不動産で探す
教えて!住まいの先生とは Q 大和ハウスのd-roomの入居審査に落ちました。 カードは登録せずに、口座引き落としの方にしたので、クレジットカードの審査はしていません。 審査に落ちましたが、保険会社を通すことでもう一度審査が出来ます。と言われ、初期費用プラス50000円を払いもう一度審査をしてもらいました。 d-roomは厳しいとよく聞きますが 審査に落ちた理由が聞けずもやもやです。 基準の家賃の36倍以上の年収はらくらくクリアして、その倍の収入はあります、、、 ⦿2人入居 ⦿カップル(結婚を視野) ⦿共働き ⦿2人とも国民保険 ⦿ペット可の物件でペットを買うつもり(話しました) ⦿2人とも25歳 ⦿保証人を彼の母にしました くらいです。 保険会社を通して審査をし、落ちる確率はどうなんでしょうか? 私たちは落ちる要素はありますでしょうか? 質問日時: 2019/10/25 19:54:53 解決済み 解決日時: 2019/10/28 07:11:52 回答数: 1 | 閲覧数: 2333 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2019/10/25 20:47:19 セキュリティ賃貸住宅と言うこともあって恐らくD-roomが1番審査が厳しいですね。 本題になりますが、共働きのカップルは、良く落とされる原因になります。 審査する側からすると、別れたときに家賃を払えなくなる可能性や退去してしまう可能性などを考えるからです。 結婚されていれば、問題なく通ったと思います。 保険会社を通した場合でも通る方と落ちる方が居ますから、五分五分かなと思います。 まあ、可能性があるからもう一度審査と言うことになっていると思うので、感じとしては6〜7割は通る気がします。(あくまで個人的な感覚ですが) ナイス: 4 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2019/10/28 07:11:52 お返事ありがとうございます。 保険会社を通して審査が落ちた場合、履歴に残るみたいなので落ちることが確定しているなら審査辞退しようと思っていました、、、 不動産の方から またすぐに折り返します! MDIの評判・口コミ｜転職・求人・採用情報｜エン ライトハウス (6688). と言われ、もう3日が経ちました(;_;) 審査が通ることを祈って待っています(´・・`) Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo!
仲介業者などでは、見た目で審査を落とす傾向もあるそうです。 ※本当かは不明ですが これは、見た目が悪い人は、 問題やクレームを言う可能性があると思われ、 管理会社やオーナーさんに嫌われる傾向があります。 (面倒な方は入居させたくない) というわけで、 見た目は清潔にしていく方が無難です^^ PPS. 数年後チャレンジしたいと思います^^; 事業も大きくしていきたいですね。 その時が来れば、また記事を書こうと思います。 (その他の賃貸業者の審査についても、 経験出来れば書いていこうと思います!) 【追記】 「お前の収入が少ないんや!」 と思った方、一理あります。 ですが、私は家賃24万円のところに住んでたんですけどね・・・ 「そこも見てよ・・・」と思いました。 また、大和リビングさんは現在の居住地の家賃を評価対象としていませんでいたが、 他の不動産賃貸業者さんの中には、現在の居住地の家賃を評価対象とする所もあるようです。 自営業などの場合は、そういった会社の方が審査は通りやすそうです! ※現在の居住地の家賃ってみるべきだと思うんですけどね。。。 仮に、その居住地に数年住んでいれば、それだけの支払い能力はあると想定出来ますし。。。 次は家賃10万円くらいのところに移る予定です。 固定費削減して、仕事を頑張ろうと思います。 追記2 その後、以下の仲介業者さんの物件で審査に通りました。 ・リゾートハウスさん ・タイセイハウジーさん ・タウンハウジングさん(法人名義で契約) また、別の不動産会社さんから、引っ越してすぐにすべきことを聞きました。 私の備忘録用ですが、まとめましたので良ければ見てみてください。 > 「新居に入った時にするべきこと」を不動産屋さんから聞いた話 < もう一つ。 私が実践した引っ越し代を安く抑える方法を公開しています。 恐らく全ての引っ越し業者で使えます。 > 【引越】18万安くした方法!相見積よりも、圧倒的に効果 < - 生活 - ダイワリビング, 不動産, 入居, 厳しい, 大和ハウス, 大和リビング, 審査
購入を決めていた新築マンションをキャンセル(売買契約を解除)したいとき、不動産会社はキャンセルを受け付けてくれるのか?
