1期のヒロインが勢揃いで、改めてキリトのモテ具合がわかります。(笑) 収録ストーリー・・・アインクラッド編、フェアリィ・ダンス編 3. ソードアートオンラインⅡ (2014) 2期の本作では、SAO、ALOに続く新しいゲーム「GGO(ガンゲイルオンライン)」が出てくるほか、シノン、ユウキといった新しいヒロインも登場します。 1期に続き、シノンとユウキは主要登場人物となるので、絶対に観ておきましょう。 見どころはやはり後半のユウキのエピソード。涙無くして観られません。(泣) 収録ストーリー・・・ファントム・バレット編、マザーズ・ロザリオ編 SAOがクリアされて1年後の2025年12月。和人は救出した明日奈やかつての仲間たちと共に、ALOの世界を生きていた。そんなある日、和人は「SAO事件」で顔見知りとなった総務省仮想課の職員である菊岡誠二郎から、銃撃戦が繰り広げられる銃器と鋼鉄のVRMMORPG「ガンゲイル・オンライン」(GGO)に出没した謎のプレイヤーである死銃(デス・ガン)が関わるとされる連続変死事件の調査を依頼される。 出典: ソードアート・オンライン – Wikipedia 4.
— アニメ ソードアート・オンライン 公式 (@sao_anime) December 27, 2013 次に見ておきたいのがアニメ1期のOVAにあたる『ソードアート・オンラインExtra Edition』です。こちらは時系列的にアインクラッド編とフェアリィ・ダンス編の間にあたる話で1話100分と見応えもバッチリな作品となっています。 アニメ1期の総集編に加えて、新しいエピソードが加わった作品なので、次の作品を見る前に息抜きがてら見てみましょう。 次に見ておきたいのがアニメ1期のOVAにあたる『ソードアート・オンラインExtra Edition』です。こちらは時系列的にアインクラッド編とフェアリィ・ダンス編の間にあたる話で1話100分と見応えもバッチリな作品となっています。 アニメ1期の総集編に加えて、新しいエピソードが加わった作品なので、次の作品を見る前に息抜きがてら見てみましょう。 ソードアート・オンラインⅡ TVアニメ『ソードアート・オンラインⅡ』itivated!公式サイトもリニューアル! #sao_anime — アニメ ソードアート・オンライン 公式 (@sao_anime) December 31, 2013 次にチェックしておきたいのが、アニメ2期にあたる『ソードアート・オンラインⅡ』です。2014年に放送された作品で、全24話+総集編1話の内容で構成されています。こちらではファントム・バレット編と原作だと外伝にあたるアーリー・アンド・レイト編の一部、さらに同じく外伝のマザーズロザリオ編が描かれています。 ソードアート・オンライン オーディナル・スケール 『劇場版 ソードアート・オンライン -オーディナル・スケール-』2017年公開決定!公式HP: ・abecキービジュアル&設定公開! ・AnimeJapan2016限定前売券販売決定! — アニメ ソードアート・オンライン 公式 (@sao_anime) March 13, 2016 続いては2017年に公開された劇場版の『ソードアート・オンライン オーディナル・スケール』がおすすめです。こちらはマザーズロザリオ編のその後が書き下ろされた、原作にもないオリジナルストーリーとなっています。 これまで描かれていたのはVR(仮想現実)の世界でしたが、今作では新たにAR(拡張現実)を題材としていますが、完全に独立した作品というわけではありません。その後のアリシゼーションや原作小説にもオーディナル・スケールでの出来事が関わってくるため、ぜひチェックしておきましょう。 ソードアート・オンライン オルタナティブ ガンゲイル・オンライン 『ソードアート・オンライン オルタナティブ ガンゲイル・オンライン』TVアニメ化決定!黒星紅白描き下ろしビジュアルも公開!
