関連記事の一覧はコチラ▼ 「 事故物件ラボ 過去放送記事まとめ 」
事故物件 は不動産を売る側にとっても買う側にとっても厄介な物件です。 不動産の評価を生業とする不動産鑑定士や取引を行う不動産業者にとっても、事故物件に該当するかどうかは欠かすことのできない大切な調査です。 では、事故物件はどうやって探せば良いでしょうか? 事故物件の調査を、簡単・便利に行えるのが今日紹介する「 大島てる 」です。 「大島てる」で事故物件を調査する まずは事故物件が何かを確認しましょう。 事故物件とは?
結構、防犯がしっかりしてても、「あの壁は破れそう」ってストリートビューを見てくう強盗がいるかも。 大島てる: でも結局、画像をつなぎ合わせているので、現地に行くと、ちょっと印象が違うみたいなことはありますよ。道幅とかつなぎ目とか、結構変だったりすることもあるので。 松原: なるほど、ストリートビューで見たあと実際に行ってみると、また楽しめるわけですね。 僕ら事故物件を見るためにストリートビュー使っていますけど、こんな楽しみ方もできるよっていうお話でした。 窓が埋められた部屋 松原: ストリートビューの話題とは変わりますが、視聴者から気になるお手紙が届いているので紹介します。 東京都在住の42歳の方からです。(手紙を読む)「隣のビルの窓が埋められていることに先日気づきました。物件的に窓をつぶすことがあるのか、教えてください」。 松原: えっ、窓がない! 埋められてる。 大島てる: 左上ですね。窓がもともとあったんだろうなと思います。 松原: ほんまや、これ何なんですか。 大島てる: わかる感じで埋めてあると怖いですよね。 大島てる: 以前、火事で事故物件になってしまった部屋を、開かずの間にして封鎖するというのがありました。それにかなり似てますね。あの例でも、周辺とまったく同じ色にして馴染ませていました。ドアノブとか新聞を差し込むところなんかも、全部まったく同じ色にしてましたね。 やはり家賃を下げれば、どんな事故物件でも誰かしら入居者がいるんですが、そうするとどうしても、言い方が悪いですけど、"民度が下がる"ところがあります。家賃を下げて入居者が決まったはいいけど、今度は家賃を滞納されて、しかも部屋だけは汚されてしまう。 それだったら貸すのをやめようと判断をする大家さんがいても不思議ではない。いちいち 「○号室で亡くなった方がいる」ということを周辺の居住者に伝える法的な義務がないんですよね。 松原: ということは、事故物件の可能性が高いですね。 大島てる: でも、この部屋が事故現場だったとしても、もう貸し出されていませんから。皆さんが騙されて住むとか、そういうことは無いですからね。 ▼ 『事故物件ラボ』だけでなくオカルトコンテンツがもりだくさん! モノガタリチャンネルは コチラ ▼ バナーをクリックで チャンネルページ へ ▼松原タニシ 著『 異界探訪記 恐い旅 』好評発売中▼ (画像をクリックで Amazon販売ページ へ) ▼事故物件の情報が盛りだくさん!
マップ変わったね. 「この住所で死体が発生・発見される事件・事故・事案が過去にあった」といったことを誰しもが気軽に書き込めるサイト、, もしかしたらあなたの部屋も…?一目でわかる全国事故物件マップ | 日刊☆なんでもトピックス!. 最近は、以前よりだいぶ楽にはなったものですが、パソコンのソフト環境やデータの引っ越しは大変でした。 今回は、そんなパソコンのデータ等の引っ越しで、手間のかかるメールソフト(Thunderbird)を環境まるごと、Windowsから、そ... パソコンを新しくすると、使っていたソフトウェアや各種データの引っ越しが大変ですね。 しかし、古いWindowsから新しいWindowsならまだしも、他のOSへ乗り換えを行った場合、そう簡単には行かないものです。 それが、Linu... 定期借家(業界ルールで事故後一人目の借り手には告知しなければいけないが、更新不可の定期借家にして一人目にだけ安く貸し、二人目から事故物件ではないと扱う). グーグルマップの保存の数に限界があるか? グーグルマップで住所を保存するとマップ上に星マークが付くかと思いますが、かなりの数をつけているはずなのに、ある一定の数から増えないような気がしま … お笑い芸人以上に事故物件に住んで居る事で有名な松原タニシさん。 彼の著書・事故物件怪談 恐い間取りは大ヒット作品となり、2020年8月より映画放映も控えていますよね。しかも松原タニシさんもこの映画に出演するそうなのでとても面白そうです。 325... 不動産屋と事故物件の話して盛り上がった後思い出した様にこの部屋紹介されたんだった... 炎マークタッチしても詳細出なくて困る. BOYMEETSMEATS 事故物件公示サイト「大島てる」で見てみよう! 大島てる 事故物件地図 大阪. 都内の「炎ありすぎ」激ヤバスポットまとめ - 心霊スポット, 怖い リアルガチ, 事故物件, 大島てる, 瑕疵物件, 精神的瑕疵 事故物件公示サイト「大島てる」で検索. 事故物件の探し方で最も網羅性が高く有名なのが、「事故物件公示サイト:大島てる」というサイトです。 グーグルマップをベースとして、事故物件は、該当箇所に炎のアイコンで図示されています。 大島てる.