キャンペーン期間中に、 対象ビルトインコンロのご購入と設置を完了し、 東京ガスのガス機器スペシャルサポートを 新規ご加入いただいた方に、 ガス機器スペシャルサポート基本サービスの サービス料金が 12ヶ月分無料 ※ になります! ※サービス提供開始後1年間は解約できません 【対象条件】 東京ガスのガス供給エリア(東彩ガス、東日本ガス、日本瓦斯(ニチガス)真岡地区を除く)にお住まいで、当社がガス小売事業者となる家庭用のガス小売契約を締結し、かつ当該契約に基づくガスの供給を受けているお客さまが対象となります。 1. 2021年4月5日(月)から2021年9月26日(日)に、東京ガスグループ(東京ガスライフバル、エネスタ、エネフィット)でノーリツ製ビルトインコンロ(プログレ/プログレプラス)を購入し、設置を完了。 ※ビルトインコンロ購入をキャンセルされた場合は、キャンペーン対象外となります。 2. 水回りトラブルにも対応! 東京ガス「ガス機器スペシャルサポート」の評判は? | 東京ガス ウチコト. ビルトインコンロ購入後、2021年4月5日(月)から2021年9月26日(日)にガス機器スペシャルサポート基本サービスに新規お申し込みをされ、キャンペーンコードを記入、又は入力でキャンペーン適用となります。 ※上記 2 のキャンペーンコードは、 1 の対象ビルトインコンロ設置時に担当者からご案内いたします。キャンペーンコード不明時は、設置担当者までお問い合わせください。 ※上記 2 のお申し込みについて、2021年9月26日(日)までに、お申し込み後の契約手続きに支障がない状態になっていない場合には、対象外となります。(例えば、郵送の場合、申込書をご記入箇所の不足等によりご返却させていただく場合がございます。それにより、再度ご記入いただき、お申し込み後の契約手続きに支障がない状態になった申込書が2021年9月27日(月)以降に到着した場合などは対象外となります。) ※「ガス機器スペシャルサポートー賃貸オーナーさま向けー」の契約は対象外です。 ※本キャンペーンコードでお申込みの場合、「TESメンテナンスサービス契約制度等からの切り替えのお客さま向け特約」は適用できません。 上下の炎でマルチに活躍!
ガス機器はもちろん、電気エアコン、水まわり、電気設備まで。壊れると困るあれこれの、もしもに備える安心のサービスです。これまでガス機器の安全を「よし!」と見守ってきた技術を、暮らしのいたるところへ。新しい東京ガスがはじまります! 対象となるお客さまについて ガス機器以外も備えたいあなたへ! オプションサービスとは セット メニュー 電気エアコン 水まわり 電気設備 広範囲で備えたい方にオススメ! セットメニュー 基本のガス機器スペシャルサポートに2つ以上のオプションをつけるならセットメニューが断然おトクです! 1, 300 円/月 (税込) ※ガス機器スペシャルサポート(基本サービス) +電気エアコンオプション +水まわりオプションの組み合わせに限ります。 1, 500 円/月 (税込) 電気エアコンを何台でも、 何回でもまるっと保証! 電気エアコンオプション ※契約初年度は1年間解約できません。 ※オプションサービスのサービス開始日から1年間は、基本契約も解約できません。 東京ガスグループとは 何度でも、何台でも、保証対象! 賃貸オーナーさま向けページ｜ガス機器スペシャルサポート｜東京ガス. 修理回数など気にせずに、修理を受けられます。 長年ご使用のエアコンでも、 保証対象! 購入、設置からの年数を気にせずに修理を受けられます。 購入先がわからないエアコンでも 保証対象!
突然の水回りのトラブルにも! ビルトインコンロご購入でガス機器スペシャルサポート基本サービス料金12ヶ月分無料キャンペーン｜ガス機器スペシャルサポート｜東京ガス. 東京ガスの「ガス機器スペシャルサポート」で安心を TOKYO GAS 急なガス機器の故障に備える、東京ガスの修理保証サービス「ガス機器スペシャルサポート」。水まわりオプションにも加入しておくと、キッチンや浴室、トイレなど水まわりでトラブルが起きたときも、すぐに修理などのサポートを受けることができます。実際に加入されている都内在住の本城さまにサービスについて感想を伺いました。 いつ起きるか分からないトラブルに備えておこうと、「ガス機器スペシャルサポート」に加入 東京ガスの電気に他社から切り替えた際に、東京ガスの会員サービス「myTOKYOGAS」に登録しました。いろいろなお役立ち情報が配信されるので、時間がある時に見ているのですが、その中で「ガス機器スペシャルサポート」を知りました。 実は以前、ガスコンロの修理をお願いした際に、機器が古かったこともあって部品交換に5, 000円ほど掛かったことがありました。「ガス機器スペシャルサポート」に加入していれば、何かあったときに連絡しやすいなと思いました。いつでも駆け付けてもらえるし、定額の安さも魅力的でしたね。 どこに頼んでいいのか分からない水回りのことも。Webから簡単に申し込みが完了! PIXTA この家が建ててから30年以上が経過していて、ところどころ不具合が出てきているのも心配だったんです。特に水まわりで修理が必要になった場合、どこに頼んでいいのか分かりませんでした。水まわりに関するサービスの勧誘チラシが家のポストにも投函されるのですが、依頼するには不安でためらうこともあります。でも、東京ガスのサービスなら安心だと思い、水まわりオプションも追加して「ガス機器スペシャルサポート」に加入したんです。ウェブから申し込んだのですが、サービスの内容も分かりやすく案内されていて良かったです。 浴室の水栓から水漏れ! 今年の1月、浴室の水栓から漏れが・・・。最初のうちはあまり気にならなかったのですが、バケツを置いておいたら一日で一杯になるくらい、急にひどくなりました。それで連絡をして東京ガスライフバル豊島の新田さんに来てもらったんです。 パッキンの緩みなどではなく、本体に異常があったとのことで、部品の在庫があるか確認してもらったのですが、もう30年前の古い水栓で部品もなくて結局は本体ごと取り換えることに。ただ、連絡してその日のうちに駆け付けて症状を見てもらえたのはうれしかったです。漏れの原因や今後の対応についても、丁寧に説明してくれたので不安はなかったです。 料金は掛からず、作業もあっという間に完了!
