質問日時: 2013/10/24 18:52 回答数: 6 件 私の実母が25年近く住んでいた大阪府営住宅をこの度、私たち夫婦と同居するため撤去します。襖10枚、畳12畳分の張替えで約10万円。紛失した鍵代1個1万円。これって妥当な金額ですか?鍵はスペアキーで弁償はだめだそうです。 よろしくお願いいたします。 No. 6 回答者: yukai4779 回答日時: 2013/11/07 21:14 府営住宅とのことですから、公営住宅法に基づく住宅であるなら公営住宅の家賃設定が適用されていると思います。 これが適用されている場合は、毎年収入額の調査がありその収入の変動により家賃も毎年変わります。年金のみなどで収入が変わらずとも、住居の建築年数による基準額の減少による算定により家賃が下がる場合もあります。 >民間の賃貸の場合、退去費用は取られないのに、低所得者が住む府営住宅はどうしてそんな費用がかかるんでしょうね? 民間アパートだけではなく、公営住宅でも敷金3ヶ月程度は入居の際に支払っているはずです。その額は入居時の家賃額×3ヶ月ですので、現在支払っている家賃×3ヶ月ではありません。その敷金を退去費用に充当し相殺しますので、追加徴収もしくは返戻の手続きとなります。 鍵については、費用についての詳細を担当者に伺ってはいかがでしょうか。 3 件 No. 市営住宅の退去費用がとてもじゃないけど払えない！ どうすればいい？（弁護士ドットコムニュース） - Yahoo!ニュース. 5 回答日時: 2013/11/07 00:07 襖一枚の張替え約4000円/半間、畳1枚の表替約7000円/畳というところです。 4000円×10枚+7000円×12枚というところですね。私の計算では若干安いと思います。 鍵は紛失のために防犯上観点からシリンダーとセットで交換となったのでしょう。全て妥当な金額だとおもいます。 ちなみに撤去費用ではなく、退去費用ですよね? 0 この回答へのお礼 ありがとうございます。 退去費用ですね。 民間の賃貸の場合、退去費用は取られないのに、低所得者が住む府営住宅はどうしてそんな費用がかかるんでしょうね? ちなみに、畳、襖の負担は誓約書に記載がありますが、鍵についてはないですね。 お礼日時:2013/11/07 12:21 No. 4 inon 回答日時: 2013/10/25 15:18 府営住宅に住んだことがないですが、契約書ってありませんか? 契約書にそのあたり記載されていませんか?
契約書はあります。襖、畳の負担はかいてあるんですが、鍵については一切ないですね。 お礼日時:2013/11/07 12:16 No. 3 Sasakik 回答日時: 2013/10/25 06:54 #2付記。 セキュリティ意識の高まったこのご時世、「前入居者が鍵の複製を作った可能性」もあるから、民間の賃貸住宅では、契約者(入居者)が入れ替わるたびに鍵(キーシリンダー鍵)の交換をすることも珍しくない(入居費用に「キーシリンダー代」が入っている)。 あ、あと、部屋を出る際の経費だから「退去費用」ね(撤去費用だと、部屋を"取っ払う"費用になっちゃう)。 1 No. 2 回答日時: 2013/10/24 21:26 >よろしければスペアキーじゃ駄目な理由を教えて頂けますか? ちょっと考えれば分かると思うけど・・・ 誰か見知らぬ人が鍵を持っているかもしれない部屋、安心して住めます? No. 大阪 市営 住宅 退去 費用 相关资. 1 detekoiya 回答日時: 2013/10/24 20:27 相場な金額だと思いますけど。 スペアキーじゃダメって当たり前だと思います。 この回答へのお礼 早速回答いただきありがとうございます。相場なんですね。私は賃貸住宅も何軒か住みましたが、そういったお金は一円も請求されたことがありません。 よろしければスペアキーじゃ駄目な理由を教えて頂けますか? お礼日時:2013/10/24 21:00 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
ネット掲示板の「ジモティー」 地元の人と不用品を売買・譲渡できたり 仲間募集・サークル作りできるサイトなのですが じっさいのやり取りはどのように行うのでしょうか。 住所・電話番号・LINEアカ... 市営住宅の退去費用が払えないときは?分割払いはできる? もし、 市営住宅を退去する際、 費用が支払えない場合 はどうしたらいいでしょう。 そもそも市営住宅に住んでいるのは経済的に厳しいからで30万とかこんな大金とても払えないんだけど… という方もいらっしゃることでしょう。 市営住宅の退去費用(修繕費やリフォーム費用)が払えない場合は、 まずは市に相談してみましょう。 分割払いや減免措置など個別に対応してもらえる可能性はあります。 また、契約書に書かれていないあやふやな内容を請求されたり、お互いの解釈が大幅に異なるなど、納得がいかない・トラブルに発展した場合は、以下のような相談窓口に相談すると良いでしょう。 家賃が払えない、生活に困っている…「自立支援制度」の活用も!
