0% 表面利回りは簡単に計算できるメリットがある反面、手数料や税金など付随して発生する費用を加味できていないデメリットがあります。 ソーシャルレンディングに限りませんが、表面利回りが高くて魅力的な投資案件でも、コストがかかりすぎて大して儲からない案件は存在します。 そこで、コストを加味した利回りである「実質利回り」も併せて見ていく必要があります。 実質利回り 実質利回りとは、 手数料や税金も考慮した場合の利回り です。 年間の分配金収入からコストを差し引き、投資した金額で割った指標であり、以下の式で計算することができます。 実質利回り(%)=(年間の分配金収入-手数料-税金)÷(投資した金額)×100 例えば、1年でもらえる分配金が5, 000円で、投資した金額が10万円、手数料0円の場合の実質利回りを計算してみましょう。 まず、税金を求めると、税率は利益に対して約20%なので以下の式で計算できます。 税金=5, 000円×20%=1, 000円 税金が1, 000円と分かったので、実質利回りは以下のように計算できます。 実質利回り=(5, 000円-0円-1000円)÷10万円×100=4. 0% 実質利回りは4%となりました。 同じ条件でも表面利回りは5%だったため、実質利回りは表面利回りよりも小さくなっています。 ソーシャルレンディングの場合、実質利回りを計算すると表面利回りよりも小さくなることがほとんどです。 いくら表面利回りが魅力的でも、手数料や税金がかさんで実質利回りは低くなってしまうことがあります。 逆に言えば、表面利回りだけを見て投資案件を判断すると、騙されてしまうリスクがあります。 必ず手数料や税金を確認し、実質利回りを調べてメリットがあると判断できたら投資をしましょう。 ちなみに、手数料を0円としたのは、ほとんどのソーシャルレンディング会社では投資家が負担する手数料を無料としているからです。 ソーシャルレンディングの分配金の確定申告 実質利回りの項目でも触れましたが、ソーシャルレンディングの分配金には税金がかかります。 場合によっては確定申告も必要になるため、分配金に関する税金の基礎知識も押さえていきましょう。 分配金には税金がかかる ソーシャルレンディングの分配金には、税金がかかります。 基本的には、 ソーシャルレンディング会社が税金を源泉徴収をしてから、投資家の口座に入金 しています。 源泉徴収の場合、所得税率は20.
ソーシャルレンディング(Social Lending)について 「ソーシャルレンディング」とはどのような仕組みですか? 「ソーシャルレンディング」とは、資金需要者に対して不特定多数の人または組織が資金の提供をおこなう仕組みで、クラウドファンディング(英語:Crowd Funding)という手法の一つです。クラウドファンディングは、その資金提供者に対するリターンの形態によって ① 金銭的リターンを伴う「投資型クラウドファンディング」 ② 金銭的リターンを求めない「寄付型クラウドファンディング」 ③ 先行販売や事前購入に近いイメージの「購入型クラウドファンディング」 の3つに分類されています。 「投資型クラウドファンディング」の中でも、出資いただく金銭を貸付事業(融資)で運用し、貸付事業の運用益である貸付利息等を分配する仕組みのことを、一般的に「ソーシャルレンディング」と呼んでいます。 主な形態 取り組み案件の例 リターン例 投 資 型 融資方式 募った資金で資金需要者に貸付けを行い、元利金として回収した金銭を分配する 分配金(原則は一定条件) 事業投資方式 募った資金で事業投資を行い、当該事業から発生する収益を分配する 分配金(収益に連動) 寄付型 被災地支援、途上国支援 など なし 購入型 ファンによる出資金で音楽フェスを開催し、出資者は無料招待を受ける 商品やサービス等(金銭以外) 取引口座の開設について 投資を行うためにしておくべき手続きはありますか? 分配金で毎月30万円の安定収入！おすすめソーシャルレンディングまとめ – 20代が個人で資産運用してみるブログ（8500万円を投資中）. J. LENDINGで投資いただくためには、先ず取引口座の開設を行っていただく必要があります。ホーム画面の「口座を開設する」というボタンからオンラインで手続きができます。開設までの手順は「サービス説明」をご確認ください。 サービス説明>> 取引口座の開設に関する申込基準はありますか? <個人の場合> 日本国内にお住まいで、ジャルコ所定の本人確認資料(運転免許証、パスポート等)により本人確認ができる年齢20歳以上の方が対象となります。 <法人の場合> 日本国内に設立された運営実態のある法人が対象となります。 但し、口座開設にはジャルコ所定の審査があり、お断りさせていただく場合もあります(審査内容についてはお答えしかねますので予めご了承ください)。 ログイン情報について ログインIDは変更できますか? ログインIDは変更できません。 ログインIDを忘れてしまった時はどうすればよいですか?
