8% 収支: +3, 400円 的中率は約60%、回収率は約140%という結果になりました。 1度に大きく稼げはしませんが、安定感はそこそこという印象です。 吉馬のまとめ 競馬新聞サイトということもあり、情報収集がメインのサイトでした。 予想に乗るのではなくあくまでスピード指数を参考に、自分で予想を立てるのに利用するのが良さそうです。 地方競馬予想サイトのまとめ 地方競馬について情報を公開しているサイトを紹介してきました。 が、お世辞にも稼げると言えるサイトはありませんでした・・・ それもそのはず、ここまで紹介した4サイトは基本的に予想をメインで行っているわけではありません。 なので、情報収集や投票メインで利用し、おまけとして予想を参考にするのが良さそうです。 どのサイトもとても便利ですので、ぜひ利用してみてください。 ここまで見てくださった方は、『「よく当たる地方競馬予想サイト」は存在しないのか?』と思っているはずです。 いえ、もちろんございます。 ということで、ここからはガチ競馬の管理人がおすすめする「 よく当たる地方競馬予想サイト 」をご紹介します! ばかうけ ばかうけは「 楽して稼ぐ 」をモットーにしている競馬予想サイト。 一般的には公表されない裏情報を利用している 無料予想の精度は他の競馬予想サイトと比較してもピカイチ 利用者の評価が高い 有料予想は安価なプランでも高配当が狙える 今登録すると20, 000円分のポイントが貰える 一般には公表されない裏情報を基に、予想を提供します。 券種は基本的に3連単で、投資金額はその都度変わるようです。 10日間使った結果がこちら。 戦績:10戦8勝2敗 払戻金:142, 700円 馬券代:106, 400円 的中率:80% 回収率:134. 1% 収支: +26, 200円 3万円近い利益を獲得しており、申し分ない成績ですが・・・ より目を引いたのが「抜群の安定感」です。 10戦して8勝、的中率は80%と非常に高い水準。 長期で利用すればするほど、さらに収支を増やすことが出来るでしょう。 的中率・安定感を重視する方におすすめです。 地方競馬だけでなく中央競馬の無料予想も提供しているので、抑えておくべきサイトの一つでしょう。 ▶ばかうけの評判を見てみる あしたの万馬券 名前の通り、 万馬券好きに向けた予想 を公開しているサイトです。 中央、地方競馬両方の予想を無料で公開 万馬券による高額配当を狙う 的中率が高く、低投資でも稼げる 顧客対応が優秀 誰でも平等に稼ぐ機会を提供するために、顧客対応に力を入れているとのこと。 そのためユーザーの評価が高く、競馬素人の方でも安心して利用できます。 提供する予想は、ばかうけ同様中央競馬メインで、平日は地方競馬の予想も公開しています。 また券種は基本的にワイドで、レースによって推奨金額は変わるそうです。 そして7日間使った結果がこちら。 払戻金:158, 600円 馬券代:70, 000円 回収率:226.
地方競馬にも、凄腕の調教師がいます。 勝率が圧倒的に高く、安定して勝っている調教師さんは狙い目です。 調教師によってもかなり違いが出てきますので、必ずチェックしておいた方がいいでしょう。 調教師のリーディングはオッズパークでみるといいです。 新馬戦の狙い方は? 新馬戦については、データがないので、少し特殊な狙い方をします。 というのも、 新馬戦だと血統・ 騎手・調教師・能力検査結果しかデータがありません。 血統についてはこちらの記事を参考に。 基本的には、 サウスヴィグラス産駒、ゴールドアリュール産駒が狙い目 です。 血統についてはご自分で調べていただくと良いでしょう。 JBISサーチ でダートにチェックを入れて検索すると、地方競馬でも有利な血統を探すことができます。 能力検査については下記記事でチェック。 チェック 新馬戦攻略に必要な能力調教試験をチェックするなら? 地方競馬の重賞戦が勝ちやすい? 地方競馬でも、中央競馬と同じようにグレード競争があります。 地方競馬の最高峰レースは、有馬記念が終わってから開催される大井競馬GⅠ競争の「東京大賞典」 です。 年末に有馬記念で負けてしまった…と悔やんでいても、地方競馬ファンにはもう1回チャンスが巡ってくるというわけです。 その他にも、JpnⅠというGⅠクラスに匹敵する重賞があります。 このレースは、中央競馬でトップクラスの馬が半分くらい出走します。 ほぼほぼ地方の馬は勝てませんので、こういった 重賞レースもかなり狙い目 です。 負担重量もかなり重要な攻略ポイント? 予想コロシアム｜競馬予想のウマニティ！今週はクイーンステークスG3 - サンスポ＆ニッポン放送公認SNS. 負担重量もかなり重要な勝ち方ポイントとなります。 負担重量は、 1kg変わると0. 2秒の差が出る ともいわれています。 負担重量も加味しながら地方競馬を攻略していきましょう! 配当が高くなりそうで狙い目なレースは? 下記条件のレースは配当が高くなりそうで狙い目です。 要するに、 どの馬がきてもおかしくないレース です。 どの馬がきてもおかしくないレースとは?
