは、借換え前よりも借入金が増加するケースがあるので、その場合は、借入残高の按分計算が必要となるため注意していただきたい。 税務ニュース№446 Copyright all rights reserved By マネーコンシェルジュ税理士法人 その他の最新税務関連ニュース 大阪税理士コラムのカテゴリー一覧 税務情報を「メール通信」「FAX通信」「冊子」でお届け。 中小企業の経営者及び総務経理担当者・相続関係者向けに、「知って得する」「知らないと損する」税務情報を、メルマガ、FAX、冊子の3種類の媒体でお届け。 配信日時などの詳細は下記をクリックしてご確認下さい。 ※ 会計事務所の方はご遠慮頂いております。
◆住宅ローンを断られる3大理由は、年収と年齢と何? ◆「35年の住宅ローン 完済は70歳を超える やはり無謀ですか?」 ◆あなたは大丈夫?住宅ローンで失敗する人の3つの共通点
リチャード :そうですね、まず家の中で縦横無尽に使いたいです。普段、ベッドに付けたアームにスマホを固定して、手放しで映像を楽しめる環境を作ってるんですけど、これなら家中どこでも手放し環境が構築できるな。ソファでまったりするときも 好きな姿勢でコンテンツを楽しめる、しかも大画面でって、最高だと思いませんか? かみやま :うん確かに。手放しで楽しめるっていう点は、スマートグラスは恩恵が大きいと思う。あと「BT-40S」は、サイドバイサイド(右目用と左目用の映像を左右別々に表示したもの)の3D動画にも対応してるから、スマホで見るより 動画タイムのクオリティアップ は間違いなさそう。 リチャード :家を出なきゃいけないけどライブ配信の続きが気になるときに電車の中で続きを見られるのもいいな。シェードを付ければコンテンツに没頭できそうだし。周りから変な目で見られそうですが! かみやま :歩きながらはNGだけど、 没入感の高い映像環境をどこでも実現できる のはいいなぁ 。 対応スマホなら 「BT-40S」とUSB-Cで接続して見られる し、それこそスマホゲームを画面でかく楽しんでもいいのでは? リチャード :確かに! 「天才にはない、努力者の特権があるんです」ハライチ澤部に聞く“才能がない人の戦い方”｜新R25 - シゴトも人生も、もっと楽しもう。. これは電車から降りるの忘れちゃいそうだな。 かみやま :ゲーム的な使い方なら、僕は自転車が趣味なので バーチャルサイクリングアプリの「Zwift」 で使いたい。 リチャード :それ最高じゃないですか。かみやまさんは普段「Zwift」をするときはPCを使ってるんですか? かみやま :そう。自転車の前にPCを置くことが多いんだけど画面が遠くて……。「 BT-40S 」はPCにも接続できるから、 大画面でリアルサイクリングに近い没入感が得られる かなって。 リチャード :運動しながらだと、メガネ部の軽さも相性良さそうですね。 かみやま :そうそう。巨大なヘッドセットと違って首が凝らなそうなのはありがたい! リチャード :あとこれ、 キャンプにも良さそうじゃないですか? かみやま :え? キャンプ? リチャード :個人的に、キャンプにガジェットを持ち込んで、自然とテクノロジーの両方を楽しむことに興味があるんですけど、実際はディスプレイとか持っていきにくいじゃないですか。プロジェクターも投影場所に困るし。 かみやま :なるほど。 リチャード :ところが! 「BT-40S」なら、テントの中でもシアター気分が楽しめるってわけですよ!
四大を出たわけでもない、コネもない、資格もない青年が、派遣社員として大企業に入社した。職種は、社員のコンピュータの不具合などをサポートする「ヘルプデスク」。そんな彼が、どんどん社内の有名人になり、ぶっちぎりの出世を繰り返し、わずか10年で巨大グループ企業の執行役員になってしまった。 遠い国の話ではない。日本で、しかもほんの数年前にあった本当の話である。いったい、どんなことをやったらそんな超高速スピード出世が可能になるのか?
