こんにちは、ゆのきです。 アパートや住宅街に住んでいるバンドマン、ミュージシャンの悩みはズバリ騒音問題ですね。 僕もアコースティックギターを弾いたり歌をうたいますが、アパートに住んでいるので騒音には気をつけています。 僕は今『だんぼっち』という遮音道具を使って、その中でギターを弾いたり歌をうたったりしています。 だんぼっちを買ってから、苦情が来たことがありません (前はありました……)。 ちなみに僕が行っている 改造とだんぼっち込みで、予算は13万円ほど。 これを安いとみるか高いとみるかで評価が変わってくると思います。 今回はだんぼっちをレビューしていきます。 だんぼっちって何? だんぼっちは軽量で強度に優れたペーパーハニカムダンボールという素材で作られた、簡易防音室です。 実際の映像で見た方がイメージしやすいでしょう。有名どころだと、ユーチューバーのはじめしゃちょーが一番大きいサイズをレビューしています。 ダンボールでできた部屋って面白いですよね! ひとりで趣味に没頭できる作れる秘密基地12選【夢中になれる趣味時間。】 | ＆GP - Part 2. 防音性能はどうでしょうか? 無加工の普通サイズだんぼっちでオカリナを吹いて音量を比べている動画がありました。 どうですか? 思っていたより、防音性能低かったでしょう……笑 僕も最初はそう思いました。 だんぼっちの防音性能を強化してみた そこで、ネットで調べてどうすればいいか研究していたところkikuosoundさんのブログと出会い、真似をさせていただきました。(そのブログは こちら から!) 吸音材や遮音シートはkikuosoundさんのものと同じにしているので、この方の ブログ を参考にしてください。だいたい、だんぼっちプラス6万くらいかかりました。 僕のだんぼっちの完成形はこんな感じ。 余った鉛遮音シートは見栄えが悪いけれど、少しでも防音性能を上げるために外の2面にも貼っています。 中にはLED電球を明かりに使っています。普通の電球だと熱いです。 下にはマットをひいて、椅子はだんぼっちが配送時に入っていた入れ物のスペースを埋めるための廃材を重ねています。硬いダンボールなので普通に椅子になりますし、ちょうどいい高さでした。無料!! だんぼっちの中ではマーチンのバックパッカーというギターを弾いています。(おすすめミニギターとして 別の記事 で紹介しています) このサイズのギターなら、大人の男性が中で弾きながら歌うことができます。もちろん普通のサイズのギターでもギリギリ入りますが、全く動けません。 だんぼっち強化版、気になる防音効果は?
だんぼっちトールを買って、2年以上になります。 そんなに毎日使っているわけではありませんが、賃貸マンションでも気軽に歌の練習ができて便利です。 みなさんが気になる、防音性能、広さ、ギターは弾けるのか?などレビューしていきます。 目次 だんぼっちとは 3つのポイント! 1.ボーカルに特化した、たしかな防音性能! 2.簡単に組み立て&分解が可能! 3.防音室として今までにない価格を実現! 【防音】だんぼっちトールを2年間使ったレビュー | ベーコンさんの音楽制作. 特殊なダンボールでできた防音室。 軽くて、引っ越しのときも簡単にバラせるのが特徴。 防音室として値段も安いが、防音性能もそれなり…! 通常サイズのダンボっちの他、高さがあるだんぼっちトール、新発売のだんぼっちグランデもある。 ぼくが買ったのは縦幅が広いだんぼっちトールです。 さあレビューです。 1番気になるだんぼっちの防音性能 動画を撮ってみました。 だんぼっち内にPCを置き音楽を流しています。 扉を閉めた14秒〜くらいから うん、 まあまあでしょ? だんぼっちは 「声の防音性能を高めている」 とのことなので、 弾き語りの音源 をだんぼっち内で試していました。 本当にまあまあな防音なんです。しかし・・・! だんぼっちは、みなさんが想像する防音室なんてものではありません。 ただ、 となりの部屋で歌っているかなー くらいの防音性能です。 公式サイトのこのグラフほどではないと思います。 ただ、壁1枚分の防音性能でも、 近所から苦情を気にしなくていい ならいいですよね。 防音性能が物足りなければ、吸音材を貼ったり、またはだんぼっちの外に吸音材を貼って防音性能を高める方法もあるようです。 あとは、掛け布団をだんぼっちにかぶせちゃうという防音効果アップ技もありますね。(今思いついたけど、これは効果高いはず!) ▼こんなのを貼ると防音性能が高まると言われています。 あ、あと安定のかけぶとんね 布団の中で歌を練習していたって歌手のエピソードもよく聞きますよね、あとは布団の中で親にバレないようにラジオを聞くとかね。 かけぶとん防音性能高いです。 だんぼっちの中でギターは弾けるの? 続いて大きさ編。 ぼくが、だんぼっちを買う前に気になっていたことの一つ、それは だんぼっちの中でアコギは弾けるのか? これです。 ずばりこれは、弾けます! このままドアも閉めることができます。 だんぼっちの中でギターを弾く問題点 ただし、完全に弾けるかというとギターのボディがぶつかる。 ギター弾いているとたまに、ボディの後ろ側がぶつかって、「トントン」となります。 歌っていると、誰かにノックされている?とびっくりすることがあります。 ただしね、ぼくがだんぼっちで使っているギターかなりジャンボサイズです。 これのコピーモデル ギブソンで言ったらJ-45より大きな、j-200レベルのサイズのギターです。 なので、アコギのレコーディングをだんぼっち内でやろうとなるとちょっと厳しいかもです。 もっとギター弾きやすい大きいダンボっちもあるよ ▼近年サイズ展開充実してきました ぼくが買ったのはだんぼっちトールという、高さが高いタイプですが、今は横幅も大きいだんぼっちグランデというものもあります。 場所取りますけど、これならギターもしっかり弾けそうです。 だんぼっちはこんな箱で届きます。 最後にだんぼっちが届いたときの写真を。 めっちゃ大きな箱で届きます。 ダンボールに入ったダンボール。 シュールな状況です。 (だんぼっちはかたーい特殊なダンボールですけど) ほぼ引っ越しです。 中を開けると、こんな感じ。 内蔵感がある。 ギター2つも余裕で入るサイズ まとめ だんぼっち買ってよかった?