・無料予想の中心は馬連と馬単! ・とにかく高い収支を残せる! 無料競馬予想ランキング第2位! 次におすすめする無料予想は、実力最強の呼び声高い『ARCANUM』です! 『ARCANUM』は、 2020年に+1, 123, 800円を記録! 当時、競馬勝ち組の間で大きな話題となった無料競馬予想です。 その実力が本物かどうか証明する年になった2021年。 ・1月:+767, 300円! ・2月:+115, 500円! ・3月:+665, 600円! ※3か月間の的中率約46%! 1月から3月の3か月間で圧倒的な結果を残したことでいよいよ、実力最強の無料予想と呼ばれる位置まで評価を上げました。 その地位を完全に不動としたのが、日本ダービー当日。 白百合ステークス馬単18, 350円、青嵐賞馬単45, 120円と、無料予想を提供した2レース中2レースで馬単万馬券を的中させる離れ業に 、心震えた競馬ファンも多かったと思います。 無料予想が重賞含め計4鞍見れる! 実力を証明した『ARCANUM』は、重賞予想を無料公開する機会も増加。 ・中山GJ→29, 600円獲得! ・ダービー卿CT→60, 800円獲得! ・金鯱賞→756, 200円獲得! ・弥生賞→186, 600円獲得! ・京都牝馬S→78, 000円獲得! その 的中率は約50%! 『弥生賞』の馬単136倍、『金鯱賞』の馬単620倍など、ハマった時の爆発力が半端ないのも特徴です。 そんな『ARCANUM』の予想を見る方法は以下の通り。 登録後は 毎週、土日各2鞍、土日計4鞍の予想を無料で見ることができます。 提供される無料予想は主に馬連か馬単。 高い的中率で、特に爆発的な払戻金も得たい人は是非!今週末から、『ARCANUM』を参考にすることをおすすめします。 【3位】中央はもちろん地方もお任せ『麒麟』! ・2021年4月完全的中!勢いNO. 1! ・地方競馬も予想提供! 浦和競馬予想 地方競馬指数予想 水分ボンバーオンライン(SBO). 無料競馬予想ランキング第3位! 次におすすめする無料予想は、 地方競馬の予想も提供している『麒麟』 です。 地方競馬は、中央競馬と比べ、流通する情報量がかなり少ないです。 その分、中央競馬と比べると、予想が上手い人が圧倒的に少ない。 ライバルが手薄な分儲けやすいところに目を付けた『麒麟』は、中央競馬だけでなく地方競馬の無料予想にも参入し、数々の的中を残しています。 ・スパーキングLC:馬単14.
