広告を掲載 掲示板 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-30 22:50:05 削除依頼 その35です。 下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。 【テンプレ】 ■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記) 本人 税込500万円 正社員 配偶者 税込400万円 正社員 ■家族構成 ※要年齢 本人 30歳 配偶者 30歳 子供1 0歳 ■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記) 3000万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合) 11000円・5600円・10000円 /月 ■住宅ローン ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有) ・借入 2800万円 ・変動 30年・3. 00% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 200万円 ■昇給見込み 無し ■定年・退職金 60歳 2000万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合) 子供2年以内にもう1人欲しい ■その他事情 ・車のローン(月3万円、あと1年) ・親からの援助100万円 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。 [スレ作成日時] 2017-05-08 23:27:19 東京都のマンション 年収に対して無謀なローン その35 12450 匿名さん 妻も正社員で働いていますが、私一人でも問題無い範囲でローンを組みたいと思っています。現状の価格は年収等からみて苦しくない買い物でしょうか。それとも見直すべき買い物でしょうか。よろしくお願い致します。 本人 税込600万円 正社員 手取り月30万 ボーナス年120万程 配偶者 税込600万円 正社員 手取り月35万 ボーナス年60万程 本人 38歳 配偶者 33歳 子供 現在はいません 3700万円 戸建 諸費用800万円(実家敷地の為、土地購入費用はありませんが、農地転用や造成に費用が掛かります) なし ・頭金 1500万円 ・借入 3000万円 ・変動 30年・1. 00% 1000万円 あり 夫婦それぞれ500万~1000万程度見込み 定年後、再雇用制度有り(年収250~300万程度) 子供は3人ほしい(2年以内に一人目予定) ・田舎なので車は必須。2台所有していますが10年ごとに買替があります。 ・兼業農家で、農機具の買換えの段取りも必要になってきます。 12451 通りがかりさん >>12450 匿名さん 定年までに返済する計画だと、年収における支払比率が25%になります。 お子さん3人は相当厳しいかもしれないですね。 2人でも、節約生活になると思います。 12452 >>12450 変動で金利1%って高いですね ネット銀行やメガバンクの検討はされているのでしょうか?
からお届けいたします! 次回もお楽しみに♪ 不動産実務検定は 「いつでも」「どこでも」「誰でも」 学べる講座になっています。 不動産の基礎から詳しく学べます! ぜひ、ご受講下さいね! ▼ 受付中の不動産実務検定認定講座はこちらから! 一般財団法人 日本不動産コミュニティー J-REC事務局 横山千穂
7パーセントくらいだとか。 いわく、「国が10年は0. 3%で運用してくれるようなもんだし、自分の家系はがん体質だから"うまくいけば"途中でチャラになる。」とのこと。 他にも、全部払う前に死んでやる!と、言っている人は多いですね。本気じゃないでしょうが。 12459 今は自己資金有っても住宅ローンを使うのが賢いやり方ですね。 資金面で余裕有るなら、8千万だろうが一億だろうが好きにやればよいのです。 12460 ここには無謀なローンじゃない人はこない 12461 >>12449 通りがかりさん ありがとうございます。 やはり余裕はないですよね…これ以上増額にならないように調整したいと思います。 12462 職人さん >>12445 3400万の借り入れは問題ないと思います。正、奥さんはパートでもいいから働きに出た方が安心です。 私たちも子供3人で(一番上は高2、下は小3)、妻が働いています。ローンは約5千万でした。ほとんど完済に近いです。 12463 匿名 現在戸建て打ち合わせ中です。 こちらのスレッドをみて限りなく無謀に近いのでは無いかと思ったので相談させて下さい。 ■世帯年収 本人 税込600万円 正社員 配偶者 税込100万円 扶養内パート 本人 31歳 配偶者 29歳 4500万円 戸建て ・頭金 100万円 ・借入 4400万円 ・変動 35年 ・0. 44% 100万円 本人のみあり 子供5年以内に1?