5% 100万円 6% 150万円 4% 200万円 3% 利回り12%の案件を選べば、投資資金が50万円と少なくても、毎月5, 000円の分配金が期待できることがわかります。 利回りが高いほどリスクも大きくなるため、納得できる人だけ投資してみてください。 少ない資金でも大きな利益を狙えるソーシャルレンディングならではのメリットが表れています。 毎月1万円 毎月1万円の分配金を目指すためには、もう少し資金が必要となります。 どんな案件に投資をしたら良いのか、予算別に見ていきましょう。 120万円 10% 8% 240万円 5% 400万円 ソーシャルレンディングの利回りが2パーセントから12パーセントほどであることを踏まえると、毎月1万円の分配金が欲しい場合は100万円以上の資金が必要です。 言い換えれば、100万円から400万円の資金がある方は、毎月1万円の分配金による不労所得を目指すことができます。 毎月3万円 毎月3万円の分配金を目指すための資金と利回りについても見ていきましょう。 300万円 500万円 7. 2% 600万円 720万円 800万円 4. よくあるご質問（FAQ）| ソーシャルレンディングサービスについて | J.LENDING（ジェイ・レンディング. 5% ソーシャルレンディングで毎月3万円の分配金を目指すには、300万円以上の資金が必要です。 とはいえ、ソーシャルレンディングは他の投資方法よりも利回りが高いため、実現しやすい方です。 他の方法の場合は、もっと大きな資金が必要になるでしょう。 毎月5万円 毎月5万円の分配金を目指す場合は、もっと資金を増やしたり、利回りが高い案件に投資する必要があります。 詳しく見ていきましょう。 1. 000万円 1, 200万円 ソーシャルレンディングで毎月5万円の分配金を目指すには、500万円以上の資金が必要です。 このあたりになると、そこまでの資金は出せないという方も多くなってくると思います。 無理をしてリスクのある投資をする必要はないため、あくまでも余剰資金だけで500万円以上がある方は、毎月5万円の分配金も可能だということを理解しておいてください。 毎月10万円 毎月10万円分配金を目指す場合の資金と利回りについても解説していきましょう。 不労所得が毎月10万円に達したら、早期退職(セミリタイア)も視野に入るのではないでしょうか? 1, 000万円 1, 500万円 2, 000万円 毎月10万円の分配金が欲しいなら、少なくとも1, 000万円の資金は必要です。 多くの方にとっては現実的ではないかもしれませんが、早期退職を目指す方にとっては退職前に稼ぐ金額の目標になるかと思います。 1, 000万円の資金があれば毎月10万円の不労所得を目指すこともできるので、1, 000万円をソーシャルレンディングで運用できるようになってから退職という考え方もできるでしょう。 利回りの用語の違い ここまで「利回り」という言葉を多用してきましたが、実は利回りには「表面利回り」と「実質利回り」の2種類があります。 違いを分からずに運用していると、「1万円の分配金がもらえると思っていたのに、8, 000円しかもらえなかった」のように目論見が外れてしまうことがあります。 そのため、2つの違いについて理解を深めていきましょう。 表面利回り 表面利回りとは、 手数料や税金を考慮しない場合の利回り です。 年間の分配金収入を投資した金額で割った指標で、次の式で計算することができます。 表面利回り(%)=(年間の分配金収入)÷(投資した金額)×100 例えば、1年でもらえる分配金が5, 000円で、投資した金額が10万円の場合、表面利回りは次のように計算できます。 表面利回り=5, 000円÷10万円×100=5.