僕と同じ(というかkikuosoundさんと同じ)改造をして、YOUTUBEに防音性能比較をしてくれている人がいました。 どうですか? かなり防音されていますよね!! 僕はこのだんぼっちを使うようになってから、 夜でもギターの練習ができるようになりました!! 【安い防音室を探している人へ】だんぼっちが安くて、改造すれば防音性能もいい！ – Apple最高生活！！. だんぼっち最大の弱点 ズバリ「暑い!! !」です。 防音改造していることもあり、ほとんど外に空気が漏れないし、入ってくることもないので換気がうまくいきません。 そのため夏は10分で蒸し風呂になります。 冬でも20分くらい練習していると汗が出ます。 公式サイトでは、 換気用のファンも売っているので必須です。 (僕は予算の関係上買っていません。暑すぎ) これを付けて、だんぼっちの部屋はクーラーをガンガンにつけるなどの工夫が必要でしょう。 だんぼっちまとめ ○だんぼっち単体ではそんなに防音性は高くない ○だんぼっちを究極に防音化すると、全部で13万円くらい ○防音化だんぼっちは結構防音してくれる。アパートでもギターの練習ができる。 といったところでしょうか。 一番安いベーシックのだんぼっちで紹介しましたが、もっと大きいサイズもあります。 値段は上がりますし、防音材の材料費も上がるので、大きい方が欲しい方は予算と相談が必要です。 防音室で悩んでいて、なるべく安く済ませたいなら選択肢に入れてみてください。 それでは、また次の記事で!
7kg 価格:86, 400(税込) ※送料別途 約8000~18000円程度 今年6月には、待望のワイドタイプが登場しました。これならギターも余裕で弾けるし、様々な用途に活用の幅がぐっと広がりますね。 ワイドといっても内寸は1メートル四方ほどなのですが、ノーマルサイズに比べれば1.
防音室として勢いでだんぼっちを購入してみたはいいものの、想像以上に防音性能が低くて終わってしまったところを何とかする記事です。こんにちはきくおです。 届きました。非力な男一人で組み上げてみます。 通常サイズのだんぼっち+吸音スポンジ+換気ファンセットを組み立てました。約3時間。 まあちょっとぐらい音が漏れても、 隣近所などに迷惑が掛からないぐらいに軽減されたらいいなという気持ちで、腹から声を出すと漏れるわ漏れるわ、普通の段ボールにこもった+αぐらいの程度です。そして吸音スポンジがくさい、1週間経ってもくさい。 後悔。 スペース的に、他社の防音室は軒並みだんぼっちより大きいので収まらない。 かといって妥協できるレベルの漏れ方でもなく。 /\___/ヽ /ノヽ ヽ、 / ⌒''ヽ,,, )ii(,,, r'""':::ヘ | ン(○), ン <、(○)<::| |`ヽ、 | `⌒,, ノ(、_, )ヽ⌒´::l |::::ヽl. ヽ ヽ il´トェェェイ`li r;/. |:::::i | /ヽ! l |, r-r-| l! /ヽ |:::::l | / |^|ヽ、 `ニニ´一/|^|`, r-|:「 ̄ / |. | |. |, U(ニ 、)ヽ / |. |人(_(ニ、ノノ ウウウ、オアアーーーッ!!! 改造するしかない!!大変!!!大変めんどくさいが!!!! ●最強の遮音材と吸音材を貼ってどうにかこうにか。 防音の基本は、遮音材と吸音材の2種を貼ることです。 質量の高いもので全体を覆って遮音し、内部で洞窟のように響かないようにスポンジ的な吸音材を貼る、多分これが大まかな仕組みです。 以下、購入品です。判断ミスって購入したものがもっとありますが、ここでは除外します。 ● ソフトカーム鉛遮音シート [鉛0. 3mm×幅920mm×長さ10m] 1ロール ● 「強力両面ボンドテープ」 50mm幅×10M 5本 ● ソフトカーム鉛テープ【0. 3mm×40mm×10m】 3本 ● 吸音ボード 「MGボード」 厚さ50mm <1枚のサイズ:605×910mm> 1箱(8枚) ● ニチバン 布テープ 50mm×25m巻 102N5-50 白 1つ ● ファイン万能ハサミ FIN-211 (鉛シート切る用) ●適当なつっぱり棒1本(後述) 1:最強の遮音材・鉛シート ググりますと多様な遮音グッズが出てきますが 最強の遮音材は鉛シート です。by廻転楕円体氏 厚さは0.
