「空き家」問題の現状 少子高齢化や優遇税制が空き家急増の要因に 近年、日本では人の住まない「空き家」が増加の一途をたどっています。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」によると、2018年の全国の空き家は約849万戸で、総住宅数に占める空き家の割合(空き家率)は、実に13. 6%を占めています【図表1】。 【図表1】空き家の推移 (出所) 総務省「平成30年住宅・土地統計調査」を基に監修者作成 空き家は、「売却用・賃貸用」、「二次的住宅」、「その他の住宅」の3種類に分類され、そのうち、「売却用・賃貸用」は、住む人がいなくなった家の買い手や借り手を探している状態の空き家を指します。また、「二次的住宅」は、別荘など普段は人が住んでいない家のことで、空き家に分類されてはいますが、基本的には所有者が利用、管理している状態です。つまり、「売却用・賃貸用」、「二次的住宅」に分類されている空き家については、特段問題はないといえます。 問題になるのは、買い手や借り手を募集しているわけでもなく、「空き家」としてそのまま放置されている状態の「その他の住宅」であり、空き家全体に占める割合は、2018年で41%に上っています。 「その他の住宅」が増えている背景にあるのは、少子高齢化や世帯構成の変化です。国土交通省の「平成26年空家実態調査 集計結果」を見ると、人が住まなくなった理由は「死亡した」が35. 2%で1位となっているのと同時に、住宅(空き家)を取得した理由の1位が「相続した」の52.
現在、全国的に「空き家問題」が取りざたされています。特に地方においては、人口減少などの問題にからめて、社会問題となっているようです。 空き家を放置しておけば、景観悪化、老朽化による崩壊の危険、異臭などの悪影響、また、不法侵入や不法占拠などの犯罪、さらに、将来的には住宅価値の減少にまでつながる可能性があります。 税理士の方々においても、顧問先様より、空き家についてのご相談を受けられることも多いのではないかと思います。 空き家問題とは何か 空き家とは、通常居住していない住宅のことで、長く放置されると景観上の問題や衛生上の問題、倒壊などによる保安上の問題、犯罪に利用されるなどの防犯上の問題などを引き起こすため、地域住民としては、いち早く解決を求めたい課題です。とはいえ、住宅は所有者の私有財産であるため、個人や法人、自治体等が勝手に処分することができません。これが、いわゆる「空き家問題」です。 国は、5年ごとに「住宅・土地統計調査」を実施しており、直近の調査は平成30年に実施されました。それによると、全国の空き家は約849万戸と言われ、住宅総戸数約6, 141万戸の13. 6%を占めており、前回25年の調査から0. 空き家問題の現状と対策 総務省. 1ポイント微増ながら、過去最高となっています。空き家の増加傾向が収まらない状況から、20年後には空き家率が30%を超えるのではないかとの推計もあり、にわかに対策の必要性がクローズアップされています。 ここで、空き家の内訳を少し詳しく見てみます。国が実施している「住宅・土地統計調査」では、空き家を大きく「二次的住宅」「賃貸用住宅」「売却用住宅」「その他の住宅」の4つに区分しています。平成30年調査の内容と構成比は、下表のようになります。 空き家の内訳をみますと、「二次的住宅」は別荘や会社の仮宿泊所のことで、一般的には「空き家」とは呼べない住宅でしょう。また「賃貸用住宅」や「売却用住宅」は、いわゆる不動産業界における流通在庫で、将来的に空き家化する危険はあるとしても、にわかに「空き家」とするには無理があるような気がします。したがって、私たちが日常生活で「空き家」と認識するのは、「その他の住宅」ではないでしょうか。これを、「狭義の空き家」と呼ぶことにし、その比率を算出すると、その空き家率は全国で5. 6%となります。例えば、東京都の(広義の)空き家率は10. 6%で、10戸に1戸は「空き家」ということになりますが、23区内とそれ以外では差があるとしても、東京で生活している方にとっては、この数値には違和感があるのではないでしょうか。しかし、狭義の空き家率では2.
1% ・200〜500m未満:12. 9% ・500〜1000m未満:20. 7% ・1000〜2000m未満:21. 5% ・2000m以上:39. 9% ・不詳:0. 空き家問題の現状と対策. 9% 上記のうち、駅から1km以内に位置する空き家は約37. 7%。 立地のよい空き家が多いため、生活しやすいことがアピールポイトになり、入居や滞在につながることも少なくありません。 空き家を有効活用する対策について、詳しくは以下の記事を参考にしてみてください。 → 「空き家問題の概要と対策とは?解決策を知って、住宅を有効活用しよう」 空き家問題の対策が、地域活性化につながる ここまで空き家問題の現状と対策をお伝えしましたが、上記を続けることで地方自治体は 「地域活性化」 が期待できます。 地方の人口減少の解決策となるのは、主に以下の3つです。 ・移住者の受け入れ先として提供する ・アパート経営をする ・シェアハウスにリフォームする 実際に先ほどの国土交通省のデータでも、空き家の利用意向として以下がありました。 ・寄付・贈与:1. 3% ・賃貸:5. 3% ・住む:7. 0% ・売却:17. 3% ・セカンドハウスなどに利用:18. 1% ・空き家にしておく:28.
7%がこの賃貸用住宅です。 売却用住宅 買い手がつく前で、空き家状態になっている売却用物件です。空き家全体のうち、約3. 7%を占めます。 二次的住宅 いわゆる別荘や、職場の近くや田舎に所有するセカンドハウスのような、普段は人が住んでいない住宅です。空き家全体の約4. 4%にあたります。 その他の住宅 それ以外の住宅で、住んでいた人が入院したり施設に入所したり亡くなったりといったさまざまな理由でその場所を離れ、住む人がいなくなった住宅のことです。空き家全体の約41. 2%を占めます。 空き家が生じる原因は実にさまざまです。主に次のような要因で空き家が生まれるといわれており、それぞれに対策が求められています。 少子高齢化 空き家は住む人がいなくなった家なので、人口が減れば必然的に増加します。さらに日本は高齢化率が高く、総人口に占める65歳以上の高齢者の割合は28.
