教えて!住まいの先生とは Q 大東建託に騙されました。消火用具って何ですか? 先月、大東建託の物件に入居しました。 契約した際、火消し119とか言うのを5個も売りつけられたのです。 細かい説明もなく気づいたらハンコだけ押させられました。詐欺師でしょうか。。。(サインする書類はよく内容読んでいたのですが だまされました) 返品を申し出たところ、 ①火事を防ぐために買ってもらうルールになっているとこの事。 ②一度契約したらもうクレジットで払ったから返金できないとこのと ③こんな邪魔なもの置く場所ない。と伝えると 買ってもらった後は処分するのは自由だと言われました (それによってただ売りつけることが目的であったことが明らかになった) そんなルールは契約書のどこにも書いていなかったし、時間がたった今も、もやもやして仕方がないです。。。本当に腹が立っています 質問日時: 2020/2/17 00:11:13 解決済み 解決日時: 2020/2/23 08:48:54 回答数: 2 | 閲覧数: 962 お礼: 0枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2020/2/17 00:14:47 1週間以内なら クーリングオフ制度で契約解除とか出来たはず まあ…今更ながら無断だと思いますが 消費者センターだったかな? そこに電話してみては? 消火用具費って必要？消火用具ってなんだろう？損をしないアパート契約 | Daily News. もし日時的に大東建託がやってるなら電話を受けた担当者が何か教えてくれるかも… ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2020/2/23 08:48:54 もう、過ぎてしまっていますね。。。 次は騙されないように冷静に判断したいと思います。 ありがとうございました。 回答 回答日時: 2020/2/19 17:06:45 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
自分自身にはメリットがあるわけでは無いですが、一緒に住まない周りの方・・・ 例えば両親や友人などから大東建託に『部屋探しをしている人がいる』と連絡を入れてもらうだけで 成約時に1万円もらえるのであれば、こんな美味しい話は無いのではないでしょうか? まとめ 住み替え時は大東建託で相談・契約する。 消火用具費と抗菌施工費は外してもらう。 都市ガスやオール電化物件を検討してみる。 引越会社は複数の会社から見積もりをとる。 火災保険の内容を見直す。 誰かからの紹介にする。 どうでしょうか?2つ目と5つ目をするだけでも 少なくとも24, 000円程度の節約 になります。 読者さんの役に立てれば私も嬉しいです。 さらに次回は、より裏技的なコツをお伝えできればと思います。 ***もっと、お得に契約したい方へ >>大東建託ではフロントフリーレント(前家賃サービス)を使えばお得に部屋を借りられる! なにかご不明点・相談などありましたらお気軽にご連絡ください。 **私のLINE IDはこちら** 検索 ID kuboderayuusuke(個人のLINEです) ※下のコメント欄にメッセージを頂いてもかまいません。 中国在住の方はWechatで『yuusuke_kubodera』とID検索して下さい。 ※ぜひ、こちらもクリック頂けると嬉しいです。
ホーム 生活 2018/12/19 2019/01/24 先日賃貸のアパートを契約してきたのですが、初期費用の見積りに 「消火用具費」という項目があり、しかもその金額が29,700円(税込)! って何これ? ?でした(笑) 不動産屋は大東建託だったのですが、担当者の方は「家庭用の消火器です」的なニュアンスで説明していて、 「もしも時のために入居者様には必ず購入してもらっています」 と言われました。ですので最近のアパート契約にはこの「消火用具」が義務付けられているのかと思ったわけなんです。 ですが、今まで何度も引越しをしてきましたがこの「消火用具費」といったものを取られたことがありませんでした。ですので、大東建託特有のものなのかなと思い 「消火用具費」とは具体的にどんなものなのか 調べてみました。また 契約時に必須なのか も調べてみました。 初期費用を少しでも安く抑えたい、契約後に後悔したくないそんな損をしたくない人は必見です! 消化用具費とは? 大東建託ってどうですか？｜住まい検討 / e戸建て（レスNo.273-298）. 大東建託で賃貸のアパートを契約をする際、初期費用の見積りの中に「消火用具費」というものがあります。これは 「火消119」という商品 で、BONEXという会社から販売されている「投げ消すサット119」の大東建託と提携したこちらの商品になります。 1個あたりの定価は不明ですが、4つで消火器1本分になるとのことで、4個で29,700円とのことでした。 