~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当] 297 それは1000年に1度の大雨(710mm以上)が日本の何処かで降る確率でなのでは? 1000年に1度の大雨が「ピンポイントに境川上流」で降る確率はもっと少ないのでは? 観測史上1度も境川上流では710mm以上が降った事がないとすると、境川上流の歴史ではもしかすると1万年に1度の大雨かも知れないですね。 そうすると確率は更に低いかも知れないですね。 298 >>297 簡単な確率の計算ですよ。 境川上流に710mm以上の雨が降るのは1000年に一度の確率ですよね。 つまり1/1000=0. 1%。 問1)ある年(1年間)に1000年に一度の確率の雨が降る確率は? 答1) 0. 1% (=1-99. 9%) 問2)2年間に1000年に一度の確率の雨が一度でも降る確率は? 答2)0. 1999% (=1-99. 9%^2) 問3)X年間に1000年に一度の確率の雨が一度でも降る確率は? 答3)1-99. 9%^X 299 南町田、つきみ野、中央林間の戦いですか? 【マンマニ価格調査】パークビレッジ南町田ってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.301-333）. 300 >南町田、つきみ野、中央林間 ここ10年のマンションバブルでも資産価値を維持できていない悲しい共通点があるよね。 301 近くなので写真撮ってきました。 7月7日時点の写真です。 殺伐としないで、楽しくいきましょ。 302 >>301 マンション検討中さん まさしく長谷工マンション! 303 因みに、ここも中央林間もつきみ野も、皆、長谷工。郊外は長谷工だらけ! 別に悪くはないと思いますが。ただ、施工が同じ会社で面白くない。 304 長谷工の株は買いかもしれない 305 >>303 匿名さん 関東で施工件数一位とかじゃなかったでしたっけ?この辺りに限らず多いですよね。 それひ野村とかの施工だとこの金額じゃ買えないので、値段と品質を考えると長谷工いいと思いますよ。 306 ご近所さん >>305 マンション検討中さん コスパが良いのには賛成します。 ただ、上げ足を取るつもりはありませんが、野村や三菱や住友は施工は致しません。 最近の郊外では、ザ・パークハウス相模大野は三菱ですが施工は長谷工、 プラウド相模大野エアリーコートも野村ですが施工は長谷工、 シティテラス横濱長津田も住友ですが施工は長谷工です。 307 >>306 ご近所さん すみません、素で間違えました。 野村じゃなくて、清水って言いたかったです。笑 あと、竹中工務店さんとか、有名で質もいいけど高いイメージです。 同じ地域でも、長谷工物件よりすこしお高いですよね。 308 今時、板マンでスーゼネ施工の物件は都心の超高級物件に限られるのでは?
夏物語・デパート!
大手デべでも坪単価400万程度だったら、今は長谷工がむしろ普通。 昔は野村くらいしか長谷工では無かった記憶があるが。 309 >>308 マンション比較中さん 私の住んでいる地域では、住友とか大林が多いです。長谷工もあるけど特別多くない印象。 311 >>309 マンション検討中さん 住友って建設会社がありましたっけ? 長谷工が多くなったのは、郊外で、ここ数年ですね。 府中あたりも茅ヶ崎あたりも、皆長谷工♪~ 313 長谷工が企画して、デベに売り込んで、デべが売主で施工は長谷工ということにしているマンションもあるようですからね。 314 郊外で規模が大きいマンションだと、ほぼ長谷工になる。 都心でも一等地以外の大規模で建築コストを販売価格に乗せられない場合も長谷工。 都心でも郊外でも規模が小さいとスケールメリット無いから長谷工以外になる。 315 坪単価比較中さん 南町田から当マンションまでバス等の公共交通機関はないのでしょうか? 雨の日とか歩くには大変かなと思いました。 316 最寄り駅まで徒歩12分。 少し距離があるようには思いますが、歩けない距離ではないかな。 かなりの大規模マンションなので、ディスポーザーもついていて便利ですね。 駐車場が総戸数より100台くらい少ないので、外れてしまうことがないかは心配かも。 317 >>316 匿名さん 駐車場はちょど良い数かもしれませんよ?車を持たない人もいますからね。 318 通りがかりさん 直床の感触だけは慣れない。 二重にすると採算合わないのだろうか。 319 >>318 通りがかりさん 二重床は硬いので膝や腰にきます。直床の方が膝や腰にやさしいのでは? 市原市公共施設予約システム id. あくまでも超個人的感想ですが・・・ 320 >>304さん >>長谷工の株は買いかもしれない 調べました。 配当利回り、4. 73%です。高配当。施工が本当に多いですから、将来性ありそうです。いいかもしれない・・・ チャートを見ると少し高値と感じます。1481円、100単元。去年の9月以降に購入できていたら配当利回り5%以上だったかもしれないのが驚きました。 株主優待もあるようですし、注目してみます。 321 >>320 匿名さん 長谷工は伝統的に拡大主義の強気な戦略なのでしょうかね?以前,バブルの頃、一度強気すぎて潰れたのですが・・・もっとも当時と環境が違いますが。 マンションに関係ない事ですね、失礼しました。 322 ドッレッセタワー南町田(34階建て)が2020年6月販売開始ですか・・・お高いのでしょうね。最低6000万円台であるのかな?上は当然億ションでしょうね。本厚木でさえ上は億ションですからね・・・格差が開くばかりのようですね。 323 >>322 匿名さん ドレッセタワー南町田グランベリーパークは 定期借地権(借地期間2094年3月31日まで) のマンションです。 324 ここモデルルーム行って、気になっていますが、あまり人気無いのでしょうか。リバーサイド側を検討しています。 325 >>324 マンション検討中さん 近隣に同価格帯のドレッセ中央林間とグランアリーナレジデンスがあるので、人気を分割している感じですかね?
