立体駐車場の耐用年数は? 機械式立体駐車場の具体的な点検内容とは? セルフメンテナンスでできる範囲の機械式駐車場の安全管理 機械式駐車場の事故防止は安全管理と迅速な対応がカギ 機械式駐車場の保守費用におけるコスト削減のポイント マンションに多い機械式駐車場の事故と対策 こんな悩みはございませんか? 機械式駐車装置のメンテナンスのコストを削減したい。 夜間、休日でも装置の故障対応を迅速にして欲しい。 メンテナンス・安全対策における計画表やアドバイスが欲しい。 その他、機械式駐車場でお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
機械は必ず壊れてしまう!?
機械式駐車場パレットの劣化現象 マンションの機械式駐車場のパレットは塗装仕上げの場合と、亜鉛メッキ仕上げでその耐用年数は大幅に異なります。 初期のモデルは殆どが塗装仕上げにため、3年から5年位でパレットの上端の発錆・腐食が見られるようになります。 長期修繕計画で3年毎くらいに塗替えが行われていれば良いですが、殆どの場合発錆から腐食に至るような時期に塗替えが行われいます。 パレットの上端はt=3. 2mmの平板又は縞鋼板でできていますが、最も腐食が起こりやすい箇所は前輪と後輪のタイヤの位置です。 車重により鉄板に僅かな凹みができるため、水が貯まると乾きにくい状況です。特に縞鋼板は水の掃けが悪いため錆びやすく、地下ピットのパレットは腐食に至るケースが多い様です。 仙台は近年冬期間に道路での融雪剤の使用が多くなり、車輪や泥除けに付いてきた物が落下すると次第に凝縮され、特に腐食を促進させるケースが多い様です。 パレット上端の発錆 後輪車止の腐食 後輪廻り床の腐食 ケレン後の状況 機械式駐車場パレット補修塗装の工程 最も大事な工程はサビの除去ですが、ケレン3種と呼ばれる電動工具を使用する作業で、活膜(生きている塗膜)は残して脆弱部を全て落とす作業です。 通常はカップワイヤーという金属の回転ブラシで落としますが、腐食が進んでいたり錆の層が1. 0mm以上有るような場合にはハンマーを使って打撃を加えます。 但し、住宅地のなかで大きな音が出るとご近所からクレームになることもあり、事前の告知などにより近隣対策には十二分な対策が必要です。 また、作業の際にはケレンカスの飛び散りや塗料の飛散が考えられるため、工事期間中は全ての車輌を移動して頂く必要があります。 塗装仕様は2液タイプの速乾タイプのエポキシ錆止めを塗布し、2液ウレタン樹脂塗料(強溶剤系)2回塗りで仕上げます。 塗膜厚が付いて錆止め剤は乾きにくいため、地下ピット内での塗装作業は速乾性の錆止め剤が有効です。 パレットの上端・下端・ゲート枠・メッシュフェンス・縞鋼板周辺部を3回塗りで仕上げ、古くなったナンバーシール等を張り替え、管理組合様の竣工検査を経て工事は完了します。 なお、縞鋼板・平板は腐食すると完全なケレンは困難で、錆止めを塗布しても再び発錆が進みやすく止めることは出来ません。 浸透性の錆止め剤の併用などもある程度有効ですが、腐食が進んだ場合には早めに溶接による鉄板の重ね張りを選択したほうが良いと思われます。 また、機械式駐車場の場合ケレンカスの飛び散りや塗料の飛散が避けられず、施工に際しては全車両を移動して頂く必要があります。 作業は天候に左右され易く降雨後の作業は制限されるため、工程は充分な余裕を持って計画したほうが良いでしょう。 1.
60 ID:KMv7CkN00 >>37 ちゃんとサビ落としてたら鉄板なくなっちゃうよ 45 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:28:24. 31 ID:XtAAQabJ0 >>38 おいおい、2トンもある車体を上下させてる構造物に負荷がかかってない? え? あと、大きな地震のあと、上段の車が前部のタイヤが落ちる寸前まではみ出してて 持ち主に連絡つかないしヤバかったことがあったな 47 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:30:18. 79 ID:GS167LsW0 >>41 旅行行くときとか 箱根温泉とか電車で行くのはちょっととかね タワマン+自動車がステータスなんだよ 管理費用が高くなるわけだ 普通駐車場代を基にした修繕計画あるよね >>44 まぁそうだよな で、錆の上から塗るわけだがそれはそれで不味いよな マンションってその場所に戸建てを買えない貧乏人向けの建物だろ?w 52 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:31:02. 機械式駐車場の部品？名称や交換までの耐用年数について | あずきハウジング. 20 ID:yZzX8x2D0 マンション管理は難しいんでしょ? 住人1人でも反対したら改修出来ないし 53 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:31:05. 85 ID:xcFB/QqA0 >>30 補修してたっていずれはフルで修繕する必要が出て来る 将来的に駐車場の修繕費用も払う事になるのに気付かないのがバカなんだよ >>41 見栄と眺望と立地と利便性ではないか >>40 駐車場収入は普通、修繕積立金に合算計上だろう? 別のことに使っているのか? 56 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:31:59. 82 ID:XtAAQabJ0 >>50 普通は錆びて薄くなるなら、点検して必要ならパレット交換だ 57 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:33:38. 12 ID:+q+3sAOy0 >>8 条例やら指導要項があんだよ。役所に言えや >>55 いざ修繕費使う段階になると使用用途で揉めるんでしょう 一階の住人はエレベータに修繕費使うなとか言い始めたり 59 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:34:11. 93 ID:lZqSCZxg0 駐車場まで崩れる日本w 車庫ってお金かけてもしっかりしたものにするべき QOL違うで 雨ざらし、立体駐車場なんてウィシュレット以前のトイレみたいなもんや 61 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:34:43.
