土地・家の名義はどなたでしょう? 住宅ローンの事なんですが、親が住む家なんですが親のかわりにに自分がローンを組んで、親がローンを払うと言う話が出てるのですが、現在私は、 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. どれもトピ主さん名義ならば、売却するという手がありますし、 ご両親がローン返済を手伝っていないのであれば、 家賃を要求する権利がありますよ。 ご両親が売却の事で色々と言ってきたら、名義は自分にあるという事。 売られたくないのなら、家賃を払うように伝えるべきでしょう。 その家賃をローン支払いに充てれば良いのです。 家賃もローンも支払いたくないと言ってきたら、 弁護士に相談して相応の対応をした方がいいと思います。 トピ内ID: 6122479615 みほみ 2014年6月26日 03:08 ローンが払えないから家を売る。 だから出て行って。 で良いのでは? ごちゃごちゃ言われたら、今なら自分が直接不動産屋へ売りに行けるけれど、ローンが払えず銀行に担保として没収されたら、安く買いたたかれて家を売った後も借金が残る羽目になる。 どっちにしろそうなったら出て行かざるを得なくなる。 今売れてうまく借金が返せれば引っ越し代くらいは負担するが、銀行に取られたら引っ越し代すら出なくなるからそのつもりで。 とでも言ってみてはいかがでしょう。 トピ内ID: 4598012363 ちょび 2014年6月26日 03:10 支払うのは両親が亡くなるまでではありませんよ。 ローンを完済するまでです。 あなたの名義の家なんですから、あなたのものなんですよ。 支払い義務がなくなるわけないじゃないですか。 今はその家にご両親が住んでいるのでしょうが、もし亡くなったら あなたと奥さんが移り住めば? あなたの家なんですから。 トピ内ID: 7013834044 あなたも書いてみませんか? 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する]
この記事を書いている人 【相続専門不動産会社】実家相続介護問題研究所 実家相続介護問題研究所は【相続に関連する実家の処分】や【親の呼び寄せ】専門の不動産会社です。単なる不動産会社では難しい「相続や親の介護にまつわる法律や解決策」を皆さんにアドバイスさせていただいています。『実家の相続』や『親の介護』や『老人ホーム選び』は百人いれば百通りの考えがあります。 できれば"ご家族みんなで話し合って決めるのが一番ですから無理に私にまで相談する必要はありません。 でも、なかなかひとつの結論を見つけることは難しいのが現実です。 ですから、【どうしても問題解決の糸口が見つからない?という方だけ】ご相談してください。悩んでいること?迷っていること?を私と一度お話しませんか?すべての選択肢を考え抜いてからでも結論は遅くありませんし焦って決断すると大きな後悔をするかもしれません。必ずしもベストな結果はお約束できませんがよりベターな結論を出すお手伝いならできます! 執筆記事一覧 投稿ナビゲーション 【対応エリア】 住み替えや実家の売却⇒関西一円 老人ホーム無料紹介⇒大阪市内、東大阪市、八尾市、柏原市(その他のエリアもご相談可) ⇒ 親の介護や不動産の相続で不安や悩みのある方へ 「介護」「老人ホーム選び」「相続」に関するお勧めコンテンツ
若夫婦が住宅ローンを組んで、家を購入した場合の話です。 実際に入居するのが両親だった場合、 住宅ローン控除(減税)は受けられないのか?
自分名義で中古マンションを買いそこに親が住む場合についての質問です。 私は結婚をして旦那とマンションに住んでいますがたまたま同じマンションが売りに出ていたのでそこを買う事になりまし た。 私名義でローンは組まずに購入を考えていますがその場合私は住民票を移さなければならないのでしょうか? いわゆるセカンドハウスとなります 住民票を移さないで購入は可能です ローン審査も住民票異動を条件にしていないところもあります あなたの場合は 親のために買うので住民票の異動は不要ですが 不動産取得税および登録免許税の減免がうけられるかが 問題ですね 不動産取得税は国税で、住民票がなくても減免申請ができます 公共料金の支払通知などで代用できるからです。 築浅であればゼロですね。 しかし登録免許税はこれができません。こちらは地方税で 各都道府県が管轄ですが、住民票がなくては減免申請が通りません。 住民票異動しないのであれば 登録免許税の満額は支払うしかありません ThanksImg 質問者からのお礼コメント ご回答ありがとうございます! 突然良い物件が出てきて即決してしまい、まだまだ色々と勉強不足で、わからない事が多いですが、皆様とても分かりやすく感謝しております! 自分名義の実家のローンを払い続けないとダメ？ | 生活・身近な話題 | 発言小町. ありがとうございました! お礼日時: 2014/10/15 15:42 その他の回答(3件) 不動産業者です。 ローンを組まないのなら、住民票を動かさないといけないことはないので、そのまま今の住所で購入して構いません。 住所がその物件である時とない時での違いは、登記費用が少々高くなるのと、不動産取得税が徴収されることですかね。 住宅ローンを組まないなら、居住義務はない。 登記上の所有者が住民登録をその物件の所在地にしなければならないという発想は今まで持ったことがないんだが、あんたは何故そう思うに至ったんだろう? 世の中には複数の不動産資産を所有している人が普通にいる。当然、それぞれの所在地に住民登録するなんてことは出来ないよね。住民票ってのは、その人の生活の本拠がある市町村(特別区)において作成される記録。親御さんのために住まいを購入してあげて、購入費や固定資産税等もあんたが負担してあげるというのなら、あんたの名義で登記すればそれだけで良いのだ。同居しないのなら住民票は今の住所のままでいい。と言うより、法律上もそうしなければならない。同じマンション内でも住居表示等は別々になってる筈だ。