331 >>330 匿名さん 確かに西日は入りそうですね。冬は暖を取れるのでいいかもしれませんが、夏は対策が必要そうです。南向きの棟は向かいの棟を眺める事になりますが距離があるので日当たり良し、中庭にも出やすくグランドエントランスにも出やすいので、ゴミ捨てやメールボックスの受取が便利そうです。その分、価格はリバーより高めに設定されてる感じがしました。眺望重視なら、リバー側一択でしょうね。検討しているマンション1つです。 332 >ドレッセは326さん同様いい場所・いい間取りの部屋が残ってなくて断念 中住居だったら、どちらも長谷工の田の字だから、大差ないと思うのですが 良い間取りというのは角部屋のことでしょうか? 333 >>332 マンション比較中さん 4Lや横型リビング、主寝室のウォークインの有無など、違いは色々あると思いますよ。横型リビングは特に人気がある印象です。 また、部屋毎に内装カラーが違うので、フローリング のカラーが薄いのは嫌、という方もいらっしゃいますよね。髪の毛などゴミが目立つので。逆に濃い色は埃が目立ちます。主婦の方はそのあたり、こだわりがある気がします。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
446 駅としてだけじゃなくて、区単位で捉えた時に雰囲気が全然違う。港南区は上大岡周辺の大通りも含む。栄区は上之方面や金沢区に隣接するあたり本当に山。森林。日常生活なら駅のことだけで十分だけど、長く住むことを考えると、どんな区の住人になりたいかって大事な気がする。 449 匿名 東京の区と違って横浜は区に分かれてるけど行政サービスは一律 港南区だろうが栄区だろうが何か違うことってあるの?
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5日、大分県佐伯市で行方不明になっていた2歳の女の子が6日午前に無事、保護されました。 女の子は5日午後1時ごろ、親族の家の前の畑で母親や祖母ら4人と一緒にいましたが、母親らが5分ほど目を離した隙に行方が分からなくなったということです。警察などが5日から捜索を続けていました。
ココは、 迷子猫情報 です。 詳しい内容を入力してください。 ※ 保 護された際は、保護猫情報をご利用下さい!※ ※この掲示板の内容にそぐわない記事は、 管理人の判断により削除させて頂きます事をご了承下さい。 書き込みされる際、下記内容をご利用頂ければ幸いです。 ************以下、ご利用下さい************ 【猫種】: 【名前】: 【性別】:オス メス (去勢・避妊の有無も明記) 【年齢】: 【特徴】: 【行方不明の場所】: 【行方不明になった日】: 【連絡先】: ※連絡先は、個人情報となりますので 公開できる範囲のもの(例えば、フリーアドレス等)をお勧めします。 【備考】: ※保険所や警察に届けを出しているかの有無も明記してください。 掲示板をご利用された後、迷子だった子が見つかった場合は、投稿記事を 削除 または 『みつかりました!』 とコメント頂ければ幸いです。 ※※削除キーは、投稿時に任意での設定になっておりますが 出来る限り投稿の際は削除キーの設定をお願いします。 削除キーの設定をして頂ければ、その後投稿記事の編集・削除が 投稿者様で可能となります※※
5580] [大分県 07/17 10:57] 大分県警察:まもめーる 2021年7月17日 10時57分57秒 行方不明者の発見について(大分南) 本日、No. 5578でお知らせしました行方不明者については、発見しました。ご協力ありがとうございました。大分南警察署 まもめーる [ No. 5579] [大分県 07/17 09:39] 大分県警察:まもめーる 2021年7月17日 9時39分49秒 行方不明者の発見(中津) 昨日、まもめーるNO.5577でお知らせした行方不明者については、本日、無事発見されました。ご協力ありがとうございました。中津警察署 まもめーる [ No. 5578] [大分県 07/17 08:29] 大分県警察:まもめーる 2021年7月17日 8時29分34秒 行方不明者のお知らせ(大分南) 7月16日午後3時頃から、大分市上宗方に住む渡邉太貴さん(わたなべ たいき)27歳、男性が自宅から徒歩で外出したまま行方不明になっています。特徴 身長:165センチメートル位 頭髪:黒髪 […] まもめーる [ No. 5577] [大分県 07/16 20:50] 大分県警察:まもめーる 2021年7月16日 20時50分34秒 行方不明者の情報(中津) 7月16日午後5時30分ころ、中津市大字北原に住む廣崎みつ子さん(72歳)が自宅から歩いて外出したまま行方不明になっています。特徴:身長162センチ位、中肉、モスグリーンのワンピース、紺色シ […] まもめーる [ No. [大分県]大分県警察：まもめーる (06/23 10:09) まもめーる [ No. 5015 ]. 5576] [大分県 07/16 17:58] 大分県警察:まもめーる 2021年7月16日 17時58分47秒 声掛け事案の発生について(杵築日出) 7月15日午前7時ころ、杵築市大字中の路上を小学生男児が登校中、車に乗った男から「校長先生の友達だから、学校まで連れて行ってあげる。」などと声を掛けられる事案が発生しました。男の特徴 […] まもめーる [ No. 5574] [大分県 07/14 19:44] 大分県警察:まもめーる 2021年7月14日 19時44分49秒 架空料金請求詐欺被害の発生(別府) 7月12日、別府市内在住の女性がインターネットを閲覧中、パソコンの画面に「ウィルスに感染した。」旨のメッセージと電話番号が表示され、その電話番号に電話をしたところ、コンピュータソ […] まもめーる [ No.