土地・家屋が共有名義になっている場合には、連帯納税義務になりますので、共有者それぞれの方に分けて課税することはできません。したがって、納税通知書も共有名義一つにつき一通のみ代表者の方に送付されます。 固定資産税・都市計画税に関するお問い合わせ先 お問い合わせ 岡山市役所財政局税務部課税管理課 資産税企画係 住所: 〒700-8554 岡山市北区大供一丁目2番3号 電話: 086-803-1170 ファクス: 086-803-1748 お問い合わせフォーム
固定資産税とは?
固定資産税の税額 税額=固定資産の評価額×1.4% ※固定資産税の価格は3年に1度評価替えが行われます。ただし、地目の変換、家屋の改築または損壊、その他特別な事情があった場合には見直しが行われます。 支払期限は4月、7月、12月、2月中において、市町村特別区は都の条例で定められます。大体5月くらいに届くのが納税通知書と呼ばれるものです。 都市計画税とは? 固定資産税とともに納税しているものとして都市計画税があります。ご相談をしていると一般的に固定資産税という言葉の中で含めて表現されたり認識しているのが一般的です。課税される対象は、都市計画区域のうち、原則として市街化区域内に所在する土地及び家屋です(償却資産は課税の対象にはなりません)。限度税率0.3%を固定資産税とあわせて納税しています。 市町村が条例で課すことのできる税金です(東京23区内では、都税として課税しています)。 不動産に相続が発生した場合の固定資産税は?
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教えて!住まいの先生とは Q 固定資産税は土地と建物の名義が違えば、税金は高くなるんでしょうか? 私の家は、私(妻)の親と同居しているのですが、五年前に新築に建て替え土地はそのまま祖父の名義で、建物は主人の名義にしています。建物の大きさにもよるとおもうのですが、土地と、建物を同じ名義にした方が、安くなるのでしょうか?
土地と建物の所有者が違う場合【実践!相続税対策】第329号 2018. 04.
公開日: 2020年2月15日 / 更新日: 2018年9月26日 マーガレットやデイジー、コスモスはすべてキク科で、可憐な花を咲かせる日本人に人気な花です。品種改良により花色も多く、花の形、咲き方も様々で、なかなか見分けることが難しいです。今回はそれぞれの特徴を踏まえた上で、違いを調べてみました。 マーガレットとコスモスの違いは? マーガレットの原産地は、アフリカ大陸やカナリア諸島です。花の色は白、赤、オレンジ、ピンク、黄などで種類も多く、春先には店頭や公園でよく見かけます。 毎年花を咲かせる多年草なので、うまく夏越しさせるとまた可愛い花を咲かせてくれます。 咲き方も一重咲きから、八重咲き、丁子咲き、ポンポン咲きなど多くの品種があります。花びらを使って「好き、嫌い、好き…」と恋が実るか占う、「恋占い」も有名ですね。 コスモスは、原産地はメキシコでキク科コスモス属の総称です。日本では別名「オオハルシュンギク」ともいわれています。花弁の形が桜の花びらに似ていることから、「秋桜」とも呼ばれています。 コスモスの 開花時期は6月から11月頃ですが、「夏咲き」「秋咲き」「早咲き」があり長い期間、開花したコスモスを楽しむことができます。 花の色もピンク、赤、白、黄色などが見られます。ただ一年草ですので、種を収穫し、また春にまいて育てることができます。 コスモスの葉は対生(向かい合って生える)で、細かく割けているのが特徴です。 一方マーガレットは、多数に枝分かれしていて、葉は細く先端がギザギザしているのが特徴です。 スポンサードリンク デイジーとマーガレットの違いは? デイジーは、地中海沿岸が原産地で開花時期は12月から6月頃です。本来は多年草ですが、日本では夏には枯れる一年草扱いになっています。ピンク、白、赤、紫など花の色も豊富です。ふっくらとした可愛らしい花が特徴で、日本では「ヒナギク」とも呼ばれています。 日光が大好きで、太陽を受けると花を咲かせることから「デイズ・アイ(太陽の眼)」=「デイジー」と呼ばれるようになったとも言われています。 