アマゾンとかでみても定価6,000円程度ですので、なんだかぼったくられているような気分になりますよね(笑)ますます消火用具が必要なのかどうか疑問になります。そもそもアマゾンなどで購入して自分で用意すればいいのでは?なんて考えていまいますよね。 ちなみに、この消火用具はもしもの時にこちらを火元に投げ入れるだけでいいのでとても使用方法が簡単で、天ぷら油の火消にも使用できます。 一家に一個あると安心できる大変便利な防災アイテム です。 消火用具は大東建託の契約に必要なのか? では大東建託で賃貸のアパートを契約する時に消化用具が必要なのかどうかですが、 消火用具はオプションであり購入は義務ではありません!! 消火用具を購入するかどうかは、契約者様本人であるあなたが任意で選択することができます。 必要だと思えば購入すればいいし、必要ないと思えば見積りから外してもらうことができます。 わたしの場合、この見積りでは「予算が厳しいので…」と言ったところ、「ではこちらは外して、この金額ならどうでしょうか?」と親身になって対応してもらえましたよ。担当者の方も見積りに記載しなくてはいけないもので押し売りしようという感じは全くありませんでした。 確かにもしもの時のことを考えれば、簡易的な消火用具があったほうがいいのはわかります。ですがアパートなどには共用の消火器が必ず設置されてますので、設置場所をしっかり確認をしておくことでもしもの時の備えをしておきましょう。 まとめ 今回は「消火用具費」とは何なのか、必要あるのか?についてお話させていただきました。業者によって金額もそれぞれではありますが、わたしの場合消火用具を外すだけでも3万円近く節約することができました。必要ないのであればはっきりと断りましょう。 初期費用を減らすことで引越し費用に充てることができますから、すごく大きな金額ですよね。みなさんもぜひ見積りの内訳をきちんと確認をして、契約後に後悔することのないようにしまほう。
Q. ご相談内容 11月末に不動産仲介業者を通して賃貸契約をしたのですが、項目に消臭除菌費¥21.600、簡易消火器37.584とあり、引っ越しを行うと、洗面台の下に投げ込むタイプの消火器が10個程置いてありました。 キッチンはIHですし、普通の消火器も置いてあるのでこんなにいらないのですが、返品する事はできないのでしょうか。契約、支払いをした後では無理ですか? A. 東急リバブルからの回答 費用についての説明を受け、了承をしたうえで契約を締結し、ご入居されているということになりますので、なかなか返金を認めてもらえるかどうかは難しい交渉になるかもしれませんが、 実際に引っ越してみなければ、消火器の状況などはわからず(入居前に現物を確認したわけではないというような場合など)、実際に使わないということであれば、その旨説明をして、返品をし返金を求めることは可能かと存じます。金額も決して安いものではありませんので、もし全く取り合わないようなことがあれば、仲介業者を監督している都道府県の宅建業者相談窓口にご相談されてみるのもよろしいかと存じます。 ご相談への回答について 「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
TVにも出演している弊社代表の角名(スミナ)がプロからの視点での削減方法を伝授! 不動産賃貸売買経験者求む!成果によって月収100万以上可能 初期費用を安くなる9つの方法の前に実際にかかる費用はどのような項目があるかお伝えいたします。 賃貸契約での一般的な費用に関しては 仲介手数料を無料にする方法 驚きの斡旋力で空室改善!長期間の入居者を獲得する方法も伝授! このようにいろいろと費用が掛かってしまい相場で賃料の4~5ヶ月分は結局かかってしまいます… では各項目ごとにどのような方法で初期費用を下げていけるかご説明いたします。 賃貸借契約の初期費用を安くする方法とは? 1 前家賃 ◆契約起算日を月の上旬にする 1~10日前後の家賃発生の場合ですと業者によって月内だけの家賃だけでよいと業者へ言われることがあります そうすると家賃が仮に10万であれば1月14日契約起算日であれば18日分だけの家賃で良いので 家賃100, 000÷31日=1日分3, 225円 1日分3, 225円×18日分=58, 050円 となります。 月の上旬に契約開始をお願いすると安くなるかも!? ただし月末に翌月分の家賃が必要ですので注意しましょう、給料日が月末というかたに向いているかもしれませんね 11~15日の起算だと翌月分の請求してくる業者が多くなってくるので極力、中旬から下旬にかけての起算は避けましょう ※賃貸の解約予告は1~2カ月前が多いのでしっかりと時期を決めて動くのも良いでしょう 管理会社によっては1日入居でもその月と翌月分も請求してくるところもあるので そもそもそのようなところは選ばないようにしましょう! ◆フリーレント また近年ではフリーレントが相談できる物件が増えてきております。 フリーレントとは一定期間家賃が無料になるということです!
