2020年1月9日 2020年3月3日 こんにちは。最近はリフォーム関連のお仕事ばかりしているハウスクリーニングのサンキューです。 お仕事をいただけるだけでもアリガタイ話なので喜んでやってますが(笑 どこの家にもあるのか?壁に空いた穴! そんなものウチにはないよ!という方が多いのかもしれませんが、思春期のお子様がいらっしゃる家庭では油断するとお子様が壁パンチして穴を開通してしまいます(笑 石膏ボードにクロスを貼った壁ならば、殴った場所に下地が入っていない場合には簡単に穴が開いてしまいます。 私も思春期の時代に壁にパンチして穴を開けました。 青春の痕跡ってヤツですね(笑 故意ではなくても家具の移動時などぶつかったらボコッと穴が(汗 よくある話です。 持ち家ならばポスターを貼るとかいくらでもごまかせますから良いのですが、賃貸住宅でやってしまった場合には大変です。 退去時に不動産屋や大家さんにどのくらい請求されるのだろうか? 不安になりますね。 補修を業者に依頼した場合のお値段は? お恥ずかしながら怒りにまかせて賃貸アパートの壁をグーで殴ってしまった... - Yahoo!知恵袋. 直す方法は石膏ボードを穴と同じ程度に切って、ボード裏に下地を入れて固定します。 パテ処理して平らにしたら同じクロスを部分張替えします。 この際に似たクロスが調達できない場合や同じクロスでも製造ロットが違うために色目が違って目立ってしまう場合などは、穴がある壁面を一面張替えてしまう事もあります。 そうすれば完璧に仕上がります。 穴の補修+クロスの部分張替ならば1ヶ所あたり1~2万円程度でやってくれる優しい業者さんもいらっしゃいます。 壁を一面張替える場合は、使用するクロスによって金額は大幅に変わりますが、賃貸住宅などで使われている量産品の場合ならば1平方メートルあたり1, 000円程度です。 これに職人の手当・廃材処分費用・交通費・下地処理(空いた穴の補修)などを含めて請求されます。 良心的な業者さんならば6畳1部屋張替えても4~6万円程度です。 それほど驚く金額ではないと思います。 優良で親切な地元業者さんはココから探せます。 サンキューももちろん登録してます(笑 賃貸物件の退去時に請求される場合は? 賃貸物件で壁に穴を開けてしまった場合にはどうでしょうか? 管理会社や大家さんが優しい方で、この程度ならば良いですよ~と言ってくれる場合と普通に厳しく請求される場合の2パターンがあります。 請求される場合には壁紙を一面張替えると言われてしまうと思います。 コレは仕方ありません。 故意にしろ過失にしろ人から借りている物を傷つけてしまったのですから原状回復しなければなりません。 不動産屋のなかには一面だけ色目が変わるのは困るので部屋全面張替えを請求したりする事も考えられます。 請求される金額には業者に支払う分の他にも不動産屋や大家さんの取り分が加算されていたりしますので、直接業者に修繕を依頼した場合と比べて割高になっている事もあります。 値引相談の余地はあるにしろ、結局は自分が悪いので修繕代金は払わなければならなくなりますので賃貸物件にお住まいの方は注意しましょう。 自分で直す場合に比較的簡単な方法!
