1 メインクーン (東京都) [CN] 2021/07/06(火) 12:53:45. 12 ID:XDY9K7q30●? PLT(14145) 今回起きた土石流をめぐっては、上流部の盛り土が崩落したことがわかっている。 静岡・熱海市は、2006年に土地を購入した不動産会社が、上流部の造成に関わった可能性があると 指摘している。 熱海市によると、崩落の起点となった土地は、神奈川県の不動産会社が2006年に取得、 宅地開発をするなどと 市に説明があったという。 その後、不動産会社は、木の伐採を開始したが、一部、届け出をせずに行った可能性もあったという。 2011年、土地の所有権は、不動産会社から別の会社に移され、現在にいたっている。 FNNが不動産会社に取材を申し込んだところ、不動産会社は、都内の弁護士事務所を取材の窓口に指定した。 しかし、その弁護士は6日午前、取材に対し、「産業廃棄物が関わる案件のため、不動産会社からの代理人の 依頼には応じられない」と答えた。 不動産会社からのコメントは、今のところ出ていない。 146 イリオモテヤマネコ (奈良県) [CH] 2021/07/07(水) 05:26:34. 65 ID:BCpWwTbH0 静岡か知事が新幹線はダメっていう県だから環境には厳しいんだろ 厳正に対処してくれるはず 147 茶トラ (神奈川県) [IE] 2021/07/07(水) 05:27:58. 18 ID:i0h/RTkW0 とてもカタギが介入できる話じゃないんだろな 148 ジャガーネコ (東京都) [US] 2021/07/07(水) 05:46:46. 木下優樹菜が３億円訴訟で〝黒塗り要求〟したイケメンＪリーガーとの愛の巣 | 東スポのニュースに関するニュースを掲載. 22 ID:Lp8jBbiD0 熱海自体が広域暴力団の城下町なのに そこにさらに香ばしい要素がてんこ盛り ありの~ままで~♪ 150 アメリカンワイヤーヘア (秋) [FR] 2021/07/07(水) 06:08:11. 70 ID:M8D0jvE30 よく見たら2014に伐採始まってる 最初の業者がハゲ山下段を宅地やら霊園にする予定だったのかも さすれば取り付け道路を盛り土で強化もうなずける 後の業者も例の寺と道が通じてるのみると下段は霊園にする予定なのかもな ズブな可能性もあるしな 2014 2017 >>1 これって新幹線ビルディングのことだよね? 今の所有者麦島氏には有名弁護士が付いてる >>43 会社自体はまだあるのか 新幹線ビルディングで調べてもあまり情報ないからつぶれてるのかと >>2 地域住人は皆でソーラー、盛土業者や代表の情報、政治家との関わりまで調べあげ皆で共有したほうがいいよ ここ以外に住んでる人も同様な 自衛しないと薄汚い屑どもに逃げられるぞ 動画とかも撮って監視の目も緩めるなよ 不法投棄してるかもしれねーしな >>146 コンプラに厳しい大企業には効果があるけど、最初からやったもん勝ちって思ってる反社系企業だと罰則が大したことないから無敵 >>24 平面的な衛星写真ではわかりづらいがメガソーラーは崩落地点より高い位置にあって、 そこの保水力が落ちたせいで、そこに留まってたはずの水が崩落地点のあたりへ 流れこんんだのではないかと地質学者が言ってたよ。雨樋のような道筋らしき部分もあるとか まぁ一つの見解で、もう少し調査する必要はあるんだろうけどね >>69 ソーラーのほうじゃなくて亀裂が走っている所の右側 電柱の立っている側の斜面が崩れるおそれがある そこが崩れるとパネルの置いてあるところも続けて崩れ始める 157 シャム (庭) [ニダ] 2021/07/07(水) 17:28:09.
巨額裁判を抱えるユッキーナ 愛の巣に〝カテナチオ〟!