昨日のことです。来週に私立一般入試を控える生徒がやってきました。 その子は私立のある難関校を受験します。当日点一本のガチンコ勝負の難関校です。 少し浮かない感じで私のところに来ました。 「私立の○○の過去問やってるんですけどヤバイんです。7割ぐらいしか取れなくて・・・」 今日のことです。以前塾外生の学習相談を行ったご家庭からメールが届きました。 どうも悩みが同じようなんです。 「私立の○○の過去問が7割ぐらいしか取れないと落ち込んでます。公立の第一志望を落とそうかと話しているところです」 偶然にも同じ相談が2件続いたわけです。相談を受けたときに私は思いました。 「あぁ、ブログにこのことを書いていないからだ。ちゃんとみんなに説明してあげないとな」 その思いを受けて今日は書いてます。 私立一般入試について大事なこと書きますので「中京・名城・名電・名古屋・愛知」を一般受験するご家庭はよく聞いていてくださいね。 いきますよ。 公立TOP校を目指す子は皆が名古屋・愛知・名城・中京・名電を受験する! 以前は淑徳も選択肢にありましたが、淑徳が高校からの募集を停止したこともあり、基本的に公立のTOP校を目指す子たちは7校の中から選んで受験します。 私立最難関の東海・滝の2校、そしてそのスグ下に控える 名古屋・愛知・名城・中京・名電 の難関5校です。 これら7校を組み合わせて1校から3校までの間で受験をしていきます。 尾張学区の公立TOP校は具体的には「旭丘・明和・菊里・向陽・千種・瑞陵・一宮」でしょうか。 そして、公立地域2番手校を目指す子たちもこのあたりの私学を受験します。メインは先程書いた難関5校ですね。 地域2番手というよりもTOP校を除いた偏差値60以上の高校と言ったほうが適当でしょう。 沢山ありますが、挙げてみると「桜台、名東、昭和、西春、五条、一宮西、旭野、横須賀、江南、春日井、半田」あたりです。 これらの高校を目指す子たちが難関5校をメインに受験してきます。(半田や横須賀は星城がメインかも) 長々と書きましたが、上位の子たちがこぞってこの名古屋市内の難関私立5校を受験してくるわけです。 まずはこの事実を知った上で次です。ということは・・・ 難関5校は難しいテストじゃないと点差が出せない! ということはですよ、平均点が80点を超えるような簡単なテストでは、受験者の実力を比べることができないのです。 平均点が高いことで同じ点数を取る生徒が多くなってしまうのです。100点ばっかりとか95点ばっかりとか、それでは困るのです。 よってこれら名古屋市内の難関私立5校は問題を難しめに作ってきます。平均点が60点ぐらいになるように作ってきます。 言っておきますが学校のテストや公立入試の平均点60点とはワケが違いますよ。 内申オール3以下の生徒たちはこれらの高校を受験しませんから、ある程度学力を持った生徒たちが6割程度しか取れない難しい問題になっているのです。 この事実をまず知ってほしいです。 難関私立5校は7割取れればまず合格!
