ナイス: 0 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
まずはメールにてご相談ください。
中古住宅を購入した方から防犯の為、シリンダー(鍵穴)交換のご依頼を頂きました。 「前の入居者が合鍵を持っていると侵入されてしまうのではないか?」と心配されていました。 元の鍵がゴールのADと言う機種の一般キー(ギザギザキーのタイプ)でしたので鍵穴の防犯も兼ねて防犯キー(カバエースというブランドのディンプルキー)へ交換致しました。 <交換前>ゴール(GOAL)ADシリンダー(ギザギザキー) <交換後>日本カバ・カバエースシリンダー(ディンプルキー=鍵に裏表が無いので鍵穴挿入が容易) カバエースはリバーシブルタイプのディンプルキーなので防犯性能向上だけではなく、操作性も良くなり気に入って頂けました(付属純正キー、今回は2ヶ所同一キーなので6本付属です) 中古住宅や賃貸住宅(アパート、マンション)、団地などに引っ越しされた場合は、防犯の為にも玄関のシリンダー(鍵穴)交換をお勧め致します。 日曜日・祝日も休まず営業しております。 カギの救急車旭川4条通4丁目店 フリーダイヤル0120-01-9948 お気軽にご相談下さい 一覧へ戻る
担当の弁護士さんに聞けば一番良いのですが聞きづらいので。 また、管財人さん面接前に私がどんな人で... 破産管財人費用に関して 自己破産に関して早急にアドバイス頂ければと思います。現在、自己破産手続きを弁護士にお願いし管財人が付くことになりました。弁護士費用はホーテラスで分割にて支払っているのですが管財人の費用は一括でと言われました。一括で支払う事も出来ず分割となると生活保護受給者のみと言われ生活保護の申請をしましたが申請も通らず裁判所に上申書をとお願いしました。しかし... クレジットカードで生活必需品や携帯電話料金や親の失業に伴い援助したり、同棲中の彼が冬の失業に急遽なってしまい→弁護士さんに自己破産の依頼→今日管財人が着くとの連絡ありました。 裁判所に行く日程も決定したとの連絡ありました。 予納金として20万円を何とか用意しました。彼も去年自己破産しまして、彼の陳述書に退職金や積み立てはなしとの記載してたんですが、... 2016年03月25日 初めまして、質問お願いします。今2回目の破産手続き中で、管財人がついているのですが、私は精神的な病気や脊髄が悪く働けなくて、これから2回目の手術をしなければいけないのですが、保護を受けています、働くきはあるの? や病院の先生に働けるか、何の仕事が出来るか診断書を持って来なさいと言われるのですが、私が本当に悪いのですが、何故そこまでされるのでしょうか?... まず私には資産や名義になる物はありません、貯金も10万前後です。そして両親と同居で両親は共働きです、収入はありますが生活はキツキツです。私が自己破産手続きをして仮になんらかの理由で管財人が付く事になった場合、両親にも援助できないかなどの連絡、調査がいったりしますか?私は両親の給料も知りません、むしろ教えてくれません。生計も別々でやっています。それ... 2013年10月23日 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 見積り依頼から弁護士を探す
破産管財人は、破産者が財産を所持していたり、免責不許可事由があったり、その他、何らかの調査の必要がある場合に選任されます。個人破産のおそよ半分近くのケースでは破産管財人が選任されています。 管財人には、破産者の財産を処分する権限や、郵便物をチェックする権限、破産者が手続きの直前にした行為を否認する権限、その他さまざまな権限があります。 破産管財人が選任される条件は? ねえねえ、先生ー! 自己破産の手続きでは、破産管財人っていう人物が、裁判所から選任される場合があるって話を聞いたんだけど…。 破産管財人っていうのは一体何者なの? 破産管財人っていうのは、裁判所に代わって 破産手続きの具体的な実務を行う人 のことだね。 例えば、破産者の財産を回収して売却したり、債権者への配当をしたり、隠し財産がないか調査をしたり、免責の意見書を書いたりする。 なるほど。 要するに、裁判所の仕事を補助する人ってことね。 裁判官が、自ら破産者の財産を調査したり、車や家を売却するのは無理だもんね。 でも、常に破産管財人が選任されるわけでもないんでしょ? そうだね。 管財人が選任されるのは、全国の破産手続きのうち 約4割くらい だね。ただし東京地裁に限定すると約6割くらいになるけど。 主に以下のようなケースで管財人が選任されるね。 