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ダイヤ改正対応履歴 エリアから駅を探す
解決済み リボ払いで28万ほど支払いが残っているんですが 賃貸の審査は通りますか? 賃貸契約の審査にキャッシング(カードローン)は影響がある？ブラックでも入居可能？. 年収700万ほど クレジットや携帯の支払い、家賃など 延滞したことはないです。 リボ払いで28万ほど支払いが残っているんですが 延滞したことはないです。 回答数: 3 閲覧数: 2, 565 共感した: 0 ID非公開 さん ベストアンサーに選ばれた回答 審査には他の要素もありますが、延滞無しの年収700万円でリボ払い残高28万円だけで回答するとすれば、通るんじゃないでしょうか? 審査は保証会社ですよね?クレジット系でしょうか? 賃貸の審査とは保証会社の審査でしょうか?それとも信販会社の家賃保証の審査でしょうか? 普通の保証会社の審査ならクレジットカードのリボ払いの実績とは全く関係ないので審査に影響しません。 又、信販会社の審査でも 貴方の個人情報の照会を行いますが、貴方がクレジットカード、ローン等の支払いに問題がないなら 特に心配なさらずとも良いと思います。
さて先ほど、基本的にクレジットカードでの余程のブラック情報が無ければ、賃貸の審査には影響はしない、と記しました。 この、クレジットカードの支払いの遅延や借り入れ状況などの個人信用情報ですが、不動産屋さんから確認できるのでしょうか。 正解は、不動産屋さんからは確認はできません。 個人信用情報はカード会社や銀行などの金融機関には情報が開示されますが、不動産会社には開示されないからです。 ですが、余程のブラック情報がある場合は影響を及ぼすことがあります。それには、以下のような原因があります。 ブラックの人が賃貸の審査に落ちる原因とは?
クレジットカードの審査によく落ちる人は、賃貸の審査にもよく落ちる…なんて恐ろしいウワサ、聞いたことがありませんか? 本当のところ、クレジットカードの個人信用情報にブラックな情報が載っている方で、賃貸の審査に落ちる方がいるのは事実です。 ですが、すべての方が賃貸の審査に落ちる、住居が借りられない、というわけではありません。 それではどうような場合が落ち易く、どのような場合なら大丈夫なのでしょうか?また、落ち易い方の対策は? この記事では、それらの疑問を解説していきましょう。 ズバリ賃貸の審査にクレジットカードの状況は関係ある? クレジットカードの審査によく落ちる人は賃貸の審査にも落ちることがある、という話を聞いたことがある方は多いかと思います。 ですが、クレジットカードと賃貸の審査は別のところが審査しているので、基本的には賃貸の審査に影響を及ぼすことはありません。 個人信用情報にブラック情報が載っている方でも、賃貸の審査に通る場合は多々ありますのでご安心ください。 ちなみに、賃貸の審査では以下のような情報をチェックされています。 氏名、住所、電話番号、勤務先など基本的な個人情報 年収はいくらか? 職業はどんな職業か? 連帯保証人の続柄は? 問題を起こさなそうな人柄か? まず、基本的な個人情報のチェックの他に、上記のような事柄がチェックされます。 年収がいくらかについては、「きちんと家賃を支払えるくらいの年収があるのか?」ということを確認されています。 「貸しても払える見込みのない方には貸せない」、というのは貸す側の気持ちとして当たり前のことですよね。 次に職業ですが、不動産屋さんに好まれるのは「会社員」などの、とにかく「毎月安定した収入のある職業」です。 その逆に「大丈夫かな?」と心配されるのは「フリーター」や「日雇い勤務」、「派遣社員」など「毎月の給料の額がまちまち」という職業の方。 今月は払えるけど、来月は払えない、というのでは不動産屋さんも困りますよね。 つまり、この年収や職業の項目で不動産屋さんがチェックしているのは、以下のような事柄です。 安定した職業で毎月決まった収入があるか? 家賃にその収入が見合っていて払い続けられか? クレジットのリボ払いの残債が住宅ローン審査に与える影響は大 | 住宅ローン比較館：選び方と金利別のおすすめランキングを紹介. 次に連帯保証人のチェックですが、この欄に記入するのは、本人の親や兄弟などの「肉親や近い続柄で収入のある方」が望ましいです。 しかし、何らかの理由で連帯保証人を用意できない場合は「家賃保証会社」を利用することになります。 後の項目で記しますが、この家賃保証会社を利用する際クレジットカードにブラック情報が載っていると審査に大きく影響することがあります。 最後に、賃貸の審査には、借りる人の「人柄」も重要な確認事項です。 「自分は人相があまり良くない」という場合は審査の際にはきちっと身なりを整えることも大切です。 例えば、貸した物件で物騒な事件が起きては、次に、その部屋を貸すのに借り手がつかないなど、不動産会社にとって死活問題になります。 入居審査に行く時は、面接を受けるほど気合いを入れなくても良いですが、ある程度はちゃんとした身なりで受けましょう。 注意!こんな場合は賃貸の審査に影響がある可能性、大!
この記事に関するアドバイザ ファイナンシャルプランナー 隅倉広樹 FP技能士2級を保有する、不動産仲介・管理業務を中心としたライフプラン設計・資産運用のプロ。その他、宅地建物取引士・管理業務主任者・損害保険募集人といった多数の資格を保有し、ファイナンスに関する幅広い知識でお客様をサポート。 この記事はこんな人向け ✓ 住宅ローンやカーローンを検討中 ✓ 現在クレカのリボ払いを利用している ✓ 各種ローンを組む際に影響はある? 日常生活の中で、マイホームの購入に住宅ローン、マイカーの購入にカーローンなど、様々な借入サービスを検討する機会があるでしょう。 そんな時に気になるのが、現在利用しているクレジットカードのリボ払いサービス。 住宅ローンやカーローンを組む際にどのような影響があるのか、記事内でさっそく確認していきましょう! まずは第一段階!ローンの種類を理解しよう!
例えば、将来住宅ローンやマイカーローンを組みたいと考える人が、クレジットカードのリボ払いで残高が残っていると仮定しましょう。 ショッピング代金の未払い分が残っている状態で、住宅ローンやマイカーローンなどのローン審査を受けた場合、結果に影響はあるのでしょうか? 返済残高が残っていると影響あり!