私たちは本当に幸せになりたいのだろうか 世界「低」不幸度ランキングからみる日本人の底力 2020. 09. 世界一幸福な国デンマークとあまりにも違う日本国民の不幸な生活 - まぐまぐニュース！. 07 フィジーで英語学校の校長を務める筆者は「日本・フィジー・デンマーク」の世界3拠点生活(トリプルライフ)を実践しています。現在は新型コロナウイルスの影響により、フィジーにとどまっています。幸福先進国とよばれるフィジーとデンマークに対して、幸福度世界ランキングでは下位の日本。「私たちは幸せではないのか」という問いに、世界「低」不幸度ランキングというデータを使って、検証していきたいと思います。 日本人の幸福度は低い? 日本は豊かな国なのに、日本人の幸福度は低いとよく言われます。でも、それは本当なのでしょうか? それを検証するために、おもしろいデータを作ってみました。 世界「低」不幸度ランキング です。「不幸を感じている人」の割合が少ない国順にランキングしています。 その結果をお見せする前に、まずは通常の幸福度ランキング(ギャラップ・インターナショナルとWINによる共同の幸福度調査、2017年)を示します。調査は 5段階評価で、「5 とても幸せ」「4 幸せ」「3 幸せでも不幸でもない」「2 不幸」「1 とても不幸」としており、順位はこんな感じです。 1位 フィジー 2位 コロンビア 3位 フィリピン 4位 メキシコ 5位 ベトナム 6位 カザフスタン 6位 パプアニューギニア 8位 インドネシア 9位 インド 9位 アルゼンチン 9位 オランダ ワースト3は、以下のとおり。 53位 ウクライナ 54位 イラク 55位 イラン さて、気になる日本やG7諸国(カナダは調査対象から外れています)の順位はどうでしょうか? 18位 日本 25位 アメリカ 35位 フランス 37位 イギリス、イタリア 41位 ドイツ 日本はG7の中ではトップです。全体としても18位と善戦していますね。調査対象国は55カ国なので、上から3分の1くらいのところにいます。 さて、本題。話を戻して、世界「低」不幸度ランキングへ。
6 CPI上昇率: 3. 4% 失業率: 12. 2% 26位 チュニジア Reuters/Anis Mili 悲惨指数:17. 5 CPI上昇率: 4. 5% 失業率: 13. 0% 25位 エリトリア Karen Prinsloo/AP 悲惨指数:17. 6 CPI上昇率: 9. 0% 失業率: 8. 6% 24位 ウズベキスタン Anvar Ilyasov/AP 悲惨指数:17. 9 CPI上昇率: 13. 0% 失業率: 4. 9% 23位 アゼルバイジャン Aziz Karimov/AP 悲惨指数 :18. 0 CPI上昇率: 12. 0% 失業率: 6. 0% 22位 セルビア Reuters/STR New 悲惨指数:19. 4 CPI上昇率: 3. 4% 失業率: 16. 0% 21位 ヨルダン Nader Daoud/AP 悲惨指数:19. 8 CPI上昇率: 3. 3% 失業率: 16. 5% 20位 アルメニア Sergei Grits/AP 悲惨指数:20. 8 CPI上昇率: 1. 9% 失業率: 18. 9% 19位 トルコ AP 悲惨指数:22. 1 CPI上昇率: 10. 9% 失業率: 11. 2% 18位 ボスニア・ヘルツェゴビナ REUTERS/Tomas Bravo 悲惨指数:22. 3 CPI上昇率: 1. 8% 失業率: 20. 5% 17位 ウクライナ Reuters/Gleb Garanich 悲惨指数:22. 6 CPI上昇率: 12. 8% 失業率: 9. 5% 16位 イラン AP 悲惨指数:22. 9 CPI上昇率: 10. 5% 失業率: 12. 4% 15位 ギリシャ Reuters/Yannis Behrakis 悲惨指数:23. 5 CPI上昇率: 1. 2% 失業率: 22. 3% 14位 ガーナ Sunday Alamba/AP 悲惨指数:23. 7 CPI上昇率: 11. 8% 失業率: 11. 9% 13位 マケドニア Reuters/Ognen Teofilovski 悲惨指数:23. 7 CPI上昇率: 0. 3% 失業率: 23. 4% 12位 スペイン Reuters/Juan Medina 悲惨指数:29. 1 CPI上昇率: 2. 0% 失業率: 27. 1% 11位 ナイジェリア Sunday Alamba/AP 悲惨指数:29.
