サービス詳細を調査 1. で選んだイスラエルの「Homeis」というサービスの概要調査、サービス画面、CPS(※)分析を行いました。 (※Customer=顧客、Problem=課題、Solution=解決法) 「概要調査」 では、そのサービスの運営企業の情報から特徴までをくまなく調べます。 「サービス画面」 では、各機能ごとの実際の画面から、それぞれの機能を詳しく分析します。 「CPS分析」 では、主な顧客と彼らが抱える課題、そして課題を解決する機能を分析します。 3. 「課題」に着目し、日本でのユーザーニーズを検証します。 「Homeis」は、外国に移住を予定している/移住した人向けのサービス です。 CPS分析で明らかになった顧客の抱える課題は、以下の3つでした。 移住先に住んでいる同国出身の人と知り合いたい 移住先の情報収集をしたい 移住先に関する疑問を解決したい よって、日本でも同じような課題感を持つユーザー層が存在しないか調査し、その結果をもとに新規事業のアイデアにつなげました。 ■参考記事 新規事業のアイデアをカタチにする「想いを現実にする力」の重要性 新規事業のアイデアを効率よく出すためには、 型から考える フレームワークを使う ツールを使う ことが重要だと理解いただけたかと思います。 でも、この時点ではあくまで「アイデア」止まりです。現実のものにしなければ意味がありません。 では、アイデアをつくった後はどうすればいいのでしょうか?
新しいテクノロジーからアイデアを出す 3つめの型は、新しいテクノロジーからからアイデアを出す方法 です。 AIにIoT、ブロックチェーンなど、テクノロジーは日々進化し続けています。 テクノロジーとは、 「今まで不可能だったことが実現できる」 ようになるツールです。 このテクノロジーを起点に考えることで、今までにないアイデアが生まれるかもしれません。 この型は 発想ひとつで勝負できるので、資本の少ないスタートアップにも向いています 。 (例)AIの音声認識を活用して、レストラン予約を自動化するサービスをはじめた 4. 異業種のノウハウを引用してみる 4つめの型は、異業種のノウハウを引用してアイデアを出す方法 です。 ある業種の常識は、他の業種では非常識であるケースが多々あります。 異業種のノウハウを、そのまま自身の業種にあてはめてみるだけで、斬新なアイデアになる ことも。 (例)博物館を参考にしてラーメン博物館をつくった 5. 新規事業立案のアイデアを生み出すロジック・フレーム・お薦めの本 | ProSharing Consulting(プロシェアリングコンサルティング). 海外からアイデアの種を輸入する 5つめの型は、海外からアイデアの種を輸入する方法 です。 4つめの型と少し似ていますが、よりジャンプしたアイデアを閃きたいならこちらの型をおすすめします。 実際、アメリカやヨーロッパでヒットした商品・サービスを参考にした事業が成功をおさめている事例もたくさんあります。 (例)海外の事例を参考に、日本人と親和性の高いSNSをつくった 海外からビジネスアイデアを取り入れる方法について詳しく知りたい 方は、下記の記事をご参照ください。 ■関連記事 海外成功事例を取り入れるには?ニジボックス式ビジネスアイデアの取り入れ方 ex. 「型」自体も組み合わせることができる これらの型を複数組み合わせてアイデアを出す方法もあります。 例えば、 の2つを組み合わせてみましょう。 顧客からの不満を集めて分析し、異業種でも同様の不満が無いかを調査する ということ。 調査でわかったことを用いて、新しいアイデアを生み出すことができそうです。 新規事業のアイデアを生むためのフレームワーク 型はわかったけど、実際にアイデアを出すやり方がわからない…。 そんな方に、 3つの「フレームワーク」を紹介 します。 KJ法 KJ法は、単純なアイデアから新しいアイデアのヒントを生み、その流れでアウトプットまでできてしまう有名な方法 です。 ≪KJ法の流れ≫ ポストイットなどにアイデアを書き出す 似たアイデアをグループ化する 各グループの相関性を図解する グループ名や相関を文書化する オズボーンのチェックリスト オズボーンのチェックリストとは、アイデアを多角的に考えるためのチェックリスト です。 ひとつひとつチェックをしながら、新しいアイデアを考えていきます。 ≪9つのチェックリスト≫ 【転用】 他の使い道や、改善することで新しい使い道はないか?
