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日本国内には2021年3月28日時点で新型コロナ感染者数が46万人を超えています。 これらの過去に新型コロナに感染した方々はワクチンを接種すべきなのでしょうか? 一般的に感染症に罹ると免疫ができる 感染症に感染すると免疫ができます。 例えば、麻しん(はしか)や風しん、水痘(水ぼうそう)などに感染すると、多くの人では生涯これらの感染症に罹らなくなります。 これは、感染によって作られた免疫が長期間持続するためです。 一方、性感染症である梅毒のように、一度感染しても何度でも感染する感染症もあります。 新型コロナに再感染は起こり得るのか? 感染と発症の違い 感染症. 一度新型コロナに感染した人が一度PCR検査が陰性になった後、再びPCR検査が陽性になることがあります。 しかし、この2回目のPCR陽性は必ずしも再感染を意味するものではありません。 新型コロナの症状がよくなり、PCR検査で陰性を確認してから退院した後(※現在は変異株の患者以外はPCR陰性を確認する必要はありません)、 PCRが再び陽性となる ことはしばしば経験されます。 しかし、多くの場合はPCR検査によって「ウイルスの残骸」を検出したものであり、再感染を意味するものではありません。 再感染を証明するためには、1回目と2回目の感染で異なるゲノム配列を持つウイルスが証明されないといけないため、医療機関では証明が困難です。 海外では 60例以上の再感染例と、16000例以上の再感染疑い例 が報告されています。 日本国内でも再感染が疑われる事例はありますが、上記のように証明が難しいため、異なるゲノム配列の新型コロナウイルスによる感染が証明された症例は報告されていないようです。 一度新型コロナに感染した人は免疫ができるため2回目の感染では1回目の感染よりも軽症になることが期待されます。 実際に海外の再感染例では、多くが2回目の方が軽症のようです。 しかし、少なくとも 免疫が弱っている人では2回目の方が重症化することがある ようです。 一度罹ったらどれくらいの期間罹りにくくなるのか? これまでの再感染の報告からは、 最初の感染から少なくとも90日くらいは再感染が起こりにくい ことが分かっています。 では、1回目の感染によってどれくらいの期間、免疫が保護的に働くのでしょうか? デンマークから、第1波(2020年6月以前)でPCR検査をして陽性だった人、陰性だった人を追跡調査し、第2波(2020年9月から12月)のPCR検査で陽性だった人、陰性だったを解析することで 初回の感染が再感染を防ぐ効果を検証した研究 が報告されました。 この研究では、過去の感染による保護効果は80.
なんでNHKも保健所までただの陽性者を「感染者」と呼んだり「患者」と呼んだりするんだ? 一体どうしてしまったのだ?日本は。 ノーベル賞の山中伸弥先生まで出てきて「厳重警戒」だの「元の生活にはもう戻れない」だのwithコロナだのアフターコロナの「時代」だの、なんかもう人生がめっちゃ変わるかのような報道合戦だが…山中先生…どうしちゃったの? ワシ大ファンだったのに…。 コロナ、日本は絶対もうすぐ終わるぞ? まるでマスコミが大騒ぎして煽って第二次世界大戦に突入していった頃の日本に戻ってないか? 感染と発症の違い 指導案. 日本人、テレビの見過ぎでバカになったのか? 「PCR検査を受けて陰性なら安心」とか「PCR陰性を証明しないと仕事で立場上マズい」などど聞く。 羽鳥なんとかショーではPCR検査さえ行えば、安心安全が得られると思わせるようなことを玉川徹と岡田晴恵とかいう素人が連日捲し立てている。 でも、PCR昔から使ってるバイオ企業の経営者の端くれとして言わせてもらうが、PCR検査は「陰性証明」になどならない。 なぜなら「PCR陰性=ウイルスに曝露*していない人」ではないからだ。 *曝露(ばくろ)=晒されたり触れたりしてる状態。感染・発症とは別。 