また、 自己負担 で取り付けたエアコンなど、 設備・家電類も すべて取り外す必要がある ことも、退去費用がかさむ理由の1つです。 入居者が設置した設備も すべて取り外すこと。 (例:エアコン、湯沸かし器、換気扇、ガステーブル、照明器具、BSアンテナ、浴槽など) このエアコンまだ使えますよ。エアコン取り外すのも処分費用かかるしこのまま置いていきたいんですが はい。ダメです。 契約書で「取り外すこと」となっていればすべて外しましょう。 ▼エアコンの取外しは個人ではできません。専門業者に頼みましょう。 その他、取り外しの難しい設備や大型家具、電化製品などは、町の便利屋や不用品回収などを利用しましょう。 急ぎの場合は、 「お急ぎ便(なるべく早く持っていって!
でも、一般のアパートであればここまでの義務はありません。 綺麗に使ってきたのに畳や襖の張替えしなきゃダメ? 「経年劣化は大家さんの負担」 って聞いたことがあるけど… そうなんです。ちょっと詳しい方であればご存知だと思うのですが、民間のアパートには 「国土交通省の原状回復ガイドライン」 が適用されます。 国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について 国土交通省のガイドラインにはこう書かれています。 原状回復は、 賃借人が借りた当時の状態に戻すことではない 普通に住んでいても設備や建物は少しずつダメージを受けていきますよね?たとえば、日焼けや湿気汚れなど。 こういった通常使用による 経年劣化 や自然損耗は 「大家さんの負担」 で修繕するようガイドラインで定められているのです。 たとえば、10年居住して大きなダメージもない場合。一般的なアパートであれば、原状回復費用の負担額は0円、または入居時に支払った 「敷金が返還される」 ケースもあります。 市営住宅に原状回復ガイドラインが適用されないワケ。 では、なぜ市営住宅にはガイドラインが適用されないのか?
」にて解説をしています。 退去費用で管理会社・大家さんとトラブルになった場合 一括・分割・支払い待ちのどれも難しく、管理会社や大家とトラブルになってしまった場合は専門機関に相談しましょう。 退去費用に関するトラブルは非常に多く、 そのための相談窓口や専門機関 はいくつもあります。 下記に代表的な専門機関のリンクをまとめましたので、ぜひ参考になさってください。 退去費用の相場と条件|賃貸の修繕費は?
おおすみの自然を遊びつくす! 新型コロナウイルス対策について ユクサおおすみ海の学校は元学校の広々とした空間で、3密になりにくい施設です。 徹底した感染防止対策にも取り組んでおります。 詳しくはこちら キャンプサイトのご予約はこちら 学校に泊まる 体験型宿泊施設 ゆくさ、おじゃったもんせ(ようこそ、いらっしゃいませ)! ユクサおおすみ海の学校は、120年の歴史をもち「日本一海に近い小学校」と言われていた鹿屋市立菅原小学校をリニューアルした体験型宿泊施設です。 学校であった雰囲気はそのままに、どこか懐かしさを感じさせる空間。 周りを見渡すと、目の前には美しい海、山、空。 おおすみの人々が愛した景色が、ここにあります。 学校に泊まるってワクワクします。 たくさんの発見、学び、出会いにあふれた滞在を楽しんでください。 Our Advantages ユクサおおすみ海の学校の魅力 子どもはドキドキワクワク、 大人はちょっとノスタルジックに 閉校した学校をリノベーションした体験型宿泊施設です。 憧れの学校でのお泊まりを体験してみませんか?
小学校だった歴史と恵まれたロケーションを活かし、子供たちのために、子供だった大人たちのために、体験を通して楽しみながら学ぶ場をつくることを目指す宿泊施設および観光交流施設への用途変更による廃校活用。コンセプトは「おおすみの人と自然が先生です」。地域の豊かな社会資源(人、自然環境、産業、歴史等)が提供価値だ。 私達は企画・設計だけでなく運営まで手掛けることにより、地域や関係者の力や思いを少しずつ巻込み、丁寧にコンテクストを読み解きながら、この学校を一緒に一歩ずつ創り上げていくことを大事にしている。 学校だったこその空間と多様性を最大限活かし、利用者が自由自在に楽しめる「隙間と楽しさ」をデザインすることで、多種多様な使われ方と多世代多国籍の交流につながっている。先日は国際的なサマーキャンプが開催され、世界中から次代を担う若者が集い、さらに地域の若者も参加することになった。過疎化が進み廃校となってしまった場所が、世界中の若者と地域の若者が共にポジティブな未来を語り合う場所になるとは、なんてドラマチックなことだろう。 「小学校が無くなるということは、地域から子供たちがいなくなるということ。これほど悲しいことはなかった。再び、この学校に子供たちの笑い声が戻ってきたことが何よりうれしい。ありがとうございます。」町内会長からこのようなお言葉を頂いたとき、この場所を創って良かったと涙が出た。
撮影: 新建築社写真部 / 新建築 2019年3月号 南東側俯瞰.鹿児島県鹿屋市の海沿いに建つ廃小学校の利活用事業.バーベキューや釣り,SUP(スタンドアップ・パドルボード),シーカヤック,サイクリングなど,大隈地域の自然環境を生かしたプログラムを提供する体験型宿泊施設へのコンバージョン.鹿屋市出身の建築家 川畠康文氏が代表を務め,ブルースタジオのメンバーや,地域住民が参加する株式会社Katasuddeが運営する.