地方競馬も中央競馬と同じように、データをきっちりとれば勝てます。 地方競馬をやってみたい、興味があるという方のために、 データ分析の方法や勝つコツ、勝ち方をお教えします。 地方競馬と中央競馬の違いとは? まずはじめに、地方競馬と中央競馬の違いについて頭にいれておきましょう。 チェック 中央競馬と地方競馬の違いと魅力まとめ!絶対ハマるおもしろさ!? 地方競馬と中央競馬の最大の違い、それは… 地方競馬は勝ちやすい、そして当たりやすい ことです! ただし、地方競馬では中央競馬よりも 万馬券の頻度が少ない です。 地方競馬で万馬券が少なくなる理由は、 出走頭数が少ない 騎手や馬の力差が激しいレースが多い(順当が多い) ダートレースばかりで荒れにくい ということが挙げられます。 逆に 3連単以外は万馬券はほとんど出ず、 低配当が多くトリガミになりやすい という特徴があります。 そのため、できるだけ当てやすく高配当を望める中波乱・大波乱レースを選択し、買い目はなるべく少ない方がいいに越したことはありません。 ただし、 万馬券の頻度が比較的多いレース場として大井競馬場と園田競馬場がありますが、難易度がグンと上がります。 なぜならば、出頭数も多く、騎手・馬のレベルも全体的に高いからです。 地方競馬の勝つコツ、勝ち方攻略ポイント 買い目をなるべく少なくする 中配当、高配当レースを見極める 地方競馬で抑えておくべき注意点 大井、園田競馬場は荒れやすい では、地方競馬の勝ち方を、これから考えましょう! これから紹介する攻略法は、サイト運営者の得意とする競馬場だけしか分析してません。 帯広、門別、水沢、浦和、川崎、船橋、笠松などの競馬場については、 独自に研究を積み重ねてください。 地方競馬の勝ち方攻略法「データを活用する」 地方競馬の勝ち方攻略法として、まずはデータを徹底活用しましょう。 1着になりやすい鉄板騎手を抑える 地方競馬では各競馬場に 特にズバ抜けた技術を持つ騎手 がいます。 地方競馬と中央競馬の大きな違いは、 騎手の技術格差が圧倒的に激しい点にあります。 Memo JRAに移籍した騎手でも、トップで活躍している騎手がいます。 元JRAトップ騎手のレジェンド アンカツこと安藤さん、内田騎手、戸崎騎手などです。 地方競馬は365日開催されており、JRAよりもレースの機会が多い です。 そのため、騎乗技術がJRAトップクラスにまで上達してもおかしくありません。 盛岡競馬でのデータ分析例 では下記の盛岡競馬場の2016年総合騎手リーディング順位を御覧ください。 盛岡競馬場では、山本 聡哉騎手が 勝率20%以上 あります。 このような 上位騎手が騎乗する馬は、若干人気がなくても1着予想を狙えます。 3~5番人気程度でも十分狙える位置にあります。 順位 騎手名 (所属) 勝率 連対率 3着内率 1 村上 忍 (水 沢) 20.
無料でよく当たる競馬予想を知りたい! 当記事ではそんな人に向け、よく当たる無料競馬予想をランキング形式で紹介します。 【1位】重賞予想はお任せ『ホライズン』 【2位】実力最強の呼び声高い『ARCANUM』 【3位】中央はもちろん地方もお任せ『麒麟』 【4位】少額で一攫千金を狙える『ターフ〇〇〇〇ド』 【5位】穴馬探しに役立つ『暴露王』 紹介するのは、これら5つ。 予想がよく当たるのは勿論、それぞれ、独自の特色がある無料予想です。 最低2つは、貴方に合う無料予想が見つかると思います。 是非最後までお読みください。 【1位】重賞予想はお任せ『ホライズン』! ・毎週土日計4レース提供! ・無料予想の中心は3連複とワイド! ・重賞の予想がとにかく当たる! 無料競馬予想ランキング第1位! 最初におすすめする無料予想は、最強の重賞予想との呼び声高い『ホライズン』です! そこでおすすめしたいのが『ホライズン』の無料予想! 2020年、G1で的中率62%を記録した『ホライズン』。 その勢いは2021年に入っても衰えず、 『日本ダービー』3連複8, 800円の的中を筆頭に、『NHKマイルC』3連複3, 540円、『天皇賞春』3連複2, 040円を本線的中。 『高松宮記念』『桜花賞』の3連複も的中し、 今春のG1でも的中率50%を記録 しました。 『ホライズン』がおすすめなのは、G1に限らず、重賞全般で素晴らしい無料予想を提供してくれる点。 京王杯SC』では3連複167. 4倍的中、『エプソムカップ』でも3連複130. 9倍的中 と、無料予想とは思えないレベルの高配当をも的中してくれます。 無料予想が毎週4鞍見れる! そんな『ホライズン』の予想を見る方法は以下の通り。 (1) こちらをクリック (2)ページ上部からメールアドレスを送信 (3)返信メール内にあるURLをクリック 登録後は毎週、、 土日各2鞍、土日計4鞍の無料予想を提供してくれます 。 提供する予想は主に3連複とワイド。 3連複は少ない買い目で高配当を的中。ワイドでは堅いレースを1点で的確に仕留める等、臨機応変の予想を提供してくれます。 ワイドで増やした資金を元に、3連複でそれを増やす。 おすすめは、この買い方ですね。 重賞の馬券をよく買う人は今週末から早速、『ホライズン』の無料予想を参考にしてみて下さいね。 【2位】実力最強の呼び声高い『ARCANUM』!