検査の帰りにウイルスに曝露している人もいるかもしれないし、今日にでも、明日にでも、あるいは来週になれば感染する人もいる可能性は常にある。 だから、バカみたいに検査、検査を続けていっても、陰性の人は、検体採取したその直後から再び「検査候補者」になるだけだ。 こんなの、少し冷静に考えれば子供でも分かることじゃないだろうか。 PCR検査は症状が出て病院に来た人の病原体を特定して適切な治療法を立てたり、何かの統計を取るためにデータ収集する目的以外は何の意味もない。 一体いつまで日本人はこんな無駄な事を続ける気なんだろう? 以上、引用ですが私も全く同意見です。と、書くと大田区では、こんな馬鹿が議員やっている、と言論統制の書き込みが始まります。 まあ、勝手にやっておくれよ。数年後には、いまのPCR至上主義がバカだったことが明らかになるでしょう。 この記事をシェアする
という声が聞こえてきそうですが、ネット銀行は除外しています。 その理由は、 ネット銀行のほうが諸費用が高い から。 だいたいどこの銀行も融資金額(借りる金額)× 2. 16% という手数料が掛かるため、その総額は30万円どころではありません(笑) たとえ、金利が低くても(0. 5%前後であっても)金額的メリットがないのです。 金利交渉3. 返済シュミレーションの結果を手に銀行へ直談判 ライバル銀行での借り換えにメリットがないのであれば、残る手段は「金利を据え置きにして欲しい」と、現在契約中の銀行に申し出るしかありません。 契約の支店に電話をし、アポを取って銀行に直接お邪魔したわたしたち。 「金利据え置き」という言葉は使わず、 ヨコヤム 0. 住宅ローン金利の交渉について教えてください。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 3%の金利アップをもう少し減らしてもらえませんか? とご相談。すると…… 0. 7%のまま、金利据え置きでいかがですか? との回答。意外や意外、希望していた金利据え置きのお願いがスル〜っと叶ってしまいました(笑) 実際に金利交渉をして分かったこと 思っていたよりもスムーズに交渉が成立したわたしたちでしたが、その理由と思われる3つをまとめます。 金利交渉成功のコツ 他行での借り換えシュミレーション結果の書類を持参した 借り換えの相談をした銀行のほうが「団信の内容が充実していた」点を伝え、それだけでも借り換えのメリットはあるかもしれないと匂わせた(笑) 借り換えの相談をした銀行以外にメガバンクにも仮審査を申し出ようか考えていると伝えた また、当然ですがそれまでの支払いに問題がある場合は、交渉に応じてもらえないかもしれません。 心当たりのある方はご注意ください……。 金利交渉が面倒な人におすすめの便利サービス 最後に、ここからは住宅ローンをこれから組む方、借り換えをお考えの方に向けて、便利なサービスをご紹介します。 新規編|住宅本舗は複数の金融機関に一度で住宅ローンの審査申込が可能 住宅本舗は一度の入力で複数の金融機関に申込が可能 「住宅本舗」は、複数の金融機関に一度で住宅ローンの審査申込ができるサービス。 メガバンクから地方銀行まで、100以上ある金融機関の中から比較、申込できます(仮審査を一括で申し込む場合は最大6銀行まで) 一行づつ審査を通るのは手間も時間もかかりますよね? また、住宅ローンについて「誰かに相談する前に自分で確かめておきたい」という時にも住宅本舗は役立つはずです。 申込みは無料。この機会に一度、比較検討してみてください。 住宅本舗で無料シュミレーションをはじめる 借り換え編|住宅ローン借り換えセンターは成功報酬型 成功報酬型のローン借り換えサービスは業界初 「住宅ローン借り換えセンター」は、成功報酬型のローン借り換えサービス。 相談は無料で、借り換えが成功しなかった場合も手数料や諸費用はかかりません。 以下のいづれかに該当する方であれば、ローン残高を減らせる可能性があります。 こんな人におすすめ ローン残高が1, 000万円以上ある方 ローン残期間が10年以上ある方 現在の金利が1.