勇者に選ばれた少年と個性豊かな妖怪たちが巨大な"妖怪獣"に立ち向かう、大人から子どもまでドキドキしながら楽しめる、夏休みにぴったりの映画『妖怪大戦争 ガーディアンズ』が8月13日(金)から公開。この連載「妖怪大図鑑」では、本編に登場する妖怪&人間たちを一挙に紹介。映画の予習にはもちろん、映画を観たあとに気になったキャラクターのトリビアまで丸わかり。ちょっとコワくて、どこか憎めない、お気に入りの妖怪を探してみよう!
TOP Views 中国で一番有名な日本人が語る「海外を攻める前にやるべきこと」 2021. 8. 2 件のコメント? 巨大 な 壁 が 僕ら の 目 の観光. ギフト 印刷? クリップ クリップしました 新型コロナウイルスによって我々の生活やビジネスに様々な制限がかかるようになってから、もう1年半近くの月日が流れようとしている。この状況に振り回されつつも、ニューノーマルの生活にある程度慣れてきているのが現状ではないだろうか。一方そうした状況に適応するのが精いっぱいで、どうやってニューノーマル下でビジネスを開拓していくかはまだ手探りだという声も聞く。内需が減少する中で海外市場への期待も聞かれるが、国によってはまだ新型コロナの状況が深刻でビジネスを拡大するどころではない場合もある。 そうした中で改めて注目されるのが、コロナを早期に克服したようにも見える巨大な中国市場だ。しかし今年5月に発表した第1四半期実績において中国エリアで前年同期比41%増の成長を果たした資生堂のような企業がある一方、日本貿易振興機構(JETRO)が3月に発表した実態調査によれば、前年調査から10ポイント以上多い44. 7%の日本企業が20年の営業利益の見通しを「昨年比で悪化する見込み」と回答しているなど、さらに難しい市場になってきていることも事実だ。 では日本企業の勝ち筋はどこにあるのか。もちろん多くの要素があり一発ですべてを解決できる「銀の弾丸」など存在しないが、中国でも買い物の動機に占める「好きだから/欲しいから」といった情緒的な要素の占める比重が SNS(交流サイト)などを通じて流れ込む大量の刺激的な情報によってどんどん大きくなっている中で、そうした「気持ちを動かす」コンテンツに強い日本の経験を生かすという方法はあるのではないだろうか。 実際中国ではいま、エンターテインメントやコンテンツは若者を中心にかつてない規模のビジネスになっている。例えば今年の春節興収トップだった映画「你好,李焕英」は54億元(約920億円)を稼ぎ出し中国映画興収歴代2位に食い込んでいる。また日本人が見事勝ち抜き中国デビューを果たしたテンセントビデオの大型オーディション番組「創造営2021」は累計56. 5億回の再生、4月末に放送された決勝戦は2. 25億回再生された。 しかし市場が広がれば当然参入者も増え、競争は激化する。そうした状況下で日本企業や日本のコンテンツはどのように戦えばいいのか。今回は中国のSNSで650万人のフォロワーを有するトップインフルエンサーであり、8年間の中国生活から現在は日本に居を移し活動する山下智博さんに話を聞いた。 山下智博(やました ともひろ) 中国版YouTube「bilibili」のチャンネル登録者数は265万人超え、総再生回数4億回を突破した、中国のネット上で最も影響力のある日本人。2013年に動画投稿を開始し、ビリビリ動画主催【BILIBILI POWER UP 2018】にて「UP主100選賞」と、「ビリビリ10周年特別賞」を8人中唯一の外国人として受賞。翌年には「UP主100選賞」を日本人初の2年連続受賞という快挙を達成。自らを「民間外交官」と称し、日中文化交流の懸け橋となるべく活躍の幅を拡大中!