【 管財人が選任される主なケース 】 破産者に20万円を超える財産(預金・車・保険など)がある場合 破産者が家を所有していて、ローンの返済も残り少ない場合 借金を作った原因に問題(ギャンブル・浪費など)がある場合 破産手続きの前に、勝手に財産の名義を変更したり贈与した場合 破産手続きの直前に、一部の債権者だけに返済をした場合 破産者が事業を営んでいた場合、会社を経営していた場合 破産者が何か財産を隠していると疑われている場合 大きく分類すると、 「破産者に財産がある場合」 「免責許可に問題がある場合」 「何らかの調査が必要な場合」 の3つね。 これって、要するに同時廃止 (※) 以外の場合ってことじゃない? うん、そうだね。 そもそも管財人が選任されないケースのことを《同時廃止》、 管財人が選任されるケースのことを《管財事件》っていうんだ。 だから同時廃止以外の場合には、必ず破産管財人が選任される。 なるほど…。 だから同時廃止だと費用は2万円程度なのに、管財事件だと費用が20万円~と一気に高くなるのね。 同じ破産手続きなのに、費用が全然違うのは、破産管財人の人件費(報酬)があるからなのか。 【 補足 】 管財人が選任されるケースは全国的には約4割くらいです。破産者が何も財産を持っていない場合は、原則として管財人は選任されません。 ただし免責不許可事由 ※ がある場合や、何らかの調査をする必要がある場合は、財産がなくても管財人が選任される可能性があります。その場合は、裁判所の費用も高額になるため、早めに弁護士に相談して対策を考えましょう。 参考 → 管財人が選任されるケースかどうか弁護士に相談する 管財人が選任されるケースは全体の4割くらい。東京では6割くらい 破産者に財産がない場合(同時廃止の場合)は管財人は選任されない 管財人の主な仕事の内容や権限は?
何を聞かれるの? 通常、破産手続きの開始決定後すぐに、管財人・代理人弁護士・破産者の3者で打ち合わせ(面談)が実施されます。 そこでは、主に破産者が自己破産に至った事情や経緯について詳しく聞かれることが多いです。 ( 参考記事 ) 破産管財人はどうやって破産者の財産を回収するの? 保険証券や通帳、車検証、車のキーなど、すでに代理人弁護士に財産を預けている場合は、代理人弁護士から管財人に引き継がれます。 破産者が所持している場合は、管財人との面談時に持ってくるように指示されて、その場で預かるケースが多いです。 破産管財人に「生活用の通帳を預かる」と言われることはあるの? 破産開始決定の時点で預金残高が20万円以上ある場合は、原則として換価対象になりますので、管財人に没収される可能性はあります。 またそれ以外の場合でも、過去の取引履歴について調査の必要がある場合には、管財人が通帳を預かることはあります。 ( 参考記事 ) 破産管財人が自宅を訪問することはあるの? 基本的には、すべての破産者の自宅を管財人が訪問する、ということはありません。 ただし財産隠しなどを疑われるような事情があったり、高価な動産を申告していたり、自宅が破産者名義の場合は、調査のために訪問される可能性はあります。 ( 参考記事 ) 破産管財人の郵便物チェックはいつ始まるの? 破産手続きの開始決定後に、裁判所から郵便局に対して「回送嘱託」がおこなわれます。 つまり開始決定後からは、すべての信書(=手紙・ハガキ・封筒類)が管財人事務所に届けられます。破産者への事前確認はありません。 通常は、債権者集会のときまで郵便物のチェックが続けられます。 ( 参考記事 ) 破産管財人の報酬額はいくら? 誰が負担するの? 基本的には、破産者が裁判所に支払う「引継予納金」がそのまま管財人の報酬となります。 少額管財の場合は20万円~、通常管財の場合は50万円~です。 ( 参考記事 ) また破産者の財産規模が一定以上の場合には、破産財団の一部も管財人のための報酬として優先的に支払われます。 ( 参考記事 ) 破産管財人の意見書で、免責不許可になることはあるの? そもそも破産法の仕組み上、免責不許可事由 ※ がない限り、免責不許可の決定が出ることはありえません。 ただしパチンコや浪費による借金など、そもそも免責不許可事由が存在するケースでは、破産管財人の意見書次第で免責不許可になる可能性はあります。 ( 参考記事 ) 破産管財人の権限で処分できる財産の範囲について 破産手続きを申し立てると、裁判所は代理人の弁護士と面談をおこない、同時廃止 ※ にするか管財事件 ※ にするかの方針を決定します。 管財事件になった場合、裁判所はすぐに管財人の候補者を内定し、開始決定と同時に正式に選任します。 破産管財人の基本的な使命は、破産者の財産を速やかに回収して管理し、適切な価格で売却することです。 そのため、管財人は選任後すぐに破産者の財産を回収しなければなりません。 このことは、破産法78条で以下のように記載されています。 破産法78条(破産管財人の権限) 1項 破産手続開始の決定があった場合には、破産財団 ※ に属する財産の管理および処分をする権利は、裁判所が選任した破産管財人に専属する。 破産管財人に没収される財産の範囲は?
