みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です! 前回より全2回シリーズでお送りしております 『住宅ローンは繰り上げ返済しちゃダメ!その理由とは』 ですが、全てを2回ではお伝えしきれないということが判明し、 急遽全3回シリーズに変更させていただきます! ▼『住宅ローンは繰り上げ返済しちゃダメ!その理由とは 第1回』 今回は第2回です! ぜひ、最後までお付き合い下さい♪ 今回は繰り上げ返済のメリットデメリットについて 詳しい説明からスタートいたします。 例えば ◎ 借り入れ 5, 000万円 ◎ 金利 0.
からお届けいたします! 次回もお楽しみに♪ 不動産実務検定は 「いつでも」「どこでも」「誰でも」 学べる講座になっています。 不動産の基礎から詳しく学べます! ぜひ、ご受講下さいね! ▼ 受付中の不動産実務検定認定講座はこちらから! 一般財団法人 日本不動産コミュニティー J-REC事務局 横山千穂
お金を貸してもしっかりと返せますか??
原因は、銀行のいい加減なローン審査により、身の丈に合わない ローンを組んで住宅を購入する人が多いこと 銀行が貸してくれる=自分に支払い能力がある、は大きな勘違い です! 住宅ローンは銀行にとって儲かるビジネス3選に入る分野 団体信用生命保険に加入させることで、100%利子付きで返済 してもらえるのです 優秀だけど返済できるかわからない中小企業に融資するより、確実 に回収できるので、おいしい話です 団信にしてみれば、フラット35を除いて、ローンを組む人は必ず 加入する傾向にあるので、そもそも資金が枯渇しにくいから、喜ん で懐を開けるわけです マイホームを持って初めて1人前、という言葉は幻想どころか呪い の呪文です 一昔前のバブル期だったら、金利が8%を超えようが支払えるくら いの収入があったかもしれませんが、今はもう時代がちがいます 終身雇用は破綻し、上がらない給料、上がり続ける社会保険… マイホームはもはや贅沢品、無理な住宅ローンを組んだために、 今は家族が破綻する時代なのだ、ということを知っておきましょう 7/16(金)~行動したこと~ ①Wordpress更新 ②リベラルアーツ大学YouTube視聴 ③読書 ④転職エージェントと打ち合わせ ⑤不動産屋と打ち合わせ
リストラをされてしまうと、住宅ローンが払えなくなってしまいますよね。 もし、住宅ローンを滞納するとどうなるのでしょうか、また何をすると良いのでしょうか。 今回はリストラされた際にするべきことと、住宅ローンを滞納するとどうなるかを紹介します。 □リストラされたらするべきこととは? では、最初にリストラされた際にする対応について紹介します。 前提として、退職前に会社へ連絡し、解雇予告手当の支払いを求めることと、退職金の交渉を行いましょう。 では、失業した際にすることを3つ紹介します。 1つ目は失業保険の申請です。 退職した後の失業状態である場合は失業保険を受け取れます。 そのためには、離職票が必要です。 手順は最初に会社から離職票を貰い、ハローワークで仕事探しの申し込みを行います。 1週間程度待機した後に、雇用保険に関する説明会と失業認定日に参加します。 さらに1週間ほどたった際に失業保険が給付されます。 2つ目は健康保険を切り替えることです。 切り替えには健康保険資格証明書が必要です。 切り替える方法は国民健康保険に加入すること、家族の扶養に入ること、これまでの健康保険を継続させる任意継続保険者制度を利用することです。 しかし、国民健康保険に加入する場合は退職から数えて14日以内に役所で申請する必要があります。 3つ目は年金を切り替えることです。 年金の切り替えは2つあります。 それは、国民年金と扶養に入ることです。 国民年金に変更する際は役所へ、配偶者の扶養に入る場合は会社へそれぞれ14日以内で申請しましょう。 なお、変更するには年金手帳が必要です。 以上の3つの項目を確認しましょう。 □もし住宅ローンを払えなくなったらどうすれば良い?