mは国内最大級の競馬情報サイトですでにご利用の方も多いでしょう。 中央競馬のイメージが強いmですが、地方競馬情コラムを無料で見れます。 また月額792円から障害レースを除く、全地方競馬のAI予想もチェックできます! mの競馬予想AI「Aiエスケープ」を実際に全46レースをガチ検証した結果、403, 820円の利益を獲得しました! 459, 400円 863, 220円 37. 0% 187. 9% 的中券種はワイドのみだったものの的中率37. 0%に対して回収率は187. 9%と高い回収率の地方競馬予想を提供していることがわかりました。 mは予想以外に地方競馬情報も見れますので、気になる地方レースがある時はチェックしておくと良いですよ! 6位 Ringo:東工大卒2名による高回収型単勝地方競馬予想AI Ringoは東工大卒2名が開発した地方競馬予想AIを提供している競馬予想サイトです。 Ringoは2019年に競馬専門誌「競馬王」5月号特集「AIは競馬を制することができるのか?」に特集されるほど注目されています。 特徴としてRingoの競馬予想AIは地方競馬予想のほうが精度が高く、2021年3月12日に開催された地方競馬全4レース検証結果、回収率180%でした! 50% 180% Ringoは2週間のトライアル期間がありその間は無料でAIによる地方競馬予想と中央競馬予想を見れます。 Ringoは「v0. 2→v0. 3→0. 4→5」とバージョンアップを繰り返しながら現在は地方モデル「回収率型v0. 5. 1」と進化し続け、今後最も期待したい競馬予想AIです。 7位 縦ブック:回収率162%の単勝買い目を無料で公開! 縦ブックは完全無料で高回収率予想家の予想印つき南関東地方競馬の出馬表を無料で見れる地方競馬予想サイトです。 競馬ブログランキングサイト「最強競馬ブログ」の地方競馬部門で常に上位をマークする有名な地方競馬予想サイトで、縦読みで期待値の高い馬をすぐチェックできるのも特徴です。 実際に私が2021年2月3日に浦和競馬場で開催された11レースで予想印「◎☆△」を単勝で検証した結果、馬券代3, 300円に対して総額5, 370円的中しました! 3, 300円 5, 370円 162% 全11レースでの的中率は100%、回収率は162%とよく当たって稼げる地方競馬予想を提供しています。 また、2021年2月2日浦和7Rでは予想印「◎☆△」を参考に3連単を予想したところ51, 680円獲得しました!
ホーム 鉄道を知る JRきっぷを安く買う方法。知っている人だけがお得になる!蜂谷あす美が解説「乗車券」編 鉄道旅行の基本は「乗車券」 乗車券を制する者はお得旅を制する(はず) 皆さんこんにちは。時刻表を忘れて出かけると、どうしようもない不安に襲われ思わず駅の売店で購入してしまう蜂谷です。2015年1月にJR全線完乗しました。鉄道旅行を重ねるうちにきっぷのルールに少しずつ詳しくなりました。また、それと呼応するように、もったいない買い方、使い方をしている人を見かけるたび「工夫すればお得になるのに!」とやきもきすることが増えました。そこで、知人たちから寄せられた相談などをベースに、JRきっぷの使いこなし方を6回に分けて解説していきます。 乗車券とは?
バビ ごきげんよう、家を買おうと思って探していたら3年経っていたバビです。 私は年中色々な不動サイトや物件を見て家を探しています。 そうしているうちに、 住宅価格の変動には一定の法則がある ことを発見しました。 これを知らずに住宅購入をすると、少なくとも300万円は損をしてしまいます 。 また、住宅購入時にかかる 初期費用についても、実は100万円以上安くする方法があるんです 。 なぜ家が安くなるのか、その理由を知っておけば価格交渉もしやすくなります。 住宅価格も値引きできるって聞いたけど、どのくらい安くなるんだろう? 家が安くなる時期はいつなんだろう?
0% 築10年~築15年未満 4, 856万円 81. 6% 築15年~築20年未満 4, 548万円 76. 4% 築20年~築25年未満 3, 674万円 61. 7% 築25年~築30年未満 2, 185万円 36. 7% 築30年以上 1, 984万円 33.
01 家の購入時にはどのような税金がかかる? 家の購入時にかかる税金は、大きく分けて2つに分けられます。1つは「家を購入した時だけに発生する税金」です。不動産の購入時に交わす契約書に課税される「印紙税」、登記手続きの際にかかる「登録免許税」、そして不動産を取得した際に納税する「不動産取得税」が代表的な税金です。 もう1つは「家の購入後、毎年支払いが発生する税金」です。このタイプの税金で代表的なものが「固定資産税」と「都市計画税」です。また家を「購入」するわけですから当然、消費税もかかってきます。家の購入に関する消費税は、ローンに組み込まれる形で支払います(土地には消費税はかかりません)。 不動産は高価な財産なので、課税される額もそれなりに高額になります。ただし「税金が高すぎて不動産が手に入らない」ことがないよう、居住用として購入する不動産については、政策的にさまざまな軽減措置が適用されます。それでは代表的な税金と、その中身について簡単に見ていきましょう。 02 家を購入した時にだけ発生する税金とは?
