こんにちは! 昨日の韓国料理のお話もたくさん見ていただきありがとうございました! 先週めーっちゃ久しぶりに コストコに行ってきましたー! せっかく年会費を払ったのに、この1年の間で1,2回くらいしか行けてない気がするコストコ! 今コロナやし会員の期限を2年くらいに延長してくれたらいいのにな〜と、めちゃくちゃ自分勝手なことを思いながらも久しぶりのコストコにワクワクしながら向かいました 何を買おうかな〜? いつものプチトマトの大パックと、ほぐしたキノコは絶対に買うとして… モッツァレラチーズバジルも買って、サーモンのパスタも作りたい♡ もちろんいつもの手羽元も買ってあのスープも作ろう〜!! →鶏スープのレシピはこちらだよ と、ウキウキで向かったコストコだったのです… が。 コストコに到着したとたん、 ふっ…とよぎった 嫌な予感。 ・・・え。 まって? まってまって? そ、そういえば…! 昨日もそろそろやばいなって思ってたのに すっかり忘れてたんですけど… お、お、おさいふに 1000円しか 入っていないんだったー!!! ガガーン… ど、ど、どうしよう…!! 最近めっきりカードで支払うことが多くなって 現金を下ろしておくの、つい忘れちゃわないですか?! コストコってクレジッドカードはたしかマスターカードしか使えないのに、私マスターカードは持ってなくて… し、しかもこの日に限って。。。 銀行のカードも忘れてきてしまったんです うっ・・・。 いつもは絶対に入れてるのに!! コストコの24個『ミニモッツァレラ』は使い切りタイプで便利なチーズパック - mitok(ミトク). 習い事の引き落とし口座を書くのにカードを出して、そのままテーブルの上に置いてきてしまったよーーー! ぴえん。 そしてこの日はチビドキの体操教室。 一度家に取りに帰ってまた来る時間は、 もうない。 せっかく来たのに…と悲しんでいたら 『そういえばこの方法があるんじゃ…! ?』と ふと思いついたのが・・・ クレジットカードの キャッシングだったんです。 み、みなさん キャッシングってしたことあります…? 私は一回もやったことがなかったので 無知すぎてちょっとドキドキやったんです キャッシング… 一回使うくらいなら大丈夫なのかな…? そもそもどうやってお金、返すんだろ…? しかも一応借金になるんですよね?? 借金してまでコストコ…笑 とりあえず大丈夫なのかオギャ子ちゃんに電話して聞いてみたけど、オギャ子ちゃんもわからず… (聞く相手を間違えてる説) どうやら四角(オギャちゃんの旦那様)いわく、 『利子はついてしまうけど翌月1回払いとかでカード払いと同じように返済できるよ』 ということだったので、思ったよりはハードルは高くなさそう…?
業務スーパーで販売されている『モッツァレラチーズ』をご存じでしょうか。 ベルギー原産のシュレッドチーズです。クセのないモッツァレラで、普段のトーストやグラタン用にちょうどいシンプルさ。伸びの良いもっちり食感も嬉しく、業スーのチーズ類ではかなり手堅い選択肢ですね。 エヌ・シー・エル|モッツァレラチーズ|429円 業務スーパーでは429円(税込、税抜398円)で販売中です。内容量は400g、カロリーは100gあたり299kcal(炭水化物 1. 0g、脂質 22. 「本当は内緒にしたい…!」コストコの”絶品チーズ食品”はやみつきになる美味しさ!|eltha(エルザ). 3g)。コスパ(単価)は100gあたり約107円の計算です。 原料原産地はベルギーで、輸入チーズ販売会社ムラカワの東京工場、エヌ・シー・エルが製造。同じメーカーの 『ブレンドチーズ』(400g・388円) のほうが安めですけど、本品も十分手頃な価格帯ですね。 そのまま使える加熱調理用シュレッドチーズです。ミックスではなくモッツァレラオンリー。特有のもっちりした弾力が感じられ、糸引く伸び感も比較的優秀。お味はシンプルですけど、ピザに使うとけっこう嬉しい食感に仕上がります。 優しくまろやかな風味のあとに、ほんのりクリーミィな奥行き。酸味やコクは弱いですけど、チープさは感じません。旨味を重視しないのであれば、普段使いにぴったりな活用度の高さですよ。 特徴をまとめると以下のようになります。 