すべて自分がやってしまったことなので、長々と言い訳しても仕方がないとは思いのですが、 本当にお金がないんです。 補償費用が高額な場合は、分割払いも可能でしょうか? No. 4 ベストアンサー 回答者: Nisson 回答日時: 2015/11/04 11:26 >修復費用の分割払いって聞いたことがありますか? ありますよ、事情を話して誠意を表せば応じてくれるでしょう 3 件 この回答へのお礼 Nissonさん お忙しい中、丁寧に答えてくださりありがとうございました。 本日、管理会社立ち合いの元、アパートの明け渡しをしてきました。 請求金額が決まりましたので、要らない情報かもしれませんが、 Nissonさんにご報告します。 請求金額は、計22, 840円となりました。 内訳は以下の通りです。 ・ルームクリーニング △21, 600 ・壁穴補修 △5, 400 ・ガラス △20, 520 計 \51, 840 そこに、敷金\22, 840を充当し、最終的に請求金額は\22, 840となりました。 ほっとしました。よかったです!!! 部屋や廊下の壁に穴をあけてしまった。業者に補修を頼む場合の金額は？自分で修繕する場合の簡単な方法。 | ハウスクリーニングのサンキュー. 安くなった理由は、以下の通りです。 ・アパート自体が古くあちこち傷んでいること ・入居時に壁紙がヤニで相当汚れていたこと ・4年半、住んでいたこと などで、減価償却が適用され、壁紙張替の借主負担は10%で済みました。 いろいろとありがとうございました。 m(__)m お礼日時:2015/11/04 21:53 No. 3 suzuki0013 回答日時: 2015/11/04 10:04 隣人の嫌がらせとは不運だったね。 心中お察しする。 入居時に契約した家財保険で修理費を出してくれる可能性があるよ。 保険会社の相談窓口か事故受付窓口に電話して聞いてみよう。 >・クローゼットの壁に穴に20×20ぐらいの穴 素材は何だろう? クローゼットの扉部分なのかな、それともクローゼット内の壁かな? 素材によりけりだけど、扉部分だと建具で3~8万、壁ならボード張替が大工でクロスが内装屋なのでそこだけで5~6万というところかな。 荷物の出し入れの際に誤って穴を開けてしまったと言えば、保険の対象になるはず。 >・1Kの居室の壁の剥がれ(1. 5㎝×長さ60㎝) 国交省のガイドライン通りなら、所定の年数で減価償却した割合で壁一面の張り替えを負担する。 剥がれた範囲ではなくて壁一面。 張替単価が1㎡あたり1000円前後として、それに壁の面積と負担割合をかければ金額が出るよ。 ただ、破れたところだけではなく、室内の壁全面にコルクシート?を貼り付けていたなら、その接着跡はクリーニングでは落ちないだろうから、全て負担となるだろうね。 壁に設けた造作の撤去で出来た損傷だから、過失ではなく保険の対象にはなりにくいかな。 >・カーペットにたばこの焼け焦げ×3箇所 カーペットの種類にもよるけど、3か所だと全面張替の負担になるかな。 金額は素材ごとだけど1㎡あたり3000~5000円くらいを考えるとそう大きな差がないと思う。 保険会社と契約内容によっては補償するみたいだけど、保証は効かないと考えた方がいい。 >・格子状に入ったガラス窓のヒビ(1m×1m) それくらいの大きさの網入りガラスだと1.
2018年11月18日 2021年1月29日 一人暮らしで長いこと賃貸アパートに住んでいると、不慮の事故で壁が凹んでしまうというハプニングを誰しも一度は経験したことがあるのではないでしょうか?もしくはないのではないでしょうか?! 壁の穴が入居前から空いていたものでなければ、退去時に修繕費を支払わなくてはいけません。 Σ(゚∀゚ノ)ノキャータイヘン!! 引っ越しでお金がかかるのに、さらに壁の修理費なんて払えないお(^ν^) そんなときに使えるのが 賃貸保険!! なんと壁の穴に賃貸保険が適用されることもあるのです!! 意外と知らない方も多いのではないでしょうか? 自分も今回の引っ越しで初めて知りました! 賃貸アパートの壁の穴 -どなたか、教えてください。大変困ってます・・- 賃貸マンション・賃貸アパート | 教えて!goo. というのも自分が先月引っ越したときに壁に穴が空いてしまったわけでして・・・(*´Д`) こりゃやべーってな状態だったのですが、なんとか無事に保険がおりたのです! せっかくなので保険がおりるまでの状況をまとめてみたいと思います。 セメダイン 内外装用 補修 穴うめパテ 賃貸保険の内容をチェック まずは自分が加入している保険の内容をチェックしてみましょう。 賃貸契約時に保険への加入が必須になっているはずですので、保険未加入なんてことはないと思います。 自分が加入していた保険はCHUBB(エース損害保険会社)のリビングプロテクト総合保険というものでした。 ≫ リビングプロテクト総合保険 保険料は2年で19, 000円。 高いのか安いのか分かりませんが、アパートを新規契約したときに思ったより引っ越し費用が高いなぁと思わせる要因のひとつには違いありません( ^ν^) では保険の内容をみてみましょう。 下記の事故により損害が生じたときに損害保険金をお支払いします。 火災 落雷 破裂・爆発 建物外部からの物体の落下・飛来・衝突・倒壊 給排水設備に生じた事故または被保険者以外の者が占有する戸室で生じた事故による水濡れ 騒擾(じょう)・労働争議に伴う暴力行為・破壊行為 水災 家財・通貨等・乗車券等の盗難 風災・雹(ひょう)災・雪災 破損・汚損等([1]~[9]以外の偶然な事故) これの10番目! 偶然な事故による破損・汚損が適用される可能性がある のです。 故意に壁を壊したわけでなければ保険がおりるということです! ただし、壁の修繕費が全額おりるわけではありません。 自己負担額30, 000円が差し引かれた金額 が支払われます。 たとえば修理代が40, 000円の場合、30, 000円分が引かれて残りの10, 000円が保険金としております。 修理代が30, 000円以下の場合は保険金は0になります(*´Д`) つまり30, 000円を超えるような大きな破損でなければ有効ではないということです、 当然、保険会社によって内容が異なりますが、ほとんどの賃貸保険に同様の項目があるはずです。 ご自身の加入している保険内容を確認しておきましょう!