4 豊橋市 48 (28) 桜丘 音楽 男女 0. 2 豊橋市 48 (28) 名古屋経済大学高蔵 進学 男女 3. 0 名古屋市瑞穂区 48 (28) 名古屋国際 普通 男女 4. 5 名古屋市昭和区 47 (27) 愛知啓成 アカデミア(進学) 男女 5. 7 稲沢市 47 (27) 愛知黎明 看護 男女 2. 9 弥富市 47 (27) 栄徳 総合進学 男女 3. 6 長久手市 47 (27) 享栄 特進 男女 4. 5 名古屋市瑞穂区 47 (27) 聖カピタニオ女子 英語 女子 – 瀬戸市 47 (27) 日本福祉大学付属 普通 男女 4. 3 知多郡美浜町 46 (26) 至学館 普・進学 男女 6. 9 名古屋市東区 46 (26) 至学館 普・スポーツサイエンス 男女 6. 9 名古屋市東区 46 (26) 聖カピタニオ女子 普通 女子 1. 9 瀬戸市 46 (26) 東海学園 普通(明照) 男女 3. 2 名古屋市天白区 46 (26) 同朋 普通 男女 3. 9 名古屋市中村区 46 (26) 豊田大谷 特別選抜 男女 3. 6 豊田市 46 (26) 名古屋経済大学市邨 文理 男女 2. 8 名古屋市千種区 46 (26) 名古屋国際 国際教養 男女 1. 5 名古屋市昭和区 45 (26) 愛知みずほ大学瑞穂 進学A 男女 3. 5 名古屋市瑞穂区 45 (26) 安城学園 文理 男女 4. 0 安城市 45 (26) 安城学園 こども教育・芸術 男女 4. 【愛知県】2022年度公立高校入試情報をチェックしよう！｜愛知県 最新入試情報｜進研ゼミ 高校入試情報サイト. 0 安城市 45 (26) 安城学園 英語 男女 4. 0 安城市 45 (26) 清林館 進学総合 男女 5. 3 愛西市 45 (26) 大同大学大同 特選エクセレント 男女 4. 6 名古屋市南区 45 (26) 名古屋大谷 特別選抜 男女 3. 0 名古屋市瑞穂区 44 (25) 愛知工業大学名電 スポーツ 男女 – 名古屋市千種区 44 (25) 星城 普通 男女 9. 2 豊明市 44 (25) 藤ノ花女子 食物 女子 1. 4 豊橋市 44 (25) 豊川 スポーツ選抜 男女 – 豊川市 43 (25) 安城学園 商業 男女 4. 0 安城市 43 (25) 享栄 躍進 男女 4. 5 名古屋市瑞穂区 43 (25) 至学館 家政・生活デザイン 男女 4. 0 名古屋市東区 43 (25) 至学館 商業・総合ビジネス 男女 5.
内申点重視しない愛知県の私立高校か公立高校ないですか? 通信と定時以外で名古屋周辺でないですかね?