ベルギー原産のモッツァレラをシュレッドした冷蔵チーズ 基本はあっさり淡白だけど、安っぽさのない上品なマイルドさ シンプルでクセがなく、ピザから各種アレンジレシピまで幅広く活用できる 少しでもコスパを重視するなら 『ブレンドチーズ』(400g・388円) がおすすめ おすすめ度 ☆☆☆☆☆ ★★★★★ ■内容量|400g ■カロリー|100gあたり299kcal(たんぱく質 24. 8g、脂質 22. 3g、炭水化物 1. 0g、食塩相当量 1. 4g、カルシウム 748mg) ■原産国|ベルギー ■製造者|エヌ・シー・エル ■原材料|ナチュラルチーズ(生乳、食塩)/セルロース
いんげんのペペロンチーノ 今回は、パッケージの裏にあるこちらの「ぺペロンチーノ」にコストコのサラダエレガンスを足して作りました。 ピリッとした辛みと、にんにくの香りがとても美味しかったです。 私のイメージでは、いんげんと言えば、アメリカの映画などでよくあるポテトと一緒につけあわせ(笑)! なので、ポテトも業務スーパーのベルギー産のものを使って、揚げ焼きして一緒に盛り付けました。 我が家では定番の組み合わせです。 簡単にできて美味しいのは、いちばん嬉しいですよね! イタリアからの本格的な味、カルツォーネ。ぜひ、試してみてくださいね。 ※新型コロナウイルスの感染拡大防止のため、一部店舗にて臨時休業や営業時間の変更等が予想されます。事前に各店舗・施設の公式情報をご確認ください。
コストコで販売されている 『ミニモッツァレラ』 はご存知でしょうか。 ひと口サイズのモッツァレラを3粒ずつの小分けパックにしたもの(全部で24パック)。これなら、1回ずつ確実に使い切れて、非常に便利! サラダにトッピングしたり、パンにのせて焼いたりするだけで、普段の食事がぐっとレベルアップしますよ~。 BelGioioso ミニモッツァレラ|1, 868円 こちらがコストコのチルド食品コーナーで販売されている『ミニモッツァレラ(MOZZARELLA SNACK PACK)』(品番 967892)。モッツァレラチーズを小分けにパッケージしたものが24袋入って、お値段は1, 868円(税込)です。1袋あたり77. 8円という計算になりますね。内容量は680gで、100gあたりは274. 7円となります。アメリカはウィスコンシン州にあるチーズメーカー・ BelGioioso の商品で、牛乳を使ったタイプです。 ちなみに、一般のスーパーを見てみると、キャンディタイプのフレッシュモッツァレラは、90gで323円(税込)でした。つまり100gあたり358. 9円。それに比べて、コストコの『ミニモッツァレラ』はコスパが良い! 参考までに、小分けタイプのチーズといえば 『ラスカス クリームチーズポーション』 もありますよ。 1袋には一口サイズのモッツァレラが3粒入っています。これで28gほど。1回分の量としては、実にちょうどいいですね~! 一度開封したら、早く使い切らなきゃならないのがモッツァレラ。スーパーで売られている90gタイプは、1回分としては多くて、持て余しがちなんですよね。でも、本品なら開封した分だけ食べればOK。残りの未開封のものは、消費期限までにじっくりといただけばよいのです。 ちなみに、今回購入したものの場合は、消費期限は購入日から25日後でした。入荷タイミングによって残り日数は異なる可能性がありますが、これくらいの猶予があると使い切りやすいですね。 もっちり歯ごたえとあっさりめの繊細テイストを楽しめる 牛乳から作った一口サイズのモッツァレラは、歯ざわりはもっちりとしつつ、噛みごたえはふんにゃりとした独特の食感。かすかなミルキーさがあり、塩味は薄めで、かなりあっさりとした味わいです。このままいただく場合は、オリーブオイル&塩こしょうなどでちょっと味付けすると良さそう。 また、冷製パスタにトッピングするのもあり。その際、軽くカットしておいたほうが、ソースなどがよく絡んでおいしいですよ。 また、パンにのせてオーブンで加熱し、トロトロに溶かしていただくのもグッドです。糸を引かせつつパクつくと、まろやかなコクと風味がふわっと口の中に広がってきます。 『ミニモッツァレラ』は、3粒ずつの小分けパッケージなのが、非常に便利!