オリーブは、その丈夫さや銀色がかった緑色の葉っぱの美しさから、鑑賞樹として人気です。日の差すベランダやテラスに置くと、さわやかな印象をお部屋に与えてくれますよ。今回は、鉢の植え替えや室内で挿し木する方法を交えながら、オリーブの木の育て方についてご紹介します。 オリーブの木とはどんな樹木?育て方は簡単? オリーブの植え付け・植え替えに適した土の作り方 | GardenStory (ガーデンストーリー). オリーブの木とは、地中海沿岸に自生している常緑樹です。平和のシンボルであること、また、実から作られるオリーブオイルは健康によい効果があることは広く知られています。 乾燥に強く、水やりの手間が少ないことが注目され、最近では樹木が小さいうちは観葉植物として育てられることも多くなりました。シルバーグリーンの葉っぱがさりげなく、おしゃれなお部屋作りに活躍してくれますよ。本来は背が高くなる樹木ですが、観葉植物としては30〜150cmくらいの高さのものが販売されていたりします。 鉢に植えられた「鉢植え」の状態で購入するのがはじめての栽培にはおすすめです。 オリーブの木の室内での育て方のコツは? 「日当たりのよい、あたたかい場所に置くこと」が、オリーブの木を室内で育てるコツです。日光に当たらないと、ひょろひょろとした細く弱い木に育つので、日が入りやすい窓の近くに置きましょう。 ただ、冬は窓から冷たい空気が伝わり、オリーブの木を弱らせる恐れがあります。気温が下がってくる10月以降は、普段よりも少しお部屋の内側へ鉢を移動してあげると安心です。 オリーブの木の育て方!土作りや鉢植え方法は? オリーブの木に適した土は、水はけ、水もちのよさが大切です。この条件さえ満たせば、土はあまり選ばなくて大丈夫でしょう。アルカリ性を好むため、川砂などがブレンドされた水はけの良い土がおすすめです。 市販の用土を用いる場合は、赤玉土小粒7~8、腐葉土3~2の配合土を用います。 苗を植える時期は、3月〜4月が適期です。花が咲いている時期や真夏の気温が高い時期は避けましょう。 オリーブの木の育て方!日々のお手入れ方法は? オリーブの木は丈夫な観葉植物で、日々のお手入れも簡単です。ここでご紹介する水やりや肥料を与える方法をマスターしておけば、枯れさせる心配はありませんよ。 水の与え方 オリーブの木の原産である地中海沿岸は、乾燥した地域です。室内で育てるときも、「土の表面が白っぽく乾いたら鉢の底から流れ出るくらい水を与える」が水やりの基本。 原産地に近い環境を作っていきましょう。「元気に育ってほしい!」と毎日水やりをすると、湿度が上がって根が腐って枯れるので注意してください。 肥料の与え方 育てる期間の長さに比例して、土に含まれる栄養はオリーブの木の根が吸いとり減っていきます。放っておくと栄養不足になるので、毎年4〜9月の間は液体肥料を2週間に1回、水やりがわりに与えましょう。固形の肥料を使うなら、木の生え際から少し離れたところへ1〜2ヶ月に1回置いてください。 オリーブの木の害虫対策は?病気にはかかる?
あたたかい4〜10月、オリーブの木は害虫や病気にあいやすくなります。中でも「マイマイガ」と「オリーブ炭そ病」の被害は深刻。 マイマイガはよく見かける毛虫で、4月頃からあらわれはじめ、オリーブの木のあらゆるところを食べます。幹の一部が白っぽくなっていたらそれは大量の卵なので、見つけたらすぐに取り除きましょう。毛虫の状態なら、トレボン乳剤やデミリン水和剤など効果のある殺虫剤をまいて駆除します。 オリーブ炭そ病は気温が高く蒸れた環境で発生するカビが原因の病気です。葉っぱの表面に褐色の斑点があらわれたら感染を疑いましょう。放っておくと木全体に広がって枯れるので、病気にかかっているところをすぐに切り取り、トップジンMなどの殺菌剤を散布します。 オリーブの木の剪定する時期と方法は? ときには1年で数10cmも枝を伸ばすオリーブの木は、成長スピードの速い樹木です。毎年3〜4月には、枝を切りそろえて管理できるサイズに整えましょう。 清潔なハサミを準備し、上や下に伸びている枝、交差している枝、絡み合っている枝、枯れている枝を付け根から切り落とします。細かい枝も、余分なところは途中や付け根から切ってかまいません。 