生まれた時から貧しかった。 親に虐待をされた。 学校でいじめられた。 就職できずに社会人として自立できない。 いつまで経っても結婚できない。 生まれてから今日まで恋人がいない。 病気で普通の生活ができない。 もしかして自分は世界で一番不幸な人間かもしれない。 そんなことを考えてしまうほど不幸ばかりの人がいます。 でも、これは確実に断言できますが、そんなことはまずあり得ません! なぜなら、その証拠にあなたはこのブログを読んでいます。 それは今、この世界に生きているということですよね。 本当に不幸な人は、今この時点で、この世に存在していません。 不幸過ぎて、この世から退場させられてしまっているのです。 つまりもう生きていないということです。 ですから、この世に存在しているだけでも、かなり相当運がいいと思います。 でも、この世で生きていても地獄みたいだと言う人がいると思います。 不幸選手権では最下位に属するあなた! ところで、その人は本当の地獄をご存じなんでしょうか? いいえ、多分知らないと思います。 本当の地獄なんてこの世の想像を絶する地獄なのです。 この地球に生存しながら本当の地獄を味わうことなんてまず不可能です。 なぜなら、最悪の苦痛でも死ぬことで肉体の苦痛からは逃れることができます。 ですが、本当の地獄には肉体がないので、どんなに苦痛があっても逃れるすべがないのです。 つまり、想像を絶する苦痛をずっと受けているしかないのです。 この地獄に比べたら、この世で味わう地獄なんて比べ物にならないのです。 あの世の地獄を基準に考えたら、この世の地獄など、まったく話にならないと思います。 確かに感じるこの世の苦痛の正体とは? それでも耐え難い苦痛に襲われている人はいると思うのです。 ですが、それは幻想です。 本当はそんな苦痛はこの世に存在していないのです。 それは、脳が作り出した虚像の世界なのです。 脳が作り出した虚像の世界はとてもリアルにできているのです。 ですから、それこそが現実だと思い込んでしまうのですね。 でも、所詮は虚像の世界なので、それは壊そうと思えば壊せるのです。 私達が生きているこの世界は、脳が作り出した虚像の世界なのです。 実際に、地球は存在しています。 ですが、その地球には喜びも悲しみもない無機質な世界なのです。 そこに、人間の脳がいろいろな解釈をはじめ、色々な歴史を作ってきたのです。 そして、今のこの世界は、脳がどう解釈しているかということに過ぎないのですね。 たまたま、私の脳はこの世界を天国だと解釈しているのです。 不幸な人は、たまたま脳がこの世界は地獄だと解釈しているのです。 でも、本当は天国でも地獄でもなく、地球という惑星があるだけなのです。 本当に不幸な人はこの世に生存することすら許されない!
売却 リースバックを行う事業者に相談したら、まずは物件査定が行われます。提示された買取価格に合意後、リースバック業者を買主とした売買契約を締結します。売却後の所有権は、買主であるリースバック業者に移転します。 2. 賃貸契約 リースバック業者を貸主とした、 定期借家契約 を締結します。契約期間満了前に、再契約して、居住延長できる場合もあります。 一般的には、通常の賃貸借契約同様、2年程度の契約期間で契約締結し、更新または再契約するケースが多いでしょう。 3.
住まいの「リースバック方式」とは? マイホームを手に入れたものの、長期に渡る住宅ローンの返済は実際大変…と感じることもありますよね。 「最近、ローンの返済が苦しい…」「家を売って老後のための資金を調達したいけれど、引越しはしたくない…」「家を売却して事業資金にしたいけど、他人に知られたくない…」。このような悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか? そうした悩みを解決する不動産売却方法が「リースバック」です。 「リースバック」は、 住んでいる住宅を売却し、売却後は買主から賃借することで、もとの住まいに住み続けることができる不動産の売却方式 です。正式名称は「セール・アンド・リースバック」と呼ばれます。 通常の売却と異なり、リースバック方式で住宅を売却すると、 まとまった資金が一括で入手でき、さらに売却後ももとの住まいを借りて住み続けることができます。 しかも、リースバックの中には、 一定の条件のもと、売却した住まいを買い戻せる権利(この権利を「買戻し特約」といいます)が付いたものもあります。 リースバックのうち買戻し特約がついている場合は、売却先が一定期間第三者へ転売できないようになり、元の所有者は売却先との間で取り決めた期間内に買戻し金額などを支払うことで買戻しができるという仕組みになっています。 今回は、家を売却し、短期間でまとまった資金を調達したい人のために、リースバックについて詳しくご説明します。 リースバックのメリットは?