こんにちは。スーパー大好き、ヨムーノライターのバロンママです。 スーパーが違えば仕入れも違う、味も違う、鮮度も違う、得意分野も違う。 お店によって、本当に様々ですよね。 業務スーパーの得意分野はやはり、冷凍食品!世界中から輸入された食材がたくさんあります。その豊富な輸入食材の中から、超簡単で美味しいイタリアからの1品をご紹介しますね。 【業務スーパーまとめ】ヨムーノライターが買い続ける食品とは? ⇒ 冷凍食品・チルド・お菓子まで厳選まとめはこちら 加熱だけで本場の味!「冷凍カルツォーネ」 「イタリア産 カルツォーネ 4種のチーズ・地中海風」 各321円(税込)1つ入り175g なんと!加熱するだけで美味しい、そして熱々の本格カルツォーネができてしまう逸品です。 忙しかったり、パパッと済ませたい時にピッタリです。 「カルツォーネ」って何? カルツォーネとは、三日月のような形に包んで焼いた、ピザのようなものです。 生地も中に入れる具も、ピザとほとんど一緒です。 我が家では、もう15年くらい、普段食べるパンは手作りしています。 カルツォーネも、作ったことがあります。 中の具が出てこないように包むのがなかなか難しく、また、何といっても時間がかかりました。 生地を捏ねて発酵させて、具材を用意して……。 その点、業務スーパーのカルツォーネは作らないのに本格的なのが嬉しい! 気になる原材料、チェックしてみました カルツォーネは、2種類販売されています。 カルツォーネ4種のチーズ モッツァレラ、エダム、プロヴォーネ、ハードチーズの4種類。モッツァレラとエダムは割と知られているチーズですよね! プロヴォーネチーズとは、モッツァレラチーズと同じ方法で作られたチーズで、加熱するととろりとなりますよ。 そしてなんと!原材料をみて嬉しくなりました。 余計な添加物が入っていない!シンプルで良いです! 175gのカルツォーネが1つ入っています。 とても大きいですよ! あまりに大きいので測ってみたら、1番長い所で20センチありました。結構なボリュームです。 カルツォーネ地中海風 お次は、もう1種類の「地中海風」をチェック。 大きさは、「4種のチーズ」と同じくらいです。 そして、気になる原材料は……。 生地は4種のチーズと一緒。 具材はトマトソース、モッツァレラチーズ、フェタチーズ、たまねぎ、パプリカ、バジルソースとあります。こちらもシンプルで良いですね!
不動産投資で家賃収入がある場合、毎年、3月15日までに所得税の確定申告をおこなう必要があります。 小規模なので確定申告を自分でやりたいと考えているがやり方がわからないという方や、税理士に頼んでいるが自分でも仕組みを知っておきたいという方は多いのではないでしょうか。 本記事では、確定申告の手順と、不動産所得の計算で計上できる経費、所得税の計算で適用できる控除について解説していきます。 ※記事内の税金・税率などは2021年6月時点の情報となります。最新の情報については、国税庁などのサイトをご確認のうえ、税理士など専門家へのご相談もご検討ください。 目次 不動産投資の確定申告の手順 1-1. 必要書類・環境を整える 1-2. 不動産所得の帳簿を作成し決算をおこなう 1-3. 所得税の確定申告書を作成・提出する 1-4. 所得税・住民税を納税する 不動産所得の計算で計上できる経費 2-1. 税金・損害保険料 2-2. 建物・設備の減価償却費 2-3. 管理費・修繕費・立退料 2-4. 広告宣伝費・仲介手数料 2-5. 借入金利息 2-6. 給料賃金・士業報酬 2-7. 不動産投資で経費にできる項目とできない項目を徹底解説!|不動産投資コラム|不動産投資のマンション経営はトーシンパートナーズ. その他経費 2-8. 専従者給与 所得税の計算で適用できる控除 3-1. 社会保険料控除 3-2. 生命保険料控除・地震保険料控除 3-3. 扶養控除・配偶者控除 3-4. 医療費控除 3-5.
