税務トピックス・コラム 不動産取得税について 税務トピックス 不動産取得税は、土地や建物を取得した人が納付する税金です。 1. 税額 取得した時の価格に次表に掲げる税率を乗じた金額です。 宅地を平成30年3月31日までの間に取得した場合は、土地の価格の2分の1の相当する額を「土地の価格」とする負担調整措置が講じられています。 別荘は、「住宅」に該当しません。 不動産の価格は、原則、固定資産税評価額とします。 3. 神奈川県 不動産取得税 変更届. 不動産の取得とは? 法務局の登記の有無、有償・無償(取得に当たり代金などを支払ったかどうか)にかかわらず、法律上の原因に基づいて不動産の所有権を現実に取得することをいいます。具体的には、売買、交換、贈与、新築、贈与、改築などがあります。 4. 課税の特例 (ア)新(増・改)築住宅 要件 住宅の床面積が50平方メートル(戸建以外の貸家住宅については1戸当たりの床面積が40平方メートル)以上240平方メートル以下のもの 控除額 住宅の価格から1戸につき1, 200万円(※)が控除されます(価格が控除額未満である場合はその額)。 認定長期優良住宅を平成21年6月4日から平成30年3月31日までに取得した場合は、1戸につき1, 300万円 (イ)新築住宅用の敷地 (ア)の軽減措置が適用される新築住宅の敷地を取得した場合で、次のいずれかに該当するときで一定の場合 減額の額 取得した土地の税額から、次のいずれか多い方の額が減額されます。 45, 000円 土地1平方メートル当たりの価格 × 住宅の床面積の2倍(1戸につき200平方メートルが限度)× 3% (ウ)耐震基準適合既存住宅(中古住宅)およびその敷地 耐震基準適合既存住宅か否かで減額内容が異なります。
上記の課税の特例の適用を受けるためには、事実を証する書類を添えて特例適用の申告書及び減額申請書を県税事務所に提出しなければなりません。 2. 神奈川県 不動産取得税. 「住宅が新築されたとき」とは、次のいずれかに該当する場合をいいます。 ア 取得した土地(継続して所有しているものに限ります。)の上に住宅が新築(新築者は問いません。)された場合 イ 取得した土地の譲渡(相続を含みます。)があり、その譲渡を受けた方がその土地の上に住宅を新築した場合 3. 「土地1平方メートル当たりの価格」は、宅地評価土地について、その取得が平成19年4月1日から平成33年3月31日までの間に行われた場合は、土地1平方メートル当たりの価格の1/2に相当する額となります。 課税の特例が適用される中古住宅の敷地を取得した場合で、次に該当するとき ・土地を取得した日の前後1年の期間内に住宅を取得したとき(同時取得を含みます。) ・土地1平方メートル当たりの価格(備考2)× 住宅の床面積の2倍(1戸につき200平方メートルが限度) × 3% 2. 「土地1平方メートル当たりの価格」は、宅地評価土地について、その取得が平成19年4月1日から平成33年3月31日までの間に行われた場合は、土地1平方メートル当たりの価格の1/2に相当する額となります。 3. その他公共事業のために不動産を収用され、または譲渡し、それに代わるものと認められる不動産をその収用等の日から2年以内に取得した場合などにも課税標準の特例があります。
——————– 【目次】 [1]不動産取得税とは 1. 課税対象になるケース 2. 非課税対象になるケース [2]不動産取得税の計算方法 1. 2021年3月31日までは軽減税率が適用される [3]不動産取得税の軽減措置 1. 軽減措置を受けるための条件(新築住宅の場合) 2. 軽減措置を受けるための条件(中古住宅の場合) 3.
