新興国の不動産に投資ができるクラウドファンディング「TECROWD」の6号ファンドが2021年6月28日20時より販売を開始することをお知らせ致します。 TECRA株式会社(本社:神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長:今井豊和、 以下「TECRA」)が運営する「TECROWD」(テクラウド)は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)を活用した新興国の不動産に投資ができるクラウドファンディングです。6号ファンドAmbassador Residence(アンバサダーレジデンス)の情報を2021年6月21日より公開し、2021年6月28日20時より販売を開始致します。 TECROWD6号ファンドAmbassador Residenceはモンゴルの首都ウランバートルにあるレジデンス(高級住宅)でTECRAが施工の監修を行った物件です。運用は2021年8月より2年間を予定していて、年間の配当利回りは8. 0%を想定しています。 TECROWD 6号ファンド Ambassador Residence(アンバサダーレジデンス)概要 Ambassador Residence外観・室内 ファンド名:TECROWD 6号ファンド Ambassador Residence(アンバサダーレジデンス)(モンゴル/ウランバートル) 物件種別 店舗付き共同住宅 販売開始予定日 2021年6月28日 運用開始予定日 2021年8月1日 初回配当予定日 2021年11月30日 想定運用期間 24ヶ月 募集金額 2, 255万円(内劣後出資235万) 想定利回り(年利) 8. 5月はS&P500の約6割の銘柄が上昇！新興国・先進国はS&P500を上回るリターンに。 : バンガードS&P500ETF(VOO)に投資するりんりのブログ. 0% 最低出資金額 10万円 投資開始には事前の会員登録・投資家登録が必要です。 TECROWD公式サイトよりご登録ください。 URL: TECROWD 6号ファンド Ambassador Residence特徴 ■2019年12月竣工済、充実設備の新築高級レジデンス Ambassador Residenceは総戸数住戸62戸、店舗1戸、住戸の1戸当たり専有面積97. 2㎡のレジデンスです。システムキッチンや温水暖房便座、床暖房、オートロック、24時間コンシェルジェカウンターなどに加え、高級感のある上質なデザインが、現地富裕層・大使館関係者から高い評価を受けています。また、地下駐車場も完備されていますので、車の乗降がスムーズにでき、冬場はマイナス40度にもなるモンゴルでも快適に過ごすことができます。 ■ウランバートル中心部から800mの好立地 Ambassador Residenceはウランバートルの中心地であるスフバートル広場から800mの好立地に位置しています。また、モンゴルでも有数の5つ星ホテルであるシャングリラホテルから東に200m、日本大使館からも南に400mという、ウランバートル市内きっての好立地です。モンゴル最大のショッピングモールであるシャングリラモールも近く、ファミリー層のお客様にも大変好評です。 ■フォーブス誌にて、 Best Value Residence部門で最優秀賞を受賞 Forbes Property Awards TECRA Mongolia director Tsolmon(左) Invescore Property社長 Uyanga(中央) 世界的な経済雑誌であるForbes社が、毎年、最も価値のあるサービスや物を表彰する目的で開催しているForbes Property Awards(2020.
46% 2017年05月 3. 06% 2017年04月 0. 77% 2017年03月 2. 50% 2017年02月 2. 10% 2017年01月 3. 68% 2016年12月 3. 60% 2016年11月 2. 13% 2016年10月 2. 58% 2016年09月 -0. 55% 2016年08月 1. 56% 2016年07月 8. 09% 2016年06月 -4. 77% 2016年05月 -3. 27% 2016年04月 -1. 21% 2016年03月 12. 16% 2016年02月 -3. 74% 2016年01月 -9. 40% 2015年12月 -4. 63% 2015年11月 -1. 24% 2015年10月 9. 98% 2015年09月 -5. 68% 2015年08月 -10. 49% 2015年07月 -5. 36% 2015年06月 -5. 48% 2015年05月 -0. 58% 2015年04月 8. 19% 2015年03月 -1. 57% 2015年02月 3. 11% 2015年01月 -0. 37% 2014年12月 -3. 38% 2014年11月 8. 30% 2014年10月 -0. 16% 2014年09月 -2. 02% 2014年08月 1. 91% 2014年07月 4. 94% 2014年06月 0. 81% 2014年05月 3. 18% 2014年04月 1. 33% 2014年03月 3. 09% 2014年02月 2. 47% 2014年01月 -8. 52% 2013年12月 1. 30% 2013年11月 1. 08% 2013年10月 5. 21% 2013年09月 7. 98% 2013年08月 -2. 88% 2013年07月 3. 16% 2013年06月 -11. 24% 2013年05月 2. 33% 2013年04月 2013年03月 0. 18% 2013年02月 -0. 38% 2013年01月 7. 04% 2012年12月 10. 江戸庄蔵と連れ合いと子供たちの世界株式ETF・インデックスファンド投資：元本が10年で倍増。 – 1306(TOPIX連動型上場投資信託)、SPY・VOO（S&P 500）、VGK（ヨーロッパ）、VWO（新興国）のETFとインデックスファンド、iDeCo、つみたてNISAなどのポートフォリオで運用するリタイア。連れ合いもコンパクトカー10台分の運用益。買いっぱなし（バイ・アンド・ホールド）が鉄則. 37% 2012年11月 4. 04% 2012年10月 2. 16% 2012年09月 4. 53% 2012年08月 0. 32% 2012年07月 3. 36% 2012年06月 1. 09% 2012年05月 -13. 08% 2012年04月 -2.
