突然なのですが、寝ているときに地震が起きたと感じることってないでしょうか?
(2011年3月27日). オリジナル の2012年6月24日時点におけるアーカイブ。 ^ 野村泰之「 「地震後めまい症候群の逸話: 熊本地震とアクティブメンバーあっぱれ」 」『Equilibrium Research』第75巻第4号、日本めまい平衡医学会、2016年、 201-204頁、 doi: 10. 75. 201 、 ISSN 0385-5716 、 NAID 130005605840 。 ^ 國弘幸伸、相馬啓子、「 脳脊髄液減少症の臨床像と病態 」『Equilibrium Research. 月曜から夜ふかし マツコの特殊能力「地震予知」はホントか嘘か？同じ感覚の人はいる？. 』 2014年 73巻 3号 p. 174-186, doi: 10. 174 参考文献 [ 編集] この節の 加筆 が望まれています。 関連項目 [ 編集] 乗り物酔い 地震 外部リンク [ 編集] この項目は、 医学 に関連した 書きかけの項目 です。 この項目を加筆・訂正 などしてくださる 協力者を求めています ( プロジェクト:医学 / Portal:医学と医療 )。
厳しい建築基準をクリアして建設される賃貸マンションが地震以外の理由で揺れることはあるでしょうか。一見考えにくいことですが、意外な盲点もあります。ここでは地震以外で揺れる賃貸マンションについて考察します。 地震以外で揺れる要素 たまに「大型車が通ったときにマンションが揺れた」といった話を聞くことがありますが、これは本当にあり得るのでしょうか。現在の賃貸マンションは1981年の新耐震基準で建てられており、鉄筋コンクリート造(RC造)や鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)が採用されているため、非常に頑健です。したがって、建物の構造上の理由から地震以外で揺れるということは通常考えられません。もし「大型車が通ったときに揺れた」ということになると、それは建物のせいではなく建物の下の地盤が軟弱な可能性があります。地盤に関しては借主が判断できるものではないので、どうしても気になるのであれば、不動産会社に相談してみましょう。 意外! 人間のせいで揺れることも! 人間の動きが原因でビルが揺れたという事例がいくつかあります。いずれも場所は大阪で、ひとつ目は大阪市浪速区の有名ライブハウス「Zepp Namba『OSAKA』」での事例です。ライブ中に観客たちが、通称"縦ノリ"と呼ばれるジャンプを続けたことによって、約50m離れた機械大手「 クボタ 」の本社ビル6棟のうち2棟が大きく揺れる事態になりました。「Zepp」は2, 500名収容可能な大規模ライブハウスで、揺れた2棟はクボタ第1別館(1968年築)と第2別館(1973年築)で、いずれも耐震性診断の結果に問題はなかったようです。この他にも、大阪市西区大阪市西区の 京セラドーム大阪 のライブで観客が縦ノリをした際、近くの高層マンションで震度3に相当する揺れが観測されました。住民からの苦情によって、京セラドームでは100ヵ所以上に振動を抑える装置(制振装置)を設置しました。同様の事件は大阪市北区の「 大阪国際会議場(グランキューブ大阪) 」でのライブでも発生しています。土木工学の専門家も地盤が弱い地域では、ジャンプの振動が他の建物に伝わる可能性は充分に考えられるとしています。 このような例はあくまで稀なケースで賃貸マンション選びの際はあまり気にする必要はありませんが、立地や環境によっては新耐震基準であっても地震以外で揺れる可能性があるということは覚えておいた方が良いでしょう。
揺れ て いる 感覚 |⚛ 常に揺れてるように感じる…「地震酔い」ってナニ?
HOME > 10 > 住宅ローンの事前審査期間が長い場合は否決?結果が長引いて遅い理由とは。 管理人の松原です。 住宅ローンの事前審査期間が長いと・・・ 「なんでこんなに長引くんだろう?」 「何か問題があるから、結果が出るのが遅いの?」 ・・・と不安になりますよね。 私自身、転職ばっかりで勤続年数が少なかったり、自己資金がゼロだったり、消費者金融に手を出したり、あろうことか「おまとめローン」を利用中だったり・・・ とにかく 住宅ローンを組むにあたり不利な属性をタップリ持っていた ので、審査期間が長さにはとてもドキドキさせられました。 (結果としては、事前審査・本審査とも無事に通過し、マイホームを手にすることができました!) 当時の私と同じように審査結果を不安な気持ちで待っているあなたのために、このページを作りました。 ぜひお役立て下さい! 住宅ローンの事前審査の期間が長い理由は?対策は?