お店の写真を募集しています お店で食事した時の写真をお持ちでしたら、是非投稿してください。 あなたの投稿写真はお店探しの参考になります。 基本情報 店名 レストラン フランドル TEL 0280-32-2841 営業時間・定休日が記載と異なる場合がございますので、ご予約・ご来店時は事前にご確認をお願いします。 住所 茨城県古河市西牛谷1204-7 地図を見る 営業時間 11:00~16:00(L. O. フランドル (FLANDRE) (古河/洋食) - Retty. 15:00) 18:00~22:00(L. 21:00) 定休日 毎週水曜日 お支払い情報 平均予算 ランチ:1, 000円 ~ 1, 999円 お店の関係者様へ エントリープラン(無料)に申込して、お店のページを充実させてもっとPRしませんか? 写真やメニュー・お店の基本情報を編集できるようになります。 クーポンを登録できます。 アクセスデータを見ることができます。 エントリープランに申し込む あなたにオススメのお店 古河/下妻でランチの出来るお店アクセスランキング
「みんなで作るグルメサイト」という性質上、店舗情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。 詳しくはこちら 店舗基本情報 店名 レストラン フランドル ジャンル ハンバーグ、ステーキ、パスタ 予約・ お問い合わせ 0280-32-2841 予約可否 予約可 住所 茨城県 古河市 西牛谷 1204-7 大きな地図を見る 周辺のお店を探す 交通手段 車 古河駅から2, 269m 営業時間 11:00~16:00(L. O.
レストラン 食レポ 2020-02-08 茨城県古河市にある昭和を感じさせるレストランフランドル(Flandre)に行ってみた。 ハンバーグが人気というこのお店、なにやらびっくりハンバーグなる巨大ハンバーグが名物だという。 なんとその総量560gというボリューム満点なデカ盛り系な一品だ。 贅沢に大ぶりに切り分け、豪快に食すという幸福感は何ものにも代えがたいものがある。 さっそくそのデカ盛り系グルメを味わいに行ってみることにした。 レストランフランドル そんなわけでやってきた、ここが今回の訪問したレストランフランドル。 創業36年をこえるというレストランフランドル。 いわゆるレストラン喫茶というやつで、手造りハンバーグとステーキをメインに提供している。 創業以来変わらぬ味を保ち続けているというハンバーグが人気のお店だ。 昭和レトロを感じさせるその外観。 旧4号線から125号線を東に走り、年季の入った看板と朱色の屋根にレンガの煙突が目印のお店。 ちなみに入り口は画像奥のランプが点灯している場所に思いがちだが、建物東側が正解。 アクセス アクセス詳細 住所 茨城県古河市西牛谷1204-7 電車 古河駅西口下車、大網行きバス第三小学校前下車(4分)、徒歩1. 6km(約19分) 車 古河駅より2.
O. ゆうすけ Toshiki Sakurai Sato. O Miyoko. O 可愛らしい店内で、美味しいハンバーグなどが食べられる洋食のお店 一つ一つ手ごねしたこだわりのハンバーグが絶品だと、多くの肉好きが足しげく通っている古河でお馴染みとなっているハンバーグ店です。厳選した牛肉を使用していることから、ハンバーグの旨みが段違いだと驚くファンも多いほどです。また、和洋含めたスイーツメニューも豊富で、カフェのように利用することもでき、おすすめです。 口コミ(28) このお店に行った人のオススメ度:82% 行った 41人 オススメ度 Excellent 22 Good 17 Average 2 ランチでハンバーグを頂きました。 ソースはデミグラスソース。 