遊んでいるときも、みんな、「あー、そこ行くか。。」「なるほど、そういう意図で・・・」といった感じで考え込んでいます。楽しんでいるのですが、声をあげて盛り上がるタイプのゲームではないです! 特に2人プレイの場合は運で負けたというのが絶対にないので、かなりの真剣勝負ですね。けっこうな量のスコアシートがついているので、もっといろんな人と対戦してみたいなー!
ブルーラグーンは四角い大箱なのですが、なんとルールはたった4ページ。シンプル!クニツィアらしい。 大きく探検フェーズと居住フェーズに分かれていますが、やることはだいたい一緒です。コマを置くだけ。それぞれのフェーズが終わったら得点計算をします。合計点が高いプレイヤーの勝ちです!! 手番では、空いているマスに村コマか部族コマを置きます。部族コマをカヌーの面を表にして置く場合、水上であればどこにでもおくことができます。ただし、水の上に置いても得点には繋がりません。つなげて陸上に村コマか部族コマを置いていくことで、得点になります。 4人戦と2人戦の2回やってみました。こちらは4人戦終了時の盤面。初プレイだったのでルールで推奨されていた通り探検フェーズで終わりにしました。 得点はこんな感じ!エリアマジョリティとセットコレクションで得点になります。ストーンサークルにはペリドット(緑のコマ)があったりして、そういう資源コマは1セット集めると10点です。 3~4人で遊ぶときは、他のプレイヤーとバチバチせずに、空いている場所を見極めて陣地を広げていくのが強そう!実際に89点で買ったプレイヤーは、8個の島全部にコマを置くことができたので、強かった!!
チップは後半の定住フェイズ前に取り除かれるのでいいとして、村コマの置き場所をどうするか。 石が描かれている場所に限っては、絶対にコマやトークンがどかされるので、そこはチップで避けたい。 「うわ!取られた!」 「こなかったら置こうと思ってたのにー!」 口々に言いたい放題ながら、熱い場所取り合いが続く。 もちろん資源回収も忘れずに。 タイミングを見て、資源に近そうな良い場所に村コマを置く。 これで次の定住で、ここからスタート出来る。 ただチップを置くだけなのに、次のことも考えていかなきゃいけない。 かなりアブストラクトだけど、かなり心地いいプレイ感。 そして前半終了。 各自得点計算をしながら、チップを取り除いていく。 結果、トド吉と1点差。 惜しい! 続いて後半戦の定住フェイズ。 点在する村コマを起点として、チップを置きながら島々をルートでつないでいく。 ここで気付くのが、村コマを置く位置は、とても重要だったということ。 海の空きマスにチップを置けたのは、すごく楽だったということ。 海沿いに村がない私が海に出るには、1マスは島にチップを置かなきゃいけない。 この1手で出遅れたりする。 んー・・・おもしろいじゃないの。 自分で囲んで安全そうな場所は、資源回収を後回しに。 取り合いになる場所を先に探してチップを置きながら、他の人がこないようにブロック。 前半で中央付近を拠点にしていたトド吉が強い。 上へ行けばいたるさんとぶつかり、右へ行けばトド吉とぶつかる。 そうはいっても、同時に全方向は出来ないので、隙を見て出来るだけ右へチップを置いていく。 取れるなら資源を取りたいし、出来るだけ島をつなぎたい。 淡々とチップを置きながらも、常にボード全体を見まわしつつ。 かなり夢中。 小競り合いがありつつも、終盤になるとある程度は決まってくる。 残りのチップを考えても無駄は出来ない。 確実に回収出来そうな場所へつなげるだけ。 