天気が心配だったけど 設営が終わるとほぼ同時に雨が降り出したぜ。 私たちのキャンプは雨が付き物だぜ。 ツリーハウスもあったよ~!! 夜は控えめだけどライトアップされてて雰囲気よかったよ!! (写真撮り忘れたけど。) ◆炊事場&トイレ・シャワーコーナー シンクは熱湯も出る台もあり、 サンタンがこのキャンプ場をすごく気に入ったポイントの1つ。 熱湯が出るとギトギト油も落ちやすくていいね!! トイレもウォシュレット付きですごく綺麗だったよ~!! シャワー室は きなりんと一緒に入るには 着替えが大変そうだったから 足を伸ばして温泉へイクことに。 車の中で寝グズリ号泣きなりん。 サンタンがコンビニに車を停め、 サッと降りて号泣きなりんを抱きしめていたw 私はただひたすらそれを眺めていた。 きなりんも落ち着いてやっと車内で昼寝をし、 鹿屋の街を少しブラリ。 温泉はゆたか温泉ってとこにイッたよ~! 家族湯は予約制だったけど 運よく空いててスンナリ入れたよ! 写真ないけど1時間1500円でかなり広い家族湯!!! めっちゃゆっくり堪能したつもりが 風呂から上がって時計を見ると たった20分しか経ってなかった早風呂魂。 キャンプ場に帰って来たよ! ユクサおおすみ海の学校とは. (雨で肩がめっちゃ濡れてる) 最近やたらマスクしたがるんだよね~。 曇ってるけど雨も上がった~!! 早めに晩御飯の準備に取り掛かる。 今夜は飲みまくろう!!!! ◆鶏皮の唐揚げに夢中なきなりん 鶏皮なんて私でも食べられないのに・・。 ◆ご満悦きなりん サンタンのパジャマは GU×UNDERCOVERコラボ。(値下げで990円w) きなりんがミッキー喜ぶからね。 バイキング西村の「バカまぶし」をまぶしてきたチキン。 ゆっくりご飯を食べたいのに きなりんが逃走するぜ。 百歩譲ってキャンプ場をチョロチョロするのはいいけど 他所様のサイトどころか、 下手したらテントにまで入ってイクから 追っかけざるを得ない。 このキャンプで、 「きなりん置いてくればよかった」「もう連れてこない」 と何度心の中で唱えたか分からないよ。 置いても来れないし、 どうしても連れてこないといけないんだけどね! 何歳になったら言うこと聞いて大人しくしていられるのかな! それにしてもバカまぶしが美味しい。 (都城のクレストで購入。) ◆白ワイン セブンで500円位のオーガニックワイン。 きなりんを大人しくさせるために スマホを献上してYouTube見させてたから 今回は写真があまり撮れなかったよ。 (サンタンのスマホはこの時電池19%。充電器忘れ。) ご飯の写真、全然ないけど サーモンを焼いたり、 メスティンご飯がサンタン史上最高に美味しく炊けたり、 たるたるぱあくで買って来たスペアリブ(総菜)がめちゃめちゃ美味しかったよ!!!
日程からプランを探す 日付未定の有無 日付未定 チェックイン チェックアウト ご利用部屋数 部屋 ご利用人数 1部屋目: 大人 人 子供 0 人 合計料金( 泊) 下限 上限 ※1部屋あたり消費税込み 検索 利用日 利用部屋数 利用人数 合計料金(1利用あたり消費税込み) 総合評価 4. 20 アンケート件数:7件 項目別の評価 サービス 3. 80 立地 5. 00 部屋 4. 00 設備・アメニティ 3. 80 風呂 3. 50 食事 4. ユクサおおすみ海の学校 | 子供とお出かけ情報「いこーよ」. 60 7 件中 1~7件表示 [ 1 | 全 1 ページ] 宿泊プラン一覧 【素泊まり】アクティビティ充実!日本一海が近い「学校」で宿泊体験♪ [最安料金(目安)] 4, 091 円~ (消費税込4, 500円~) 【朝食付き】海が見える食堂で、こだわりの和朝食を♪ [最安料金(目安)] 4, 637 円~ (消費税込5, 100円~) 【2食付き】夜はさっぱりしゃぶしゃぶ★朝はやさしい和朝食で鹿児島の「食」を堪能 [最安料金(目安)] 7, 637 円~ (消費税込8, 400円~) 【2食付き/BBQコース】夜はがっつりお肉でBBQ★朝はやさしい和朝食♪ 【2食付き/韓国風BBQ】お肉を焼く手が止まらない!ピリ辛テイストで地元食材を堪能 [最安料金(目安)] 9, 000 円~ (消費税込9, 900円~) 【2食付き/本格スマートBBQ】人気ブランドのコンロで豪華食材を豪快に蒸し焼き! 【1日2組限定/2食付き】タープ付きだから雨でもOK!BBQ×焚き火プラン [最安料金(目安)] 11, 182 円~ (消費税込12, 300円~) ホテル・旅行のクチコミTOPへ このページのトップへ