水まわりオプション キッチン ● 蛇口から水が漏れている ● ディスポーザーが詰まった ● 水が止まらなくなった 洗面所 ● 排水溝が詰まった ● 水の出が悪い ● 最近水道代が上がった気がする トイレ ● タンクや配管からの水漏れ ● 水が止まらない ● 詰まって流れない お風呂 ● 浴室のシャワーからの水漏れ ● 排水口が詰まっている・溢れた ● 混合水栓の調子が悪い 対象と保証範囲、注意事項 対象 場所 : キッチン、洗面所、浴室、トイレ 部位・箇所 : 給排水(水道管や排水管など)、蛇口 症状 : 「漏水」「水が止まらない」「水が流れない」「詰まり」「破損」 ● 屋内設備が対象です。 ● 給湯器のトラブル、エアコンからの水漏れなどは対象外となります。 ● 業務用使用設備、共用部の設備は対象外です。 ● 水まわりオプションサービスの提供日時点で不具合・故障がある部位は水まわりオプションの対象外となります。 別途料金とは、診断料、駐車代、待機料、高所作業料、その他追加料金になります。 ● 修理費の上限額は修理1回あたり5. 5万円(税込)、上限超過部分はお客さまのご負担となります。 ● 消耗品などは対象外となります。 注意事項 ● 東京ガスは、水まわりオプションのサービス提供を株式会社プレステージ・コアソリューションに委託します。 ● メーカー対応不可等の理由により当社が修理を行うことができない場合は修理不能と判断し、修理サポートサービスを提供しません。 ● 修理費のうち交換部品費について、交換部品は、当社又は委託先が指定する修理対象部位の部品と同機種又は同等品とします。 ● 水まわりオプションについては、買い替え特典の提供はありません。 電気のトラブル、まかせて安心!
A 購入先を問わず、修理保証の対象となります。 どんなに古い機種でも、修理保証、修理サポートの対象となりますか? 製造年による一律の制限はありません。ただし、交換部品の無い機器、ガス機器は安全上問題のある機器などは対象外となります。また、交換部品が無い場合や、著しい経年劣化により安全性などの観点から修理が不可能と判断した場合は、原則として修理ではなく買い替えをおすすめいたします。 買い替え特典があるサービスにつきましても利用開始前に修理不能と判断された場合、修理保証、修理サポート、買い替え特典のいずれも提供することができないことがあります。 水まわり、電気設備オプションには買い替え特典はありません。 ガス機器スペシャルサポートのサービス料金の請求金額は、ガス検針票に記載されますか。 ガス料金と合算のお客さま検針票に記載されます。ガス料金と合算のお客さま以外のお客さまは、ガス料金とは異なるお支払となるため、検針票への記載はございません。毎月の請求金額は、クレジットカード会社からの請求明細又はお客さま名義の金融機関口座の取引履歴にてご確認ください。 ガス機器スペシャルサポートは東京ガスTESメンテナンスサービス契約制度に追加して申し込むことができますか? サービス内容の重複が多いため、どちらか一方にご加入いただくことをおすすめいたします。東京ガスTESメンテナンスサービス契約制度からガス機器スペシャルサポートへ変更される場合は、契約満了時に変更いただけます。 電気エアコンに付属されているリモコンは電気エアコンオプションの修理保証の対象になりますか? リモコンは修理保証の対象外となります。 電気エアコンはどんな場所に設置されていても修理作業は可能ですか? 通常作業が不可能な高所(屋根上や2階以上の壁面等に設置されている室外機、吹き抜け天井等の高所に設置されている室内機)、狭所(作業スペースがない等)に設置されている機器は修理作業を行うことができない場合があります。 ※足場等の設置により作業が可能な場合がございます。お近くの東京ガスライフバル、エネスタ、エネフィットまでご相談ください(足場の設置には別途費用が掛かります) 。 電気トラブルサポートとガス機器スペシャルサポート電気設備オプションの違いはなんでしょうか? 「電気トラブルサポート」はトラブルの原因・調査及び応急処置対応までがサービス範囲となりますが、「ガス機器スペシャルサポートの電気設備オプション」は更に部品代・交換作業費なども含め計5.