個人のファイルなどもあるので…整理しておいた方がいいのかなと思いまして。 5 2016年01月18日 破産管財人の権限 会社及び自己破産者が免責不許可事由に関わるような問題を起こした場合に破産管財人に相談して対処を求めることは可能なのでしょうか。また、それが適わない場合は無料で相談できる機関はあるのでしょうか。 2010年10月23日 破産管財人について 破産管財人がついた場合 どこまでの範囲の浪費であれば 許される範囲なのでしょうか? 破産管財人は 銀行の口座の履歴 郵便物 チェックされるのはききましたが 他にも調査するのですか? また浪費だというのは どういったことで管財人はわかるのでしょうか。 私の場合、家族名義のローンにまで 手を出してしまい、その分は 家族名義なので破産には組み込... 2015年03月12日 破産管財人から財産否認を受けています。 以下破産管財人が言ったことに対する質問です。 ①離婚時の財産のみが財産分与といったのですが、 裁判になったとき ⇒ 離婚後1年以内に売却して 大きな利益を得たので財産分与として扱うと変更に なることはありますか? ②"夫の通帳からでているから妻の特定財産とは認め られない"と言われたのですが、実際は私の特定... 2017年10月30日 破産管財人 破産管財人がつくと、 郵便が転送されるとききました。 家にきて、家のものすべて回収されたり、 根ほり葉ほり調べ尽くされるイメージがあり、これから手続きが始まるので 怖いです、 やはり怖いでしょうか? 破産管財人について。 破産管財人について教えてください。 車(軽四)を所有しているので、管財人がつくことになると言われました。 例えば、知り合いに頼んで差定額を20万以下に抑えて査定表を提出すれば(してはいけないんでしょうが…)管財人はつかないのでしょうか。 管財費用を捻出するのが厳しいので…。 よろしくお願いいたします。 2018年07月02日 破産管財人がすることについて? 破産管財人が動いてくれるのはどこまでですか? 1. 郵便物はすべて破産管財人の所に行くのでしょうか? 2. 返してもらえない債権を持っているのですがどこまで回収に動いてくれるのでしょうか? 自分には返ってこないのはわかっているんですがこの債権のせいで破産することになってしまったので。知人は、最初は、自分名義で会社やっていましたが最終には、会社の名義も自... 2020年01月31日 破産管財人からの差し押さえ 友人が破産管財人からの賠償請求裁判に負けてしまい7000万円近い支払い命令の判決が出ましたが、到底支払えそうもありません この後の友人の流れはどうなるのでしょうか?
自己破産をすると、破産管財人が選任されることがあります。 自己破産手続の中でも、管財事件の場合に破産管財人が選任され、同時廃止事件であれば破産管財人は選任されません。 この記事では、破産管財人はどのように選任されるのか、その業務の内容や報酬について解説していきます。 破産管財人とは?