【住宅ローン】が災害で払えなくなったらどうする?コロナ不景気にも役立つ公的な制度とは?|HOUSECLOUVER(ハウスクローバー)の情報ですが、住宅ローンを使ったほうが良いです。それは【必ず】です。理由は住宅ローン控除がありますから、、今は超低金利ですから。このトレンドに乗っかりましょう。今はコロナウイルスで大不況が予想されます。コロナ倒産やコロナ解雇など、、なので住宅ローンをうまく使いましょう! 住宅ローンの情報があります。何かポイントとなるキーワードがありましたでしょうか?? 知らないワードがあった場合はグーグル検索で確認しておきましょう、、、 最新の住宅ローンの金利比較(変動金利金利 固定金利 全期間固定金利) 住宅ローンを借りる時は、ベンチマークをめちゃめちゃする必要があります。それは住宅ローンを扱っている銀行や内容が千差万別です。種類としては1000を超えると思います。その中から最適な住宅ローンを見つけ出すには困難極まりない。なので相当悩みます、、 なので、オススメの住宅ローンの情報元として価格コムがオススメです。なんせ比較サイトですから安心です。最新かつオススメの住宅ローンについて、総合判断したランキングを紹介します。ご参考に、、、 住宅ローン 人気ランキング 2021/07/26 現在 [更新日時] 2021/07/26 09:00 [集計期間] 2021/07/19〜2021/07/25 人気ランキングは、価格. comユーザーのアクセス数・お申込み状況を元に集計しています。 変動金利 1 位 住信SBIネット銀行 ネット専用全疾病保障付住宅ローン<通期引下げプラン> 変動 適用金利: 0. 410 % (2021/07/01現在) 金利引き下げプラン適用後(年 -0. 【住宅ローンが返済できないときの相談先】｜住宅ローン返済に困ったときのあなたの街の相談窓口-JKAS【全国版】. 030%)の金利 通常金利は年 0. 440% 詳細を見る 2 位 auじぶん銀行 住宅ローン 全期間引下げプラン 変動 適用金利: 0. 310 % (2021/07/01現在) au金利優遇割適用後(年 -0. 100%)の金利 通常金利は年 0. 410% 詳細を見る 3 位 三菱UFJ銀行 ネット専用住宅ローン変動金利選択プラン 変動 適用金利: 0. 475 % (2021/07/01現在) 詳細を見る 変動金利ランキングをもっと見る 固定金利 1 位 auじぶん銀行 住宅ローン 当初期間引下げプラン 固定10年 適用金利: 0.
7U5DbHw) 投稿日時:2009年 09月 01日 13:32 ある中高一貫校をモデルにあげます。 あるサイトでは、この高校の偏差値を以下のとおり表示しています。 編入(中高一貫への編入) 併願69、専願67 理数科 併願67、専願63 普通科 併願63、専願57 次に、その高校のHPに掲示されている入試試験5教科合計500点満点での合格最低点です。 編入 併願340、専願330 併願312、専願301 併願245、専願230 合格者平均 併願334、専願278 と書かれてありましたよ。 次に、 >どういう風に答えれば 難易度が上の高校で下位低迷するより 難易度が中程度でも上位キープしているほうがいいですよね。 上位をキープしていれば部活も楽しめますし、文化祭や体育祭など学校行事に積極的に参加できて、本当に有意義な高校生活を送れると思います。 楽しい青春時代が送れそうですね。 結果的に本当によかったじゃないですか。 都立よりも、私立のほうが面倒見が良いと聞きますよ。 予備校など行かなくても補講が充実していると聞きますし、授業料が高くても十分にもとはとれていますよね。 結果良ければすべて良し。本当によかったですね。 では、いかがですか? 【1413083】 投稿者: 気にしない (ID:Yw5.