お礼日時:2010/11/16 12:51 No. 1 in_go-ing 回答日時: 2010/11/15 17:46 大家しています。 > どのタイミングで管理会社に相談したらいいのでしょうか?
アパートの壁の穴 次に今回の事の発端となった黒幕・・・もとい黒穴を公開(・∀・) こちらが偶然たまたまアンラッキーな不運が重なり不慮の事故により開いてしまった穴様でございます。 まだ穴というレベルには見えないかもしれませんが、上の部分がかろうじてくっついているだけで、もうすぐ皮がペリっと剥がれてしまう状態です。 離れて見た写真もどうぞw 穴の大きさがわかるかと思います・・・ ちなみに穴から壁の中を見てみるとスッカスカw 軽量鉄骨アパートなんてこんなもんっすよね(*´Д`) この穴の修繕費を退去時に支払わなければいけません。 間違っても自力で治そうとは思わないほうが良いです。 勝手に壁の修理を呼ぶのは賃貸契約に違反しますし、自力で補修しても再度修繕が行われ費用が発生する可能性もあります。 必ず不動産会社・大家さんを通して改修しましょう。 この穴ですが、不動産の立会いで見てもらったところ、修繕に3~5万円くらいかかるのではないかと。 基本的には敷金の中から支払われて、それで収まるはず・・・ でも出来るだけ敷金は返ってきてほしいので、保険が適用されるならそれを使いたい!!! というわけで、さっそく保険会社に連絡だ!!! 保険金が下りるまでの流れ 全体的な流れをざっくりと書いてみたいと思います。 保険会社に連絡 まずは保険会社に電話またはメールで連絡をします。 タイミングはアパート退去時になるかと思います。 修繕にかかる費用が分からないと保険金が分かりませんので・・・ 自分の場合は引越し業者が荷物を搬出している時に電話しました(・∀・) このタイミングで穴の写真を撮っておきます。 携帯のカメラで十分です。 不動産仲介業者の立会い アパートの引き払い時に仲介業者に立ち会いをしてもらいます。 部屋の破損や汚れ等を確認するためですね。 ここで当然壁の穴を指摘されるわけですw 修理の代金が敷金から差し引かれ、それでも足らなければ請求されます・・・的な説明を受けます(*´Д`) ここでやるべきことは担当に保険を使うことを伝え、 修繕の見積もりを早めに貰えるようにお願いする ことです。 実際に壁の修理を行い、請求額が確定するまで1ヶ月以上要することがあります。 金額が確定しないと保険金もおりませんので、ここはスピーディーにいきたいところです。 お金に困ってなければ急ぐ必要もないのですが、期間が空きすぎるとモチベーション下がって申請するのが面倒になります(^ν^) 書類が届く 保険会社から必要書類や案内が届きます。 届け先は必ず新居にしておきましょう!
前立腺癌永久刺入密封小線源療法は、早期前立腺がんに対する治療法の一つです。 手術などに比べて身体的負担が小さく、治療に要する入院期間も短いため早期に社会復帰ができる、といったような特徴があります。 当施設でこの治療を行う場合、治療には通常4日間の入院が必要です。 ご希望の方は、慶應義塾大学病院泌尿器科・放射線科を受診してください。 前立腺永久刺入密封小線源療法について 前立腺永久刺入密封小線源療法の流れ 密封小線源療法とは 密封小線源療法とは、放射線同位元素を封じた小さな線源を体内に留置することで、がんの内部・あるいは近傍から放射線を照射する治療法のことです。 放射線は留置された線源の近傍にのみ強く照射されるため、比較的副作用が少なく、かつ高い効果を持つ治療法です。 この治療は、線源刺入の前後数日間の短い入院期間で治療できることも利点としてあげられます。 使用する線源 前立腺がんの場合は、ヨウ素125(I-125)と呼ばれる放射性同位元素を密封した長さ5mm、直径1mm程度のチタン製カプセルを用いて治療を行います。このカプセルのことをシードと呼ぶこともあります。 カプセルから照射される放射線は時間とともに徐々に減少し(半減期:59.