お客様が所有されているお家を ハウスドゥが買い取り、 お客様は 賃貸としてそのままお住み頂け、 また、将来的に 再度購入 する事もできる ㈱ハウスドゥの不動産売却サービスです。 ※再度購入には別途条件があり、各種諸費用が必要となります。 こんなことでお悩みではありませんか? もし、1つでも当てはまれば… 『ハウス・リースバック』ならお悩みを 解決できるかもしれません 不動産という資産はいざという時、売却して資金に変えることが可能です。ですが、所有されている不動産がご自宅である場合、売却後は退去しなければなりません。 ハウス・リースバックとは、お客様が所有されているお家を ハウスドゥが買い取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様にお住み頂ける サービスです。 将来的にそのお家を再び購入していただくことも可能 です。 売却しても今のお家に住み続けたいとお考えの方は、是非ともハウス・リースバックをご活用ください。 当社が買主となり直接購入させていただきます。 住宅ローンの残債があってもご対応可能です! ※再度購入には別途条件があり、各種諸費用が必要となります。 ※残債金額により取扱いできない場合もあり。 『ハウス・リースバック』のメリット ー「所有」から「使用」へー ハウス・リースバックはお客様の声から生まれたサービスです。 買い取り代金は一括してお支払い! ハウスリースバックとは｜南日本ハウス. リースしたお家はそのままご利用いただけるほか、ハウスドゥがお支払いする買い取り代金は、 一括してお支払いしますのでそのまま一時資金として 有効にご活用いただけます。 ※一部、一括で支払いできない場合もあり。 人に知られる事なくスムーズに手続きが可能 競売や仲介のように物件売却情報が公開されません。また速やかに所有権移転のお手続きが可能。 ご近所に知られずに今までと同様に住み続けられます。 将来的に再度購入する事が可能! 将来的にお客様がこの物件を再度購入することもできます。特に期間の定めはありません。 お客様のタイミングで再度購入が可能 です。 ※再度購入には別途条件があり、各種諸費用が必要となります。 固定資産税がかかりません! 今までは所有者のため固定資産税等の税金がかかりましたが、ハウス・リースバック利用後は使用者になるので 固定資産税はかかりません 。 仮住まいを用意する必要がありません! 買変えを検討している方で新居に入居するまでのあいだ、一時的な仮住まい先を用意する必要がなく、そのまま住み続けられます。 引越し費用や保証人が不要!
「自宅を利用し、自宅に住みながら資金調達」と聞くと、「リバースモーゲージ」を思い出す人もいるだろう。リバースモーゲージとは自宅を担保に金融機関や自治体などからお金を借り、借りたお金は死亡時に自宅を売却することで一括返済する方法だ。 こちらの場合は、死亡時に返済することが前提となるので、生存中に融資枠を使い切ってしまうこともあり得る。生活費として利用する場合は、このことを十分理解して契約すべきだろう。そのため、多くの場合で契約者には、60歳以上といった年齢条件がある。また、リースバックと違い、物件の所有権は移行しないので固定資産税の納税義務もそのままになる。そのほかのリースバックとの違いは下の図で確認してほしい。 リースバックとリバースモーゲジでは、資金の用途など異なる点が多い リースバックとリバースモーゲージ、その使い分けは? では、リースバックとリバースモーゲージをどのように使い分ければいいのだろうか。 一つの目安になるのが年齢だろう。リースバックの場合は、買い戻しが可能だ。したがって、現在お金がなくても近い将来大きな収入の目途が立っていれば、買い戻しを視野に入れてリースバックを利用する手もある。買い戻しには、資金の用途が自由というところが有利に働く。リースバックを事業の運転資金として利用して、事業が軌道に乗ったら買い戻せばいいのだ。このようにリースバックは、買い戻しを見据えるという意味で、ある程度若い人が向いているかもしれない。 リバースモーゲージの場合は、そもそもある程度高齢でないと利用できない商品が多い。そのため、利用目的は、年金替わりや老人ホームへの入居費用といった老後生活を豊かにすることが中心となっている。また、返済は死亡後に一括なので毎月の生活に影響がない。これは年金生活者にとって大きな魅力だろう。したがって、リバースモーゲージは高齢者向けといえる。 とはいえ、どちらが向いているかはケースバイケースなので、最終的な判断は銀行などの専門家に相談してからにするべきだろう。 2017年 09月09日 11時00分