11. 1 in Mongol)にて、Ambassador Residenceが、モンゴルで7, 400社ある不動産・建設業界の中から、Best Value Residential 部門で 初受賞にて最優秀賞を受賞しました。Ambassador Residenceの、日本基準に沿った高品質な建築が高く評価されました。
不動産クラウドファンディング「TECROWD」概要
TECROWD トップ画面
■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から新興国の不動産に投資ができるサービス(クラウドファンディング)です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に海外不動産への投資が始められます。
■新興国の需給バランスからくる高利回り
日本のような先進国と違い、経済成長が著しい新興国は物件価格の上昇期待率が高く、インフレ率の高さから賃料も上昇傾向にあります。さらに中央アジアの国では物理的に不動産が足りていないことや、高品質な物件を建てる技術が不足しているのが現状です。総じて、供給よりも需要が上回っている状況のため高い利回りが期待できます。※利回りは想定数値となります。
■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは? 複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。
会社概要
TECRA株式会社
本社所在地 :神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長:今井豊和
資本金:1億5660万円
事業内容:建築一式工事、 土木一式工事、 設計及び監理、 海外開発、 不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定事業法を活用した不動産クラウドファンディング
ホームページ :
建設業許可(特-30)第74708号
宅地建物取引業者免許(3)26122号
不動産特定共同事業許可番号 神奈川県知事 第12号
本件に関する報道関係の方のお問い合わせ先
11. 1 in Mongol)にて、Ambassador Residenceはモンゴルで7, 400社ある不動産・建築業界の中から、Best Value Residential部門で最優秀賞を受賞。日本基準の高品質な建築が評価された形だ。 「TECROWD 2号ファンドAmbassador Residence」の募集金額は3, 340万円。想定利回りは8. 0%と、第1号案件に引き続き高い割合だ。一般募集開始日は2021年4月15日。スムーズな申し込みのために、TECROWDの公式HPから事前登録をしておこう。 今後も続々と新興国の不動産投資案件が登場 第1号、2号両案件のマーケットであるモンゴルは2002年から2019年までに、1人あたりGDPが約8.
【愛称】DC インデックス海外新興国株式 基準価額 16, 140 円 (7/30) 前日比 +266 円 前日比率 +1. 68 % 純資産額 318. 83 億円 前年比 +53. 91 % 直近分配金 10 円 次回決算 11/16 運用方針 主として、「海外新興国株式インデックスMSCI エマージング(ヘッジなし)マザーファンド」を通じて、新興国の株式に投資を行ない、MSCI エマージング・マーケット・インデックス(円ヘッジなし・円ベース)の動きに連動する投資成果を目指す。 運用(委託)会社 日興アセットマネジメント 純資産 318. 83億円 楽天証券分類 新興国株式(広域)-為替ヘッジ無し ※ 「次回決算日」は目論見書の決算日を表示しています。 ※ 運用状況によっては、分配金額が変わる場合、又は分配金が支払われない場合があります。 詳細情報 設定日 2008. 04. 01 決算日 11月16日 設定来高値 17, 332円 (2021. 07. 02) 設定来安値 4, 047円 (2008. 10. 28) 手数料 なし 注)金融商品仲介業者(IFA)と契約のお客様は下記「IFA用手数料」が適用されます。 運用管理費用(信託報酬)(税込) 0. 374% -(委託) 0. 1045% -(販売) 0. 2365% -(受託) 0. 033% -(備考) 管理費用(含む信託報酬)(税込) 信託財産留保額 --- ※ ご負担いただくファンドの費用は上記以外に掛かる場合があります。詳細については下記の「リスクと費用について」をご確認ください。 ファンドスコア推移 評価基準日::2021/06/30 ※ 当該評価は過去の一定期間の実績を分析したものであり、 将来の運用成果等を保証したものではありません。 リスクリターン(税引前)詳細 2021. 30 更新 パフォーマンス 6ヵ月 1年 3年 5年 リターン(年率) 2. 58 26. 84 7. 01 10. 76 リターン(年率)楽天証券分類平均 8. 93 28. 14 6. 61 9. 45 リターン(期間) 1. 28 22. 53 66. 66 リターン(期間)楽天証券分類平均 4. 37 21. 18 57. 06 リスク(年率) 18. 11 17. 42 22. 66 20. 01 リスク(年率)楽天証券分類平均 15.