ハンバーグ180gフワフワでソースとの相性もバッチリ 2人ランチ〜v(・ε・v)♥ に選んだのは、私の友人から教えてもらった、茨城県古河市の洋食屋さん♪ 『フランドル』さんデ━d(ゝω・*)b━ス!! しばらく天気も悪かったし、ドライブついでにね♥ 到着は12時ちょっと前、駐車場には数台の車が。 店構えはおしゃれ♪雰囲気良さげな感じです♪ 友人から、ハンバーグとオムライスがお薦めと聞いていたので。 本日のランチは⋯⋯。 私が『ミックスランチ』 ハンバーグ180gに海老フライとカニクリームコロッケのセット(*´∀`*)ノ。+゚ *。 連れちゃんは『オムライスランチ』 ソースはトマトソース_| ̄|○(笑) うん♪店内の雰囲気も良いね〜天井が高くて、おしゃれ♥ ん?『平日ランチ限定 15名様先着でサービス』? 【茨城古河】レストランフランドル。ボリューム満点な名物びっくりハンバーグ食べてみた - 隊長がいろいろとやってみた. 唐揚げ2個、フライドポテト、プリン、コーヒーゼリーのどれか1品サービス(*〇□〇)……! 店員さんを呼び⋯⋯『すいません、これ⋯⋯』 『あ〜!あと2人早かったらあったんですけど〜ごめんなさい!』 『次はもっと早く来てくださいね〜♪』 _| ̄|○オワッテタ⋯ まぁまぁ初見だし(笑)気を取り直してw ランチメニューにはスープとサラダが付いてきますね。 ライスの大盛りも無料です(≧▽≦) (ライスお代わりは100円) 連れちゃんのオムライス到着〜♪ おぉ!思ってた以上に多いねヾ(*⌒ヮ⌒*)ゞ かに爪のコロッケ付き♥冷めないうちにどうぞ♪ 私のミックスランチ\(^▽^@)ノ ハンバーグ♥海老フライ♥カニクリームコロッケ♥ イヤン(*,, ºัωºั,, )オイシソウ♥ ハンバーグは箸で⋯⋯⋯♥肉汁〜ヽ(^o^)丿凄いな〜♪ 1口〜♪うんうん♪ハンバーグ美味い♪ 連れちゃんは⋯⋯パタパタしてる˙˚ʚ( •ω•)ɞ˚˙ 『美味しい?』 『美味しい前に熱い(笑)』 熱いパタパタ˙˚ʚ( •ω•)ɞ˚˙ねwww ふわとろ系のオムライス、1口頂きます。 うん♪表面がふわふわ、ご飯に接してる所はしっかり卵♪美味しい、これくらいの固さが良いね♥ 12時を回る頃、続々と人が入って来ました♪ やはり人気店なんだねO(≧∇≦)O 味付けは少し薄め、お客さんは年配の方が多かったので、その辺を配慮してかな?
でも、雰囲気・コスパ・味・接客とどれをとっても満足ですd(〃v〃)ダネ♪ 良い店を教えてくれた、友人に感謝m(_ _)m 『フランドル』さん、またきますね早めに(笑) ごちそうさまでしたm(_ _)m #地元民に愛される洋食屋さん♪ オムライスを食べに行ったんですが、 ハンバーグも頼んじゃいましたw オムライスの卵はトロみは無く フワフワでしっかりとした食感を堪能出来る感じですね (。´~`。) カニ爪クリームコロッケとデミグラスソースがマッチして食べごたえがありました。 ハンバーグはマスタードハンバーグsサイズ180gです。 フカフカのジューシーなハンバーグでとても美味しい! フランドルの店舗情報 修正依頼 店舗基本情報 ジャンル 洋食 オムライス テイクアウト 喫茶店 パスタ ステーキ ハンバーグ 営業時間 [月・火・木・金・土・日] ランチ:11:00〜16:00 LO15:00 ディナー:18:00〜21:00 LO21:00 ※新型コロナウイルスの影響により、営業時間・定休日等が記載と異なる場合がございます。ご来店時は、事前に店舗へご確認をお願いします。 定休日 毎週水曜日 予算 ランチ ~1000円 ディナー ~2000円 住所 アクセス ■駅からのアクセス JR東北本線(宇都宮線) / 古河駅(2. 7km) ■バス停からのアクセス 店名 フランドル FLANDRE 予約・問い合わせ 0280-32-2841 FacebookのURL 席・設備 個室 無 カウンター 喫煙 不可 ※健康増進法改正に伴い、喫煙情報が未更新の場合がございます。正しい情報はお店へご確認ください。 [? ]