69 ID:GpqHlzYf0 高田純 理学博士 @gatapi21 この映像みると、ソーラーパネルの置かれた尾根には草がなく、 全体に何かが覆われていて、雨水が山に吸収されません。 まさに尾根のソーラーパネル群全体で大雨が、 谷底へ向かってはじかれ、流れ込み、土石流の勢いを増幅させたのだと思います。 s (5ch newer account) 158 シャム (庭) [ニダ] 2021/07/07(水) 17:28:29. 07 ID:GpqHlzYf0 高田純 理学博士 @gatapi21 最大4千トンの雨水がソーラーパネル群のある尾根から 北側の谷底へ流れ込み、土石流の勢いを増幅させた。 降水量、ソーラ敷地面積から試算しました。 s 159 シャム (庭) [ニダ] 2021/07/07(水) 17:29:16. 10 ID:GpqHlzYf0 高田純 理学博士 @gatapi21 ソーラ発電所の影響証明 ソーラパネルの下に敷かれたものは、防草シート(防水)との メーカー取材からの情報を、S氏から頂きました。 やはり、伊豆山ソーラ発電所の尾根に降った雨はすべて谷へ流出したことになります。 土石流災害とソーラー関係なしとは言えなくなりました。 (5ch newer account) 160 シャム (庭) [ニダ] 2021/07/07(水) 17:29:28. 35 ID:GpqHlzYf0 高田純 理学博士 @gatapi21 みなさん情報多数ありがとう 伊豆山尾根のソーラパネルの問題を写真映像ともに 土石流と多少とも関連ずけて報じたマスコミは 新聞紙 7. 5夕刊フジ写真と解説 7. 7産経 TV 7. 東京都で人気の法律事務所ランキングおすすめ一覧！総合法律事務所や専門特化の事務所など紹介 - 債務整理B-info｜債務整理のデメリットと47都道府県法律事務所の評判まとめ. 6読売ミヤネヤ詳しい 7. 5NHK 映像あるもスルー ネット 7. 3朝日デジタル へりからの動画 解説なし (5ch newer account) 反日で有名な静岡県知事 川勝平太(かわかつへいた) には、熱海伊豆山崩壊による 土石流災害の全責任がある! 熱海伊豆山の太陽光発電を 韓国系反日企業に任せて 無理やり推進したのは リニアを徹底的に邪魔してる 反日の静岡県知事・川勝平太だ! 韓国系土建屋と言えば 手抜き工事で世界的に有名だ! そんな連中に工事させれば こんな事態になることは予想できた 反日で有名な静岡県知事 川勝平太(かわかつへいた) には、熱海伊豆山崩壊による 土石流災害の全責任がある!
04 ID:1WpfFfGN0 >>166 保安林は市街化調整区域みたいなもんだからそうそう開発できないはずw >>2 山体崩壊始まってないか? いわゆる顧問弁護士に逃げられたのか 192 ソマリ (ジパング) [TH] 2021/07/08(木) 16:18:46. 75 ID:wDF95dXg0 弁護士って弁護拒否って出来るんか 194 ヒマラヤン (茸) [ニダ] 2021/07/08(木) 21:40:49. 11 ID:vODdD5Ho0 >>1 テレビ朝日報道によると 盛土クズと連絡取れず 逃げた模様 【新幹線ビルディング】天野二三男 「自由同和会」会長(神奈川県本部) 自由同和会とは自民党と連携している保守系団体 天野は自民党と太いパイプがある人間 元湘南オーガニックファーム代表 2009年に逮捕 違法風俗店と知りながら家賃上乗せ、逮捕 神奈川県警生活保安課は27日、小田原市城山、不動産賃貸会社社長天野二三男容疑者(59)を組織犯罪処罰法違反(犯罪収益等収受)容疑で逮捕した。 195 ペルシャ (長野県) [DE] 2021/07/08(木) 21:46:50. 61 ID:RYW6Kowy0 さすがにイメージ悪くなるのを恐れたか >>187 違法施工なら理解できるな 15m程度なら擁壁無しも認可されるだろうし・・・ しかし業者の民度が下がったもんだ 数が減って競争が無くなると、コンプライアンスもへったくれも無くなるんかね? 熱海土石流 弁護士、土地所有の不動産会社の依頼断る. 仕事も減った状況で生き残るには悪徳化しなきゃならんだろうし・・・ 貧すれば鈍するかぁ・・・ コレも公共事業を削って来た事による結果の一つなんだろうな