SAO事件から2年後ということもあり、 各キャラクターそれぞれ成長 が見受けられますね。 また、 劇場版ならではの高クオリティのバトルシーン はかなりの出来です! ラストのバトルシーンは鳥肌が立つくらい迫力満点! 【ソードアート・オンライン オルタナティブ ガンゲイル・オンライン】 (全12話) ●あらすじ 180cmの高身長をコンプレックスに抱える主人公小比類巻香蓮(こひるいまきかれん)は友人の篠原美優に勧められて「ガンゲイル・オンライン」を始める。 そこで憧れてた小さい体を得てプレイヤー名レンとしてこのゲームを始める。 そこで謎多き女の子プレイヤーのピトーフイからスクワッドジャム(SJ)の開催を教えられ、しぶしぶ参加。 物語はこのスクワッドジャムから始まっていく・・・。 ●見どころ ソードアートオンライン初の外伝作品。 それも キリトなどといったメインキャラは出てこないアニメ となっています。 しかし第二回目のキリトとシノンの同時優勝とキリトの剣での戦闘についての話がでてきます。 このアニメの見所は、やはりバトルシーンの作画安定性とスピード感のあるバトルとなっています。 ギャグコメディ要素もあり笑って熱く盛り上がる作品です。 いかがでしたでしょうか! 三期も放送されることもあってまだまだ人気のSAO是非面白い作品となっています! 前から気になってたけど、どこから見ればいいのかわからない等あれば、ぜひ参考にしてください!
— アニメ ソードアート・オンライン 公式 (@sao_anime) November 8, 2020 2020年11月に、劇場版最新作『劇場版 ソードアート・オンライン プログレッシブ 星なき夜のアリア』のキービジュアルが発表されました。2021年秋に公開されるこちらの作品は、前日譚のプログレッシブ編が描かれます。 原作小説では『ソードアート・オンライン プログレッシブ』というシリーズが存在し、アインクラッドを攻略する場面に焦点を当て、第1層から順に描かれています。主に第1期の内容でキリトとアスナの運命的な出会いなども描かれており、劇場版もSAOファンにはたまらない作品となるでしょう。 原作の小説や漫画、ゲームもチェック!
はよく考えてみたほうが良いですね。そういう相談は最初のうちにすることをおススメします。 ただ、そもそも家具やカーテンなどどうせどこかで買う予定であれば、純粋に差額が増えたりするだけなので、そこは考えようですね。 4つ目は・・・地盤改良費がかかってしまった! もともと所有している土地なら地盤調査は契約前に行うこともできますが、土地を購入する場合(特に住宅ローンで土地も家も買う場合)は、 どうしても契約後に地盤調査を行うことが多くなります。 もちろん、地盤調査の結果、 地盤が悪かった場合は地盤改良費用がかかります 。 これは結構高額で場合によっては100万円以上もするケースもあります。 これはある意味しょうがないので地盤改良費用が発生しても対応できるように準備しておくことが必要ですね。 特に舞鶴市は地盤が弱い地域が多いので資金計画の段階で予算に含めておきましょう! あとは地盤が良いことを祈りましょう!笑 追加工事はその会社さんのやりかた・体制によって違うので・・・。確認しておきたいところですよね。 ちょっとぐらいの追加工事(たとえばコンセントが増えた、棚が増えたくらい)なら、時と場合にはよりますが、追加工事ではなく、 契約金額内でサービスしてくれる会社さんもあります。 ぼくなんかのせられるとついついサービスしてしまいます。(笑) 家づくりをすすめていくうちに人間関係ができてしまって・・・。 玄関の床くらいはヒノキ張っておきましょう!なんてことも・・・。(内緒ですよ!) 逆に、ちょっとでも契約外の工事であれば追加費用を請求される会社さんもいるでしょう。 これはどんぶり勘定じゃなくてちゃんと正確に見積しているといういい意味での捉え方もできますが、少しくらい・・・ と思わないでもありません( ゚Д゚) 家づくりをしていく過程でどうしてもここはこうしたい!ってことはよくあることです。 せっかくの家づくりなんで対応できる範囲対応してあげたいと僕なんかは思います。 (構造的に無理って場合は説明します・・・。) あとでトラブルにならないようその都度費用的なところは確認するといいと思います。 これはひどい場合ですが、 最初の提案では安くみせておいて 、 これしたら追加、これは入ってないから追加・・・。 というようなすすめ方も会社によってはあったりします。 安いと思って契約したのに、最終的には追加が多くて、普通の金額になったという話はたまに聞きますからね・・・。 これはその会社さんのやりかたによりますね。 やっぱりそこらへんを信頼できるかどうか?が鍵になります。 やっぱり契約後の追加が発生しないようには、 「しっかりと確認。契約は焦らない!信頼できる会社に依頼する。」 それに尽きますね。 参考にして頂けると幸いです。 ☆こちらの記事も参考にどうぞ!