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローンの事前審査が長引く場合は通る確率が高いということでしょうか? 住宅ローンの事前審査期間が長い場合は否決？結果が長引いて遅い理由とは。. 今、中古住宅の買付を2番手で申し込んでいます。1番手の審査結果が先週火曜日くらいにわかる予定でしたが、今週中ま ではかかると連絡がありました。 通らない場合はすぐにわかりますよね?長引く理由はなにがありますか? どうしても購入したい物件なだけに気持ちが落ち着きません。 ちなみに1番手は他の不動産屋さん、我が家は売主専任の不動産屋さんで商談中ですが、まだ可能性は残っているのでしょうか? 質問日時: 2015/9/7 12:54:59 解決済み 解決日時: 2015/9/13 10:31:31 回答数: 8 | 閲覧数: 12388 お礼: 0枚 共感した: 2 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2015/9/11 01:49:44 俺は、親も含め、何度も中古物件が買えない思いをしています。 1年ぐらい前に、やはり2番手で先着の人に待たされたけど、五社ぐらい申し込んだらしく そのうちの何処かが、融資を下ろしたので待たせられるだけ待たせられて、買えませんでした。 今はたくさん貸すところがあるから、微妙としか!言えません。 ナイス: 2 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2015/9/13 10:31:31 皆さんありがとうございました。 結局、これ以上ローン審査が延びるなら2番手に回すと話したところすんなり審査が通ったとのことでした。 なんだか腑に落ちませんがまた気持ちを切り替えて頑張ります。 回答 回答日時: 2015/9/7 16:35:02 現状は、微妙です。 相手は、不動産屋ですので、団信は関係ないですから・・。 それに高く売却できると思えば、上乗せをしてくる可能性も あるから・・。 その点については、あなたのところは、大丈夫ですか?
事前審査で提供した情報はもちろん、年齢や返済負担率、ローン年数、雇用形態、勤続年数、建物や土地の評価などを厳密に精査されることになります。団体信用生命保険に加入が必要な住宅ローンがほとんどですから、健康状態も重要な審査項目となります。 住宅金融支援機構による「 2018年度 民間住宅ローンの貸出動向調査結果(PDF)32ページ目 」で、金融機関が重要視している住宅ローンの審査項目を見てみましょう。 返済負担率の重要性が高まっているんですね。 返済負担率とは、年収に対する年間返済額の割合のことです。「年収に対してこの返済率で本当に大丈夫だろうか?」が厳密に審査される傾向が強まっていると言えます。 住宅ローンの審査を長引かせてしまう5つの理由 では、1でご紹介した目安となる期間よりも審査が長引いてしまう理由をご紹介していきます。 2-1. 【理由1】書類が揃っていない、不備がある 住宅ローンには必要書類が多く、書類不備があると審査は滞ってしまいます。 どんな書類が必要なんですか? 新築か中古かなど物件の種類、会社員か個人事業主か、他に借り入れがあるかどうかなどによって必要な書類は異なりますが、主に以下のようなものです。 <本人確認資料> 運転免許証 住民票 印鑑証明書 <収入の確認書類> 源泉徴収票 住民税決定通知書 <物件確認資料> 売買契約書 重要事項説明書 販売図面 建築確認済証 間取図、配置図 土地登記事項証明書 建物登記事項証明書 土地の構図、実測図、住宅地図 工事請負契約書(リフォーム・リノベーションを行う場合) こんなにあるんですね! 準備自体にも手間取ってしまうかもしれませんから、できるだけ先回りして用意しておくことが大切です。 2-2. 【理由2】返済負担率が高い 1-2でもご紹介した通り、返済負担率は近年銀行が最も気にしている住宅ローンの審査項目です。 返済負担率が高いと、返済能力が無いと判断されてしまうかもしれないんですね。 2-3. 【理由3】個人信用情報に問題がある 住宅ローンは「問題なく返済してもらえるかどうか」という、借り入れる人に対しての信頼性が重視されます。ですから、別のローンやクレジットカード、携帯料金、税金、奨学金などあらゆる借り入れや支払いの状況が調査されます。 クレジットカードや携帯料金まで!? 滞納や未納があった場合は要注意です。審査が長引いてしまうだけならまだしも、状況によっては事前審査で落とされてしまうこともあります。 2-4.
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