投資申込み手続きを完了した後は、お客様の都合でキャンセルすることはできません。 ローンファンドが不成立となった場合はどうなりますか? ローン不成立となった場合は、お客様の出資金情報画面の「出金可能額」に組み戻されます。 その後、速やかに返金させていただきますが、この場合の振込手数料は当社の負担とさせていただきます。 J. LENDINGへの出資金はどの様に管理されますか? お客様の出資金は、出資金専用の銀行口座で管理を行い、またお客様の出資金を原資とした貸付予定の金銭・貸付先からの貸付金元本返済金及び利息等はソーシャルレンディング事業専用の銀行口座で管理を行い、ジャルコが行っている他の事業の金銭とは分別して適正に管理します。 元本は保証されますか? J. LENDINGへの投資は元本が保証されるものではありません(出資法により、元本を保証することは禁止されております)。したがって、貸付先の信用状況の悪化や、J. LENDING運営会社であるジャルコの信用状況が悪化した場合は、お客様の出資した元本額が欠損する等の損失が発生する可能性があります。 匿名組合について 匿名組合とは何ですか? 投資家様が営業者のために出資を行い、その営業によって生じる利益の分配を受けることを約束する契約形態をいいます。 J. LENDINGの場合、ローンファンド単位で匿名組合を作り、ローンファンド単位で出資を募ります。複数の投資家様からの出資金を営業者(ジャルコ)はその営業(貸付事業)で運用し、生じた利益(利息等)を匿名組合員(個々の投資家)の出資持分比率に応じて分配します。 例)出資総額1, 000万円のローンファンドで100万円の出資をした場合、お客様の出資持分比率は10%となります。 仮に、匿名組合への分配金総額が50万円(税引前)であったとすると、お客様の分配金は出資持分比率に応じ 5万円(税引前)となります。 匿名組合はどの様な場合に終了しますか? 匿名組合は、ローンファンド毎に設定した期限を以って募集を終了し、 下記の場合に終了いたします。 1、貸付先から支払われた貸付元本及び利息等の分配を全て完了した時 2、貸付先からの回収が不能となりサービサーへ売却した代金の分配を全て完了した時 3、営業者または匿名組合員が破産手続開始の決定を受けた時 詳細については取引約款の別紙「ローンファンド匿名組合契約約款」の第18条をご確認ください。 取引約款>> 手数料について 手数料はかかりますか?
寄稿者紹介 個人投資家Y.
タブレットを入れる部分はワンタッチで開け閉めが可能になり使いやすいシャワーヘッドです! 重炭酸Bioスパークリングシャワー<浴用化粧料用> メリハリのきいた水流がお好みの方におススメ。 お使いのシャワーヘッドと交換するだけで、頭から足先までの汚れを落とし、きれいに清浄します。 重炭酸シャワー パーフェクトゼロ<浴用化粧料用> 手の小さい方でも持ちやすいコンパクトなホットタブ専用シャワーヘッド。錠剤の溶け具合が見えるよう透明の本体を採用しています。 肌あたりの柔らかい散水盤にホットタブをセットし、極上の柔らかい炭酸ヘッドスパがお楽しみいただけます。 重炭酸水 もっと気軽に、もっと自由に、重炭酸水を全身で楽しんでもらいたい。 そんな想いで、美味しく飲めて、体の内側からきれいになれるような。そんな飲料用重炭酸水を作りました。 美容・健康で話題のシリカ配合! 飲泉文化が残る長湯温泉の採水口から抽出したシリカ(ケイ素)を日本で初めてナノサイズまで粒度を細かくして配合しています。 毎日の水分補給に!ホットタブ入浴時にも、ぜひご愛飲ください。 入浴剤のご使用に関して <使用上の注意> ●皮フあるいは体質に異常がある場合は、医師に相談してご使用ください。●本品の使用中、または使用後に皮フに発疹、発赤、かゆみ、刺激感等の異常が現れた場合は直ちに使用を中止し、医師にご相談ください。●本品は食品ではありません。万一大量に飲み込んだ場合は、水を飲ませる等の処置をし、医師にご相談ください。●本品と他の入浴剤等の併用はお避けください。