本来、FRP防水工事の作業手順は、 下地処理→プライマー塗布/パテ処理→ガラスマット樹脂塗布→中塗り塗布→トップコート塗布→完了 となり、 防水層とトップコートは密着 しなければなりません。 しかし、工務店様のなかには、仕上がりを綺麗にしたいので 「防水層まで施工して欲しい」 「トップコートはお引渡の前に塗りに来て欲しい。」 などなど、、、ご要望をいただく事があります。 トップコートを後塗りにする事によってお引渡の時に綺麗な状態。 とのメリットはありますが、、、 しかし、この判断1つで 大きな問題・トラブル になるのです! カラーステイ ジェル エンビー ダイヤモンド トップ コート S / レブロン(トップコート, ネイル・ネイルグッズ)の通販 - @cosme公式通販【@cosme SHOPPING】. 問題点① 「トップコートの剥がれ」 冒頭にありましたが、防水層とトップコートは密着しなければなりません。 防水層のトップコートを同日に仕上げる事が大事なのです。 なぜならば、防水層が乾いてからもタックが残ります。 ※タックとはベタベタしたようなイメージです。 タックが残った状態で、同日にトップコートを施工することによって 防水層とトップコートは密着します。 しかし防水層まで仕上げてから、お引渡までの期間は約2ヵ月~3ヵ月かかります。 そのまま放置していると、どのような事が考えられますか? まず第一にタックが残っているので、「木くず」や「ゴミ」が付着します。 次に付着する事によって、タックがなくなります。 なので、同日にトップコートを施工するよりも、格段に 密着性がなくなります。 そして、そのような 「ゴミなどの付着」「タックがなくなった」 状態で お引渡前にトップコートを塗ると、 「剥がれる」原因 になるのです。 問題点② 本来、 トップコートとは 防水層の「保護」 です。 その為、紫外線から守る役割をしております。 防水層とは、当たり前の事ですが 「漏水させない」 ことです。 トップコートを塗らずに、お引渡までの期間約2ヵ月~3ヵ月、、、 防水層のままで放置していると、どのような事が考えられますか? 紫外線で防水層が「薄くなる」「傷つき」「劣化」します。 そうなると、本来の目的「漏水させない」とは間違っていますよね。 弊社のFRP防水工事は、工務店様に上記の内容を 説明させていただき、同日にトップコートを基本にしてもらっています。 その方が、実際に住まれるお施主様のためだからです。 また、同日にトップコートまで仕上げることで、躍進のFRP防水工事は10年保証となっております。 ▼是非、施工手順などもご確認ください。▼ 詳細はこちらから 株式会社躍進では、創業時からの施工で培われた技術で お客様の大切な住まいを守り、「豊かな暮らし作り」を使命にしております。
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How To | Basic ジェルネイルのやり方 | 基本の施術 プレパレーションの やり方 ジェルネイルの 塗り方 ジェルポリッシュの 塗り方 爪に優しい オフのやり方 道具の使用・ 保管について 施術に関する よくある質問 製品に関する よくある質問 ワークショップで 基本をマスター! ジェルネイルの塗り方 プレパレーションが済んだらいよいよ塗布に進みましょう。 ジェルネイルはマニキュアとは違い、ライトを当てるまでは硬化しませんので、各工程をあせらず丁寧に行いましょう。 Item Flow ジェルをかき混ぜる 爪楊枝などで容器の中のベースジェル・トップジェル・使用するカラージェルを混ぜます。成分・顔料が沈殿しているためよく混ぜましょう。 ベースジェルの塗布 ブラシにベースジェルを適量取り、爪の中央にのせます。皮膚や甘皮につかないよう注意しながら、全体にのばします。 *ベースジェルは密着度を高めるために完全硬化しない(=表面がべた付く)仕様になっております。製品の不具合ではございません。 塗布 | POINT. 1 ジェルが皮膚や甘皮についた場合はウッドスティックで除去してください。爪の周りに付着したままの硬化はリフトの原因となります。 *リフト…ジェルが爪から浮く現象 塗布 | POINT. 2 ベースジェルは厚塗りしすぎないよう注意しましょう。ジェルがはがれやすくなる原因となります。 爪の断面に塗布 ベースジェルを爪の断面にも塗ります。 LEDライトで仮硬化 LEDライトで硬化します。 *[NEO]5~10秒 / [HANDY]10~15秒 *硬化熱が発生する場合があります。熱を感じた場合はライトから一旦手を離して照射をやめ、熱がおさまってから、再び硬化をしてください。 硬化 | POINT. 1 HANDYの場合は爪から7~8cmの距離で一本ずつ照射していきます。巻き爪の場合はサイドからも照射しましょう。 硬化 | POINT. 2 ブラシやジェルにLEDライトが当たらないように注意してください。ジェルが硬化します。 カラージェルの塗布 ブラシにカラージェルを適量取り、爪の中央にのせます。皮膚や甘皮につかないよう注意しながら、全体にのばします。爪の断面も塗りましょう。 SHEER / AQUA: [NEO]5~10秒 [HANDY]10~15秒 LUXE: [NEO]10~15秒 [HANDY]20~40秒 2度塗り 2度塗りします。 トップジェルの塗布 ブラシにトップジェルを適量取り、爪の中央にのせます。皮膚や甘皮につかないよう注意しながら、全体にのばします。爪先の断面も塗りましょう。 LEDライトで完全硬化 LEDライトで硬化します。 *[NEO] [HANDY] 共に60~75秒 完成 ジェルネイルの完成です。 Movie Notice LEDジェルネイルライトでの硬化時間について ライト・ジェルの種類により、それぞれ硬化時間が異なります。