新規事業を立ち上げる際には、フレームワークの活用がおすすめです。 作業の効率化だけでなく、説明する際の材料となるほか、分析の精度を向上させることにも役立ちます。 この記事では、新規事業立案のステップと、それぞれの場面で使えるフレームワークをご紹介します。 フレームワークとは?新規事業で活用するメリットは? 一説では、新規事業の成功率はわずか10%未満と言われます。新たなビジネスを創り出し、軌道に乗せることがいかに難しいかを表す数字です。 だからこそ、 新規事業の立案には、よく練られたビジョンや勝算、説得力のあるスピーチが求められます。 また、新規事業成功の確率を高めるためには、市場調査や自社の優位性などを分析し、それらの結果を基にした計画が必要になります。このような際に活用したいのが「ビジネスフレームワーク」です。 ビジネスフレームワークとは?
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ビジョン:What=自分たちの事業は何を目指すのか? バリュー:How=どのようにその事業を実現していくのか?
【応用】 何か、真似できるアイデアはないか? 【変更】 見た目や音、匂いなどを変えてみるとどうなる? 【拡大】 何かを加えることで、大きく・強く・高くできないか? 【縮小】 何かを減らすことで、小さく・弱く・低くできないか? 【代用】 他に代用できるものはないか? 【置換】 要素・パターンを入れ替えてみたらどうなる? ドラッガーに学ぶ新規事業アイデアのフレームワーク | アイデア抽出、スクリーニング | 新規事業コンサルティング | 株式会社シナプス. 【逆転】 後ろ向きにしたら?上下・左右をひっくり返したら? 【結合】 組み合わせたり混ぜてみたらどうなる? ブレインストーミング(ブレスト) これは、聞いたことがある人も多いでしょう。 アイデアは、ひとりで考えるだけではなく、複数人で出し合った方が、いいものが出る 場合があります。 そんなときに使いたいのが ブレインストーミング です。 「自由に発言すればいいんでしょ?」と捉えている人もいるかもしれませんが、実施の際に以下の4つのルールを設定すると、さらに実りあるブレストが可能です。 ≪ブレストの4つのルール≫ 他人の発言を批判しない 奇抜で斬新、自由な発言を歓迎する 質よりも量を重視する 他人のアイデアに便乗してよい より効率的にアイデアを生み出すためのツール利用 アイデア創出の型とフレームワークを理解したところで、次は さらに効率的にアイデアを生み出すために必要なやり方 を見ていきましょう。 結論からいうと、 「ツールを使う」 ことです。 「考える」ことだけに集中するためにツールを使う 例えば、新規事業のアイデア「5つの型」の項で紹介した、 2.
Activation: 活性化 顧客はどれくらい好ましい経験をしているか? Retention: 継続 顧客は継続して商品やサービスを利用しているか? Referral: 紹介 顧客はまわりの人にこの商品やサービスを伝えているか? Revenue: 収益 顧客の行動が収益化されているか?
2010年10月23日 都心の商業地に48平米の土地(建ぺい率80%、容積率500%)の北東角地(5000万円)の物件が出ました。6m×8mの整形地です。ここに4階建てを建てようと考えています。1階はカフェにして2階に風呂とクローゼット、3階をリビング、4階をベッドルームというイメージを持っています。 今住んでいるマンションが天井が2.8mと高く、1階と3階はそれぐらいの高さが欲しいな、と思っています。基本的にはシンプルでモダンな箱っぽい家をイメージしているのですが、元々予算は8000万円と考えており、残りは3000万しかないのですが、4階建てとなると木造では無理で、ぐっと高くなると聞きました。この予算で4階建ては可能なものでしょうか?