●本品には浴槽・風呂釜を傷めるイオウは入っておりませんが、お使いの浴槽・風呂釜の説明書をご確認の上、ご利用ください。 <保管上の注意> ●アルミ袋開封後は毎回しっかりと袋のジップを閉め、湿気を避けて保管してください。●乳幼児の手の届くところや直射日光の当たる場所、高温、多湿の場所には置かないでください。●開封後はお早めにお使いください。 <残り湯について> ●残り湯は洗濯にご利用いただけますが、すすぎとつけおきは清水(水道水)で行ってください。●残り湯には無機塩類が含まれていますので植物の水やり等には使わないでください。
ホットタブスタイル 写真技術の応用がなければ、難しい商品だったのですね。 写真の現像技術があってこそです。 はい、この写真技術を活かして製品化にこぎ付けたので、弊社の会社名にはアルバムという言葉が入っているのです。 Q5. ホットタブスタイル フィルム技術で化粧品に進出した会社があるように、この技術は医療や美容にも向いていたのですね。 では、実際にどのような効果がありますか? 体温向上と美容効果です。 1つは「体温を上げる」ことができる。 もう1つは「美容効果が著しく高い」という2点です。 まず体温を上げることですが、通常のさら湯よりも血流を5-6倍あげることができます。 これを心臓に負担かけずにこのタブレットはできます。 ドイツでは心臓病の患者さんにも炭酸泉を使用しているのはまさにこの理由です。血流をあげると体温をあげることができます。 要は細胞のすみずみ、臓器のすみずみにまで栄養・酸素を届けることができるのです。 逆に言えば手足の冷えがあるのは、血流が悪く栄養・酸素が届いていないということなんですね。 血流が5-6倍になるといっせいに一気に届けることができ、すべての臓器が温まることができるので、体温があがるということです。 Q6. ホットタブスタイル イメージとしては血のめぐりのスピードがアップするということですか? 株式会社ホットアルバム炭酸泉タブレット｜会社概要｜Hottab ホットタブ. それともパイプ(血管)が拡がって輸送量が増えるということですか? 血管が広がります。 まさに後者です。重炭酸イオンが身体に入ってくるとパイプ(血管)が2倍に拡がるんです。 Q7. ホットタブスタイル なるほど、輸送量が5-6倍にアップしたということなんですね。 薬を服用しなくても、血圧が135とか140に落ち着くようになったんです。 たとえば、血圧が高い人って何が起こっているかというと、細い血管に一生懸命、圧をかけて一生懸命血液を流そうしているので、血圧が高いのです。私の母の話なんですが、もともと血圧170ぐらいあって高いので薬を飲んでいたのですが、ホットタブのお湯に入浴したら、自然に血圧が頑張らなくても血液がするすると流れるので、薬を服用しなくても、血圧が135とか140に落ち着くようになったんです。 Q8. ホットタブスタイル 薬で血流をよくしようしているということは、その分心臓にも負担を掛けているということなんですか? 血管にも心臓にも負担がかかってしまいます。 そうです、掛けています。 サウナとかで暖を取って体を温めようとすると、まだ血管のサイズが変わらないのに暑いから体温調節しようとします。 人間の身体ってバーと血流をよくして汗をかくことによって体温調節しようとします。でも、まだ血管サイズは変わっていないので、実は血管の内壁にすごく負担が掛かる、心臓にも負担が掛かっているのです。 心臓病の方がサウナに入るとハアハアしてしまってキツい、ツラいと感じるのですが、ホットタブのお湯に入浴すると、全然そういったことが起きないので、のぼせたりしないのです。 それはどうしてかというと、まず重炭酸イオンのお湯に入浴すると、血管が2倍に拡がります。 血管拡がったので楽に血液が通るようになり負担がかからず苦しくない、辛くないということになります。 つまり重炭酸イオンが血管に作用して拡げてくれます。それにより血液を流れやすくしてくれます。 Q9.
ホットタブスタイル 2つ目の特徴の美容効果はどうでしょうか?