植田校のブログ 2019/12/18 植田駅、原駅、塩釜口駅周辺地域の皆様、こんにちは! ナビ個別 植田校です。 2020年度の 私立高校の生徒募集要項が発表 されました!! 全日制の私立高校のの募集人数は、 昨年より 604人減 となっています!! 願書の受付は、2/27~2/3 となります。 明倫ゼミナールでは私立高の一般入試では、 可能であれば 3校受験をお勧め します。 第一志望が公立高校でも3校受験した方が良い と考えます!! 理由は、 緊張感を持って試験に臨む貴重な体験は、 一回でも多くした方が良い からです。 3日連続で受験するのは 体力的に厳しいのでは? と思われる方が多いかもしれませんが、 実際は 試験は午前中のみで終わり ますので、 意外と問題はないのであります。 ですから、私立は、 「挑戦校」「相応校」「安全校」の3校を受験 しましょう! ただ、その志望校の選定ですが、 気をつけなければいけない 点があります。 先日発表された「募集要項」にもありましたが、 推薦枠の割合が高い高校は要注意 です!! 近隣の高校ですと、 ◇愛工大名電:普通 50%、情報科学・科学技術 70% ◇東邦:普通・文理 60% ◇名経大市邨:普通・特進・文理 65% という状況です... つまり 一般入試での募集がかなり少ない わけです!! 内申点重視しない愛知県の私立高校か公立高校ないですか？通信と定時以外で... - Yahoo!知恵袋. また、内申重視か?当日点重視か?というのも 要確認項目です。 ほかにも注意点はたくさんあります!! 私立高校の結果次第で公立高校の志望校にも影響が出ます... とにかく慎重に考えて志望校を決めましょう! もし何か分からない事等ありましたら、 お気軽にお問合せください!!! 植田駅、原駅、塩釜口駅周辺地域の皆様、こんにちは! 明倫ゼミナール植田校です。 2020年度の私立高校の生徒募集要項が発表されました!! 全日制の私立高校のの募集人数は、 昨年より604人減となっています!! 願書の受付は、2/27~2/3となります。 明倫ゼミナールでは私立高の一般入試では、 可能であれば3校受験をお勧めします。 第一志望が公立高校でも3校受験した方が良いと考えます!! 理由は、緊張感を持って試験に臨む貴重な体験は、 一回でも多くした方が良いからです。 3日連続で受験するのは体力的に厳しいのでは? と思われる方が多いかもしれませんが、 実際は試験は午前中のみで終わりますので、 意外と問題はないのであります。 ですから、私立は、 「挑戦校」「相応校」「安全校」の3校を受験しましょう!
3 名古屋市東区 43 (25) 修文女子 普通 女子 3. 5 一宮市 43 (25) 修文女子 情報会計 女子 1. 9 一宮市 43 (25) 大同大学大同 大同大学進学 男女 4. 6 名古屋市南区 43 (25) 中部大学第一 特進 男女 3. 7 日進市 43 (25) 藤ノ花女子 普通 女子 1. 5 豊橋市 43 (25) 藤ノ花女子 生活情報 女子 1. 9 豊橋市 43 (25) 豊川 総合進学 男女 – 豊川市 43 (25) 名古屋経済大学高蔵 商業 女子 2. 4 名古屋市瑞穂区 43 (25) 名古屋経済大学市邨 キャリアデザイン 男女 2. 8 名古屋市千種区 42 (25) 愛知産業大学三河 普通 男女 1. 9 岡崎市 42 (25) 岡崎学園 ベーシック進学 男女 3. 0 岡崎市 42 (25) 岡崎学園 スポーツ進学 女子 – 岡崎市 42 (25) 修文女子 家政 女子 4. 3 一宮市 42 (25) 修文女子 食物調理 女子 2. 0 一宮市 42 (25) 大同大学大同 文理進学 男女 4. 6 名古屋市南区 42 (25) 中部大学第一 一貫 男女 3. 7 日進市 42 (25) 杜若 創造 男女 5. 6 豊田市 42 (25) 同朋 商業 男女 4. 6 名古屋市中村区 42 (25) 同朋 音楽 男女 1. 6 名古屋市中村区 42 (25) 名古屋大谷 福祉・医療進学 男女 3. 0 名古屋市瑞穂区 42 (25) 名古屋大谷 文理進学 男女 3. 0 名古屋市瑞穂区 42 (25) 誉 進学 男女 2. 8 小牧市 41 (24) 愛知産業大学三河 電気 男子 2. 6 岡崎市 41 (24) 愛知産業大学三河 情報処理 男女 2. 3 岡崎市 41 (24) 菊華 情報ビジネス 女子 1. 9 名古屋市守山区 41 (24) 大同大学大同 電子情報デザイン 男女 3. 4 名古屋市南区 41 (24) 大同大学大同 機械 男女 3. 4 名古屋市南区 41 (24) 豊田大谷 情報メディア 男女 3. 6 豊田市 41 (24) 豊田大谷 人間福祉 男女 3. 6 豊田市 41 (24) 豊田大谷 生活文化 男女 3. 6 豊田市 41 (24) 名古屋大谷 商業 男女 3. 7 名古屋市瑞穂区 41 (24) 誉 総合オフィス 男女 2.