私立専願で1月末に受験します。 高校入試説明会で、私立専願での合格率は併願受験者よりも高いと聞きました。 だからと言って、絶対に受かるとは限りませんよね・・・。 私の受ける学科偏差値が41で、平均?よりちょっと低いそうです。 あと入試まで1ヵ月くらいになり、自分に全く自信がありません。 「勉強しなさい」って何かいも言われて、 「じゃあ何をどう勉強したらいいの?」と、頭がめちゃくちゃになりそうです。 その上、面接練習に不安とかいろいろ積み重なって・・・ 「私立専願なら受かるよ!」って友達に言われても、逆に 受かりやすいってだけじゃない。と、イライラしてしまいます・・・。 みんな同じ気持ちなんだってわかってるんですが、 何を勉強したらいいのか、これから1週間くらいの冬休みの過ごし方とか・・・。 もしも高校に落ちた場合、その時ってどうなるんでしょうか・・・ いろいろとごちゃごちゃしてしまいましたが、以下にまとめてみました。 ・私立専願(偏差値41)の合格率 ・受験に向けて何を勉強したらいいか? 私立高校を専願で出願しても不合格になることはある？落ちる理由│賢者日和. ・これから1週間(冬休み)の過ごし方 ・もしも高校に落ちた場合(合格発表が5日~7日で、県立入試がそのあとにあるのですが、県立入試は受けられるのですか? )はどうなるのか。 初めての受験という壁で、どうしたらいいのか分かりません。 どうかよろしくお願いします。 5人 が共感しています 地区によって違うかも知れませんが、確実に受かりやすいです。 というか、高校でしかも私立なら、よほどのことがない限り併願でも落としません。 大抵の人が公立とか国立とか、他の私立に行っちゃいますから。 一人、専願で落ちてしまった人を知ってます。 面接で緊張のあまり何も喋れなかったそうです… 私が今通ってる公立高校の前期入試が学力試験+面接だったんですが、落ちたので面接のアドバイスはできません(>_<) 知ってるかも知れませんが、面接官のネクタイの辺りを見ているのがちょうどいいらしいです。 目を見ると緊張しますもんね(;゜∇゜) ちなみに私はあまり頭のいい方ではないですが、併願で自分の偏差値より高いところに受かりました。 私立ってそんなもんです。(私の地区だけでしたらごめんなさい…) 面接以外に試験はありますか? 作文や小論文なら、親でも先生でも誰でもいいです。書いたら第三者に見てもらいましょう。 もしないのなら、今は中学の復習をしたらいいですよ!
高校入試ってのは中学の教科書の内容から出ますので。 それに中学の内容があまりにも出来てないと高校入ったあとが大変です…(泣) もし仮にだめだとしても、県立受けれますよ! あまり追い込まないでくださいね(;´_ゝ`) 落ち着くのが一番です。 風邪も気をつけてくださいね。 ちなみに私は高3なので、3週間後に大学入試センター試験が迫っています(笑) 方式は違うけど、お互い頑張りましょう! 5人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント ありがとうございます!! すごく元気を貰えました!今まで甘えていた分、今からもっと頑張ります!ありがとうございます! お礼日時: 2013/1/6 1:51
【1412955】私立専願と併願ではそんなに難易度が違うのですか? 掲示板の使い方 投稿者: 高校受験無知母 (ID:BZHB5UTYMZ. ) 投稿日時:2009年 09月 01日 11:47 中受で高校受験には疎いので、皆さんのお話をお聞かせ下さい。 近所に都立(2-3番手校? )が残念で併願で受けた私立に進んだお子さんのお母さんがいます。 その私立は中学受験ではY40台、高校受験では60弱くらいです。 その私立のことが余程プライドが許さないらしく、会うたび、私立専願で自分より上の私立に進んだ方に向かって「いいわよね、専願だものね。 うちも専願だったらもっと上に行けたのに」と怒り、 中学から私立に行っている私たちには、(中受Y50後半、高校受験で70弱)「高校受験で70といっても、専願だったら簡単よ。 