住宅ローンの金利はなるべく低く借りたいものです。なるべく低い金利を適用してもらう条件はどのようなことでしょうか? また、提示された金利に不満があった場合に、さらなる金利の引き下げは交渉できるでしょうか? 住宅ローンをなるべく低い金利を適用してもらうには 住宅ローンの金利を見てみると、多くの銀行に「引き下げ幅」があります。これは、本来の金利(基準金利、店頭金利などといわれるもの)からどれだけ引き下げてくれるか、という話。この「引き下げ幅」が大きいほど、実際に適用される金利が低くなります。 引き下げ幅って何? (ある銀行の例) 基準金利 2. 475% 金利引き下げ幅 -1. 5%~-1. 7% 適用金利は? 金利引き下げ幅が-1. 5%の場合 0. 住宅ローンの金利交渉に成功。借り換えなしで0.3％減に成功したわたしの体験談 | yokoyumyumのリノベブログ. 975% 金利引き下げ幅が-1. 7%の場合 0. 775% 上記のように引き下げに幅をもたせている金融機関があります。自分の引き下げ幅は審査によって決まります。審査において、物件の価値や、借入れする人の返済力を総合的に判断して決定されます。 では、どのような人の引き下げ幅が大きくなるかというと、「安定した収入があり、確実に返済してくれる」と銀行が見込んだ人です。 勤務先も安定していて、本人の毎年の収入に大きな波がない人の方が望ましいと考えられ、大手企業の正社員などが当てはまります。勤務年数も長い方が安定しているとみられます。 確実に返済してくれる、という点では返済に余力がある方がよいので、年収に対しての借入額が適正かどうかが大切でしょう。これは主に「返済負担率」(年間返済額の年収に対する割合)というものでみられます。 住宅ローンの借入額だけでなく、他の借入金も含めてみられますので、車など他のローンは無い方が有利です。 金融機関の中には、頭金の割合によって異なる金利を適用しているところがあります。ある銀行では、頭金が20%以上の人の引き下げ幅は-1. 5%~-1. 7%なのに対して、頭金が20%未満の人は-1. 4%~-1. 7%と公表しています。このように頭金が多ければ引き下げ幅の下限で0. 1%の差が出ます。 頭金が多ければ、物件の価値に対して借入れしている割合が少なくなります。金融機関側からすれば、もしも返済できなくなった場合の担保の確実性が上がるのです。 住宅ローンの金利交渉はできるのか? 銀行から金利を提示されてから、「もう少し下げてほしい」と交渉する余地はあるのでしょうか?
借り換えすれば、いいんじゃないですか。何も混乱せず、淡々と他の銀行でローンし直せばいいと思います。100万円得するんでしょ。 ざっくり、借り換えて0. 2%下がるだけなら、費用面勘案すればトントンです。もっと大きく下がらないと得しません。また、その銀行の金利を下げる交渉をかりにするのなら、借り換え銀行より0. 2%高くても良しとするのがいいです。頑張って下さい。
5%などいまより低金利で借りれられるという結果が出たら、その金利を引き下げの目標にするのです。 できれば 他行で借り換えの仮審査を受けて、 ・他行の仮審査合格 ・他行の試算で出たいまより低い金利 をいまの金融機関に提示しながら交渉するのがおすすめです。 そうすれば、「他行に借り換えされるよりは、金利を引き下げたほうがいい」と考えて引き下げに応じてもらえる可能性があります。 ただこの場合は、いまの銀行が金利を引き下げてくれたとしても、他行と同じ金利(上記の例では1. 5%)までは下げてもらえないケースもあります。 もしそれでは納得できなければ、実際に他行に借り換えることを検討してもいいでしょう。 3-3. 交渉のタイミング さて、住宅ローンの金利引き下げ交渉は、いつ行ってもいいというものではありません。 金融機関には、 引き下げに応じてもらいやすい時期 というものがあるのです。 それは、 金融機関の期末=3月と9月 です。 というのも、金融機関では各期ごとの融資目標額を定めていて、それが達成できなければ担当部署の責任になります。 そのため、 期末の決算が近い時期には、目標達成に向けて融資が受けやすくなる のです。 新規で住宅ローンを検討している人には、期末までになんとかローン契約をしてもらおうと金利を引き下げる可能性がありますし、既存のローン契約でも、「借り換えを検討している」と言われれば、引き留めるために金利を引き下げてくれるかもしれません。 もしタイミングが合うなら、金利引き下げ交渉はぜひ3月か9月にもちかけてみてください。 3-4. 交渉の流れ では、実際の交渉はどのように進めればいいのでしょうか?