37%上昇しました。 2位がシンガポールで5月は0. 57%下落。年初来では13. 89%上昇、過去1年間では 51. 15%上昇しました。 3 番目は韓国で 5 月は 0. 05%下落しました。年初来では4. 66%上昇、過去1年間では73. 18%上昇しました 【まとめ】 5月は米国株式市場やS&P500も上昇しましたが、 米国以外の先進国および新興国市場も、S&P500以上に上昇し、比較的良い月となりました。 終わってみれば、セルインメイだ。テーパリングだなんて騒がれていたのが嘘のようですね。 市場がいつもこんな感じで穏やかに上昇していくのなら簡単でいいのですが、常にそうとは限りません。 各々のリスクのとれる範囲で投資を続けていくことが大切だと思います。 5月はS&P500採用銘柄の約6割(59%)ほど上昇したので、 ほとんどの米国株に個別銘柄投資をしている方にとっても、とてもEASYな月だったのではないかと思います。 最後となりますが、米国に集中投資をしている方であっても、 定期的に、世界の市場を見渡したり、過去を振り返ったりして、 狭い視野と近視眼的にならないよう気をつけながら、 つまり、 広い視野と長期的な視点を持ちながら 投資を続けていくことが大切だと思います。 いつもありがとうございます。 ちょっとだけ勉強になった。知らなかった。 という方は是非応援クリックよろしくお願いします。
今日の料理は、漬けだれが新しい魅力の和の一品! ○◇番組内容 【今週のテーマ】夏の魚介 【今日の料理】香味野菜と漬けがつお 【料理の先生】日本料理 岡本健二 【今日のポイント】かつおは5ミリ厚さに切る▽にんにく梅じょうゆに5分漬ける 【上沼さんの感想】漬けるから美味しくなっている!刺身やたたきとも違う使い方もぜひ! ○◇おしらせ 『上沼恵美子のおしゃべりクッキング』の月刊テキスト8月号が発売中! テーマは「夏の魚介」「ひんやりグルメ」「簡単スピードメニュー」「ねばねばとろとろ」など、プロが考えた簡単で美味しいレシピを掲載しています!ぜひ作ってみてくださいね♪ ☆番組HP ○◇おしらせ2 番組で【インスタグラム】【ツイッター】【フェイスブック】を始めました! ヤフオク! -藤北れな(映画、ビデオ)の中古品・新品・未使用品一覧. 放送するお料理を紹介したり、スタジオ収録の様子などをアップしていく予定です。ぜひフォローして、参考にしてくださいね♪ 13:45 捜査地図の女 #5 京都の伝統的な結婚式で悲劇が!婚約者を名乗る男が殺されたが、花嫁の父(中原丈雄)は当時の記憶を無くしてしまい…!珠子(真矢ミキ)が地図から記憶を辿っていくと…!? ○◇番組内容 決め台詞は「地図は生きている!」…捜査地図を武器に鮮やかに犯人のアリバイを崩す女刑事を真矢ミキが演じる!京都の名所が次々出てくる旅情たっぷりのミステリー! ○◇出演者 橘珠子…真矢ミキ 成田慎平…石黒賢 河本麻里…内山理名 望月克己…阿部力 山之内文雄…宇梶剛士 橘晴彦…渡辺いっけい 橘和輝…佐野岳 松原美冬…草笛光子 城戸禄郎…中村梅雀 【ゲスト】中原丈雄、国広富之、末永遥、内田朝陽 ほか 14:42 相棒6 #4 杉下右京(水谷豊)と亀山薫(寺脇康文)がまたも大活躍!豪華ゲストもお見逃しなく! ○◇番組内容 第4話「TAXI」 右京の名推理が予想外の展開を生み出す! ○◇出演者 水谷豊・寺脇康文・鈴木砂羽・益戸育江 遠山景織子・斎藤歩・大河内浩 川原和久・大谷亮介・山中崇史・山西惇・六角精児 15:40 アップ!☆「五輪…東海地方の地元勢が活躍▽熱中症に注意!天気情報」 五輪…東海地方の地元勢が活躍▽最新!巣ごもり需要…デパ地下で注目の食品▽熱中症に注意!天気情報を詳しく ○◇出演者 【レギュラー出演者】 佐藤裕二・島津咲苗・石神愛子・上坂嵩(メ~テレアナウンサー) 山田修作・冨永幸(気象予報士) 【コメンテーター】 伊藤聡子、武田美保、八塩圭子、田中雅美、野々村真、有野晋哉、山田美保子、南田あゆみ 【ナレーター】 上田定行、池戸陽平 ○◇おしらせ ☆番組HP ※放送内容が変更になる場合があります、予めご了承ください。 16:40 東京オリンピック 女子サッカー準決勝 アメリカ×カナダ 絶対に負けられない戦いがそこにはある。勝てば銀メダル以上が確定する準決勝!悲願の金メダル目指す新生なでしこジャパン等、全12チームの頂点を決める決勝に進むのは!?