高校受験の方がよかったのにね」とバカにします。 「じゃあ、専願にすればよかったのに」とみんなが言うと、「うちは都立志望だったから、私立なんか行きたくなかったの!」と怒ります。 お伺いしたいことは2つ。 1.実際のところ専願と併願ではどのくらい難易度が違うものなのでしょうか? 一般的な偏差値(高校受験の本やネットに出ているもの)は、併願の偏差値なのですか? 専願だったら10以上偏差値が変わったりするものなのですか? 私立上位校(高校偏差値60台後半以上)であっても、専願なら実質50台、簡単に入れるものなのですか? 2.いつもこう言われるたびに嫌な気持ちになります。 このこと以外はいい方なのですが、一体どういう風に答えれば、相手を傷つけず、でもこちらの主張もできるのでしょうか? よろしくお願いします。 【1412991】 投稿者: ほっときましょう () 投稿日時:2009年 09月 01日 12:40 知って言い負かしたいのですか? 要注意：私立専願にした生徒の皆さんへ【学習塾】 – KOSHIN学院塾長の思い. 「高受のことはわからないから、、」とそのままにしておけばいいだけのこと。 【1413049】 投稿者: 神奈川県民 (ID:GFhJjcKlWIY) 投稿日時:2009年 09月 01日 13:27 いますね~そういう方(笑) うちも中受ですが、県立高校に進まれたあるお母様から言われました。 偏差値ならうちの方が上、 とか 私立なんて高いばっかり(お金です)でろくなことない、 相手にしないことです。 「大変ね。うちは高校受験がないからよくわからないわ。」 と流しましょう。 ちなみに、我が家の旦那は私立高校の教員ですが、専願推薦は多少成績が悪くても生活態度に問題がなければ、とるそうです。ついていけないほど成績が悪ければ別ですが。 その辺は学校によって基準がちがうのでなんとも言えないと思いますよ。 その方は単に我が子の不合格を受け入れられないのでしょう。 親が学校に否定的だとお子さんかわいそうですね。 マイナスオーラをもらわないように聞き流した方がいいと思いますよ。 【1413055】 投稿者: とおりすがり (ID:XT4.
投稿日時:2009年 09月 03日 09:44 〆られたあとですみません。 いいスレを立ててくださいました。 これから受験に向かう中3母には参考になりました。 専願推薦はほぼ間違いなく決まるらしく、うちの子にはぜったいに受けさせません! なぜかというと、人生甘くみるからです。 男の子でそれはまずい。 その先の大学受験センター入試まで考えた場合、 5教科で都立を受けるのは(たとえ落ちても)無駄にならない、 と先輩母から聞きました。 たった3年間の中学生生活。 うちの子は高校受験があるから勉強するようなもので、 それなら5教科みっちり勉強してもらいましょう。 ぜったいに無駄にはならないです。 高校で、その先やりますから。理社は。 たぶん私立に行っていたら (といってもあの子の小6のレベルでは偏差値40でやっとだったと思います) ずっと深海魚。。。 うちの子は現状で満足するタイプなので、 某男子校の説明会で 模擬試験の結果をお持ちくだされば考慮します、といわれると、またふらふらしてしまいそうですが。 男なら都立に立ち向かえ、と言いたい!! そして落ちてもたった3年間。 自分の責任で行け、と言いたい! なので、私立の併願校は息子に決めさせています。 ところが 男子校ですが、いろいろインターエデュで書かれているように、 中受で入るの難しいところが、意外に高校受験で入りやすいようです。 ただ、高入生は延ばしていただけるのか、というところです。 ならば都立2番手3番手は今破竹の勢い。 うちも考えています、が、想像以上に都立2番手3番手、人気が高くて難しいようです。 【4874384】 投稿者: ama (Dthv7I) 投稿日時:2018年 02月 09日 02:30 回答になっていませんよ