2%〜21. 3%)となっています。そのため、どの地域にとっても重要な問題であり、他人事ではありません。各自が問題を理解し、適切な管理、行動をとるようにしましょう。
人生100年時代を迎える中、「 あなたが100歳になるまでに日本で起こること 」の記事では、日本の社会課題となる少子高齢化や人口減少について取り上げました。こうした中、もう一つ大きな課題として浮かび上がってきたのが増え続ける「空き家問題」です。総務省の「平成25年住宅・土地統計調査」から表面化したこの問題、最新の調査データでは、すべての住宅のうち空き家の割合は13. 6%となり、問題がひろがる様相をみせています。持ち家に住む人もこれからマイホームを買う人も、人生100年時代に起こる「空き家問題」をいかに自分ゴトとしてとらえ、住まいの今後をしっかり考えておくことが大切です。自治体や民間に広がる取り組みや支援策も交え、この問題について考えていきます。 過去10年で空き家は約90万戸増!他人事ではない「空き家問題」の現状 出典:空き家数及び空き家率の推移(総務省:平成30年住宅・土地統計調査) 住まいとしての役割を終え、忘れられてしまったかのようにそのまま放置されてしまう空き家。この空き家がいま急速に増加し、大きな社会問題になっています。 総務省が発表した最新の『住宅・土地統計調査』によれば、全国の空き家数は過去10年で89万戸増え、846万戸、空き家の割合も13. 6%と過去最高の水準に到達しています。 さらに「このままだとよりハイペースで空き家が増える」と危惧する声もあります。野村総合研究所が2018年6月に発表したレポートによると、2033年には国内の空き家数は1, 955万戸、空き家率も現在の2倍の27.
配信前に複数人でじーっくりとチェックして、誤字などがないか何度も確認し、慎重に配信した……。 それでもミスが発覚してしまうことはあります。 一番多いケースは、 「配信後に配信サイトを見た社内の人に指摘されて発覚」 というパターンです。正直、広報PRのことをよくわからず、軽い気持ちで指摘してくることもよくあります。 すぐに反応して訂正するのではなく、 それが本当に必要な訂正か、一度冷静に考えましょう。 訂正を流さないと、会社にとって致命的なダメージになるのか?関係各所に迷惑をかけてしまうほど深刻な間違いなのか?
お客様(個人)や取引先に対して謝罪の気持ちを表わす書状を、お詫び状あるいは謝罪文などと言います。 お詫び状や謝罪文は、例えば商品やサービスに不備、不具合があった場合、事務処理や手続き上のミスがあった場合、商品やサービスに関するクレームがあった場合などに必要になります。 このページではこうしたお詫び文を書く場合の注意点やポイントと、例文をご紹介します。 [関連ページ] ※ 個人あてお詫び状・お詫びの手紙の文例・例文 >>> ※ お客様あて返金をする場合の謝罪文の文例・例文 >>> 1.詫び状ってなに?
「配信後、プレスリリースにミスがあったことが発覚!どうしよう、訂正しなきゃ……」 広報PRの仕事をしていて鳥肌が立つ瞬間ベスト3に入りますね。 すでに配信してしまった場合、訂正は効くのでしょうか?どのように訂正すればメディアの方に失礼がないでしょうか? ときどき見かける 「お詫びと訂正」のプレスリリース について解説します。 ★プレスリリースについては全10記事以上でまとめていますので、しっかり学びたい人は下記の記事からどうぞ。 手紙のように想いが届く、プレスリリースのすべて【全11記事】 広報PRを始める人が最初にぶち当たる壁は、プレスリリースの作成・配信です。 プレスリリースとは、メディアや各ステークホルダーに向け... プレスリリースのミス訂正は許されない? プレスリリースは、基本的に 「ミスが許されないもの」 と認識しておきましょう。 ミスしていい仕事なんてありませんが、 公開後に直すことも可能なWEB記事などとは違って、プレスリリースを配信後に訂正するというのは「けっこう大ごと」 と捉えてください。 個人的な話ですが、新人のころに、最終ver.
お詫びメールは正しく書く お詫びメールにミスがあっては話になりません。「ミスには速やかに対処する」とはいえ、慌てて送るのはミスの元。誤字脱字がないか、宛先は正しいか、添付ファイルが漏れていないかなど入念に確認してから送りましょう。 ミスをしたときは落ち込みやすいですが、気持ちを切り替えることが大切です。誠意が伝わるお詫びメールを送り、信頼を取り戻しましょう。 【ビジネスメールマナーおすすめ記事】 ・ ビジネスメールは社内と社外で違う!例文付き・社内メールの書き方 ・ メール署名の書き方!役職は書かない? 書く? 罫線はにぎやかにしないのがマナー ・ CCやBCCのメールへ返信は必要? お客様へのお詫び状の例文》詫び状の書き方、見本、個人、締めくくり、文例 - 便利・わかりやすい【マナーとビジネス知識】. 時短のビジネスメール術 ・ 「お疲れ様です」は社内メール に不要? 書き出しの挨拶について ・ 急に会社を休みたい! 体調不良をメールで伝えるときのポイント5つ ・ メールがうまい人は実践している! 社内向けメールを短く簡潔に書くコツ5選 ・ 報告書の書き方と分かりやすい例文! 注意点やNG表現をチェックしよう