一生健康で病気にならない簡単習慣』(ワニブックス)がある。 『体温を1℃! 上げなさい』 電子書籍(Kindle):1, 000円(税込) 単行本(ソフトカバー):1, 430円(税込) 単行本: 192ページ 出版社: 自由国民社 (2020/4/25) 言語: 日本語 ISBN-10: 4426125766 ISBN-13: 978-4426125769 ■株式会社ホットアルバム炭酸泉タブレット: ■商品ラインナップ: ■お問い合わせ: 【会社概要】 社名: 株式会社ホットアルバム炭酸泉タブレット 代表: 代表取締役 小星 重治(コボシ シゲハル) 本社: 東京都八王子市東町1-10 グランデハイツ八王子3F (新宿オフィス) 東京都新宿区西新宿6-12-1 パークウェスト7F ホームページ: 設立: 2011年12月 事業内容:重炭酸イオン入浴剤および重炭酸水の製造販売/健康入浴指導士セミナー開催/販売サイト運営/クアパーク長湯の運営 関連会社:ホットアルバムコム株式会社/株式会社長湯ホットタブ/株式会社重炭酸体温免疫力研究所
株式会社ホットアルバム炭酸泉タブレット 取締役副社長有田直美さん ホットタブスタイルがお薦めする'温活'に欠かせないキーアイテム、 「ホットタブ」。その開発会社である、 株式会社ホットアルバム炭酸泉タブレットの取締役副社長/有田直美さんに、「ホットタブ」の特徴を伺いました! Q1. ホットタブスタイル まずは「ホットタブ」を開発するきっかけをお聞かせ下さい。 A. 有田副社長 手軽に炭酸泉をと言う強い思いから 弊社代表の小星は、元々はコニカ(現コニカミノルタ)の技術者でして、在籍時に写真に関するもので、600件以上の特許を取得しておりまして、いわゆる発明王だったんですよね。 そんな彼が定年退職後に、研究魂を結集した何かを世に残したい、と考えた時に、今度は人の健康に役立つものを開発したいという思いがあって、この会社を立ちあげました。 コニカ時代、ドイツ工場で開発チームのリーダーをやっていた時に、たまたま入浴した炭酸泉が、リラクゼーションに優れ、また日本と違って医療として活用されていたことに驚きを覚え、現代の医療費高騰の問題や、長寿国とはいえ晩年は介護を受けることが多い、この日本に、またせっかく入浴文化のある国ですから、各ご家庭でドイツの自然炭酸泉を簡単に体験できないものか、と考え出したものが、この「ホットタブ」タブレットになります。 Q2. ホットタブスタイル ドイツでは、医療として炭酸泉を使うということがポピュラーなことなんですね? ドイツでは炭酸泉を治療に利用しています。 そうですね。ドイツの医師は心臓病や腎臓病といった病気を治すひとつの手段として、薬の服用よりも先に炭酸泉に入浴させて、血液を下げたり病気を治癒したりといったことに使っていたので、そこにまず驚き、あとは小星自身が入浴してみて、こんなに疲れが取れたりとか、深く眠れたりとか、肌がスベスベになったりとか、ちょっと考えられないような身体の変化を感じて、これを科学的に分析して家庭用の入浴剤として作れないものかと強く思って退職後に取り組んだわけです。 Q3. ホットタブスタイル 実際開発を始めてどんなご苦労があったのでしょうか? タブレットへの加工が最大の課題でした。 今市販されている炭酸タブレットはすべて酸性です。 ところがドイツで天然の医療に用いられている炭酸泉は中性なんですね。 日本でも探してみたところ、ドイツと同じ泉質で医療泉に使われるようなものは大分県の長湯温泉が唯一あり、これもやはり中性なんです。 さらに調べていくと炭酸泉の中性のお湯は、人間の血液と同じ中性PHなので、身体の中に入っていきやすく、やはり効果があるとわかったんですね。 そこで中性の炭酸泉入浴剤を作ろうとなったわけですが、これを人工のタブレットにするのが難題でした。 タブレットの成分は主に重曹とクエン酸なのですが、これを固めてみると袋の中で自然に発泡して爆発してしまうんです。 何度もトライしてみましたが、やはり爆発してうまくいかない。 これを繰り返しているうちに、ある日写真技術で利用するフィルム膜でコーティングする方法を応用して、重曹とクエン酸を時間差で発泡させることに成功したんです。 そうすればお湯に入れたときにうまく溶けだし細かい重炭酸イオンと水素イオンを発生させることができるようになったんです。 天然炭酸泉の大分県長湯温泉 Q4.
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