アンケートに回答するだけで全員に5000円分のギフトカードが貰えます!! ★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★ 2014年1月以降、首都圏・関西にて新築マンションを購入された方! ■■■■回答者全員に5000円! !■■■■ リクルートが運営する住宅情報サイト「 SUUMO(スーモ) 」が実施している企画です!! 子が購入した家・土地に親を住まわせるには -現在両親が65歳を越え、ふたり- | OKWAVE. 対象は新築マンション/新築一戸建をご購入された方全員!! 「回答者全員」がプレゼントを貰える太っ腹アンケート実施中です!! プレゼントは、なんと 「5000円分のギフト券」!! ぜひ、住まい探しについてのアンケートに答えて新生活のご準備にお役立て下さい! 個人情報は厳重に管理され、 個人情報が外部に公表されることや、 ご承諾なしにダイレクトメール等を行うことは一切ないので安心ですよ。 住宅ローンの仮審査で失敗したくない人必見です。 住宅ローンの仮審査で失敗する人の特徴は、 一つの銀行にしか仮審査を申込みしていないことです。 一生に一回と言われマイホームの購入です。 複数の銀行に仮審査申込をすることで、 より金利の低い手数料の安い銀行を見つけることができます。 自宅にいながら、スマホ・パソコン・タブレットから 簡単に、最大6銀行へ同時に仮審査を申込みできる サービスがあります。【無料】 住宅ローンで失敗したくない方へ、 一度ご覧になって頂ければ必ず参考になると思います。 失敗しない住宅ローンはこちらからどうぞ→→→→
「先生、主人が少し前に息子名義でマンションを買いまして……」 「あらら、贈与税の相談ですね」 「はい。マンション購入は聞いていましたがまさか息子名義だとは……。以前のコラム 『5分でつかむ贈与税 非課税と基礎控除の違いは』 も読んで確認したのですが、こういう場合は贈与税がかかるんですよね」 「そうですね」 「主人にそれを話したら『自分名義に戻せないか』って言うんですけど、そうしたら息子からの逆贈与になってまた贈与税がかかるんでしょうか?」 「いえ、大丈夫ですよ」 「え、無税で戻せるんですか?
独身者なら、今後結婚したら二人で好きなとこに住むのに、家を持っていると逆に重荷になるから、その時の為に現金で譲ってやれば…ということですか? 奥さんになる人にとっては、それが好都合かもしれませんが 親が親のお金で、息子の為に何を遺そうが、親の自由じゃないの? 他人が口をはさむ余地はないでしょう 借金遺す親より、全然いいかと トピ内ID: 0758875855 富子 2013年2月14日 22:27 独身の息子名義(ローンを組むとして)で家を買ってもらう親は私も嫌です。 自分の住む家は自分達で(親)で、努力して買います。 子供達に「おんぶに抱っこ」は嫌な性分です。 息子が結婚すれば嫁さんも自分達の家が欲しいだろうし、その時にはどうするのでしょうね(キャッシュで買えば別ですが) フルタイムで働く嫁さんを貰って、嫁さん名義で買うのかな? それとも結婚後は親と同居結婚を考えての事でしょうか。 事情が許すならそれもありかも知れないですが。 と、息子が親に家を買うのを目標(夢? )にしているのならありかも。 トピ内ID: 5705676724 はなすけ 2013年2月14日 22:54 夫の名義で独身時代に実家のリフォームローンを組んでいます。 (義父は審査に通らなかった) 名義は夫で返済は義父母がしていたので夫もその存在をすっかり忘れていました。 時が経って我が家にマイホームの話が持ち上がり銀行に審査を申し込んだ所・・ リフォームローンの残債がかなりあるという事で審査に落ちました。 いまだに賃貸ですが・・その時のガッカリした気持ちと義父母に対する怒り は忘れていません。 義父母はいずれはあなたたちの家にとか言いますがそんなボロ家はいらん!って 思います。 つい愚痴ってしまいました。 子の名義でローンを組む親は単に貧乏だなと思います。 ローンに通る信用もないんだなと・・ トピ内ID: 9495487677 美貴 2013年2月14日 23:12 そういうやり方もありです。 貴方は何故良く思わないのですか。それを言って下さい。 トピ内ID: 7768961081 もち米 2013年2月14日 23:16 余裕のある親御さんなんだな・・・ と!思うだけです。 トピ内ID: 0849393433 だよん 2013年2月14日 23:32 いいんじゃないの? 情報が足りません。 逆になぜいけないのですか?