4%)」 自宅の固定資産税額は、固定資産の評価額と市区町村で決められる税率によって決まります。税率は自治体が自由に決められる数値ですが、標準税額は、1. 4%となっています。そのため、税率がわからない場合は1. 4%で計算しておきましょう。 また、固定資産評価額についてですが、自宅や土地の価値について自治体ごとの基準に基づいて決められた額です。この評価額は、土地の公的な価格や時価額を参考にしながら決められるので、地価が安い場合は固定資産税が安くなります。なお、購入した価格とはまた別の値段になるので注意してください。 たとえば、固定資産評価額が3, 000万円の家として計算してみましょう。 「固定資産税額=固定資産評価額(3, 000万円)×標準税率1.
ebookjapanに登録する>> ebookjapanの50%OFFクーポンを利用しましょう ebookjapanに初回登録すると獲得できるのが、ほぼすべての漫画に使える「50%OFFクーポン」です。 実はこのクーポン、6回も使えます! 購入する冊数に制限などはなく、クーポン対象商品の合計が100円以上の時に使用することができまうす。 1回の買い物で最大500円値引きされます。 50%OFFクーポンを使えば第1巻605円の「ドラゴン、家を買う。」が半額の302円で購入することが可能になります。 実質2冊購入すると1冊分はダダになるとてもお得なクーポンなのです。 クーポンを利用することで、「ドラゴン、家を買う。」1〜7巻を2, 603円(税込)の約41%OFFで購入することができます。 初めて「ebookjapan」に「Yahoo! JAPAN ID」でログイン 1回の買い物でクーポンを1枚利用可能 クーポンは最大500円の割引 なっちゃん クーポンの使い方には少しコツがあるので、しっかり説明していきますね! ebookjapanに登録する>> クーポンのお得な使い方 このクーポンには価値を最大限に引き出す使い方のコツがあります。 それは「1冊の購入で使わないこと」です! 理由はこちら 1冊だと…. 605円×50%OFF= 302円 2冊購入なら! デパコスを安く買う方法を解説！おすすめ通販サイトから実店舗まで紹介 | 美容家ドットコム. 1, 210円ー500円OFF= 710円になります! (※購入金額1, 000円を超えると割引額は上限の500円になります) あっちゃん 2冊以上で購入すると割引が多くなるから、1冊の購入でクーポンを使わないことがコツだよ! ebookjapanで「ドラゴン、家を買う。」はいくらで買えるの? ebookjapanでは「ドラゴン、家を買う。」1〜7巻をいくらで購入できるのでしょうか? 通常(紙の単行本)であれば1〜7巻=4, 433円(税込)になります。 ebookjapanでは初回登録すると6回の買い物に使える50%OFFクーポンが手に入ります。 このクーポンを4枚使うと・・・ 1・2巻605円×2冊=1, 210円ー500円(クーポン) 3・4巻627円+660円=1, 287円ー500円(クーポン) 5・6巻638円×2冊=1, 276円ー500円(クーポン) 7巻660円=660円ー50%OFF(クーポン) 合計すると2, 603円になります。 つまり合計2, 603円(税込)で「ドラゴン、家を買う。」の1〜7巻を購入することができます。 通常の紙の単行本と比べると、その差額はなんと….
安くて広い物件が購入できるという理由から空き家の購入を検討する人が増えています。 しかし、空き家の購入には見落としがちな隠れたリスクが潜んでいることをご存知でしょうか。 空き家は物件価格が安いからという安易な理由で購入してしまうと、かえって大損してしまう可能性があります。 場合によっては、新築物件を買う方が安く済んだという結末になってしまうかもしれません。 今回は 空き家購入のメリットや注意点、そして上手に購入するためにするべき情報収集の方法について解説 をしていきます。 また、一軒家の購入を検討している方はこちらの記事もご覧ください。 住宅購入にかかる費用や流れは?押さえておくべき基礎知識 先読み!この記事の結論 空き家バンクを利用することで簡単に空き家を探すことができる 空き家購入までは情報収集から入居まで9つの流れがある \マンションを買いたい人必見! !/ 匿名で「未公開物件」が届く!