22 ID:5suZTWVh0 >>162 あれまあ 川勝の落ち着きのなさはこれか 173 茶トラ (東京都) [CN] 2021/07/07(水) 23:49:56. 83 ID:XauS8K1I0 >>170 なるほど、ありそうで怖い話しだ 嘘か本当かわからんが、知り合いの元ヤクザに聞いた話しでは、 東日本大震災の直後にヤクザが運び込んでるとか 嘘だと思いたいが、それほど処理方法が望まれてる事実は伝わる 174 ユキヒョウ (熊本県) [JP] 2021/07/07(水) 23:59:41. 98 ID:qGzx6tGi0 小田原と言えばプロレスリングノア 廃棄物捨てるために太陽光発電利用してんじゃないだろうな >>77 2枚目マチュピチュかと思った 177 バーマン (山梨県) [JP] 2021/07/08(木) 00:18:56. 46 ID:rNsknljs0 178 茶トラ (滋賀県) [US] 2021/07/08(木) 00:20:31. 07 ID:A2XgHtfZ0 世情的にも法的にもきついだろうしな 179 ソマリ (東京都) [NL] 2021/07/08(木) 00:54:19. 86 ID:C4mm9eK/0 180 アフリカゴールデンキャット (京都府) [AT] 2021/07/08(木) 04:06:35. 81 ID:1XHB+OHV0 DOWAはチョソ顔だらけだからねー 181 ターキッシュバン (東京都) [US] 2021/07/08(木) 04:08:13. 04 ID:kcppqDDd0 菊池正崇っていう人間は不動産業界にいる? モーニングショーで崩落前の映像を見たけど目を疑ったわ 盛り土が丸裸で擁壁の類が一切無い 何の目的で造成したのかは知らんけど、あんな雑な工事を認可しちゃ駄目だろ ソーラーにモザイクかけて放映するぞw 184 イリオモテヤマネコ (愛知県) [CA] 2021/07/08(木) 06:04:08. 95 ID:tV+m1Al90 自民公明党のフレンズ案件なのかな? 小泉ジュニアとしては山におくのは問題視して、民家の屋根に置きたい >>2 熱海の役所に通報したれwww俺でも想像が着く事に何で行き着かない のかねああ分かってやったのか >>60 うわ たいようこうきれい 189 サビイロネコ (大阪府) [US] 2021/07/08(木) 11:10:56.
住宅ローン控除は住宅を建てる際に住宅ローンの借入を行った場合、年末時点の住宅ローン残高の1%が10年間に亘り、所得税と住民税から控除される制度です。 長期優良住宅は、一般住宅と比較して、控除対象借入限度額の優遇措置があります。 一般住宅の借入限度額 :4, 000万円 長期優良住宅の借入限度額:5, 000万円 したがって控除率は1%であるため、最大控除額は10年間で以下となります 。上記をまとめますと、下表になります。 一般住宅の最大控除額 :400万円 長期優良住宅の最大控除額:500万円 住宅ローン控除の主な適用条件は、以下などとなります。 住宅の種類 控除対象となる借入限度額 10年間の最大控除額 一般住宅 4, 000万円 400万円 長期優良住宅 5, 000万円 500万円 住宅ローン控除の主な適用条件 居住用家屋 住宅の引渡しもしくは完了から6か月以内に居住 床面積が50㎡以上 店舗などの併用住宅の場合、床面積の2分の1以上が居住用 住宅ローン借入期間が10年以上 合計所得金額が3, 000万円以下 不動産取得税の控除が1, 200万円から1, 300万円に! 不動産取得税は不動産(土地・建物)を購入した場合や家屋の建築をした場合、新たに不動産を取得した際に課せられる税金です。課税標準額から規定の控除額を差し引いた残額に対して、3%の税率を乗じて算出されます。 課税は、有償・無償、登記有無に関係なく、売買・贈与・交換・建築・増改築などにより不動産を取得した場合に成されます。 長期優良住宅は、一般住宅と比較して、控除額の優遇措置があります。 控除額の優遇措置 一般住宅の控除額 :1, 200万円 長期優良住宅の控除額:1, 300万円 不動産取得税の控除の主な適用条件は以下などとなります。 不動産取得税の控除の主な適用条件 床面積が50㎡以上240㎡以下 都道府県の条例で定める申告 登録免許税0. 長期優良住宅 住宅ローン控除 確定申告. 15%が0. 1%に引き下がる! 登録免許税は住宅を新築した場合の所有権保存登記や住宅を購入した場合の所有権移転登記の際に、不動産価格に税率を乗じて算出した金額となります。 住宅の存する立地を管轄する法務局に対して、登記申請用紙に登記印紙を貼る形式で納税します。長期優良住宅は一般住宅と比較して税率の優遇措置があり、保存登記の場合以下となります。 保存登記 一般住宅の控除額 :0.