3階建てから5階建てまでの住宅の事例集です。 下町の20坪から10坪程度の狭小地では、敷地を有効に活用するために4または5階建ての階数になることが多いです。 防火地域の場合は、3階建て以上の建物は、建築基準法上、耐火構造や防火区画を求められるため、計画が難しくなってきます。 耐火建築が要求される場合は、一般的には、鉄骨構造とRC構造になりますが、近年木造軸組構造でも、耐火構造が可能になりました。 また、準耐火建築としての木造3階建ては、都心の住宅地の土地活用として一般的な階数です。 52-狭小地住宅/都市型3階建て住宅 東京都の旗竿敷地に計画した木造準耐火構造の住宅です 東京都北区 木造3階建て 敷地面積:75. 02m2 延床面積:101. 1m2 竣工:2016/07 オンライン設計室 住宅・建築事例集 住んでみて Googleフォトアルバム 48-下町の賃貸併用住宅 間口が狭い敷地に計画した鉄骨造5階建ての賃貸併用住宅 江東区 地下1階鉄骨5階建て 敷地面積:78. 07m2 延床面積:360m2 竣工:2015/07 42-間口が狭い/テナント併用住宅/足立区 ターミナル駅徒歩1分 自宅兼テナントビル。3方がビルに囲まれています。 東京都足立区 鉄骨造5階建て 敷地:130. 3m2(39. 5坪) 延床:487. 4m2(147. 7坪) 竣工 2013/03 38-狭小地住宅/敷地12坪/2世帯住宅/台東区 下町の狭小敷地(12坪)に建築される鉄骨造5階建ての2世帯住宅です。 東京都台東区 鉄骨造5階建て 敷地面積: 41. 10m2(12. 5坪) 延床面積: 132. 4階建ての予算 | 資金計画に関する家づくり相談 | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート. 92m2(40. 3坪) 竣工:2011年 12坪狭小地 / 5階建て鉄骨造 / 2世帯住宅 34-狭小地住宅/敷地10坪/店舗併用/台東区 都心の駅前に建つ、3階建ての店舗(花屋)併用2世帯住宅のプロジェクトです。 東京都台東区 鉄骨造3階建て 敷地面積:31. 3m2(9. 5坪) 延べ床面積:67. 87m2(20. 6坪) 延床:67. 87 M2(20. 6坪) 竣工:2009年 29-狭小地住宅/敷地16坪/RC造/地下室音楽室 ジャズピアニストのための、地下音楽室付きRC構造の住宅です。 東京都新宿区 RC構造地下1階地上3階建て 敷地面積:55. 36m2(16. 7坪).
佐川旭建築研究所 佐川旭 ㈱佐川旭建築研究所の代表取締役を務める一級建築士。 認定NPO法人の理事としてアジアに学校を建設。これまで250校をつくる。生活総合情報サイト「All About」の「家を建てる」ナビゲーターなど多方面で活躍。「最高の住まいをつくる『間取り』の教科書」(PHP研究所)は6刷と多くの人に読まれ住まいや間取りに関する著書も多く間取り博士と呼ばれている。 ※この記事は「佐川旭建築研究所」さまによる専門家監修記事です 家を建てよう、と考えるとき、建物のイメージは敷地に大きく左右されます。お世辞にも広いとはいえない敷地の場合、2階では床面積が足りず、3階ないしは4階の家を検討しなければならないかもしれません。 4階建て住宅を検討しなければならなくなったケースで、家づくりに関し知っておかなければならないことは何でしょうか。そして、家族が住むだけでない4階建ての家の"活用法"には何があるのでしょうか。 今回は「4階建ての家」についてご説明いたします。 1. 4階建ての家の価格 結論から言うと、4階建ての家の値段は、土地を含まず1億円を目安にしてください。 まず、いわゆる「坪単価」をご説明しますと、木造の4階建てなら最低でも80~90万円、鉄骨造ならば90~100万円、鉄筋コンクリート造ならば110万円~120万円は必要です。 その他、4階建ての家が高額になるその理由を以下に示します。 1-1. 将来を考えると「エレベーターも必要」 家を建てるということは、生涯その家で生活することをお考えであるはずです。高齢になる、子育てをする、生活に必要な品物のストックをする…様々なシーンで階段を使わなければならないのはすぐにわかりますね。 そのようなとき、後で「住宅用エレベーターがあれば…」と後悔しないよう、先に計画しておくべきといえるでしょう。 1-2. 2世帯・3世帯住宅なら、それぞれに水まわり設備が必要 もしも2世帯住宅、ないしは3世帯住宅として4階建ての家を建てるのであれば、それぞれの階にミニキッチンを含めたキッチン、トイレ、場合によってはバスルームが必要でしょう。 その分設備費が上がる傾向にありますので、どうしても高くなってしまうのです。 1-3. プランニング・設計に時間とお金がかかる 4階以上になると、容積率や高さ制限など様々な制約が出てきます。それを最大限に活かしながら快適と感じられる空間を作るには、プランニングにじっくりと時間をかけなければなりません。 また、高い建物を建てるときには「 構造計算 」が求められます。鉄骨造、RC造ももちろんのこと3階以上の木造もこの構造計算を行わなければなりません。 地震や台風などで家に何らかの圧力がかかったとき、それに耐えられるかどうかの計算です。この構造計算は、「建築構造士」に委託し、木造3階建てであっても20~30万円かかってしまいます。 1-4.