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「隣にお墓がある物件」は、人によってプラスにもマイナスにも転じます。 「怖い」「霊的なものが気になる」方は、選ばないほうがいいでしょう。 ただ、そういうことを一切気にしない方であれば、お墓に面した方角に窓があるなら、その窓からの日当たりは半永久的に抜群に良い事がほとんどです。現在お墓となっている場所を取り壊して新しくマンションが建つということもまずないので、今は日当たりがよくても将来的に高層マンションが建つかもしれない、ということを気にする必要もありません。 ▽「川の近く」は危ないですか? ネットに載らない「未公開物件」の探し方・調べ方. 川の近くの物件は「なんとなく洪水になったら怖いからイヤだ」と避ける方もいますが、意外とハザードマップをチェックすると問題ないこともあるので、物件近隣のハザードマップを見てみてください。 何かしら「イヤだ」と思うことがあるならば「なんとなく」にしておくのではなく、しっかり掘り下げてみることで選択肢も広がります。 ▼水まわり 内見まで行かないとわからないポイントではありますが、水の給排水、お風呂や洗面所まわりなど、水まわりは内見のタイミングでしっかりチェックしてほしいです。お風呂にためた水が抜けにくい物件も結構あるので、気になる方は実際に少しためて流してみてもいいですね。 また「古いマンション」「上の階」という物件の場合、シャワーの水圧が弱い、ということがあります。毎日使うものなので、内見の際に実際に出させてもらってみてください。 また「独立洗面台」は、妥協したものの、引っ越してから「やっぱり欲しかった」という方がわりと多い条件です。 Q. いつまでも部屋を決められず、迷ってしまいます。どうすればいいですか? 「数を見過ぎない」 ほうがいいと思います。 お客さんに、引っ越しをしたいと部屋を探し始めて3年経つ方がいらっしゃるんですが、見れば見るほど「もっといい物件が出てくるんじゃないか」と決断できないんです。 特に購入になるとさらに決断しにくくなってしまうので 「そもそもなぜ引越しをしたいのか」 などをしっかりと振り返って、どこかで決断するポイントを作る必要があります。 最初に 「なぜ引っ越したいのか」「次はどういう家に住みたいのか」 ということを考えてみてください。 ちなみに、特に男性で「寝られればなんでもいいです、こだわりがないです」という方も結構いらっしゃるんですが、実際「なんでもいい」は「全部ダメ」になってしまいがちです。部屋を決める優先順位がないから、どんな物件を見ても決断できず、こちらも合った提案が難しいのでいつまでもしっくりこない。 条件がありすぎても難しいですが、ないのはもっと難しいです。こだわりや条件を最低3つはリストアップしてみてください。 Q.
やっぱり女性はオートロックがある物件じゃないとダメですか? もちろんオートロックがある物件のほうが抑止力にもなるし安心…ということはあるにはあると思いますが、 オートロックも完全ではありません。 オートロックだけにこだわるよりは、バルコニーから入られないかもチェックしてほしいですし、オートロックに安心して戸締りが適当では意味がありません。 個人的にはオートロック物件にこだわるよりも、自分で1万円前後で売っている防犯センサーやウェブカメラをバルコニー周りなど気になる箇所に設置するほうがコスパもいいですし、防犯効果も高いと思います。 オートロック物件にすると家賃が上がることも多いですし、逆に必須にしていた「オートロック」を外すことによって物件の幅が広がります。自分でいくらでも後から防犯対策はできるので、一度怖い目にあったことがあるなど、どうしても…という方以外は、そこまでこだわりすぎなくてもいいと、うちの女性スタッフも言っています。 Q. 不動産会社が思う「コスパがいい物件」ってどんな物件ですか? わかりやすいものでいうと、やっぱり 「リノベーション物件」 でしょうか。 築年数が経っているので家賃は安めだけど、中は新築同様にきれい、という物件がたくさんあります。 ただ、ある程度の築年数が経っているものだと耐震基準が異なります。現在の新耐震基準が施行されたのは1981年。その前後で「どのくらいの地震に耐えられるか」が変わっています。そこのところはチェックしておくといいですね。 自分でインターネットで物件情報をたくさん見て、自分が部屋に求めるものの勘所を掴むことも重要ですが、その上で信頼できる不動産会社の担当を見つけて決めていく…というのが、私たちが考えているより重要そうです。どこでもどの物件も仲介してもらえることが多い時代だからこそ、信頼できる担当の方を見つけて、二人三脚でしっくりくる物件を探してみてくださいね。 取材協力/ピタットハウス用賀店(株式会社エイチ・アイ・トラスト) 東京都世田谷区用賀2-39-20(東急田園都市線用賀駅 徒歩1分) 電話番号 03-6231-0077 営業時間 10:00-19:00 構成/後藤香織