ホーム 【2020年度版】知っておきたい!長期優良住宅の優遇制度とは? 消費増税に伴い、政府はさまざまな景気対策を講じています。 中でも住宅の購入や新築は景気変動に大きく影響するため、 サポートがとても手厚くなっています。 今回は、 長期優良住宅が受けられる優遇制度 について解説します。 長期優良住宅とは? 長期優良住宅とは、 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が、その構造および設備に講じられた優良な住宅 のことです。 従来の「つくっては壊す」スクラップ&ビルド型の社会から、「いいものをつくって、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会への転換を目的として、 2009年に長期優良住宅の認定事業がスタート しました。 ※優遇①〜④を併用できるとは限りません。 優遇①: 住宅ローン減税の控除枠拡大 住宅ローン減税の 控除対象借入額 は、一般住宅が4, 000万円のところ、長期優良住宅は5, 000万円となり、 減税額は最大500万円にアップ します。 一般住宅 長期優良住宅 控除対象借入限度額 4, 000万円 5, 000万円 控除期間 10年間 控除率 1. 0% 最大控除額 400万円 500万円 年間控除額 40万円 50万円 居住年:2022年12月31日まで 優遇②: 所得税の特別控除 長期優良住宅の場合、 所得税から最大65万円減税 されます。ただし、住宅ローンを利用せず自己資金のみで購入する人たちは、住宅ローン減税を利用することができません。こうした人たちとの不公平感を解消するために導入された制度が「 投資型減税 」です。投資型減税は認定長期優良住宅を新築した場合に、 性能強化費用として支出した額の約10%分が所得税から控除 されるものです。 控除なし 最大65万円の減税 標準的な性能強化費用相当額 (上限650万円)の10%を、 その年の所得税から控除 優遇③: 登録免許税・不動産取得税・固定資産税が軽減 登録免許税の 保存登記は0. 15%から0. 1% に、 移転登記は0. 3%から0. 2%に軽減 されます。また、不動産取得税は 控除枠が100万円拡大 。固定資産税については、 軽減の期間が一般住宅よりも2年長い5年 になります。 登録免許税 ①保存登記 0. 15% ②移転登記 0. 長期優良住宅 住宅ローン控除 シュミレーション. 3% ①保存登記 0. 1% ②移転登記 0.
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の規定に基づく認定を受けた住宅を「認定長期優良住宅」、「都市の低炭素化の促進に関する法律」の規定に基づく認定を受けた住宅を「認定低炭素住宅」といいます。 これらの住宅を購入すると、一般の住宅以上のさまざまな税制優遇措置が設けられています。 認定長期優良住宅とは? 長期優良住宅とは、ひとことで言うと「数世代にわたり長持ちする住宅」です。 長期優良住宅の認定基準(性能項目等) 劣化対策 耐震性 維持管理・更新の容易性 可変性 バリアフリー性 省エネルギー性 居住環境 住戸面積 維持保全計画 長期間にわたって使用可能な良質な住宅を増やすことを目指して、国が長期優良住宅の技術基準を設定しています。この基準を満たしているかどうかは、建築主の申請に基づいて地方自治体が審査、認定します。認定された住宅には着工が許可されます。 認定低炭素住宅とは? 認定低炭素住宅とは、「都市の低炭素化の促進に関する法律」の規定により低炭素建築物新築等計画が認定された住宅です。 低炭素住宅の認定基準の概要 定量的評価項目 (必須項目) 省エネ法の省エネ基準に比べ、一次エネルギー消費量(家電等のエネルギー消費量を除く)が ▲10%以上となること (省エネ法に基づく省エネ基準と同等以上の断熱性能を確保することを要件とする) 選択的項目 (右に揚げる低炭素化に資する措置等のうち、一定以上を講じていること) HEMSの導入 節水対策 木材の利用 ヒートアイランド対策 住宅ローン控除の減税枠が拡大 認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の住宅ローン控除 居住年 控除期間 住宅借入金等の 年末残高限度額 対象税 各年の住宅ローン 控除額 【参考】 適用全期間の 最大控除額(合計額) 2021年12月31日まで 10年 (13年)※ 5, 000万円 所得税 各年末の住宅ローン残高×1. 【2020年度版】知っておきたい！長期優良住宅の優遇制度とは？｜一条のライフスタイルマガジン iikoto（いいコト）｜一条工務店. 0% 500万円 (50万円×10年) ※消費税のかからない住宅(個人が売主の中古物件など)を購入した場合、控除額の上限は年間30万円 ※2019年10月~2020年12月31日までに居住した方で、取得対価の額に含まれる消費税の額が10%である場合には、次の算式の内どちらか少ない金額が、適用年度の11年目から13年目の3年間に控除される金額となります。 ① 年末の住宅ローン残高(上限5, 000万円)×1% ② 建物購入価格(上限5, 000万円)×2%÷3 ※居住年が「2021年12月まで」の場合、年末のローン残高×1.