67 158, 400 21/06 27 <8984> ハウスリート 3. 66 331, 000 21/08 28 <8979> スターツプロ 3. 65 246, 600 21/10 29 <3279> API 3. 57 520, 000 21/05 30 <8986> 大和証券リビ 3. 57 120, 900 21/09 31 <8977> 阪急阪神R 3. 56 166, 200 21/05 32 <8976> 大和オフィス 3. 54 785, 000 21/05 33 <3487> CREロジ 3. 52 191, 900 21/06 34 <3309> 積水ハウスR 3. 51 94, 000 21/10 35 <3234> 森ヒルズR 3. 50 166, 500 21/07 36 <8972> ケネオフィス 3. 50 799, 000 21/10 37 <3278> ケネディレジ 3. 47 236, 500 21/07 38 <8955> Jプライム 3. 46 436, 000 21/06 39 <3466> ラサールロジ 3. 36 187, 300 21/08 40 <8957> 東急RE 3. 32 204, 600 21/07 41 <3282> コンフォリア 3. 30 350, 500 21/07 42 <8952> ジャパンRE 3. 25 698, 000 21/09 43 <3298> インベスコO 3. 23 22, 700 21/10 44 <3281> GLP 3. 22 188, 800 21/08 45 <8951> ビルファンド 3. J-REIT銘柄比較 - JAPAN-REIT.COM. 19 712, 000 21/06 → REITの銘柄一覧をみる 株探ニュース
- J-REIT銘柄比較 - JAPAN-REIT.COM
- 理想の彼女の条件は？「俺の彼女最高！」と思われる外見と内面の条件|賢恋研究所
- 美人じゃなくても「彼女にしたい！」と思われる女性の見た目 | 愛カツ
- 女は見た目が9割？男性が女性の外見を大事にする割合がエグい | odecomart.blog
J-Reit銘柄比較 - Japan-Reit.Com
J-RIT銘柄を検証 分配金や格付け、リターン等
J-REITの数は年々増えており、銘柄を研究するのも非常に大変ですよね。
このページでは、個別銘柄をカテゴリー別で紹介しています。(銘柄名をクッリクで詳細を確認)
個別銘柄ごとの分配金利回りについては、 J-REIT全体と比較できます。
リターンも東証REIT指数の実績と比べられます。
さらに、日銀の買い入れ対象基準となる 『格付けAA以上』の取得の有無 についても、表記していますので確認しておくと良いと思います。(一般論として、日銀の買い入れ対象銘柄は下支え効果により株価が下がりずらいと言われています。)
【J-REIT全体】配当利回り・リターン :2021年7月21日
東証REIT指数
年初来リターン
J-REIT/配当利回り
2, 145ポイント
20. 2%
3. 日本 プライム リアル ティ 投資 法人 株式市. 3%
基本 J-REITでプチ大家!投資の勘所(メリット・デメリット)
カテゴリー別銘柄
日銀の買い入れ対象となる【格付けAA相当以上】をクリアしている銘柄は、コード番号が ミドリ のラベルになっています。
信用の目安でもあるので銘柄選択の参考にしてみてください。
オフィスビル特化型
オフィスビル特化型REIT 投資の勘所
住居特化型
住宅特化型REIT 投資の勘所
ヘルスケア特化型
ヘルスケア関連REIT 投資の勘所
商業施設特化型
商業施設特化型REIT 投資の勘所
ホテル特化型
ホテル特化型REIT 投資の勘所
物流施設特化型
物流特化型REIT 投資の勘所
総合型
複合型
参考記事 J-REITの利回りに注目!2021年の投資とタイプ別の戦略
【注目】J-REITの個別銘柄で積立買付ができる会社! J-REITは上場投信なので株式売買が可能な証券会社であれば取引可能。
その中で、J-REIT投資で好条件の証券会社を紹介します。
個別銘柄(J-REITやETFを含む)で積立投資ができることで人気なのが SMBC日興証券 。
通常の証券会社は「Aリートを1口購入」という方法しかできませんが、日興証券のキンカブを利用すると 「A投信を1000円分だけ購入」(金額買付) という事が可能。
しかも、100万円までの取引は買付手数料が無料。
さらに、毎月定額購入の設定(毎月、〇千円購入など)をすれば、 投資信託の積立と同じことがJ-REIT銘柄で行えます。
以下は私のケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人の買付け設定です。
毎月、2万円を5回(5日・10日・15日・20日・25日)購入しています。
価格変動を気にしないで投資ができるので、非常に便利です。
参考記事を以下に添付したので興味がある人は確認してみてください。
Blog J-REIT投資の新戦術!ドルコスト平均法が可能になりました
公式 SMBC日興証券の公式ページ
★その他、J-REITの注目証券
以下の3社は1日定額設定ならば 1日100万円までの売買手数料が無料。
(現在は1口で100万円を超えているJ-REITはありません)
コストを抑えたい人には注目です。
★岡三オンライン証券でキャンペーン実施中!
