個人情報保護法の改正により、従来実質的に適用の対象とされていなかったマンション管理組合にも法律が全面適用されるようになって1年余りになります。これにより、マンション管理組合が個人情報を取り扱うに当たっても、利用目的の特定、適正な取得、第三者提供の制限、安全管理措置等の義務が課されることになりました。 当センターにも、管理組合等から法律にどのように対応すればよいのかについて様々なご相談をいただいています。 また、当センターでは、平成26年に、個人情報保護法がマンション管理組合に適用される以前の段階で「マンション管理組合で作成する名簿の取扱いに関する細則について」として、各種名簿の取扱いに関する細則モデルをお示ししておりましたが、今回、個人情報保護法に適合した内容となるよう全面的な見直しを行い、「マンション管理組合に適用される個人情報保護法と管理組合で作成する名簿の取扱いに関する細則モデル(改正個人情報保護法を踏まえ改訂)」として刊行しました。 ● 構 成 個人情報保護法(改正個人情報保護法の内容をマンション管理組合に即して解説) 管理組合が作成する名簿に関連する法律等の取扱い 名簿の取扱細則の検討 名簿の取扱細則モデルの策定の方針 名簿の取扱細則モデル及びコメント
マンション売主です。 先日、猛烈な台風の数日後にバルコニーのスラブ天井と梁の取り合いから漏水していると管理会社がお客様から受けました。 お客様へは管理人が訪問してヒアリング、管理人の携帯電話でお客様に写真を撮影していただき管理人がイラスト作成したものを、管理会社フロントが受けとっています。管理人に聞いたところ業務上、お客様の部屋へ上がることは... 2019年12月20日 マンション理事会の私物化 分譲マンションの理事会の事で質問です。 あまりにも色々ありすぎますので、過剰書きいたします。 ※理事会は住民に情報開示を拒む権利があるか? ※総会において住民は意見や質問を制限されるのは普通の事なのでしょうか。 ※総会に立ち会っている顧問弁護士は、住民からの質問に答えなくてもいいのか? 【弁護士が回答】「マンション 管理組合 名簿」の相談35件 - 弁護士ドットコム. ※管理会社を2つつける意味もありません。二重にお金がかかるだけ... 2019年06月07日 管理組合の名簿が開示されないのは、不法行為ですか? 管理組合の監事をしています。 理事会の運営に規約違反が起こっているため指摘し、改善を要請しましたが、改善されないので、臨時総会を招集し、組合員に現状を報告しました。議事録を監事が作り、配布するために名簿の開示を請求しましたが、拒否されました。 これは、不法行為ではありませんか?
管理組合も、例外ではない。 個人情報保護法(以下、保護法という)が改正され、管理組合もその対象になった。今までは、5千人分以下の名簿などを扱う事業者は、この法律の対象外であったが、この5千人の枠が取り払われた。よって、管理組合も遵守する義務が生じたのだ。 さて、どうするか。 法律の理解不足から必要以上に「これって大丈夫だろうか」などと萎縮して、当たり前にやらなければいけないことにブレーキをかけてしまうなど、保護法が運営上の足枷になってしまったケースなどはないだろうか?
12. 9)。 役員選任の方法を組合員相互で意見交換をする目的で請求した事件(東京地裁H21. 3. 23)。 管理規約改正の意見送付の目的で請求した事件(福岡地裁H20. 11)。 いずれも、管理組合内部の対立の中での利用目的の範囲の解釈となる。 理事長の利益相反行為を臨時総会にかけるケースは、利用目的に必要な範囲だろうが、一方で「自分は不正行為をしていない。ありもしないことで個人情報を開示はしないし、自分の名誉を傷つけられたので、刑法第230条の名誉毀損罪で告訴する」など、話はエスカレートしてしまいそうだ。 管理費滞納者の氏名公表は、可能? 不可能?
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