そして、後半終了。 またしてもトド吉と1点差! 合計して、トド吉の勝利で終了となりました。 アブストラクトは苦手。 でもこれはかなりおもしろかった。 ルールが比較的簡単で、見なきゃいけないところは多い。 それでも迷ってると良い場所は取られていくので、自分で決めた方向を進むだけ。 その時々で修正はするけれど、最初から最後まで夢中になって遊んだ。 それでいて1時間以内。 2人プレイも試してみたいので、おとなしく日本語版を待ちたいと思います。 4人だとこんなにルートをのばせないだろうし、もっと窮屈だとは思うけどw アークライト(Arclight) 2019-05-09 ボードゲームライナー・クニツィアのブルーラグーン 完全日本語版 (Blue Lagoon) 駿河屋
こんにちは!ボドゲおじさんです。 青き入り江(ブルーラグーン)の楽園のごとき島々、その前人未踏の地は誇り高きポリネシアンの船乗りや冒険家にとっては宝の山! 部族全員の力を借りて、様々な島に生活圏を広げましょう。道中、貴重な資源を集め、戦略的に居住地をつくり、群島一の部族として歴史に名を残しましょう!
このギリギリで届かない感が、負けた時にすごく悔しい。 惜しい点としては、得点計算がちょっと面倒なことくらいでしょうか。(でも豪華な記録パッドが付属しているので、項目ごとに記入していけば間違いはほぼ起きませんね)この点は、複雑でめんどくさい欠点ととるか、複数の勝ち筋を組み合わせられる利点ととるかで好みが分かれるかもしれません。 「じゃあ次俺ね。ここに船。この島に次は上陸じゃあ!」 「げっ、やられた。じゃあ俺もそこへ伸ばそう」 「え~っ!何でこっちに来るのよ。あっちの島がまだ空いてるじゃない。」 「いや何となく…(笑)〇〇ちゃんこっち来そうだから」 「じゃあ私はその隙にここに置いて『ティキ像』をゲットね。」 「う…もしかして4個目取られた?」 「ちょっと!誰か止めないとやばいって! (笑)」 「やばいやばい、ゲーム終わっちゃうよ!俺まだこれからこっちを伸ばすんだからちょっと待ってよ!急いでとりあえずこっちへ置いちゃおう。」 「あああっ!、ちょっと、何でそこ止めるかなぁ~、計画狂ったやんか。」 「だってだって、もうそこ置くしかないじゃん~!」 という感じで盛り上がります。 なかなかお勧めの傑作ですよ! 初プレイの際の注意点 ①部族コマを置き切る前に「資源コマ」が尽きたらその瞬間に終了なので、これは最初に良く説明したほうがいいです。何となく部族コマを全部置き切ったら終了…に見えますが、そうではありませんので要注意です。初回ではこれを聞きのがした奴が「ぐあああ~そうだった~っ!」となったので(笑) ②第2ラウンドは、村コマからの配置で、任意の海から上陸できません。同じようなプレイなので間違いやすいのですが置けるところが変わると展開が全然違います。 1ラウンド目に村コマをあらかじめどこに置いておくかを良く考えておかないと2ラウンド目にたちまち行き詰ります。初心者にはよくアドバイスしたほうがいいでしょう。 【捕捉】 うちらのグループ的には4人までしかできないのが難点です。ちなみにこのゲームは、全体が大きく2ラウンドに分かれており、1ラウンド目を引き継いでの2ラウンド目で最終決着がつくことと、1ゲームあたりにかかる時間が短いことで、我々のグループでは、「2ラウンド目にメンバーが交代する」という方法で8人プレイを実践しました。(チーム内であれこれ口出しをすることで盛り上がり、これけっこう楽しかったです。)余談ですね。