●今週のREIT高利回りランキング【ベスト45】 順位 コード 銘柄 利回り 6/4終値 決算期 1 <3451> トーセイR 5. 28 137, 400 21/04 2 <2971> エスコンJP 5. 19 134, 600 21/07 3 <3470> マリモリート 5. 13 137, 700 21/06 4 <3492> タカラリート 5. 09 121, 900 21/08 5 <3453> ケネディ商業 4. 95 289, 000 21/09 6 <3476> Rみらい 4. 79 50, 900 21/04 7 <3468> スターアジア 4. 77 61, 000 21/07 8 <8956> NTT都市R 4. 77 163, 200 21/04 9 <3290> Oneリート 4. 69 312, 000 21/08 10 <3296> 日本リート 4. 69 453, 500 21/06 11 <3472> 大江戸温泉R 4. 65 82, 600 21/05 12 <3488> ザイマックス 4. 57 122, 000 21/08 13 <3455> ヘルスケアM 4. 54 142, 600 21/07 14 <2972> サンケイRE 4. 52 126, 500 21/08 15 <3459> サムティR 4. 47 122, 100 21/07 16 <8961> 森トラストR 4. 35 155, 800 21/09 17 <8975> いちごオフィ 4. 21 98, 100 21/04 18 <8964> フロンティア 4. 17 506, 000 21/06 19 <3292> イオンリート 4. 12 155, 400 21/07 20 <8953> 都市ファンド 4. 03 113, 400 21/08 21 <8960> ユナイテッド 3. 96 158, 200 21/05 22 <8979> スターツプロ 3. 95 229, 400 21/04 23 <3295> HULICR 3. 93 180, 600 21/08 24 <8958> グロバワン 3. 87 125, 100 21/09 25 <8968> 福岡リート 3. 85 182, 000 21/08 26 <8984> ハウスリート 3. 81 318, 000 21/08 27 <8977> 阪急阪神R 3.
有名人でも、"彼女にしたい女性ランキング"などで上位となる女性のなかに、必ずしも美人というわけではない……と感じたことはありませんか? それと同じように、周囲にも、美人じゃなくても男性から外見の評価が高い女性がいると思います。
男性が「彼女にしたい」と思う女性の見た目は、どのようなものなのでしょうか?