スポンサーリンク キッチンやお風呂のランクアップに100万円!? わたしたちが契約した工務店では、水回りなどの住宅設備をいくつかの標準仕様のものから選ぶ仕組みでした。 たとえばキッチンは、 Panasonic LIXIL タカラスタンダード クリナップ などのメーカーの指定された商品から選ぶのが基本で、そうすれば追加費用はかかりません。 ですが、使い勝手を考えたりショールームに行って実物を見たりすると「もっとこうしたい」というのが出てくるんですよね。 わが家の場合 機能面から キッチンを標準のLIXILアレスタからLIXILのリシェルSIにしたい! →50万円アップ 狭小住宅の面積の問題から お風呂を、標準のTOTOサザナ1616から、TOTOのマンションリモデルWG1418サイズにしたい!
◎引き渡しまでに支払う諸費用 ①印紙税 家づくりにあたり、建築を依頼した会社とは【建築工事請負契約書】を、また住宅ローンを借りる場合は銀行とは【金銭消費貸借契約書】を結びます。 これらの契約書を作成する時に 「印紙税」 が課せられます。 契約金額 印紙税額 500万円超1, 000万円以下 5, 000円 1, 000万円超5, 000万円以下 10, 000円 5, 000万円超1億円以下 30, 000円 5000万円を超えるお家を建てる方はそうそういないと思うので基本的に費用は1万円です。 ② 登録免許税(登記) 家づくりにあたり、法務局に対して「登記」の申請を行います。 一言に家づくりといっても以下のように様々な状況で登記税はかかってくるのです、、、 新しい家が完成したら、1ヵ月以内にどのような建物であるかを示す"表示登記"を行い、誰が所有者かを示す"所有権保存登記"を行います。 建て替えの場合は今まで住んでいた家を取り壊すことになりますが、取り壊しから1ヶ月以内に建物の"滅失登記"を行います。 また、住宅ローンを借りた場合は"抵当権設定登記"を行い、ローンを返済し終えれば"抹消登記"をします。 これらの登記をする際にかかる税金が登録免許税です。 登録免許税は基本的には建物やローン借入額の0. 1%を支払うことになります 例)建物の固定資産税 2000万円 ローン借入額 2500万円の場合だと 所有権保存登記 20000円 抵当権設定登記 25000円 ③ローン手続き費用 フラット35や民間金融機関ローン、財形住宅融資などで住宅ローンを組む際には、さまざまな諸費用が必要になります。 事務取扱手数料 保証料、保証事務取扱手数料 団体信用生命保険料 抵当権設定登録免許税 印紙税 司法書士報酬 ざっと一覧でもこのくらいありますが、ケースによって必要なものとそうでないものがありますので、詳しくは各機関に確認しましょう。 ④不動産取得税 家を新築したことで不動産を取得したときに課税されるのが「不動産取得税」です。不動産の価格に、一定の税率をかけて計算します。 基本的には 新築住宅の値-1300万円×3 = 不動産取得税 という計算方法です! 例)建物の値が2000万円の場合だと 2000-1300万円×3 = 21万円 ⑤火災・地震保険費用 火災保険、地震保険の保険料です。火災保険については、ローンを借りた場合多くの金融機関で加入が義務付けられています。 地震保険については任意加入としている金融機関も多いようです。ですがローンを借りていないとしても、万一のために保険に加入する方がほとんどです。 ⑥各種負担金など 家を建てる地域や条件によって以下のような負担金がかかる場合もあります。 ・給水負担金・放流負担金 …上下水道の利用にあたって水道局に納付します ・町並保全費など …歴史的・伝統的な町並みを保存する地区に家を建てる際に必要になる場合があります そのほかにも ◇引っ越し費用 ◇式祭典費用 ◇ネット、電話工事費 などが必要になってきます 全部覚えてください!とは言いませんが、ざっくりとでもこのぐらい別途でかかるお金があるということは憶えておくと良いでしょう!