見分け方としては大きさでしょうか。 マーガレットの草丈は1mほどになりますが、デイジーは、10㎝から20㎝ほどです。またマーガレットの葉先はギザギザしていますが、デイジーは、葉がへら形で切れ込みがなく、根際から生えています。 まとめ マーガレット、コスモス、デイジーの花だけを見るとよく似ていますが、葉や花びらの形を細かく観察すると違いが見えてきます。ただ品種改良も多くされていますので、初めて見るような花の色、形もありますね。それぞれに個性がありますので、自分だけのお気に入りの花を見つけるのもいいでしょう。
フランスギクとは キク科フランスギク属の多年草であるフランスギク。江戸時代の後半に原産地であるヨーロッパから、日本に渡ってきたものが帰化植物として野生化しました。白い花びらと、中心に黄色くこんもりとした管状花が集まっているのが特徴です。耐寒性があり、寒冷地でも見ることができます。 フランスギクの開花時期は初夏 フランスギクの開花時期は5月から7月の初夏です。特に北海道では広い草原いっぱいに花を咲かせることが多いフランスギク。たおやかな茎を風に揺らめかせる姿は夏の風物詩です。 名前の由来 フランスでよく見られる菊の花であったことが名前の由来のフランスギク。margueriteというフランス語の名前があり、日本でもマーガレットと呼ばれていた時期がありました。本来のマーガレットと区別するために、現在のフランスギクという名前が後になってつけられました。フランスギクの学名はLeucanthemum vulgare、英名はox eye daisyです。 フランスギクの日本での分布は? 耐寒性の強いフランスギクは日本の中でも特に北海道によく分布しています。繁殖力が強いため、北海道では指定外来種に登録されています。 花言葉 フランスギクの花言葉は「忍耐」「寛大」です。原産国では草原や荒野でも見かけることのあるフランスギク。その繁殖力の強さと、どこでも生育できる強さをもつことから忍耐や寛大といった花言葉がつけられました。 フランスギクの特徴 フランスギクはヨーロッパや日本の全域に広く分布しています。白い花の色が特徴的なフランスギク。とても生命力が強く、道端や空き地、川原などでみることができます。花や葉の特徴を詳しくみていきましょう。 特徴①:花 茎の先端につく花は5cmほどの大きさで白い色をしています。花びらは白く、円形に何枚もついています。中心の管状花という筒状の花はたくさん集まり、丸く盛り上がり黄色い色をしています。花には発酵したような特有のにおいがあります。フランスギクと同じように菊の仲間であるマーガレットも同様のにおいをもっています。 特徴②:葉と茎 まっすぐ伸びた茎が草丈が60cmほどの高さになるフランスギク。同じ地下茎から何本もの茎が伸び、その先に花をつけます。細くしなやかな茎にはまばらに毛がついていて、葉は楕円形の細長い形をしています。葉のふちにはぎざぎざがあり、互い違いについているのが特徴です。 フランスギクは食用になる?
それでは一緒にみていきましょう。 □ サマーメロディー 鉢花 として出回る 品種 。 流通量多いピンクのグラデーション が 美しい花 。 □ チェルシーガール 糸のような極端に 細い葉をもつ品種 。 原種の グラシレに非常に似ている 。 立ち性で分枝しにくい 。 □ サンデーリップル 鉢植え向きの 早生品種 。 分枝性 がよく、 コンパクト にまとまる。 暑さに強い 。 他にも何種類かありましたが、文字数の関係もあるので、 この 3つだけご紹介 して終わりに致します。 他にどんなのがあるのか気になる方は是非調べてみて下さいね。 マーガレットのまとめ いかがでしたか? 少しは参考になりましたか? マーガレットの花言葉やその由来からはじまり、 フランスギク や シャスターデージー との見分け方、 種類についてお話をさせて頂きました。 その中でも 見分け方 は 実用的な知識 だと思うのでいつでも見られるようにブックマークや 印刷して保存するなどをしておくことをおすすめ致します。 最後まで読んで頂き有り難うございました。.