計画道路にかかっている土地について詳しく教えてもらえますか?
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お世話になります(^^)/ ミックハウス株式会社の地久間です♪ 今朝は私が住んでいる武蔵村山市も雪が少し舞っておりましたが今の所、雪が積りそうも無いので一安心ですね♪ 今回は不動産屋さんらしく 「都市計画道路」 に付いて簡単にお話をしようと思います! マイホームを探されていると、販売図面やインターネット広告などに都市計画道路と記載されている場合があります。 そもそも、都市計画道路とは何の事なのでしょうか?
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松本市役所 5階の都市政策課には、 都市計画道路 の計画図が常備されています。1部100円もしますが、時々お世話になっております。 🛣 都市計画道路は計画通り拡幅されたりするのでしょうか? 都市計画法という街づくりの法律の中のひとつに、道路の整備に関する計画が盛り込まれています。これが都市計画道路です。 都市計画道路 の多くは、昭和30年代~計画されており、これまで新たに開通した道路や拡幅された道路がたくさんあります。 市街地中心部に多く計画されており、松本市でも5年に1回は見直しを行いながら計画を進めているところです。現在は平成30年~5年間の計画が進行中です。 物件調査 の中で、この 都市計画道路 についても調査いたしますが、ほとんどの場合が 計画未定 との回答です。 時々道路工事をしている様子を見かけたりいたしますが、多くは歩道や大通りの整備がなされています。一般住宅が建ち並ぶ道路では、いくら計画があってもなかなか着手できないのは想像できますよね。立ち退きやら補償やらで莫大な 費用 と 労力 がかかりますからね。 🛣 都市計画道路が計画されている道路沿いの土地の購入はNG? 一生あるいは何世代にも渡って引き継がれる可能性のある 財産 ですから、道路の一部になる計画があるのであれば、購入を見送る方も多いかと思います。 一方、立地や環境が希望に近く、計画道路とは言え、いつ実現するか未定の場合は購入をご決断される方もいます。 都市計画道路が敷地全体を通過するような計画になってる場合は敬遠されると思いますが、敷地の一部にかかっている程度であれば、将来その部分を手放して 補償金 を受けられますので、建物がかからないように計画すれば立ち退きまでする必要はないというご判断でしょう。 また、道路が一部にでも計画されている土地は、近隣相場と比べて安くなっているケースが多いですし、ごく少しではありますが、道路が計画されている部分の敷地については 固定資産税 も 軽減 されます。 そういう意味でもご納得できればお買い得とも感じるかも知れませんね。 土地の購入を検討する際には、前面の道路についての調査はしっかり行いたいものですね。もちろん弊社でも無料で調査いたしますので、お気軽にご相談ください。
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2%で借りられる様です。 なお、防災都市づくり推進計画による移転ですと、 固定金利年0. 都市計画道路沿いの土地を買うのはNG？ | 株式会社H.I.C不動産. 228%です。 はよ買いに来いって感じです。 8 世○谷区だけど、 うちの近所の代替用地が2筆工事が始まりました。 もしかして・・・スレ主さん?? 9 違いますよー 私が住んでいるのは東京都の指定している特定整備路線27箇所の中の1つです。 23区でも東のほうですね。 情報有難う御座います。 調べたら移転資金貸付条例は最大20年、2000万まで、1. 2%までですが 特定整備路線は立ち退きまでの期間が短い事から 優遇措置がとられ0. 228%でローンが組めるみたいですね。 これは非常に役立つ情報でした。 気が少し楽になりました。 10 通りがかりさん はじめまして。東京都足立区中央本町の区画整理事業がすでにはじまっておりあと数件になっているようです。退去期限は何時なのでしょうか。 通る度に気になっておりました。どなたか知っていらっしゃる方がおりましたら教えて下さいませ。 同じエリアの大規模物件スレッド コダテル最新情報 Nokoto 最新情報
都島本通 町丁 大阪市立総合医療センター 都島本通 都島本通の位置 都島本通 都島本通 (大阪府) 北緯34度42分27. 7秒 東経135度31分37. 09秒 / 北緯34. 707694度 東経135. 5269694度 国 日本 都道府県 大阪府 市町村 大阪市 区 都島区 面積 [1] • 合計 0.
大阪府大阪市都島区都島本通 - Yahoo! 地図
534-0021 大阪府大阪市都島区都島本通 おおさかふおおさかしみやこじまくみやこじまほんどおり 〒534-0021 大阪府大阪市都島区都島本通の周辺地図 大きい地図で見る 周辺にあるスポットの郵便番号 大阪城ホール 〒540-0002 <劇場> 大阪府大阪市中央区大阪城3-1 大阪歴史博物館 〒540-0008 <博物館/科学館> 大阪府大阪市中央区大手前4-1-32 梅田芸術劇場メインホ-ル 〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町19-1 阪急うめだ本店 〒530-0017 <阪急百貨店> 大阪府大阪市北区角田町8-7 TKPガーデンシティ大阪梅田(旧 TKP大阪梅田ビジネスセンター) 〒553-0003 <イベントホール/公会堂> 大阪府大阪市福島区福島5-4-21 TKPゲートタワービル 堂島リバーフォーラム 大阪府大阪市福島区福島1 オリックス劇場 〒550-0013 大阪府大阪市西区新町1丁目14-15 グランキューブ大阪(大阪国際会議場) 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島5-3-51 NMB48劇場(シアター) 〒542-0075 大阪府大阪市中央区難波千日前12-7 YES NAMBAビル B1 エディオンアリーナ大阪(大阪府立体育会館) 〒556-0011 <スポーツ施設/運動公園> 大阪府大阪市浪速区難波中3-4-36
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