不動産投資をしていると年に1回確定申告を行わなければなりません。その際、収支内訳書などに租税公課などの経費を記載します。そもそも、不動産投資における経費とはどういったものでしょうか。また、そのなかにある「雑費」とよばれるものは、どのような内容が対象になるでしょうか。今回は、不動産投資における雑費について紹介します。 不動産投資における雑費とは? 「雑費」の話の前に、不動産所得と税金についてまず整理します。 不動産所得は、年間の総収入金額から必要経費を差し引いて算出します。 計算式は以下の通りです。 不動産所得=不動産収入-必要経費 不動産所得の課税方式は、総合課税です。不動産所得だけで考えず、事業所得、給与所得など10種類の所得を1つのかたまりとして計算します。 そこから社会保険料控除や生命保険料控除などの所得控除を差し引いた金額が課税所得金額となります。 不動産所得を算出するためには収入金額を正しく計算することも大切ですが、 必要経費を正しく理解し正確に計上することも大切です。 経費とは 雑費を理解するためにも、経費の定義から見ていきます。国税庁によると、不動産所得における経費とは以下をいいます。 総収入金額に対応する売上原価その他その総収入金額を得るために直接要した費用の額 その年に生じた販売費、一般 管理費 その他業務上の費用の額 引用:No.
不動産投資で家賃収入が発生すると、同時に納税の義務が生まれます。その際、賃貸物件の経営で生じる様々な支出を経費として計上すると、利益を圧縮して節税することができます。では不動産所得に対し、何が経費にでき、何が経費にできないのか。実際に確定申告の際にはどうすればいいのかなど、不動産投資初心者の方の疑問を解消していきます。 不動産所得とは まず不動産所得がどのようなものかを知っておきましょう。国税庁のサイトで、不動産所得は以下のように定義づけられています。 総収入金額 ー 必要経費 = 不動産所得の金額 総収入金額と必要経費には何が含まれるのかを知ることで、不動産所得を導き出すことができます。 1. 総収入金額 総収入金額に含まれるものも国税庁のサイトで定義づけられており、下記のリストの通り家賃や管理費、共益費、礼金、更新料、敷金の残金などが当てはまります。 ・家賃(賃料として設定している金額) ・名義書換料・承諾料・更新料または頭金などの名目で受領するもの (入居者との契約時の礼金と呼ばれるもの、また契約更新時の更新料などが含まれます) ・敷金や保証金などのうち、返還を要しないもの (敷金や保証金として受け取った金額は入居者に債務不履行がない場合は全額返還されますが、債務不履行や敷金償却の契約により返還を要しないことが確定した日に、その金額を収入として計上する必要があります) ・共益費などの名目で受け取る電気代、水道代、掃除代など (家賃とは別に管理費や共益費を設けた場合の収入を指します) 2. 計上できる代表的な7つの経費 それでは不動産投資に伴う代表的な経費を挙げていきます。 (1) 税金 固定資産税や都市計画税、不動産を購入したときの不動産取得税、また収入印紙代などの税金は経費になります。 (2) 保険料 不動産投資をするときには、火災保険への加入はまず必須ですし、地震保険に入る人もいるでしょう。それらの保険料は経費に計上できます。 (3) 管理会社への業務委託料 一般的に大家さんは、賃貸物件は不動産管理会社に、家賃の5%などを手数料とし、トラブルの解決や清掃、家賃の徴収などを任せているでしょう。それらの業務委託料は不動産運営に必要な経費として認められます。 (4) 司法書士や税理士への報酬 確定申告を税理士事務所に依頼する、不動産の登記を司法書士に依頼する、といった場合の報酬も経費になります。 (5) 減価償却費 建物には、構造や素材により、法律で耐用年数が設定されています。木造は22年、鉄骨造は34年、マンションで多いRC造は47年です。建物の購入にかかった費用を、この年数で割った金額を減価償却費として毎年、費用に計上することができます。 例えば下記のような場合、年間36.
A)確定申告で計上できる経費は、不動産に関わる経費のみとなります。 不動産に関係のない経費や、使用目的が明確ではない費用は計上出来ません。具体的には、経費項目として以下のものが挙げられます。 <毎月支払が発生するもの> ・建物管理費 ・修繕積立金 ・賃貸管理手数料 ・借入元本にかかる利息(注) <都度支払いが発生するもの> ・損害保険料 ・修繕費(価値を高め、又はその耐久性を増すことと認められる部分を除く) ・各種税金(住民税、所得税を除く) ・借入にかかる一時費用(事務手数料等) ・その他(不動産にかかわる経費) <非現金支出費用> ・減価償却費 節税対策を前面に推して販売している会社は、上記の「その他」の項目で交際費や交通費、通信費などを積極的にだすことを推奨し、節税効果を出しています。しかし、不動産投資に関係のない経費を計上することは、税務上認められませんのでご注意ください。 関連記事: 確定申告で困らないように知っておきたい!不動産投資の経費として計上できる費用とは