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Sat, 20 Jul 2024 11:28:55 +0000

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投稿日: 2019/03/14 更新日: 2021/07/09 家の売却を考えて、この記事を読んでいる方は、不動産一括査定がおすすめです。下のフォームを入力すれば、 複数の会社の査定結果を比較 できるので、 高く・早く 売れる可能性が高まります。 powered by オウチーノ × HOME4U 中古住宅を購入するのと、賃貸に住み続けるのでは、どちらがおトクなのでしょうか。住宅ローンと家賃を比較しながら、中古がおトクな場合と賃貸がおトクな場合を考え、自分のライフプランに合った洗濯をしましょう!

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マンションを買っても「自分の家を買ったぞ!」 という感じがなく、賃貸と同じように感じます。 なので賃貸でもよいと思います!

購入と賃貸とそれぞれのケースで、住居にかかる支出がどれくらい試算してみました。 住宅ローンの最長返済期間である35年と、返済終了から15年後の50年で計算すると、以下の表のような結果になりました。 家賃(賃貸)または価格(購入) 35年 50年 賃貸 10万円/月 4, 580万円 6, 380万円 15万円/月 6, 875万円 9, 570万円 20万円/月 8, 930万円 1億2, 760万円 購入 中古マンション3000万円 5, 882万円 6, 647万円 中古マンション4000万円 7, 247万円 8, 012万円 新築マンション5000万円 8, 363万円 9, 128万円 購入なら物件の購入費用、賃貸なら家賃以外以外のお金も必要です。 購入の場合、必要なのは 「諸費用(仲介手数料など)」「住宅ローンの利息」「管理費・修繕積立金」「固定資産税」。 上の表では、次のような条件で計算しています。 購入にかかる費用 諸費用=物件価格の10%(中古)または5%(新築)※頭金として現金で支払い 利息=35年間の金利固定型ローン。金利1.