かずなり係長 最近、新築ワンルームマンション投資を始めた人がいますけど、儲かるんですかねぇ。 現役警察官 でも、新築ワンルームマンションの投資話に引っ掛かり、結果的に 毎月マイナス収支 に泣かされている人が複数います。 一流会社・大手銀行の名を借り て、投資話を持ち掛け、お金の話に疎い警察官をターゲットにしています。 もーやん こんにちは!「もーやんROOM」のもーやんです。 刑事を中心に様々な部門を経験した ベテラン現役警察官 です。 損をしてほしくないという思い で伝えます!
Trrrrr Trrrrr(電話音) ガチャッ あひるくん もしもし?えぇ。はい。はいはい。そうですねぇ。え?ホントですか?ぜひ話を聞かせてください!それでは明日っ! ガチャン ツーツーツー... とらたぬ どうしたのそんなにハイテンションで 「もう一歩、今より自由になるチャンス」を手にしたかも!僕もワンルームマンションに投資するぞ~! おい待て ワンルーム投資で儲かるのは誰か? 長谷工総合研究所が公表したレポート によると、ここ数年、投資用ワンルームマンションの供給戸数は高水準を維持しています。 首都圏では、2010年~2016年の間に供給量が 1. 53倍 になりました。よく売れているということです。 2010年 4, 583戸 2016年 7, 028戸 いったい、この状況で 儲かっているのは誰 なのでしょうか? ワンルーム投資に関わる登場人物達を見てみましょう。 登場人物紹介 主な登場人物はこの4人です。 販売会社 ・・・投資用ワンルームを作って、投資家に売っている人 管理会社 ・・・入居者の募集や建物の清掃などの管理を行っている人 銀行 ・・・・・投資家達にお金を貸している人 投資家 ・・・・投資用ワンルームを買って、人に貸して収入を得ている人 彼らのおサイフ事情をのぞいてみることにします。 1. ワンルームマンション投資は得か損か？ 不動産投資で失敗する理由と成功例「イエウール土地活用」. 販売会社の業績 さっき僕に電話営業をかけてきた人達だね。儲かっているのかな? こちらをご覧ください。 営業マン4人合わせて年収8, 000万円 だそうです。 ずいぶん景気が良いんだねぇ 2014年頃、この挑発的なキャッチコピーで話題を呼んだのは 日本エスリード というマンション販売会社です。大阪府ではトップクラスの供給戸数を誇る上場企業です。 2008年のリーマンショックをきっかけに、投資用マンションの販売は低迷していました。しかし、2012年以降のアベノミクスで徐々に持ち直してきたのです。 この広告が出た2014年は、業績が回復して 調子に乗り始めた頃 というわけです。 この勢いはとどまるところを知らず、最近の決算では 過去最高の売上高 を記録しています。6年前と比較すると、2倍以上の売上です。 ※グラフ中の19. 3Eは予測数値 業績が良いのは、日本エスリードさんが優秀だからなんじゃないの? では、他の大手販売会社(いずれも上場企業)の業績を見てみましょう。 ガーラマンションシリーズで有名な、 エフ・ジェー・ネクスト[8935] 。綺麗な右肩上がりです。売上高250億円から、3倍の750億円を目指す勢いです。 (出典: バフェット・コード ) お次は シノケングループ[8909] です。こちらも物凄い成長です。200億円程度しかなかった売上高が、たった数年で1, 200億円になっています。 上場して間もない、新参者の グッドコムアセット[3475] 。女性公務員が主要顧客です。面白いところ狙ってますよね。 こちらも破竹の勢いで成長中です。 うわぁすごいねぇ。これはもう「販売会社は儲かっている」という事実を認めるしかないねぇ どの会社も、売上高が伸びているだけでなくキッチリ「利益」が出ています。羨ましいですね~!
例外はあるかもしれませんが、このマーケットで勝負をするプレイヤーは、みな同じように投資視点で価格の妥当性を考えています。 実際のところ、中古ワンルームのマーケットでは、投資家の不動産を見る眼は厳しいので、経年劣化による家賃相場や資産価値の下落率は必要以上に評価され、購入した金額で売却できるケースはまずありません。 中古ワンルームマンションの流動性が極めて低いのは、オーナーが手放してもよいと思う金額で折り合わないことが多いからなのです。 単純計算で資産の下落率が1. 5%程度で見積もったとしても、売却可能価格は1, 388万円、つまりその時点で112万円の売却損が発生します。 1, 388万円で売却したとしたら、利回りはどうなるでしょう。375万円の運用益から、112万円の売却損を引くと利益は263万円、結果的に年間あたりの投資利回りは3.