2020年01月08日 以前も相談させて頂いたのですが、破産管財人が厳しすぎて、体が悪く買い物に行けないので、携帯電話で支払い出来る買い物や配達してもらえる食事を購入して食費分や日用品を買った事を記入してるのですが、何を買ったか全て資料を取り出せと言われ、病院の診断書を提出しろと言われるのですが、病院の先生からは少し待ってと言われて、その事を言うと管財人弁護士が直接病... 2016年05月28日 破産管財人からの呼び出しについて 知人からお金を借りたんですが不況の影響で返せず申し訳ないと何とか頑張ってきたのですがその知人が破産申請してしまいその件で管財人から呼び出しがきたのですがどうしたらいいのでしょう?支払うお金も無いのですが? 2020年04月02日 破産管財人の権限とは 友人の問題です。今月18日国家賠償法で自治体を被告とする損害賠償で提訴しました。一方訴訟の主要命題(自治体の不作為)が原因で所有不動産が売却できず、そのため銀行返済も滞り担保提供している不動産が、競売処置され他人の物になる可能性があります。 そうなれば破産管財人が財産・負債の管理を代理することとなると思われます。 その後の判決で、仮に訴訟対象額17000... 2009年03月22日 破産管財人がしてくれることは? 知人の借金をかぶせられてどうにもできなくて破産申し立てして管財人がついたらどこまで管財人は動いてくれるのでしょうか? 知人に頼まれて借金の間に入り債権者が私になっています。知人との間には借用書はあります。 知人は会社の社長をしていましたが知らない間にまったく違う人間が社長になていました。会社名も変わっているのですがまだそこで働いています。 管... 2020年02月05日 破産管財人から知らせがありました 法人の会社です。3月末日付けて得意先が倒産しました。四月の初めに弁護士を通じて知らせがありました。私の会社は倒産した会社に3月初めに伝票は4月1日付けにしてとその倒産した会社の指示のもと商品を送ってました。その会社とは末日締めの翌月末払いの条件での取引です。その事をその倒産の知らせのきた弁護士に説明しこれはあんまりだ、まだ締日も来ないうちに倒産、請... 2019年10月02日 自己破産について。 自己破産を申請⁇して管財人がつくことになりました。まだ面接はしていません。 9月に債権者集会?があり日程も決まっています。 今後の流れとして 管財人と面接→9月に債権者集会→無事免責が下りれば1ヶ月くらいで終わり?となるのですか?
自己破産について教えてください。 住宅ローンや車があり、その場合は管財人が処分するといいますが自己破産をお願いすると家に管財人さんがきて家じゅうのものを調べて差し押さえ等の赤札を貼っていかれるのでしょうか? 近所の人に破産したのがバレたくありません。 家具、家電も査定してお金なるようなものはすべて赤札を貼っていかれるのでしょうか? 2014年01月18日 破産管財人について問い合わせ 東京地裁に自己破産の申請しました。 債務額が多く、管財人をつけて欲しいと 要望ありました。 今後どのようなながれになるのでしょうか。 2021年02月24日 破産管財人とは? 独身と偽って交際されていた彼に対して、慰謝料請求をしようと思っています。 肉体関係は一度だけありました。 弁護士に相談し、最初に調停申し立てを行いましたが、相手が自己破産手続き中という事がわかりました。 私も債権者にのせてきました。自己破産について色々調べましたが、 破産管財人がつくケース、つかないケースがあるみたいですが、その違いは何なんで... 2014年01月25日 自己破産手続き中です。 来月積立金がたまるので 申立を行います。 借金の理由はほとんどが服を買うために使っており、浪費が原因です。 破産管財人がついたら 家にその買った服があるかとか 家に来て調べたり 購入履歴を調べたり 洗いざらい調べますか? 買った服がないのがあったら 指摘され、問題になりますか? 売ってしまったものや、 ないものが... 7 2015年06月17日 破産管財人からの請求 軽貨物業の会社と業務委託を交わしていたのですが、業務委託契約を交わしていた会社が倒産してしまいました。 業務委託を交わしていた会社から仕事で使用する車を借りていたのですが、私の不注意で過去に事故を起こしてしまい、その修理費130万円を現在、破産管財人から請求されています。 そこで先生方に質問なのですが 業務委託契約を交わしている以上請求されてい... 2019年04月04日 私の親戚のことですが 1年ほど前に体調を崩し個人経営していたお店を閉めました。 以前、私がそのお店のホームページを作成しましたので それを削除しようかと思い ネットでそのお店の名前を検索しましたところ なぜか『破産者』になっているのです。 破産管財人の弁護士もついており 破産の決定年月日もお店を閉めた日に近くてそれっぽいんですが 住所は違い... 2012年03月27日 自己破産、管財人について 他人売ろうとしていた物がありそれにお金をかけて借金をしてしまいました。売買が急遽なくなってしまい浪費の形になってしまいました、自己破産するときやはり管財人はつきますか?つかないケースもありますか?