理想の彼女の条件は？「俺の彼女最高！」と思われる外見と内面の条件|賢恋研究所
男性が彼女にしたいタイプの特徴
人多くの男性が「彼女にしたい」と思っているのは、 「いつでも一緒にいたい女性」 のことなのです。そう思われる女性には、どんな特徴があるのでしょうか?男性が彼女にしたいタイプを 【外見編】【内面編】【職場編】に分けて紹介します。 既に恋人がいる女性に以下の要素が備わっているのなら、彼氏は最高に幸せかも知れませんね
▼彼女にしたいタイプ【外見編】
まずは、女性も気になる見た目の要素から説明します。男性は華やか過ぎる、ケバ過ぎる、流行を追いすぎるルックスやファッションを彼女には求めてはいないのです。なぜなら「一緒にいたい女性」が「彼女にしたいタイプ」だからです。
1. 清楚な女性
男性が好きな女性は、流行のファッションを追いかけるのではなく、また地味でもなく、 自分にはどういう服装が似合っているのか、よく知っている女性です。 ほとんどの男性は流行などに敏感ではないので、女性の服装に対しての判断基準は「派手すぎない」「違和感はないか」「似合っているか」の3点です。
2. 美人じゃなくても「彼女にしたい！」と思われる女性の見た目 | 愛カツ. センスの良い女性
男性はバッグや小物などもブランド物ではなく、 上品で控えめなセンスの良いものを持っている女性が好きです。 またアクセサリーも大きなタイプのゴテゴテしたものをジャラジャラと音をたてて沢山つけるより、 ワンポイントとして小さ目のネックレス などを控えめにさり気なく着けている女性にセンスと女らしさを感じます。
3. 清潔感のある女性
肌はツヤツヤ、髪はサラサラだと健康的で清潔感のある女性に見られます。 逆に睡眠不足や二日酔いで肌は吹き出物がいっぱいでザラザラしている、目の下にクマをつくり不健康なイメージ、髪はボサボサでズボラな感じのままでは男性はガッカリします。これは自己管理ができているかどうかの判断にも繋がります。夜更かしが習慣になっている女性は ゴールデンタイムの睡眠 を心掛けましょう! 4. かわいい女性
「かわいい」というと、非常に抽象的であまりにも漠然としていますが、これが男性の理想なのです。 ルックスが「かわいい」ということもあるでしょうが、「明るくて笑顔のかわいい人」「性格のかわいい人」という意味も含まれています。 また男性の本能として、女性は保護するものという潜在意識があるので、自分より小柄→「かわいい」となるのかも知れません。
5. 黒髪のロングヘアー
長い黒髪は、ほとんどの男性の永遠の憧れです。ヘアースタイルから、色気や女らしさを感じるようです。 ショートにしたり、パーマをかけてカラーをしたりと女性はイメージチェンジをはかりますが、男性の美意識は意外と保守的ですね!!
美人じゃなくても「彼女にしたい！」と思われる女性の見た目 | 愛カツ
口が堅くて秘密を守れる女性
男性は最初のうちは、職場恋愛を周囲に隠して秘密にしたいものです。深い意味はないでしょうが、なんとなく同僚に知られるのを避ける傾向にあります。なんので、すぐに同性の同僚に2人の関係を言い触らしたり、相談してしまいそうな 口の軽い女性は敬遠 されます。
彼女にしたい女性のタイプ! プライベートと会社の線引きをきちんとわきまえて、余計なことを言わない。
2. 整理整頓ができる女性
デスクの上を常にきれいに片づけていてファイルなどもきちんと整理できる女性は、 清潔感や高い管理能力 があるとの評価につながり、同僚の男性から好かれ信頼されます。毎日のことなので片づける習慣が身についている女性でないと続かないことですね。だから男性にとっては注目ポイントなのでしょう。
彼女にしたい女性のタイプになるには? まずは目につくところだけでも整理しておく!印象がガラリと変わります。
3. 女は見た目が9割？男性が女性の外見を大事にする割合がエグい | odecomart.blog. 仕事熱心な女性
一生懸命に何かに挑戦する人は、皆が応援したくなります。職場では、真面目に仕事に取り組む女性が好感を持たれます。真剣な表情は輝いて男性はふとした表情にハッとします。まずは 異性として意識されるよりも、同僚そして仕事仲間として尊敬 されたいですね。
タイトル
地味な仕事でもコツコツとやっている!必ず誰かが見ています。
4. 気配りができる女性
ターゲットにしている男性だけでなく、同僚の皆に対して分け隔てなく気づかえる女性は人気があります。元気のない人に自然に声をかけたり、咳をしている人のデスクにさり気なくのど飴を置いたりという気配りをすると、ありがたいと思われます。
彼女にしたい女性のタイプ
行動が「わざとらしく」ではなく「さりげなく」である。
5. 同僚から評判の良い女性
「彼女、イイよね」とか「○○さんは、気が利くよね」という評判を聞くと、男性はその女性に注目するようになります。そして興味を持って、どういうところが良いと言われるのかと探すようになります。
「評判の良い女性」≒「付き合っていても気持ちの良い人」と、男性に解釈される。
6. 信頼されている女性
上司からウケの良い女性は 公の場に出しても恥ずかしくない女性と太鼓判 を押されたようなものです。万が一、その女性と交際していることがバレたとしても「あんなイイ娘をくどき落とせた」と、男性の株が上がります。
年配の人や経験豊富な人から好かれる!男性は自分の親からもウケが良いと判断します。
7.