検査には、血液検査によるPSA測定、超音波検査、直腸診検査(ちょくちょうしんけんさ)を行い、がんが疑われる場合は前立腺針生検(はりせいけん)を行います。針生検では採取した前立腺の組織を顕微鏡で観察してがんの診断を行います。がんであった場合はその悪性度を合わせて調べます。 がんと診断された場合はCTやMRIなどの画像診断でがんの広がりや転移の有無を調べます。また、骨への転移を調べるため骨(こつ)シンチグラフィを行います。 以上の検査結果を参考にして治療方針を考えますが、年齢、全身の状態、患者さんのご希望が治療法を選ぶ上でとても大切になります。 前立腺がんの治療には、早期であれば「手術療法」「放射線療法」「ホルモン療法」「待機療法」などさまざまな治療方法があります。 小線源治療(しょうせんげんちりょう)の対象は早期の前立腺がんであり、前立腺内にとどまっているがんしか治療は行いません。転移や浸潤(しんじゅん)がない病期Bといわれる場合が良い適応です。 PSA値やがんの悪性度が高いなど病巣(びょうそう)の進展が予測される場合などは、外照射療法(がいしょうしゃりょうほう)を併用することがあります。 シード線源と呼ばれる非常に弱い放射線を出す長さ約4. 5mm、直径約0. 8mmの小さな線源を前立腺内全域に50~100個程度挿入して、前立腺全体へ放射線を照射します。 シード線源はチタン製でカプセル状になっており、中に放射性ヨウ素125が密封されています。このカプセルは永久に前立腺内に残りますが、放射線は徐々に弱まり1年後にはほとんどゼロになります。 放射線を前立腺内に集中して照射する治療法であるため大きな効果が期待できます。また、周りの膀胱(ぼうこう)や直腸(ちょくちょう)への影響や副作用も少なく、身体への負担も手術に比べて軽く、入院期間も短くて済みます。治療後の性機能は、7割ほどの方が維持出来ると言われています。
6mmでした。また、術後線量計算においてスペーサー留置を行わなかった小線源症例(直近の200例)より、有意な直腸線量(RV150・RV100)の低減を認めています(下表)。 当科での高リスク前立腺がんへのトリモダリティの長期治療成績です。 5年間のPSAの非再発生存率は91.
12ng/mLであったとすると、2.
1ミリ単位の精度で移動し、適切な量の放射線を精度よく照射できます。 図4:高線量率リモートアフターローディングシステム治療ユニット (マイクロセレクトロンHDR:Elekta社) 放射線治療計画 高線量率密封小線源治療室と同室設置されたCTシミュレータを使用し、CT画像にて三次元治療計画(画像誘導密封小線源治療:IGBT)を行っています。治療装置とCT装置が同室に設置されているため、器具の挿入から治療計画CTの撮影、照射までCTの寝台上にて全て行うことができます。三次元治療計画では, CT画像から線源と病巣および正常臓器の位置関係を三次元的に把握できるため、線量を正確に評価することができます。そのため, 今日ではこのIGBTが小線源治療の中で高精度な放射線治療として位置づけられています。 図5:同室設置CTシミュレータ(AquilionLB:東芝メディカルシステムズ) 図6:三次元治療計画装置(Oncentra:Elekta社) 腔内照射と組織内照射 腔内照射は管腔臓器(子宮腔、気管支、食道、胆管)に専用のアプリケータを配置し、アプリケータの中に密封小線源を挿入して照射を行う方法、組織内照射は病巣の組織(膣、舌、前立腺、乳腺)に細い管を刺入し、刺入した管の中に密封小線源を挿入して照射を行う方法です。 a. 前立腺にアプリケータを配置して撮影したCT画像 b. 線量分布 図7:前立腺高線量率組織内照射治療計画 アプリケータ 密封小線源を照射したい位置に固定するための器具です。治療部位に対応したアプリケータを使用します。病巣部にアプリケータを挿入し、アプリケータの中に密封小線源を通して照射を行います。 a. タンデムシリンダー b. 冠状断線量分布 c. 前立腺癌の根治には密封小腺源がもっとも効果が高い！ | がん治療 | 戸畑共立病院. タンデムオボイド d. 冠状断線量分布 図8:子宮頸用アプリケータ a. 土器屋式二重バルーン b. 水平断線量分布 図9:食道用アプリケータ a. 羽つき(5か所)アプリケータ 図10:気管支用アプリケータ a. プラスチック製ニードル b. 乳房刺入時水平断線量分布 図11:ニードル型アプリケータ
退院後の注意点 ~必ず治療後も外来通院しましょう~ 「退院後の外来通院は必要ですか?」 「経過観察ではどのようなことをするのですか?」 「PSAが上昇したらそれは再発ですか?」 「再発した時の治療が気になるのですが?」