今年もアドベントカレンダーはじまりました! この記事はHamee Advent Calendar 2020の1日目の記事です。 Hameeのエンジニアが自分の興味あるテーマについて自由に書いていきます。 毎年一緒に参加して盛り上げてくれる皆さんに感謝です 今年で6年目の参加となりました! 僕の解釈ではデータを扱いやすいオブジェクト単位に設計し、それらを組み合わせることで効率よく開発をしていく指向のことだと思っています。 ただまぁ人によって解釈が違うし新卒や初心者にとっては「?? ?」となることが多い考え方だと思います。 そこで、牛丼を例にオブジェクト指向を紐解いていこうと思います。 Hameeは小田原にある会社です。 小田原には狭いエリアに牛丼チェーンが3つもあります。 この松屋・すき家・吉野家は日々Hamee社員の胃袋を支えています。 私も利用者の1人ですが、この3店舗のレシートの出方を見て今回の記事を書こうと思いつきました。 左から松屋・すき家・吉野家 松屋「たっぷりネギたま牛めし」 すき家「牛丼弁当・ねぎ玉TP」 吉野家「牛丼・ねぎ玉子」 松屋は1品なのに対して、すき家と吉野家は2品でレシートが切られています。 ここにオブジェクト指向の違いがあります。 松屋は非オブジェクト指向、すき家と吉野家はオブジェクト指向です。 class Matsuya { public static function order ( $order){ $menu = [ 'Gyudon' => new Gyudon (), 'NegiTamaGyudon' => new NegiTamaGyudon (), ]; return $menu [ $order];}} class Gyudon {} class NegiTamaGyudon {} Matsuya:: order ( 'NegiTamaGyudon'); [ new Gyudon (), new NegiTama ()], ]; class NegiTama {} Sukiya:: order ( 'NegiTamaGyudon'); 以降吉野家はすき家と同様なので略 違いが分かりますか? すき家風？！簡単ネギ玉牛丼！ by ゆき❁ 【クックパッド】 簡単おいしいみんなのレシピが356万品. このままだと「え、こんなの作りの好みじゃないの?」って言われそうなので、ここから新メニュー開発した場合を想定しましょう。 エンジニア的に言うと「仕様変更」です。 'NegiTamaGyudon' => new NegiTamaGyudon (), 'KimchiGyudon' => new KimchiGyudon (), ]; class KimchiGyudon {} Matsuya:: order ( 'KimchiGyudon'); 'NegiTamaGyudon' => [ new Gyudon (), new NegiTama ()], 'KimchiGyudon' => [ new Gyudon (), new Kimchi ()], ]; class Kimchi {} Sukiya:: order ( 'KimchiGyudon'); まだ違いが分からない?
みなさん〜♪ こんにちは〜♪(^O^) 先日は、兵庫県高砂市での 荷物の卸しが終わり、 兵庫から大阪へ向かう途中 山陽自動車道 権現湖パーキングエリア(上り)にて 全国で牛めしや定食などの フランチャイズ営業をされている 松屋さんにて、 朝ごはん🍚 を…(^ ^) 今日は、 ゆっくりと朝ごはんを 食べている時間がなかったので、 丼ものから… たっぷり旨辛ネギたま牛めし (並盛り)税込 460 円 をいただきました…(^O^)v 松屋さんにて、 定食と通常の牛めし以外を食べるのは 初めてかも? (笑) たっぷり旨辛ネギたま牛めしは、 お味噌汁がついていて、 並盛りながらも なかなかのボリューム❗️(^O^)v 牛めしの上に… ネギがたっぷり盛ってあって、 真ん中に温玉がトッピングされていて、 甘辛いタレが、かかっています…(^ ^) この甘辛いタレが、 想像以上に、ごはん🍚との 相性抜群… …この店濃いめの味がいいですね〜♪\(//∇//)\💕 並盛りだと、 少し少ないように感じるかもしれませんが、 お味噌汁と一緒にいただいて、 よく噛んで食べれば、 食べ終わる頃にはちょうどお腹も腹八分目…( ^ω^) …すぐに仕事で荷物を積み込むことを考えると、 ちょうどいい塩梅ですね〜♪(^ ^)v さて… 兵庫県尼崎を13時30分に出発して、 途中、30分休憩を1回とり、 ただいま東京の八王子まで帰ってきました…(^ ^) これから、朝方3時まで仮眠をとって、 明日には荷物を卸して、 埼玉から栃木への 荷物の郵送をしたいと思います…(o^^o) 今日もおいしいご飯を食べられたことに感謝‼️ ごちそうさまでした〜♪m(_ _)m 松屋フーズ 松屋 権現湖PA(上り線)店 079-428-2927 兵庫県加古川市平荘町中山字立岩山1001-26 #兵庫県 #山陽自動車道上り #権現湖パーキングエリア #松屋 #松屋権現湖パーキングエリア店 #たっぷり旨辛ネギたま牛めし
元松屋店員が本気でネギたま牛めし(牛丼)を完全再現して食べる【料理日記#6】 - YouTube
松屋のネギ玉牛丼を食べたら血糖値は? - YouTube