女は見た目が9割？男性が女性の外見を大事にする割合がエグい | Odecomart.Blog
「彼氏にとって最高の理想の彼女になりたい!」「自慢の彼女でいたい!」と思う女性は多いですよね。今回は、男性が考える理想の彼女像を見た目編と性格編に分けてご紹介。彼女にしたくない女性の特徴も紹介するので、ぜひ参考にしてくださいね!
外見5 髪はサラサラがマスト
筆者が町で見かける残念な女性の第1位が、ぼさぼさのロングヘア。
せっかく髪をロングに伸ばしていても、ぼさぼさだと不潔に見えてしまいます。筆者はショートヘアなのでロングに伸ばせることを尊敬する一方、ぼさぼさなのが惜しく感じてしまいます。
悲しいことに、髪を伸ばすだけではいい女っぽさは出ません。
洗ったらドライヤーで乾かす、毛先にオイルをつけるなど基本のケアで髪のキレイをキープ しましょう。
また、寝ぐせを直すだけでも髪の印象はグッと変わるので、ヘアアレンジが苦手な人でも最低限やっておくのがおすすめ。
おわりに
男性が彼女にしたいと思う女子の特徴はいくつかあります。外見、性格、スキルと様々な面から、男性は彼女にしたいと考えます。今回ご紹介した内容を参考にして、男性に愛される女子を目指しちゃいましょう。きっと好きな人に彼女にしたいと思われる、素敵な女子になることができますよ。
それはこの3つのスタイル、肌、髪から女性のあることを男性は連想しているからである。 男性は見た目で女性を選ぶのではなく、外見から生活状態を連想している。 女性の外見とは見た目だけにあらず!!! 顔や髪やスタイルや肌から得られる情報でその女性がどんな子かを判断していることがある。 靴が汚いと物を大事にしないのではないか? 鞄の中が汚いと外面だけ綺麗にして部屋は汚いのでは? 肌が汚いと不摂生をしているのでは? スタイルが悪いと自己管理が出来ない子なのか? などこうした外見から生活の状態を連想してしまうものらしい。 女性が男性の身につけているもので判断することがあるというのに似ている。 「肌がキレイな女性であれば、見た目が少し崩れていても好印象を受けますか?」 という質問に対して男性は 60%以上の男性がYESと答えたようだ。 海外ではふくよかで力強い女性が好かれる場所もあり、理由は見た目のタイプではなく家を任せられるという理由だった。 同じように肌が綺麗だったりするのは 健康的で清潔な生活をしている女性という印象になりやすいようである。 ⇨ ブサイク過ぎてつらいという女性に読んで欲しい!何が何でも可愛くなる方法。 はコチラ ⇨ モテる30代後半女性の10の特徴。知ったら納得するしかない理由。 はコチラ 女性は見た目だけではない!!!外見ににじみ出ない事だってある! 誤解の無いようにしておきたいので聞いて欲しい。 アトピーであったり、敏感肌であったり、髪も癖毛になってしまったり体調不良により太ってしまったり・・。 決して見た目でその人の生活が分かるわけではない!! すごく苦労して大変な思いをして肌などを改善しようとしても改善出来ない人もいる。 オシャレな服が着れなくても節約して頑張って少ないお給料で生活している人もいる。 料理もしっかりして栄養も考えて療養しながら生きている人もいる。 皆さんそれはとても素晴らしい女性であることに変わらない。 この話をせず終わってしまうとまるで外見から内面が見えるので外見が全てだ!! となってしまいそうだったが、そうではない!ということだけ理解してほしい。 ただ男性ってのがそういうところを基準にしている人もいる。 外見で女性の生活状態を判断している ことも多い。 ということだ。 しかし外見も綺麗に越したことはない。 ネガティブな意見ではなく、こうした話をきっかけに中身勝負だ!だけではなく見た目も女性として磨きをかけて貰えれば これ幸いですといった所だろうか。 男性は可愛い女性が大好き!逆は?ブサイクが嫌い?いえいえ違います。 男性は○○しない女性が大嫌い!