こんばんは。あジャイです。 ドラえもん DVDBOXピンクver を買いましたが 緑の巨人伝 に引き続き 新・のび太の宇宙開拓史 を鑑賞しました! 緑の巨人伝 で心がすり減っていたので(褒め言葉)安心して観ることが出来ました笑 大まかなストーリーは知ってはいたのですがそれでもちょっと感動した! 新たに付け加えられたシーンやキャ ラク ターなどもいたけどそこまで気にはなりませんでした。何よりも安心して観られた事が一番大きいですかね笑 緑の巨人伝 の時はソワソワしてしまいましたが笑 それにしても わさドラ になってからやたら ドラミちゃん が出てくるのはなんか理由があるんですかね〜 のび太の恐竜2006 や 緑の巨人伝 の時も感じましたが作画がちょっとぐにゃぐにゃしているのはこの頃の特徴なんですかね! ドラえもん 映画 「新・のび太の宇宙開拓史」 - YouTube. 新・のび太の宇宙開拓史 では冒頭から少しの間は作画がぐにゃっとしていたのですが途中から安定してきた気がします。一つの映画でもいろいろな部署?が制作しているんですかね? 大山ドラ の時もそうでしたがここだけ絵が違うって場面ってありますよね。 ロップル くんとの友情は相変わらず美しかったなぁ。 ストーリーわかってるのに のび太 が助けに行くのがカッコよく見えた笑 そしてちゃんとした声優さんが声をやっていたので良かった笑 妹の クレム。 声は アヤカ・ウィルソン さんがやられていました。 正直、周りのプロの方々と比べてしまうとちょっと違和感は感じました。仕方ない、それがプロですから! しかし挿入歌の 『キミが笑う世界』 が流れると空気が変わりました。この曲も アヤカ さんが歌っているのですが、メチャクチャ良い曲で声も素敵!同じ声なのにこんなにも感じ方って変わるんだなと思いました!ちょっと失礼な言い方になってしまってたらすいません。とにかく良い声と曲でした。 そして我らが ギラーミン 先輩! 旧作より活躍されていて良かったです笑 そして声を担当されたのが 大塚明夫 さん!イケボ過ぎて笑そうになりました笑 まだまだ書きたいことがあるような気がしますがまだ1回しか観ていないのでまた改めて感想とかも書けたらなと思います。 映画 ドラえもん ってのは10回目くらいから体に染み渡ってきますからね(ヤバイこと言っている) とりあえず初見の簡単な感想を書かせて頂きました。 さてお次は のび太の人魚大海戦 こちらは全く情報が無いので楽しみでございます!
遠い惑星と のび太 の部屋が畳一枚を隔てて繋がってたり、コーヤコーヤ星の春夏秋冬、月や動物の描写などにロマンが詰まっていて、大人になってから見ても楽しかった。あと大冒険ではピンチが多いから最低限の安全が保証されてる日常以上に ドラえもん の秘密道具が輝くようになっていて、『 ドラえもん 』という作品と「映画」という媒体の相性の良さに今更気づく。スー パーマン な ドラえもん も可愛かったし、 のび太 も特技が活かされてたのがいいな。「 のび太 くん」と呼ぶしずかちゃんも新鮮。 しかし今見ると、 ジャイアン と スネ夫 の横暴ぶりは本当に理不尽だなとも思ってしまった。でも危険なのに のび太 のピンチに迷いもなく駆けつけるところは、分かってはいてもホロリと来てしまうのがずるい。
「ドラえもん のび太の宇宙開拓史」に投稿された感想・評価 思い出づくりのシーンがダイジェストなのは残念。 ドラえもんが空気砲をドッカンドッカンいいながら撃つシーンやジャイロカプセルで移動するシーンが好きでした。 なお、強力うちわは出てきません。(ファミコン) 映画ドラえもん2作目。俺が生まれた年の映画なんだね。しずかちゃんが「のび太くん」「スネ夫くん」「たけしくん」って呼んでるのに時代を感じるね。 内容的には、あぁドラえもんってSFなんだよなぁって再認識させてくれる映画。SFの基礎中の基礎みたいなサイエンス要素が結構あるので、お母さんお父さんは子供にドヤ顔で説明しながら観たら親子で楽しめるかもしれないね。でも動物虐待はやめましょう。 ドラえもん映画2作目。 コーヤコーヤ星のチャミ、ロップルくんとのび太の友情の物語🎬 宇宙というスケールの大きい話だったにもかかわらず淡々としていたかも... 感動は1作目の方が大きかったです👀 チャミというキャラの可愛さが際立つ!
ekubostoreは日本語にのみ対応しております。 Japanese Only ekubostoreをご利用いただくには、お使いの端末の言語設定が日本語である必要がございます。 ご利用端末の言語設定をご確認ください。 有料会員退会 無料会員退会