住宅を買う上で追加費用・追加工事がかかる理由 これら諸費用とは別にふとやってくるのが追加費用・追加工事です。 契約後、工事を進めるにつれてどうしても追加費用は発生しがちです。 起こりがちな問題ではあるんですが、契約後の追加費用はなるべく減らしたいのは皆さん当然のことですよね。 ではなぜ追加費用は発生してしまうのでしょうか? 家の間取りや仕様変更 一番多い原因としては当初予定していたものから、仕様、間取りが変更になってしまい追加費用がかかる場合です。 ・間取り変更によるドアや窓の追加 ・クローゼットの大きさの変更による収納ドアの追加 ・収納棚、簡易的なカウンターなど細かい仕様の追加 などなど。 これはしょうがないことでもあるのですが、新築を建てる方は初めてな方がほとんどなので 「思ってたのと違うな、、、」と当初の予定から変更する方が多いです。 これ自体は悪いことではないのですが、 「やっぱりお風呂はグレードアップしたいです…」 「ここにもコンセントが欲しいかも…」 というように、契約後の要望が出てくるとどうしても追加費用はかかってきます。 人は欲張りな生き物なのでこうなると 「じゃあここも!そういえばあれも!」 という追加費用スパイラルに陥ることも、、、 こうならないように営業が事前にヒアリング致しますが、自分たちでもできる対応策としては ☑費用がかかるオプションなのか逐一確認する ☑追加費用の予算をあらかじめ準備しておく ことでしょうか。 そのオプションがあるショールームに行って直に見てみることで事前にこれは必要か否か、決断できるかもしれませんね! 追加予算はどうしてもかかってくる費用ではあるので、それを見越して最初から10万円、20万円残しておくだけでも気持ちの持ちようはかなり変わってくると思いますので ◇信頼できる営業さんに確認! ◇事前に下見などをして追加費用予算を決定! これを心がけてみてください(^-^) 建物を建てる際にかかる制限と追加費用 ここまでは 契約に関わるお金の話 をしてきましたが、 ここからはお家を建てる時の 工事のお金の話 です。 正直言ってここの部分はプロの法律などのお話になってくるのでかなり難しいです… 地域や土地の状態、建てる家の面積などによって必要になってしまう費用が何点かあるのでご紹介させていただきます! 土地と間取り事情について 突然ですが、土地の広告に 「第1種中高層住居専用地域」 「準防火地域」 「建ぺい率60%」 「容積率200%」 等と載っているのを見たことはありませんか?
市町村によっては、 公共枡 (住宅の排水を一か所に集める枡)や浄化槽の設置を負担してくれるところもあります。 これも営業さんに確認してみましょう! ボサ処理 木が生えていたり、 雑草がおい茂っている 土地があると思いますが、 それらは工事をする際に処分します。 産廃処理 となるため、別途費用がかかります。 また、稀にいざ着工してから掘ってみると、 昔の基礎やコンクリートの塊、岩が出てきて、 別途産廃処理費用がかかる場合があります。 (本当に稀ですが…) このように土地によっては様々な要因が重なり、想像以上に費用がかかってしまう土地もあれば、必要最低限の費用で抑えられる土地もあります。 なので立地だけではなく、土地の状態なども気にして決めるとより良い土地選びができますね!! おわりに ここまで長い話をさせていただきましたが、本当に難しいんですよね。 ですが言いたいことはまとめて1つです。 ぜひ、専門の者に話を聞きましょう!!! 以前の私のブログでも書いたように、お家作りを進めるには、土地がないと間取りは決定できません。 インターネットで調べた土地で、いざ間取りを書いてみる!となった時に、 要望の間取りにならなかったり、ガレージが置けなかったり・・・なんてことがたまにあります。 ロゴスホームでは分業制を取り入れており 営業・設計・コーディネーター・工事・アフター それぞれが専門職として、お客様1組1組のお家作りはもちろん、住んでからもサポートさせて頂いてます。 分業制にしてる分、専門知識があり、提案に対する幅が広がります! 『家なんてまだまだ先の話だけど、ちょっと話を聞いておこう』 なんて軽い気持ちで良いので、是非ショールームやモデルハウスに来てみてください! 将来のお家作りに何かしら役に立つはず!! ご相談はこちらから ロゴスホームの家づくりはこちらから 今回はこの辺で~~~~~ ではでは(^-^)/
注文住宅新築で契約後の追加費用が発生しないようにする方法 こんにちは!福井県敦賀市の建築会社あめりか屋のこだわりの注文住宅専門家の 篠原秀和 です。 ☆ あめりか屋施工事例 ←ぜひごらんください☆ 注文住宅の新築やリフォームをするときは普通は契約書をかわします。 契約書には金額が記載されています。あたりまえですけど・・・。 しかし契約後、工事を進めるにつれてどうしても発生しがちなのが、追加費用。 あれはオプションなので。ここは契約外なので。それはグレードアップになりますから。 ・・・というように。汗 でもそれって困りますよね。 契約後の追加費用はなるべく減らしたい のは当然です。 では追加がなぜ発生してしまうのでしょうか?