はじめて木の枝を切るときは緊張するものですが、中途半端に切ると葉っぱが混みあって湿度が高くなる原因となります。 多少切りすぎたとしても、オリーブの枝はよく伸びるので、翌年の春にはまた大きく育ちますよ。より詳しい剪定の方法が知りたい方は、関連記事も参考にしてみてください。 オリーブの木を植え替える時期と方法は? 目に見える部分が成長していくのと合わせて、土の中に生える根も成長します。同じ鉢に植え続けると、土の中に根を生やすスペースがなくなるので、1〜2年に1回は剪定をしたあとすぐに新しい鉢へ植え替えましょう。 ここでは、オリーブの木を植え替えるときに準備するものと、方法をご紹介します。同じ方法で苗木も植えられるので、参考にしてみてくださいね。 オリーブの木を植え替えるときに準備するもの 今よりも一回り大きな新しい鉢 オリーブ専用培養土か果樹花木用培養土 鉢底ネット 鉢底石 スコップ ピンセット ハサミ 支柱 麻ヒモ オリーブの木の植え替え方法 新しい鉢の底穴に鉢底ネットをかぶせる。 新しい鉢の底に鉢底石を敷き、土を鉢の1/3ほどまで入れる。 古い鉢からオリーブの木を抜き出す。 ※引き抜きづらいときは鉢の縁や横をたたいてから抜き出す。 根についている古い土をピンセットで上から下へほぐす。 古い根や腐っている根をハサミで切り取る。 鉢の中心にオリーブの木を置き、周りに土を入れる。 鉢の縁から下2〜3cmまで土が入ったらたっぷりと水やりをする。 オリーブの木の横に支柱を立てる。 オリーブの木と支柱を麻ヒモでやさしく8の字に結びつける。 オリーブの木に実はなるの?
カモミール^^ 咲き始めでしょうか? 満開になったら華やかでしょうね^^ ハチさんが~^^ ☆草笛の丘^^①モッコウバラ☆彡 モッコウバラが咲いているかもと4月中旬頃訪れてみました^^ 一本のモッコウバラがパーゴラから枝垂れるように咲いていました^^ ハイキーでも アンダーでも奇麗でした(^_-)-☆ 5分咲きくらいでしょうか^^バラ園の方はほとんど人がいません... 青空に黄色^^奇麗でした~! ☆マイガーデン2021⑭春のお花たちⅡ^^ 薔薇やクレマチスも咲き始めました~^^これから楽しみです! 写真は4月初めに撮ったものなのでちょっと季節外れですが^^;お付き合い下さいませ。 真っ白な水仙^^ 黄色の水仙を植えたと思っていたら黄色の水仙が咲き終えたころ白い水仙が咲きだしました^^ ジューンベリーとツルハナシノブとシロタエ菊 西洋オダマキ ☆マイガーデン2021⑬春のお花たち^^ 昨年植えた宿根草のお花たちが無事に冬を越して春に花を咲かせてくれたこと…本当に嬉しいです^^ いくつかは枯れてしまったものもありますが元気に根付いてくれたお花に感謝です^^一年草でも枯れずにふたたび花を咲かせたものもあります! ネメシア^^ 一年草なのですが今年も花が咲きました^^枯れずに頑張ってくれたんですね~ アジュガ^^青紫色が奇麗です^^多年草… 続きを読む ☆マイガーデン2021⑫オダマキ&ラックス^^ 庭のオダマキが今満開です^^オダマキも昨年より少し株が大きくなってたくさんのお花を咲かせています! オリーブの木の育て方｜鉢植えで室内で育てるには？植え替えの時期は？ - HORTI 〜ホルティ〜 by GreenSnap. ピンクと赤紫と青紫の色があります^^ 赤紫色のオダマキ^^ 青紫色のオダマキ^^ ラナンキュラスのラックスシリーズも満開です^^ ラナンキュラス ラックスアリアドネ^^ ラナンキ… 続きを読む ☆マイガーデン2021⑪ネモフィラの青い花^^ 国営ひたち海浜公園の「ネモフィラ」が満開を迎えたとTVで紹介していました^^いつもならすぐ見に行くのですが今年は自粛... その代わり自宅の庭にネモフィラを植えました^^たった3株だけのネモフィラブルーですが今満開です(*^-^*) とても奇麗なブルーでお庭が爽やかになりました^^来年はもっとたくさん植えようかなぁと思います!
果樹の育て方』(新星出版社)、『果樹&フルーツ 鉢で楽しむ育て方』(主婦の友社)などがあり、監修書に『からだにおいしい フルーツ便利帳』(高橋書店)、『小学館の図鑑 NEO野菜と果物』(小学館)などがある。 構成と文・新井大介