どんなにその高校へ行きたいと望んでも,あなたの内申や実力が志望高校の目安をクリアーしていなければ,入学はできません。 高すぎず,低すぎず。 あなたのレベルに適した高校をみつける,絶好のチャンスです。 ・愛知県下でのあなたの実力 ・希望する高校への合格確率 など,知りたかったことがわかるはずです。 高校入試の調査書(内申点=通知表)について 平成16年から通知表が絶対評価になりました。 今年の入試でも,この絶対評価が内申点として用いられます。 ですから,どの高校も目安の内申点があがってきています。 さらに,内申:当日の点数(実力)=5:5の高校もあれば,6:4や4:6にみる高校もあります。 新統テストを受験していただいた皆さんには新しい情報を提供しております。
8 小牧市 40 (24) 愛知みずほ大学瑞穂 進学B 男女 3. 5 名古屋市瑞穂区 40 (24) 愛知産業大学工業 電気 男子 2. 8 名古屋市中区 40 (24) 愛知産業大学工業 電子 男子 2. 8 名古屋市中区 40 (24) 愛知産業大学工業 機械 男子 4. 1 名古屋市中区 40 (24) 愛知黎明 衛生看護 男女 – 弥富市 40 (24) 菊華 総合進学 男女 3. 2 名古屋市守山区 40 (24) 豊橋中央 普通 男女 7. 5 豊橋市 39 (24) 愛知みずほ大学瑞穂 商業 女子 2. 7 名古屋市瑞穂区 39 (24) 愛知みずほ大学瑞穂 生活インフォメーション 女子 3. 5 名古屋市瑞穂区 39 (24) 愛知黎明 普通 男女 1. 8 弥富市 39 (24) 菊華 福祉 男女 3. 2 名古屋市守山区 39 (24) 誠信 普通 男女 4. 9 丹羽郡扶桑町 39 (24) 中部大学第一 進学アドバンス 男女 3. 7 日進市 39 (24) 中部大学第一 進学 男子 3. 7 日進市 39 (24) 中部大学第一 機械電気システム 男子 2. 7 日進市 39 (24) 豊田大谷 文理 男女 3. 6 豊田市 39 (24) 名古屋工業 建築 男子 – 名古屋市昭和区 39 (24) 名古屋工業 電気 男子 2. 3 名古屋市昭和区 39 (24) 名古屋工業 情報技術 男子 – 名古屋市昭和区 39 (24) 名古屋工業 機械 男子 – 名古屋市昭和区 38 (23) 菊華 スポーツ 男女 3. 2 名古屋市守山区 38 (23) 菊華 アクト 男女 3. 2 名古屋市守山区 38 (23) 享栄 普通 男女 4. 5 名古屋市瑞穂区 38 (23) 享栄 商業 男女 3. 9 名古屋市瑞穂区 38 (23) 享栄 機械 男女 4. 4 名古屋市瑞穂区 38 (23) 豊橋中央 家政 女子 1. 5 豊橋市 38 (23) 名古屋工業 土木 男子 – 名古屋市昭和区 37 (22) 星城 アスリート特進 男女 – 豊明市 36 (22) 啓明学館 普通 女子 1. 4 名古屋市西区 35 (21) 啓明学館 商業 女子 1. 9 名古屋市西区 成績アップMVP賞 りょうすけくん(中学2年生) ご利用プラン:週1回90分 しおんちゃん(中学3年生) ご利用プラン:週1回120分 クーリングオフはできますか?