○◇番組内容 7月21日から行われている女子サッカー、いよいよ大詰めの準決勝!勝てば銀メダル以上が確定、負ければ銅メダルをかけた3位決定戦になる"絶対に負けられない戦い"。日本は11年W杯優勝&12年ロンドン大会・銀メダルを知る岩渕真奈や主将の熊谷紗希と、イタリア名門チームで活躍する長谷川唯ら若手が融合!新生なでしこジャパン、五輪最多4度優勝のアメリカら強豪全12チーム中、オリンピックスタジアムで行われる決勝に進むのは!? ○◇出演者 【メインキャスター】松岡修造 【キャスター】寺川綾、内田篤人 【解説】松木安太郎 ○◇音楽 【松岡修造アスリート応援テーマ】 ♪CANDO by TEAM SHUZO ○◇会場 ~茨城カシマスタジアム(茨城県) ○◇おしらせ ※この番組は放送時間が変更になる場合があります ☆番組HP 19:00 世界ハプニング珍動画グランプリ 世界中から集めた珍動画を大公開!超カワイイ犬&猫、天才赤ちゃん、予想外のハプニング、誰も考えつかないようなおバカな挑戦まで…爆笑&ほっこりの動画グランプリが開幕 ○◇番組内容 世界中から集めたハプニング&衝撃の珍動画を一挙大公開!「癒やしの犬&猫動画」「世界一、過保護に育てられたカピバラ」「プロサッカー選手のような天才赤ちゃん」といった超カワイイ"アニマル動画"や"赤ちゃん動画"。「上空1000mでくつろぐ男」「バスに閉じ込められる間抜けな強盗犯」など、ちょっとおバカな動画まで盛りだくさん!ぺこぱ&朝日奈央&井上咲楽が大興奮の動画グランプリが開幕! ○◇出演者 朝日奈央 井上咲楽 ぺこぱ(シュウペイ・松陰寺太勇) ※五十音順 ○◇おしらせ ※この番組は放送時間が変更になる場合があります 20:00 ドラマスペシャル 西村京太郎サスペンス 鉄道捜査官 「土曜ワイド劇場」で2000年に始まった大人気シリーズが、ドラマスペシャルで帰ってきます!第19作目の舞台は「秩父」!
もしシリーズ化したとしても外には出られないってことですから(笑)。逆に挑戦したくてメラメラ燃えています! 私が演じる引谷は出られない事情があっての「ひきこもり」なので、この状況を楽しんでいます。引谷の引きこもっている警察署内の部屋は植物など引谷の趣味に囲まれていて、とてもポップな上、衣装もしゃれております。植物とファッションが大好物な私は、スケジュールがタイトなのも忘れて、毎日ウキウキしながら撮影に行っていました。 このドラマの見どころは「ひきこもり係」の5人のチームワーク、そしてゲストの方々の圧倒的な存在感だと思います。戸塚くんが演じる草壁や舞香ちゃんが演じる桜がたくましく成長していく姿にはグッときます! 富田さんが演じる時子さんはとてもキュートですし、高田さんが演じる花房さんは言わずもがなサイコーです! ヤフオク! -藤北れなの中古品・新品・未使用品一覧. 老若男女多くの方に楽しんでいただける作品になっておりますので、ぜひ観ていただけたらうれしいです!
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