なるべく家賃を安く抑えることはできますか? A. リースバックの家賃は売却価格をもとに算出されるケースが多いので、売却価格が高ければ家賃も高くなり、売却価格を低く抑えれば家賃も安くなります。業者ごとに査定額や家賃の設定基準が違うので、複数業者で比較検討することが大事です。売却価格と家賃のバランスを見ながら総合的に判断するとよいでしょう。 Q. リースバックに年齢や収入の制限などはありますか? A. リースバックは成人で意思能力のある人であればとくに年齢制限はありません。融資とは違うので職業や家族構成などの制約も特に設けられていないことが多いです。 Q. 共有の名義人がいますがリースバックは利用できますか? A. 基本的に、共有不動産であっても全員の同意があればリースバックの利用は可能です。場合によっては共有持分のみのリースバックを行う業者もあるので、調べてみるとよいでしょう。ただし、トラブルにつながる可能性もあるので事前の話し合いは欠かさないようにしましょう。 Q. リースバックのための費用はどれくらい必要ですか? A.
リースバックとは、自宅を売却することで、まとまった資金を手に入れることができる資金調達方法で、売却後も同じ家にそのまま住み続けることができます。ただし、リースバックにはデメリットもあるので、特徴を理解したうえで利用することが大切です。今回は、リースバックの仕組みやメリット・デメリット、代表的な事例を紹介します。 リースバックとは リースバックとは、不動産売買と賃貸借契約を一体として契約するサービスのことです。自宅をリースバック運営会社に売却し、その会社と賃貸借契約を締結することで、売却後も同じ家に住み続けることができます。 一般的な売却と比べて資金化までのスピードが早く、短期間での資金調達が可能です。また、売却後は運営会社に所有権が移転するので、自宅の相続についてのトラブルも回避できますし、契約次第では売却後に自宅を買い戻すことも可能です。 リースバックの仕組み リースバックの仕組みは以下の通りです。 リースバックの利用者急増とその背景 近年、リースバックに注目が集まっています。「不動産リースバック利用者への総合調査」によれば、リースバックの利用者は前年対比で1. 5倍に増えており、今後もリースバックの需要は伸びていくといった結果が示唆されています。 参考) 利用者が前年比1. 5倍?!不動産リースバックの実態は?
破産理由の一つである「住宅購入」は、年々増加傾向に 夢と希望に満ち溢れて手に入れたマイホーム。多くの人は住宅ローンを利用して購入するだろう。 しかし、サラリーマンでもなかなか収入が増えない昨今。当たり前にもらえると思っていたボーナスが出ない、共働きだったのにどちらかがリストラとなってしまった、といった様々な理由でローン返済が滞ってしまうケースは少なからずあるようだ。 実際に住宅購入が理由で破産する人は増えている。日本弁護士連合会の「2014年破産事件及び個人再生事件記録調査」(複数回答)によると、調査した破産債務者のうち「住宅購入」が理由である割合は16. 05%存在している。前回の2011年の調査と比べて、「生活苦・低所得」や「給料の減少」の割合が減少、もしくは高止まりを見せる中、「住宅購入」については、2008年が9. 59%、2011年が12. 24%と増加している状況だ。 もし、なんらかの理由で住宅ローンの返済が困難になってしまった場合、所有する自宅に住み続けることはできなくなってしまうのだろうか。今回は、自宅を活用した資金調達の方法の一つである「リースバック」についてご紹介したい。 住宅購入による破産は年々増加傾向(出典:「2014年破産事件及び個人再生事件記録調査」(日本弁護士連合会)) 事業資金にも利用可能なリースバック、そのメリット・デメリットは?